我が家の住宅ローン完全公開｜借り入れから借り換え、金利上昇まで
2021年に地方銀行で変動0.85％の住宅ローンを組み、2025年にSBI新生銀行へ借り換えた我が家の実体験を公開。金利上昇、返済額、残高、5年ルール・125％ルール、借り換え費用までまとめています。
2026-09
ミサワホーム・スマートスタイルBで家を建てた記録｜間取り・費用・後悔・5年住んだ感想
ミサワホーム「スマートスタイルB」で家を建て、5年間住んだ我が家のリアルな体験談。36.82坪の間取り、建築費、実際に変更した内容、5年住んでよかったこと、後悔したこと、住宅ローンまで詳しく紹介します。
【実体験】2021年の住宅ローン、固定1.3％と変動0.85％どっちが得だった？35年間の返済額を比較
2021年に約3,000万円を変動0.85％で借りた我が家が、固定1.3％・固定0.9％・地方銀行の変動金利・2025年のSBI新生銀行への借り換えを35年間で比較。金利が何％まで上がると「固定1.3％にしておけばよかった」のかもシミュレーションしました。
【実体験】住宅ローン0.85％→0.29％に借り換えた結果…1年7か月後の返済額は？91万円の費用を回収できるのか
住宅ローンを0.85％から0.29％へ借り換えた我が家のその後を公開。返済額・残高・約91万円の借り換え費用、2056年までの総利息を比較し、借り換え費用をいつ回収できるのか実際の数字で検証しました。
住宅ローン借り換え体験記｜審査・必要書類・費用・期間を実体験で公開
住宅ローンの借り換えを実際に行った体験記。auじぶん銀行・住信SBIネット銀行・SBI新生銀行に申し込み、審査結果、必要書類、諸費用、司法書士との手続き、借り換え完了までの期間を詳しく紹介します。