もみじ

こんにちは、もみじです。

＃家系ブログを盛り上げる会で開催されているものの中に、”間取り事情漏洩バトン”なるものがあることを知りました！

＃家系ブログを盛り上げる会とは、家系ブログを盛り上げる会の”会長”であるびびさんの下記記事をご覧ください。

家系ブログを盛り上げる会とは？【ブログのモチベーション維持に役立つゆる～いコミュニティ】

頑張ってブログを書いてもコメントがもらえない   記事を書くモチベーションが保てない   家づくりに関する情報…

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＃間取り事情漏洩バトン　～住友林業の間取りができるまでの流れ～

「リアルな間取り事情」が漏洩することになるなんて、一体誰が想像しただろうか…？ 建築先ごとの間取りのアレコレ …

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もみじ

さっそく答えていきます！！

建築先と家のスペックは？

• ミサワホーム
• 商品名：SMART STYLE B（規格住宅）
• 木造
• 総2階
• 3(4)LDK
• 延べ床面積：121.72㎡（36.82坪）

間取りの打ち合わせの相手は誰だったか？

契約前の間取りの打ち合わせは、営業さん。

契約後の間取りの打ち合わせも、営業さん。

間取りがほぼ決定した後に細かい打ち合わせを設計士さん（＋営業さん）で進めました。

もみ男

設計士さんがいる時は、営業さんはいたりいなかったり。。

誰が間取りを書いてくれたか？

営業さん

もみじ

我が家が規格住宅だったからかな？

出会って何回目の打ち合わせで間取りを出してくれたか？

3回目

土地から探しており、2回目の打ち合わせの時土地を紹介してもらいました。土地申し込み後に間取りを書いていただきました。

間取りをかいてもらうまでに必要な費用は？

0円

間取りの作成費用（基本設計）は何円かかったか？

設計・工事管理業務委託料は、305,000円

契約後に間取りを変更することは可能だったか？

可能です。

実際に間取り変更してます。（間取りというかプランそのもの）

契約時は、ミサワホームが得意とする『蔵』ありのプランで契約しましたが、完成見学会を何度かさせてもらううちに心変わりして契約後に『蔵』なしのプランへ変更してます。

スマートスタイルHで契約　→　スマートスタイルBへ変更

スマスタHで契約後に心変わり【第5回】打ち合わせ

ミサワホームとの第5回打ち合わせ。スマートスタイルBの間取り公開。規格住宅でも間取りの変更は可能。

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2022.02.15

契約後に間取りを変更してかかった費用は？

スマートスタイルH〈32-2SW-2-H〉（1階に蔵あり）からスマートスタイルB〈36-2W-1-B〉（蔵なし）のプラン変更した場合の金額です。

105,000円の減額？

オプション費用も含まれているので、間取りのみの変更での差額ではないかも知れません・・・。

契約時の間取りの完成度は？

90％（70％）

契約時は、スマートスタイルHで、要望含めたほぼ完成した間取りでした。

しかし契約後に、スマートスタイルBにプランごと変更しているので、そう言った意味では間取りの完成度は70％になります。

もみじ

規格住宅なので、元々のプランである程度完成されています。

間取りが完成するまでの流れはどんな感じだったか？（打ち合わせ回数と期間）

• 打ち合わせ回数：15回
  • 契約前・・・6回
  • 契約後・・・9回
• 期間：約11ヶ月（内4ヶ月打ち合わせしていない期間も含む）
  • 契約前・・・約1ヶ月
  • 契約後・・・約6ヶ月

契約までは、1ヶ月と短めのスピード契約？（少し急かされた感じはあります。。。）

我が家が申し込みした土地は新興分譲地であり、完成まで時間があるため、契約から次の打ち合わせまで4ヶ月ほど期間があきます。

その4ヶ月の間に、完成見学会へ2、3回参加させていただきました。

完成見学会後、プラン変更したくなり、いくつかプラン作成お願いし、次回打ち合わせ時に紹介してもらう予定となりました。

変更契約後は、インテリアコーディネーターさんと設計士さんと営業さんとの照明の打ち合わせがありました。

間取りを決定後、何ヶ月後に竣工（家の工事が終了）したか？

約10ヶ月

間取り決定後、着工までは約8ヶ月期間があいてます。

コロナウイルスの影響により土地の造成が遅れたためです。

外構の打ち合わせはいつのタイミングで始まったか？

間取り決定後の1ヶ月後

他に検討したハウスメーカーor工務店の間取り関連の情報で知っていることは？

タマホーム

営業さんが間取りをPCソフトで書いてくれました。

打ち合わせ記録書は、手書きで簡潔に書いたものを控えでもらう形でした。

まとめ

我が家は、土地造成が大幅に遅れたため、打ち合わせ回数が多く・期間が長くなっていると思います。

また、ミサワホームではありますが、規格住宅のため、注文住宅との打ち合わせ事情は異なるかもしれません。

間取り打ち合わせの進め方は、HMや工務店、施主それぞれ違うと思いますので、下記記事から読んでみると面白いです。

＃間取り事情漏洩バトン　～住友林業の間取りができるまでの流れ～

「リアルな間取り事情」が漏洩することになるなんて、一体誰が想像しただろうか…？ 建築先ごとの間取りのアレコレ …

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みんなのWeb内覧会

もみじ

こんにちは、もみじです。

2021年8月にミサワホームの規格住宅であるスマートスタイルＢで家を建てました。

我が家では、ミサワホーム検討中に営業さんに予算をお伝えしたところ、規格住宅（スマートスタイル）を勧められました。

規格住宅って間取り変更できる？できない？に対する答えは、タイトルで分かると思いますが

・・・間取り変更できます‼

我が家で『変更できたこと』『できなかったこと』をご紹介していきます。

規格住宅を検討中の方の参考になれば幸いです。

ミサワホームの規格住宅とは？

ミサワホームの規格住宅とは、スマートスタイルという商品になります。

• プロが長年蓄積してきた100以上の知恵と工夫を惜しみなく盛り込んだ上に、間仕切りやインテリア、エクステリア、アイテムまで自分流にカスタマイズできる規格住宅
• 『理想をかなえる、いい家をつくりたい。』しかし、自由に考えると何をどうしたらいいのか分からなくなってしまう。こういう声から生まれた住宅
• いい家づくりの3つの条件を高レベルで満たした住宅
• 8タイプ、57プランから選べる

ミサワホーム『スマートスタイル』について

スマートスタイルとは、間仕切りやインテリア、エクステリア、アイテムまで自分流にカスタマイズできる規格住宅。基本性能や品質には妥協しない、柔軟性がある、すぐれた性能や品質のまま。

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2021.10.12

もみ男

気に入る間取りを選んで、カスタマイズしていくんだね！

実際に変更した部分は？

変更する前のカタログ上の間取りと、実際に変更した間取りと比較しながら見ていきたいと思います。

分かりますかね？

見づらいと思うので、Excelで作った簡易的な間取りで比較していきます。

玄関

我が家では、玄関を拡大をしました。

元々、シューズクロークがついていましたが、ウォークスルーできるようにしたいとお願いしたところ、このような形になりました。

また、玄関にコートクロークやカバンを置けるスペースも確保しました。

シューズクロークについていたドアはなくしました。

家族用の玄関がシューズクローク側なので、毎日開け閉めはめんどくさいと思ったためです。

代わりにロールスクリーンをつけました。

玄関のweb内覧会で写真付で紹介してます。

【web内覧会】ミサワホームスマートスタイルB -玄関編-

ミサワホームのスマートスタイルBで建てた我が家のweb内覧会です。今回は、玄関を紹介してます。

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2022.05.21

和室（畳コーナー）

リビング階段にするために、玄関からリビングへ入るドアの位置を変更したため、壁の一部をなくして縦格子3本を追加しました。

また、リビングを拡張したことにより坪数が増えてしまったので、価格を抑えるために畳コーナーを4.5帖から3帖へ変更し、収納も0.5帖分削りました。

ランドリールーム追加（キッチン位置変更）

我が家では、1階にランドリールームを希望していました。

キッチンの位置を移動し、LDKを狭くすることでランドリールームを作ることができました。

リビング

ランドリールームを作ったことでLDKが狭くなってしまったため、リビングを拡大することでLDK17.1帖を確保できました。

※拡大した部分は天井高240cmにしかできず、天井がぼこぼこしてます。（上にバルコニーがあるため）

もともとの天井高は250cm、リビングのみ一部270cmでした。

その他

リビング階段にするために壁を追加したり、建具の位置を変更してます。

変更できるけどしなかったこと

• 間取り左右反転
• 浴室拡大（1坪→1.25坪）
• 和室をフローリングへ

などは候補にあがっていましたが、最終的には変更しませんでした。

変更できなかったこと

• 洗面所の窓を横長窓へ
• 階段の形状、位置

スマートスタイルHの間取りの時に階段の形を変更できないか、確認しましたができませんでした。

間取り変更時にかかった費用（一部公開）

間取りを変更すると当然、お金がかかります。

スマートスタイルでは、動かせる壁と動かせない壁（黒壁）（耐力壁）が存在します。

黒壁制限緩和をすることで、本来動かせない壁を少し動かすことができます。※ 構造上、本運用を使っても削除できない壁があります。

1階では、制限が多く間取りをあまり変更できませんでした。

しかし2階は、階段・トイレ以外はほとんど自由に変更することができました。（2階は非公開のため画像なし）

ハウスメーカーの規格住宅(セミオーダー）まとめ

※それぞれ変更できること、できないことあると思いますので詳細はハウスメーカーへお尋ね下さい。

ミサワホーム　『SMART STYLE』

注文住宅の商品ラインアップ｜ミサワホーム

ミサワホームの注文住宅の商品ブランドをご紹介いたします。ワンランク上の住まい「CENTURY」、上質の住まいづくり「GENIUS」、これからの定番となる企画住宅「SMART STYLE」、伝統の工法と先進の技術の融合「MJ Wood」。ミサワホームは4つのブランドをご用意しています。注文住宅をご検討の方は、ぜひミサワホ...

www.misawa.co.jp

住友林業　『FOREST SELECTION BF』

間取りシミュレーション Forest Selection BF｜木造注文住宅・戸建の住友林業（ハウスメーカー）

住友林業【公式】間取りシミュレーション 。1500通り以上の考え抜かれた間取り、木の家の魅力、洗練された内装部、住友林業ならではの家づくりでこだわりをカタチに。 理想の住まいをシミュレーション！住友林業の一戸建て住宅「Forest Selection BF（フォレスト・セレクションBF）」をご紹介します。

sfc.jp

積水ハウス　『積水ハウスノイエ』　
※規格住宅ではなく、セカンドブランド

積水ハウス ノイエ｜積水ハウスグループの戸建て分譲ブランド

「積水ハウス ノイエ」は、積水ハウスの戸建て建築実例をもとに、選りすぐりのプランを採用した戸建て分譲住宅です。積水ハウスの安全性と住み心地はそのままに、家事や育児の困りごとを解決する暮らしのアイデアを盛り込んでいます。

sumusite.sekisuihouse.co.jp

ダイワハウス　『Lifegenic』

ダイワハウス｜注文住宅｜Lifegenic

【公式：ダイワハウスの注文住宅サイト】あなたのライフスタイルにマッチする、本当に自分らしい家。それが「Lifegenic」です。しかも、web上で簡単に間取りを選べるのがポイント。さらに会員登録すると、家づくりの費用感もわかり、プロに相談することもできます。

www.daiwahouse.co.jp

一条工務店　『i-smile』

一条工務店のi-smile（アイ・スマイル）【キッズデザイン賞受賞】｜一条工務店

一条工務店のi-smile（アイ・スマイル）のご紹介ページです。アイ・スマイルは2020年キッズデザイン賞受賞！太陽光発電や蓄電池搭載のメリットで、月々実質4万円台から家が建つ。間取りは選べる豊富な約4000プラン、外観やインテリアのカラーコーディネートで理想の住まいを簡単シミュレーション！一条工務店は、子育て世代に新...

www.ichijo.co.jp

トヨタホーム　『LQ』

住宅・ハウスメーカーのトヨタホーム

住宅・ハウスメーカーのトヨタホーム公式サイト。新築一戸建て、注文住宅・分譲住宅など、トヨタグループの総合力を活かした安全安心の住まい・長期優良住宅の実例をご覧ください。耐震等級3の耐震性能で、地震に強い安全安心の住まいを生活スタイルに合わせてご提供します。

www.toyotahome.co.jp

ヘーベルハウス　『マイデッサン』

MY Dessin（マイデッサン）｜家族の人生の、いちばん近くに。ヘーベルハウスの選べるオーダーメイド ｜ ハウスメーカー・住宅メーカー・注文住宅

家族に寄り添い。理想の暮らしを叶える。それが、へーベルハウスのMY Dessin。洗練された空間にこだわりを重ねていけば、ジブンらしく心地よい暮らしがいつまでも続いていく。時代や生き方が変わっても豊かな人生を支え、住まいの価値を守る。色褪せない人生を描く。思いを映す住まいと、日々をずっと。

www.asahi-kasei.co.jp

三井ホーム　『Select Order』

Mitsuihome Select｜三井ホーム

三井ホームの高品質が息づく住まいをWEB限定価格でお届け。ニューノーマル×ライフスタイルに合った新築家づくりサイト。自分の暮らしに合った住まいをシミュレーション形式で自由にカスタマイズが可能。検討から相談までWEB上でサクサク進めることができます。

webproduct.mitsuihome.co.jp

パナソニックホームズ　『リビングボックス』『ヴェッセ』

リビングボックス - パナソニック ホームズ - Panasonic

家の中から壁の仕切りを無くしたら、今までにない自由な空間ができました。お気に入りの場所で、家族みんなが自分らしく、思いのままに過ごす。家じゅうがリビングになる家、それがリビングボックスです。

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ヴェッセ - パナソニック ホームズ - Panasonic

V'esse〈ヴェッセ〉は、お手頃価格を実現したオンラインでの新しい家づくり。価格を確認しながら、プロ厳選のラインナップよりあなたにとって住まいに必要な価値をシミュレーションできます。

homes.panasonic.com

みんなのWeb内覧会

2021年にミサワホームで建てた我が家のWeb内覧会を開催します！

ミサワホーム検討中の方や家づくり中の方の参考になれば幸いです。

※仕様・価格は、2021年時点のものになります。毎年、標準仕様・価格は随時更新されていきますので、詳細はハウスメーカーへご確認下さい。

第3弾は、トイレ編です。

ちなみにスマートスタイルのトイレの標準仕様については下記記事をご覧ください。

【標準仕様】スマートスタイルのトイレ-ミサワホーム-

ミサワホームの規格型住宅であるスマートスタイル。スマートスタイルのトイレの標準仕様についてまとめました。標準で選択できるのは、ローシルエット一体形トイレ『ベーシアハーモLタイプ（LIXIL)』 or 『GG-J1（TOTO)』です。

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2022.08.05

もみじ家紹介-スマートスタイルB-

我が家はミサワホームの規格型住宅である、スマートスタイルBです。

スマートスタイルについてはこちらをご覧ください。

ミサワホーム『スマートスタイル』について

スマートスタイルとは、間仕切りやインテリア、エクステリア、アイテムまで自分流にカスタマイズできる規格住宅。基本性能や品質には妥協しない、柔軟性がある、すぐれた性能や品質のまま。

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2021.10.12

2021年にミサワホームで建てた我が家のWeb内覧会を開催します！

第1弾の玄関編はこちらから

【web内覧会】ミサワホームスマートスタイルB -玄関編-

ミサワホームのスマートスタイルBで建てた我が家のweb内覧会です。今回は、玄関を紹介してます。

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2022.05.21

第2弾の階段編はこちらから

【web内覧会】ミサワホームスマートスタイルB -階段編-

ミサワホームのスマートスタイルBで建てた我が家のweb内覧会です。今回は、階段を紹介してます。

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2022.07.17

1階間取り

我が家の1階間取りはこちら。

トイレドア

もみじ

さっそくトイレ紹介していくよ～

トイレのドアは、オプションでつけた横目地ドア（明り窓ロック付）です。

色はブラックチェリー。

標準では、横目地がないタイプのフラットドア（明り窓ロック付）です。

フラットドア（明り窓ロック付）から横目地ドア（明り窓ロック付）への変更は、＋4,200円でした。

トイレのドアには、標準で明り窓と鍵がついてます。

鍵は、外から簡単に開けられる仕様になっています。

もし、鍵が壊れて開かなくなってしまった場合でも安心ですね。

誰もいない時に閉じ込められてしまった場合は、トイレットペーパーの芯を開いたものをドアの隙間に差し込むといいらしいですよ。（先日、TVでやってました）

もみ男

家のトイレのドアなんて開けっぱなしでOKだよ。

もみじ

鍵はかけなくてもいいけど、ドアは閉めてほしいな。

トイレ

ほぼほぼ標準仕様のトイレです。

タンクレストイレにも憧れましたが、お値段が可愛くなかったので標準のロータンクでいいやとなりました。

TOTOのローシルエット一体形トイレです。商品名だと『ウォシュレット一体形便器GG-J1』。

機能としては、

• フルオート便器洗浄
• プレミスト
• フチレス形状
• トルネード洗浄
• ノズルきれい

オート開閉機能はついてません。

【標準仕様】スマートスタイルのトイレ-ミサワホーム-

ミサワホームの規格型住宅であるスマートスタイル。スマートスタイルのトイレの標準仕様についてまとめました。標準で選択できるのは、ローシルエット一体形トイレ『ベーシアハーモLタイプ（LIXIL)』 or 『GG-J1（TOTO)』です。

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2022.08.05

手すりも標準でついてます。

アクセントクロス

アクセントクロスは、リリカラのLW-4315です。

機能としては、不燃・準不燃・トップコート・消臭・抗菌・防かび。

もみじ

最初にクロス貼られた時は、標準のものが貼られてました。

もみ男

連絡して貼り替えてもらうように伝えたよ！

それ以外のクロスは、スマートスタイル標準の防汚機能がついたCV080-Be1です。

トイレの窓

もみ男

窓は絶対いる！

ということで、我が家はトイレに窓をつけました。

窓をつけた目的としては、採光だと思います。トイレの窓を開けることはほぼないですね。（私は開けません）採光目的の場合は、FIXで良さそうですね。

窓があってよかったことは、窓枠にモノを置けることですね。

我が家では、消臭剤を置いてます。Amazonの定期おトク便で購入してます。

換気扇

当初は、窓と横並びに換気扇をつけてもらう予定でしたが、外の樋の関係上つけられなくなりました。

そのため、設計士さんからは、差額なしで天井付けにさせていただきたいという申し出がありましたが、お断りしました。

換気扇は、足台使わずに手が届く位置じゃないと私が掃除しなくなると思ったので、窓の上につけてもらうようにしました！

窓は150cm、換気扇は170cmの高さです。

もみじ

見た目は良くないけど、掃除しないよりはいいよね。

手洗い

手洗いにはタオル掛けもついてます。

水栓はもちろん手動です。（自動がよかったなぁ）

水洗いだけだと嫌なので、ハンドソープを浮かせてます。

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浮かせる収納

ペーパーホルダー

ペーパーホルダーは、カウンター一体型のタイプ。

床

標準では、クッションフロアでしたが、大理石調のフロアタイルへ変更しています。

もみ男

トイレの床は、ぜったい白！

ということで、（個人的には白ではない方がよかったのですが…）ホワイトオニキスという真っ白の床材になりました。

クッションフロアは、4,000円/㎡

大理石調フロアは、7,300円/㎡　でした。

収納

収納は2カ所あります。

窓横にある縦型の収納と手洗い下収納です。

縦型収納

標準では、吊戸棚収納でしたが、高い（届かない）とあまり使わなくなると思い縦型収納に変更しました。差額は、-2,400円でした。

吊戸棚収納：8,900円

縦型トイレ収納：6,500円

縦型収納には、一段にトイレットペーパーが4つ程入ります。全部にトイレットペーパーを入れると12ロール置いておくことができるので、トイレットペーパーをしばらく補充しておかなくても問題ないですね！

我が家では、窓と窓の上に換気扇を設置しています。収納を開くと換気扇とぶつかってしまいます。

ぶつかる所にクッション材をつけてくれていました！（細かい気遣いありがとうございます）

手洗い下の収納

手洗い下収納はこんな感じです。

我が家では、掃除用品を収納してます。

もみじ

今回はここまで。

【web内覧会】ミサワホームスマートスタイルB -玄関編-

ミサワホームのスマートスタイルBで建てた我が家のweb内覧会です。今回は、玄関を紹介してます。

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2022.05.21

【web内覧会】ミサワホームスマートスタイルB -階段編-

ミサワホームのスマートスタイルBで建てた我が家のweb内覧会です。今回は、階段を紹介してます。

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2022.07.17

WEB内覧会＊トイレ

みんなのWeb内覧会

今回の記事は、

です。

ミサワホーム検討中の方や家づくり中の方の参考になれば幸いです。

もみじ家紹介-スマートスタイルB-

我が家はミサワホームの規格型住宅である、スマートスタイルBです。

スマートスタイルについてはこちらをご覧ください。

ミサワホーム『スマートスタイル』について

スマートスタイルとは、間仕切りやインテリア、エクステリア、アイテムまで自分流にカスタマイズできる規格住宅。基本性能や品質には妥協しない、柔軟性がある、すぐれた性能や品質のまま。

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2021.10.12

2021年にミサワホームで建てた我が家のWeb内覧会を開催します！

第2弾は、階段編です。

もみじ

本当はリビングからの予定でしたが、時間がかかりそうだったので・・・。

第1弾の玄関編はこちらから

【web内覧会】ミサワホームスマートスタイルB -玄関編-

ミサワホームのスマートスタイルBで建てた我が家のweb内覧会です。今回は、玄関を紹介してます。

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2022.05.21

1階間取り

我が家の1階間取りはこちら。

ストレート階段

もみじ

さっそく見ていくよ～

1階から見るとこんな感じです。

我が家が選んだスマートスタイルB『36-2W-1-B』のプランでは、ストレート階段です。それぞれのプランによって階段の形が決まっています。

スマートスタイルは、規格住宅のため階段の変更はできません。

階段の形状、段数、広さなどは変更不可です。
踏板の色の変更は可能。ウォールナット、ホワイトアッシュ、チェリー、ヒノキなどから選べます。我が家はチェリー色です。

蹴込み部分はホワイト。段差を見やすくするためです。色の変更は不可。

手すりも白色のみ。変更不可。繋ぎ目のない手すりです。

側板も白色です。クロスも白色なので、色つきより目立ちにくいかなと思います。ほこりはたまるので、掃除は必要です。

2階から見るとこんな感じです。

1階の床材と2階の床材は、違うモノになってます。

1階の床材は、チェリー色のACフロア（突板）。

2階の床材は、チェリー色のリアルマルチガード（シートフローリング）です。

床材については、こちらを参照下さい。

【保存版】スマートスタイル 内部の標準仕様

ミサワホームの規格型住宅であるスマートスタイル。スマートスタイルの標準仕様についてまとめました。

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2021.11.19

ストレート階段のメリット・デメリットは？

⭕メリット

• 荷物を運ぶ時に、上り下りしやすい（壁を傷つける危険が低い）

✖デメリット

• 転倒したときに、一番下まで落ちてケガをする可能性がある

階段寸法

2階の間取りは非公開のため、階段以外の部分は見えないようにしてます。

階段寸法では、

有効幅・・・795mm
蹴上　・・・204mm
踏面　・・・220mm

段数は、15段。

もみじ

踏み面狭くないかな？

規格住宅なので、階段の変更はできません。

打ち合わせ当時は、踏面と踏板を同じと勘違いしてました。

階段の各名称

蹴上げは、階段1段の高さのこと。

踏板は、足が乗る部分の板のこと。

段鼻は、踏み板の先端部分のこと。

踏面は、足が乗る部分のこと。

もみじ

図を見た方が分かりやすいかな！

建築基準法

階段は、建築基準法によって定められています。

一般住宅の場合、

蹴上げ・・・23cm以下
横幅　・・・75cm以上
踏面　・・・15cm以上

女性の足のサイズでも平均23～25cmあるので、踏み面15cmだと狭いと思います。一般的には安全に階段を上り下りするには20〜30cmくらいがいい。

上り下りしやすい階段かどうかを見極める計算式があるようです。

蹴上×2＋踏面＝60～65cm

我が家の寸法を当てはめてみると

20.4×2+22＝62.8cm

普段上り下りしていても特に気になる点はないです。上り下りしやすい寸法だと思います！

実際の寸法

実際の寸法は、

蹴上げ　・・・20.5cm
階段の幅・・・78cm（踏み板の幅）
踏板　　・・・25cm(24.8cm)
踏面　　・・・22cm

有効幅（壁から壁）は、79.5cmです。

蹴上げは、20.5cmと書いてますが、大体ですね。おそらく寸法通り20.4cmだと思います。

もみ男

俺のスリッパが置いてある・・・。

階段下収納

こちらの記事でも触れましたが、

階段下収納は、通常より少し広げてもらいました。

通常は、ドアのところまで壁の予定でしたが、ギリギリまで広げてもらいました！少し空間が広がるだけで収納できるモノの幅がひろがります。

一番高いところで140cm、一番低いところで25cmです。床はリビングと同じACフロア（突板）です。

奥行きは、階段の幅と同じです。横幅は、一番広いところで120cmほどあります。

照明

階段の照明は、ブランケットライトをつけました。

保安灯も標準でついてます。

明暗センサーがついているので、明るいときは消灯、暗くなると点灯します。

取り外しができるので、携帯電灯として使用することもできます。

もみじ

今回はここまで。

【web内覧会】ミサワホームスマートスタイルB -玄関編-

ミサワホームのスマートスタイルBで建てた我が家のweb内覧会です。今回は、玄関を紹介してます。

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2022.05.21

WEB内覧会＊階段

みんなのWeb内覧会

もみじ

こんにちは、もみじです。

今回の記事は、

我が家の打ち合わせ記録です。

ミサワホーム検討中の方や家づくり中の方の参考になれば幸いです。

照明打ち合わせ

ミサワホームとの打ち合わせ記録。初めてのインテリアコーディネーターさんとの照明の打ち合わせ。

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2022.04.23

照明・コンセント打ち合わせ

照明・コンセント打ち合わせ記録。主にコンセントの打ち合わせ。我が家のコンセントの配置ポイント、配置場所公開してます。

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2022.05.03

スマスタとは、スマートスタイルのことです。
スマートスタイルとは、ミサワホームの規格型住宅です。

ミサワホーム『スマートスタイル』について

スマートスタイルとは、間仕切りやインテリア、エクステリア、アイテムまで自分流にカスタマイズできる規格住宅。基本性能や品質には妥協しない、柔軟性がある、すぐれた性能や品質のまま。

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2021.10.12

電気図面公開します

もみじ

細かくみていくよ～

玄関

• 玄関カウンター上（玄関飾り用）…2口×1
• シューズクローク（電動自転車用）…2口×1
• 玄関コートクローク下（お掃除ロボット用）…2口×1

洗面所

• 洗面台の横（ドライヤー・ヘアアイロン用）…2口×1
• 洗面台の鏡の中の棚（電動歯ブラシ・ひげそり用）…2口×２
• 洗濯機用

ランドリールーム

• カウンター上…2口×1（アイロン用）
• 除湿機・サーキュレーター用…2口×1
• 掃除機用…2口×1

畳コーナー

• 情報コンセント
• 2口×1（こたつ・携帯充電用）

キッチン

• カップボード上…2口×3（電子レンジ・ケトル・ドルチェグスト・トースター・炊飯器）
• キッチンニッチの中…2口×1（ブレンダー用）
• 冷蔵庫用

ダイニング

• スタディカウンター上…2口×2

リビング

• テレビ裏…情報コンセント、2口×2
• テレビ台横…2口×２（空気清浄機用）
• ソファ裏…2口×1（携帯充電用）
• エアコン用…200V
• 階段…2口×1
• 階段下収納…2口×1（照明がないのでライト用）

トイレ

• 便器の後ろ側…2口×1

実際に住んでみて・・・

もみじ

ここにコンセントが欲しかったという場所を紹介します！

エアコン対角線上の位置に欲しかった

エアコンとサーキュレーターを併用するため、エアコンの対角線上にサーキュレーターを置くと効率的に空気を循環させることができるので、エアコンと対角線上の位置にコンセントの配置をおすすめします！

洗面所に扇風機用のコンセントが欲しかった

お風呂上がりにドライヤーをしていると、汗をかいてしまうので階段下のところ（赤矢印部分）にコンセントをつければよかったと感じます。

家づくり中に壁掛けにしようかと思ったのですが、壁掛けにできる壁がなかったので断念しました。

LJ洗面台の棚にサーキュレーターを置いているのですが、棚の高さが24.5cmしかなく置ける扇風機（サーキュレーター）が限られてきます。

サーキュレーターは、28cm～30cmのものが多い印象です。

このサイズのサーキュレーターを探すのも苦労しました。USB電源であれば、小さなものはあるのですが、コンセント電源は中々見つからなかったので困っている方は参考にして下さい。

我が家で購入したサーキュレーターはこちら

高さは20.9cmなので、LJ洗面台に収まります！

その他は、今のところコンセントの位置に関しては困ってないですね。むしろ使ってないコンセントが多く、コンセントカバーを挿したままになっています。

また何かあれば追記します！

みんなのWeb内覧会

もみじ

こんにちは、もみじです。

【家づくり相談室「コタエル」への質問】
質問者： よごろう
皆さんが付けてよかったオプション、ベスト3が知りたいです。よろしくお願いします。

https://twitter.com/kodate_ru/status/1526090805739302912

私はコダテルメンバーではないですが、家系ブログを盛り上げる会の会員でも答えていいよーってことでしたので、アンサー記事書いてみました！

”コダテル”とは、

戸建てを愛する全国の「施主ブロガー」達による戸建て専門ブログ

https://twitter.com/kodate_ru

です。

家づくり中の方は、参考になると思いますので是非チェックして下さい！

もみじ

さっそく紹介していくよ～。

【第１位】つけてよかったオプション…スマートキー

第１位は、

玄関のスマートキーです！

もみじ

カバンから鍵を出さずにハンズフリーで開け閉めできるので便利！

車のリモコンキーが主流になっているので、家の鍵もリモコンキーが主流になっていくのかなと感じています。

ちなみにミサワホームのスマートキーは、MSエントリーとスマートセキュリティー２の２種類あります。

我が家では、MSエントリーの電気錠を採用しています。

【web内覧会】ミサワホームスマートスタイルB -玄関編-

ミサワホームのスマートスタイルBで建てた我が家のweb内覧会です。今回は、玄関を紹介してます。

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2022.05.21

もみ男

俺は、カードキーを携帯の手帳型ケースに入れてるよ！

No.1のつけてよかったオプションなのですが、お値段は可愛くありません。

我が家では、＋15万程費用がかかっています。

【第２位】つけてよかったオプション…タッチレス水栓

第2位は、

キッチンのハンズフリー水栓（タッチレス水栓）です。

我が家は、LIXILのキッチンを採用しています。

ハンズフリー水栓は、お肉触った後のべちょべちょの手でも水栓に触れずに水を出したり止めたりできるので、とても便利です。

根元にも水がたまらないので、掃除も楽になりました！

出典：LIXIL

標準との差額は、＋10万程でした。

我が家は予算の都合上、キッチンのみタッチレス水栓にしたのですが、本当は洗面所の水栓もタッチレス水栓に変更したかったですね～。

キッチンか洗面所かどちらかのみの場合は、個人的にはキッチンのタッチレス水栓をおすすめします！

もみじ

帰ってきたときの手洗いもキッチンでするようになったな～。

【第３位】つけてよかったオプション…アイパネル

もみじ

3位は、めちゃくちゃ悩んだ。

第3位は、

アイパネル（マグネットウォール）です。

アイパネルとは、マグネットがつく優れた意匠性の壁面材のことです。

このアイパネルにゴミの日カレンダーを貼ったり、固定資産税の支払いを忘れないように貼ったりしてます。

もみ男

我が家の使い方は、おしゃれではないね。

LJ洗面台・アイパネルについて-ミサワホーム打ち合わせ【第9回】

ミサワホームとの打ち合わせ記録。ミサワホームオリジナルの「LJ洗面台」について。磁石がつく壁「アイパネル」について紹介。エコカラットについて。

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2022.03.13

オプション費用は、＋5万程でした。

【番外編】つけてよかったオプション…瓦屋根

番外編として瓦屋根を追加させていただきました。今のところまったく実感はないですが、数十年後に瓦にしてよかったと思えるはず・・・。

標準では、スレート屋根（太陽光一体型）だったのでオプションで瓦屋根（太陽光一体型）に変更しました。

差額は、＋40万程でした。

瓦屋根は、初期コストこそかかりますが、スレートに比べてメンテナンス費用が抑えられます。

もみ男

足場外す前に屋根見たいです！

屋根見たいっておっしゃる方なかなかいないですよ～。

ヘルメット着けて下さいね。

まとめ

我が家の採用してよかったオプション3選は、

1. 玄関のスマートキー
2. ハンズフリー水栓
3. アイパネル

でした。

番外編として、瓦屋根も採用してよかったオプションとしてあげています。

また、我が家ではスライドオープンタイプの深型食洗機にしましたが、今ならフロントオープンタイプの食洗機を選びます。スライドオープンタイプは、考えながら上から入れていかないといけないのでめんどくさいです。

みんなのWeb内覧会

もみじ

こんにちは。もみじです。

2021年にミサワホームで建てた我が家のWeb内覧会を開催します！

第1弾は、玄関編です。

もみじ家紹介

我が家はミサワホームの規格型住宅である、スマートスタイルBです。

スマートスタイルについてはこちらをご覧ください。

ミサワホーム『スマートスタイル』について

スマートスタイルとは、間仕切りやインテリア、エクステリア、アイテムまで自分流にカスタマイズできる規格住宅。基本性能や品質には妥協しない、柔軟性がある、すぐれた性能や品質のまま。

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2021.10.12

1階間取り

我が家の1階間取りはこちら。

もみじ

最終図面、公開するの初めてかも。

もみじ

今回は、玄関を紹介します！

玄関

もみじ

まずは、外から見ていこー！

外側

玄関ドアは、標準の高断熱ストライプドアです。

色は、ブラックウォルナット。

オプションでMSエントリーという電気錠へ変更してます。

MSエントリー

鍵は、リモコンキー（アナログキー付き）×２とカードキー3枚がついていました。

リモコンキーをカバンに入れたまま、上の丸いところの下側◒を指で押すと鍵の開け閉めができます。

青いランプが点灯すると施錠、赤いランプが点灯すると解錠です。

カードキーは、下の丸いところにかざすと、鍵の開け閉めができます。

もみじ

ハンズフリーで開け閉めできるって最高だね！

もみ男

停電時はどうするの？

もみじ

アナログキーがついているから、手動でも施錠/解錠できるよ！

リモコンキーは、こんな感じです。

リモコンについているボタンを押すとアナログの鍵がシャッと出てきます。

色もブラックとシルバーがあるようですね。規格型住宅のスマートスタイルの我が家は選べなかったですが・・・。

ちなみに標準ドアより＋15万程費用がかかっています。

もみじ

採用してよかったけど価格が・・・。

玄関ポーチ

玄関ポーチは、拡張しています。

玄関タイル・・・CORTO300角、ライトグレー

標準では、1段のみで赤色の線のところまでの予定でした。

ドアを開けた状態だとこんな感じです。

ドアを開けた時にポーチに立っていられるスペースを確保したかったので、拡張してもらいました。

玄関タイル2㎡追加で35,600円（※2020年時点）の追加費用がかかりました。

もみじ

広くして良かったと実感しています。

後悔ポイント

後悔ポイントは、照明の位置ですね。

2枚目の白丸の位置がよかったなー。

もみじ

ちょっと玄関ドアに寄りすぎだよね。

もう1つ後悔ポイントがあります。

照明は人感センサーです。近づくと自動点灯し、いなくなると自動消灯。明るくなると消灯するタイプです。

もみじ

玄関照明ほんのり点灯してるところあるよ！あれがよかった！

ほんのり点灯する人感センサーがあるようです！暗くなるとほんのり点灯して、近づくと100％点灯し、いなくなるとほんのり点灯。明るくなると消灯。

もみ男

ほんのり点灯いいなー

内側

もみじ家こだわりの2WAY玄関です。

玄関あけると、エコカラットがどーーーーん！

もみじ

これやりたかったやつ！

我が家のエコカラットは、

種類：グラナスルドラ
色　：ダークグレー

リクシル エコカラット INAX エコカラット ECOCARAT グラナスルドラ 2平米 セット 2515NET/LDR1N LDR2N LDR3N LDR4N LDR5N グレー ダークグレー ブラウン ホワイト ベージュ

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床～天井まで巾木なしで施工してもらいました。

横幅：90cm
高さ：255cm

気になる費用は・・・80,000円でした。

エコカラットの中心にライトをつけているのがポイントです。

ちなみにライトは、壁から30cm離してあります。

もみじ

最初に照明がついたときは、これでした。

もみ男

玄関あけるたびに、これを見るのはつらい。

照明のラインがそろうようにしてたはずなんですけどね・・・。

まあ、現場監督さんに言って修正してもらったので問題ないです！

エコカラットについては、こちらの記事をご覧ください。

LJ洗面台・アイパネルについて-ミサワホーム打ち合わせ【第9回】

ミサワホームとの打ち合わせ記録。ミサワホームオリジナルの「LJ洗面台」について。磁石がつく壁「アイパネル」について紹介。エコカラットについて。

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2022.03.13

玄関収納

玄関収納です。

スマートスタイル用の玄関収納だと長すぎるものしかなかった？ので、注文住宅用のC1207というものに変更してます。差額は＋20,000円程かかりました。

床から10cm程浮かそうかなと思っていたのですが、床置きにしました。

シューズクロークがあるので、ここには基本的には自分たちの靴は入れてません。

マスクや来客用のスリッパを収納してます。花など飾れるようにこの収納をつけました！

もみじ

収納の扉を開けた状態の写真、撮ってなかった。

もみじ

中身出して撮影しました！

こんな感じの収納になります。

小物入れもついてます！

可動棚になっているので高さは調整できます。

横幅72.5ｃｍの方は、靴を3足横に並べられます。

横幅42cmの方は、靴を2足横に並べられます。

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ニトリで購入した備長炭シートを引いているので、黒く見えますね。中の棚はグレーです。

シューズクローク

シューズクロークは拡張してます。

元々は、SSインナーパーツ2.0Mがついていましたが、SSインナーパーツ1.5MとSSインナーパーツ1.0Mに変更してます。

可動棚なのですが、真ん中と一番下の棚は動かせません。

シューズクローク側が家族用玄関になるので扉があると毎回開け閉めが面倒なので、建具はなくしました。しかし、来客時に隠せるようにロールスクリーンをつけました！

クロスは、標準でついていた CV082-Br2 という消臭クロスです。

ロールスクリーンは、タチカワブラインドのRS7209(サンドグレー）です。洗えるタイプですね。

もみじ

あれ、ロールスクリーン逆巻きにつけてもらうようにお願いしてたんだけどな・・・。

もみ男

本当だ。あんまり使わないしこのままでいいんじゃない？

もみじ

はーい。

シューズクローク側に手すりをつけてもらいました。取り付ける位置が少し低かったかなと感じます。手すりの下端が床から35ｃｍの位置で手すりの長さは70ｃｍなので、下端が70ｃｍくらいがよかったですかね。

鏡は自分たちで取り付けました。鏡を取り付けるように下地補強してもらってます。

鏡にリビングへ入るドアが映っていますね。

鏡 玄関 全身 おしゃれ 簡単取付け DIY 自撮り鏡 賃貸 厚さ1cm 40cm×180cm 鏡 姿見 壁掛け 薄型 スリム ロング ミラー 鏡 スタンド 壁掛け鏡 全身鏡 全身ミラー ドレッサー スリムミラー 玄関 シンプル 立てかけ 壁面鏡 日本製 フレームレス 【 LIMミラー 】

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これを取り付けました。

厚みも1ｃｍなのでスリムで場所もとらないので壁掛け全身鏡おすすめです。180ｃｍあるので狭い場所でも全身チェックができます！

1人でも取り付け簡単とありましたが、鏡の重さが9kgあるので1人だと結構大変です。2人で取り付けしましたが、電動ドライバーがなく手動でネジを回してたので大変そうでした。

もみ男

大変だった。電動ドライバー推奨します。

コートクローク

帰ってきてからすぐコートや上着をかけられるようにハンガーパイプと鞄を置けるようにカウンターをつけてます。

カウンターの下側には、お掃除ロボットをおけるようにスペースを確保してます。

ちなみにお掃除ロボットは、ECOVACSのDEEBOTです。水拭きもできてこのお値段なのでコスパ◎です！！

もみじ

今回はここまで。

【web内覧会】ミサワホームスマートスタイルB -階段編-

ミサワホームのスマートスタイルBで建てた我が家のweb内覧会です。今回は、階段を紹介してます。

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2022.07.17

【web内覧会】ミサワホーム スマートスタイルB-1Fトイレ編-

2021年にミサワホームで建てた我が家のWeb内覧会を開催します！ ミサワホーム検討中の方や家づくり中の方の参考になれば幸いです。 ※仕様・価格は、2021年時点のものになります。毎年、標準仕様・価格は随時更新されていきますので、詳細はハウ...

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2022.08.20

【Web内覧会】ミサワホームスマートスタイルB-LJ洗面台-

もみじ こんにちは、もみじです。 2021年にミサワホームで建てた我が家のWeb内覧会を開催します！ ミサワホーム検討中の方や家づくり中の方の参考になれば幸いです。 ※仕様・価格は、2021年時点のものになります。毎年、標準仕様・価格は随時...

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2022.09.10

WEB内覧会＊玄関

みんなのWeb内覧会

【Web内覧会】ミサワホーム スマートスタイルＢ-ランドリールーム-

もみじ こんにちは、もみじです。 2021年にミサワホームで建てた我が家のWeb内覧会を開催します！ ミサワホーム検討中の方や家づくり中の方の参考になれば幸いです。 ※仕様・価格は、2021年時点のものになります。毎年、標準仕様・価格は随時...

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2022.10.13

もみじ

こんにちは！もみじです。

今回の記事は、

我が家の打ち合わせ記録です。

ミサワホーム検討中の方や家づくり中の方の参考になれば幸いです。

ミサワホームとの打ち合わせ【第1回】

土地探しのポイント

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V2H-先行配管-

V2Hについて。V2Hのメリットデメリットを紹介。我が家がV2Hの先行配管を導入するに至った経緯。V2Hの先行配管に必要なことをまとめてます。

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2022.05.08

スマスタとは、スマートスタイルのことです。
スマートスタイルとは、ミサワホームの規格型住宅です。

ミサワホーム『スマートスタイル』について

スマートスタイルとは、間仕切りやインテリア、エクステリア、アイテムまで自分流にカスタマイズできる規格住宅。基本性能や品質には妥協しない、柔軟性がある、すぐれた性能や品質のまま。

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2021.10.12

地盤調査

我が家の購入した土地は、新興住宅地です。

新興住宅地（しんこうじゅうたくち　英: New residential area）とは、新たに開発した住宅地のことである。

ウィキペディア（Wikipedia）

家づくり終盤になってようやく土地が完成したので、地盤調査をすることができました！

地盤調査とは？

地盤調査概要

調査目的：建築予定建物の基礎工法を選定すること

天候：当日…晴　前日…雨

調査方法：スウェーデン式サウンディング試験（JIS A1221）

地盤調査結果

地形・地質、周辺の状況、敷地・既存建物状況、進入路、敷地・地盤の状況などそれぞれ結果が記されていました。

• 粘土質
• 基礎の底部から下方2ｍ以内に1kN以下で自沈する層が存在する
• 基礎の底部から嘉穂婦2～5m以内に0.5kN以下で自沈する層が存在する

という結果で地盤改良が必要とのことでした。

建物建築予定の4隅と中央の1カ所、計5カ所で調査されてました。

地盤改良

RES-P工法

RES-P工法（Reinforced Earth With Steel pipe 工法）は、地盤中に細径の鋼管（以下、パイプ）を所定の間隔で鉛直に貫入した後、その上部に布基礎またはベタ基礎を構築し、地盤とパイプの複合地盤高価によって地盤の支持力増加と基礎の沈下低減を図る物です。

我が家は、8.5mのパイプを147本打つとのこと。

210万程かかります。。。

もみ男

しょうがないよね。

いろいろ書類を書いたり各方面に怒られながら、180万程に減額となりました。

もみ男

ありがとうございます！！！

当初は、210万程かかるとのことでしたが、（特にお願いはしていないのですが・・・）営業氏の奮闘により地盤改良費減額となりました。

もみじ

地盤改良費って減額できるんだ。びっくり！！

調査結果は、引き渡しの時に製本して頂けるとのことでした。

減額調整

地盤改良費の予算は、110万でしたので、泣く泣く減額調整しました。

候補としては、

• 瓦屋根→スレート屋根・・・-30万程
• 制振装置MGEOあり→なし・・・-40万程
• 電動シャッター削除・・・-15万程
• 小上がり収納付き畳コーナー削除・・・-20万程

採用したものは、

• 制震装置MGEOあり→なし・・・-40万程

（今となっては、MGEO外したことを後悔してます・・・）

自社で建てている社員のほとんどは、MGEOつけてないですよ。

もみじ

構造体の部分は後から変更できないので、MGEOはつけておけばよかったな。

みんなのWeb内覧会

もみじ

こんにちは、もみじです。

今回の記事は、

我が家の打ち合わせ記録です。

我が家がV2H（の先行配管）を導入するに至った経緯、V2Hの先行配管で必要なことをまとめました。

ミサワホーム検討中の方や家づくり中の方の参考になれば幸いです。

照明打ち合わせ

ミサワホームとの打ち合わせ記録。初めてのインテリアコーディネーターさんとの照明の打ち合わせ。

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2022.04.23

照明・コンセント打ち合わせ

照明・コンセント打ち合わせ記録。主にコンセントの打ち合わせ。我が家のコンセントの配置ポイント、配置場所公開してます。

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2022.05.03

スマスタとは、スマートスタイルのことです。
スマートスタイルとは、ミサワホームの規格型住宅です。

ミサワホーム『スマートスタイル』について

スマートスタイルとは、間仕切りやインテリア、エクステリア、アイテムまで自分流にカスタマイズできる規格住宅。基本性能や品質には妥協しない、柔軟性がある、すぐれた性能や品質のまま。

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2021.10.12

もみ男

V2Hってなに？

V2Hとは？

「Vehicle（ビークル） to Home」の略です。Vehicleとは、車のこと。

電気自動車のバッテリーに蓄えた電気を、家の中でも使えるようにするためのシステムのことです。

このV2Hがあれば、太陽光で発電した電気を電気自動車に貯めて、電気自動車から貯めた電気を家中で使うことができるようになります！

もみ男

電気自動車を蓄電池のように使うにはV2Hが必須ってことだね！

もみじ

そうそう！電気自動車用コンセントだけでは、充電はできるけど蓄電池としては使えないよ。

V2Hのメリット

災害対策

台風や落雷、地震などで長期停電に陥った場合、電気自動車に蓄えた電気を家で使用することができます。

V2Hを導入することで、EV車の大容量バッテリーを家の非常用電源として使うことができます。車種によっては数日分の電気を供給することもできるようです。

オール電化であればV2Hの性能にもよりますが、停電時でもいつもと変わらない生活ができるので安心です。

急速充電

V2Hは、家庭用の電気自動車用コンセントに比べて充電時間が短いです。

V2Hの充電時間は200Vコンセントの約半分で済むそうです。

大容量

一般的な蓄電池と比べて、電気自動車の電池容量が大きいこと。

一般的な家庭用蓄電池は4～12kWhの容量ですが、電気自動車は10～60kWhと大容量です。より長い時間、電化製品を使用することができます。

V2Hのデメリット

対応車種が決まっている

全ての電気自動車がV2Hに対応しているわけではありません。

V2Hに対応しているかどうかは車種によって異なります。

ニチコンのV2Hでの対応車種は、下記ニチコンのサイトからご確認下さい。

対応車種 | EVパワー・ステーション | 系統連系型V2Hシステム｜ ニチコン株式会社

EVパワー・ステーションの対応車種です。

www.nichicon.co.jp

電気自動車のバッテリーが劣化する

EVは主にリチウムイオン電池を使用しており、スマートフォンのように充放電を繰り返すことで劣化していきます。

通常の走行だけであればそこまで劣化はしないですが、V2Hを日常的に使うと充放電の回数が増えるので必然的に電池の劣化は早まってしまいます。

適切な広さの設置スペースが必要となる

V2Hを導入する場合、適切な広さの設置スペースが必要です。
電気自動車を駐車するスペースだけでなく、V2Hの機器本体を設置する場所の確保も必要です。

また、 V2Hの機器本体は自動車の充電口から数メートル以内に設置する必要があります。
スペースにゆとりがあっても、V2Hの設置場所が自動車や家の建物から離れていると使用できません。

導入の経緯

我が家では、太陽光を搭載しています。FITにより10年間は買い取りをしてもらえます。

10年後をどうするかを考えたときに、太陽光で発電した電気を使えるようにしたいと考えますよね。

蓄電池もいいけど、現段階では不要だしコスト面も心配。

2030年にはガソリン車が廃止になるニュースが・・・。

電気自動車を蓄電池として使うようにするには、V2Hが必要とのこと。V2Hも高額。

また、現在は、車は2台ともガソリン車。現段階ではまだ不要。

10年後には導入するかもしれない。そのときのためにV2Hの先行配管をお願いすることにしました！

V2H先行配管

もみじ

V2Hの先行配管をお願いしたいです。

V2Hの先行配管には、PF管Φ22×3本が必要です。

Q.施工前の事前準備としてできることはありますか。

A.事前に設置予定宅の空配管工事を行うことをお勧めします。空配管にはPF管Φ22×3本が必要です。

ニチコン

設置予定場所はどこにされますか？

もみじ

あっ。そうだったった。V2Hのスペース確保しておかないといけないんだった。

もみじ

ここに、お願いします。

自動車の駐車スペースの近くにお願いしました。

まとめ

V2Hの先行配管には、PF管φ22×3本が必要です。

V2Hを導入する場合、適切な広さの設置スペースが必要です。
電気自動車を駐車するスペースだけでなく、V2Hの機器本体を設置する場所の確保も必要です。

【実践】自動車保険の見直し

自動車保険の見直し方法について解説。おすすめは、複数社一括見積もりです。

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2022.02.05

【実践】車検費用を抑える

車検費用を安く抑えるには、まず車検について知ることが大切。その上で、数社相見積もりをとりましょう！

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2022.02.10

みんなのWeb内覧会

照明・コンセント打ち合わせ

照明・コンセント打ち合わせ記録。主にコンセントの打ち合わせ。我が家のコンセントの配置ポイント、配置場所公開してます。

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2022.05.03

もみじ

こんにちは、もみじです。

今回は、家づくり中にお世話になった”＃家づくり暴露バトン”。

＃家づくり暴露バトン とは、＃家系ブログを盛り上げる会で開催されているものです。

＃家系ブログを盛り上げる会とは、家系ブログを盛り上げる会の”会長”であるびびさんの下記記事をご覧ください。

家系ブログを盛り上げる会とは？【ブログのモチベーション維持に役立つゆる～いコミュニティ】

頑張ってブログを書いてもコメントがもらえない   記事を書くモチベーションが保てない   家づくりに関する情報…

bibi-blog.com

家が完成したら絶対参加しようと思ってました。

もみじ

NGなしです。

もみ男

公開しすぎじゃない！？

年齢は？

もみじ

20代後半

もみ男

20代後半

家族構成は？

夫婦2人

世帯年収は？

850万

もみじ

400万

もみ男

450万

住んでいるところは？

九州地方

建築先は？

ミサワホーム

家のスペックは？

• 商品名：SMART STYLE B
• 木造
• 総2階
• 3(4)LDK
• 延べ床面積：121.72㎡（36.82坪）

もみじ

書斎を含めると4LDK

建物本体価格は？

約2,600万円（税込）

もみじ

オプション費用も含まれています。

総建築費は？

約3020万円（税込）（土地代・外構費用除く）

建物本体価格＋付帯工事＋地盤改良費＋インテリア工事＋諸費用

外構工事は？

約220万 ＋45万（カーポート代）

ミサワホームとの提携先へ依頼してます。

カーポートのみ固定資産税の調査後に工事をお願いしたので、カーポート代はミサワホームを通さず直接外構業者さんへお支払いしてます。

土地の購入費は？

約600万

頭金の金額は？

約850万

もみ男

頭金当初300万の予定だったのに・・・。

もみじ

家づくりに2年くらいかかってるからね。

借入額（ローン）は？

3,000万

月々のローン返済額は？

8万円台

住宅ローンの金利は？

変動金利 0.85％

返済期間：35年

家賃と比べてローン返済額は何円増えた？

＋約1万円

もみ男

家賃補助がなくなるから負担はもっと大きい・・・。

もらった補助金は？

すまい給付金50万

検討したハウスメーカー、工務店は？

• 一条工務店
• タマホーム
• 地元工務店
• 住友不動産
• ユニバーサルホーム
• 積水ハウス
• ダイワハウス
• セキスイハイム

ミサワホームを選んだ理由

ミサホームの特徴とミサワホームに決めた理由

momijissblog.com

2021.10.10

もみじ

今ならアイ工務店も検討するかな

もみ男

もう一度建てられるならローコストかな

新規購入した家具、家電は？

• ソファ
• エアコン
• テレビ
• DEEBOT
• パソコン

持ち込んだ家具・家電は？

• 冷蔵庫
• 洗濯機
• 電子レンジ
• トースター
• ネスカフェ ドルチェグスト
• 空気清浄機
• ダイニングテーブル
• テレビ（寝室用）
• ベッド
• ・・・など

火災保険の金額は？

約21万

ミサワホームとの提携先である”あいおいニッセイ同和損害保険株式会社”と契約

火災保険10年・地震保険5年・水災なし

もみじ

何社か比較しましたが、ここが安かった！

家づくりのきっかけは？

①友人が家を建て、遊びに行った際に家を建てたいとより強く思った

②もともと、家を建てたい願望はあった（30歳には建てたい）

③両親がともに家を建てていた

家づくりSTEP

家づくりの進め方についてまとめました。我が家の失敗例も紹介しています。

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2021.10.19

賃貸にしなかった理由は？

家賃を払うのがもったいないと感じたから

家づくりで参考にした情報源は？

• Instagram
• Twitter
• ＃家系ブログを盛り上げる会
• YouTube
• Pinterest
• ハウスメーカーのカタログ・HP
• ブログ

家づくりの後悔ポイントは？

• ランドリールームのカウンターの色
• 樹脂サッシにすればよかった
• 制震装置MGEOを削らなければよかった
• ダウンライトを自分で交換できるタイプにすればよかった
• 草が生えてくるので砂利下に防草シートを引いてもらえばよかった
• 草が生えてくるのでコンクリートの面積を増やせばよかった

もみじ

おおむね満足してます！

もみ男

草取り俺がしてるんだけどな・・・。

家づくり費用を抑えるコツは？

• 総2階にする
• 坪数を少なくする
• 規格型住宅にする
• 相見積もりをする
• 大手ハウスメーカーではなく、ローコストメーカーを検討する
• 契約前にオプションを盛り込む（値引きがある大手HMなら）

これから家を建てる人にアドバイス

展示場に行く前や資料請求をする前に家づくりについて勉強する！

契約する前によく考える！（流されない、勢いで契約しない）

家づくり中は家族間でたくさん話し合いをしましょう！

まとめ

いかがだったでしょうか？

お金のことなど、聞きづらい答えづらいところにもNGなしで回答してますので、参考になるのではないでしょうか。

30人以上の方が、＃家づくり暴露バトンに参加されてます。

とても参考になりますので、是非ご覧ください。

みんなの＃家づくり暴露バトン　

建築先ごとの家づくり暴露バトン（リンク集） （最終更新日2023.1.1) 住友林業　　　　　　　びび　すみト…

bibi-blog.com

住宅ローン借り換え検討-モゲチェック金利0.29％最安！？-

住宅ローンの変動金利が上昇するため、モゲチェックで借り換えをすることにしました。

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2024.10.03

みんなのWeb内覧会

もみじ

こんにちは、もみじです。

今回の記事は、

我が家の打ち合わせ記録です。

ミサワホーム検討中の方や家づくり中の方の参考になれば幸いです。

ミサワホーム打ち合わせ【第12回】

もみじ こんにちは、もみじです。 今回の記事は、 ✔ミサワホームの家づくりについて✔スマートスタイルの家づくりについて 我が家の打ち合わせ記録です。 ミサワホーム検討中の方や家づくり中の方の参考になれば幸いです。 スマスタとは、スマートスタ...

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2022.04.16

照明打ち合わせ

ミサワホームとの打ち合わせ記録。初めてのインテリアコーディネーターさんとの照明の打ち合わせ。

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2022.04.23

スマスタとは、スマートスタイルのことです。
スマートスタイルとは、ミサワホームの規格型住宅です。

ミサワホーム『スマートスタイル』について

スマートスタイルとは、間仕切りやインテリア、エクステリア、アイテムまで自分流にカスタマイズできる規格住宅。基本性能や品質には妥協しない、柔軟性がある、すぐれた性能や品質のまま。

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2021.10.12

照明打ち合わせ【第2回】

◎灰色・・・スマートスタイルに元からついている電球（追加料金はなし）

（チクデン）・・・停電時も15分程ほのかについている

2700K・・・電球色

3500K・・・温白色

変更

前回からリビング・ダイニングのダウンライトの配置を変更しました。

コンセント打ち合わせ

事前に調べたこと

• 2畳あたり1カ所（2口以上）が目安
• 基本的な場所は、各部屋の入り口の照明スイッチの下にコンセント
• スイッチとコンセントが同じ場所につくところは、スイッチの真下にコンセント来るようにする（列をそろえる）
• クロスの色とコンセントの色
• ドア等と干渉していないか
• コンセント設置場所：一般的には25～35cm
• エアコン用：180～200cm
  →天井から15cm（エアコンより上にくるように）
• 机や作業台の上：70～90cm
  →机やダイニングテーブルの高さは70cmが一般的
  →コンセントの高さは80cm
• 洗濯機用：100～110cm
  →漏電防止のため洗濯機より高い位置にする必要がある
  →一般的な105～120cm（洗濯機より20cm程度上が使いやすい？）
• 冷蔵庫用：180～200cm
  →長期間動かさないのでほこりがたまりやすく、火災が発生するリスクが高い

ICさんとコンセント打ち合わせ

とICさんから言われました。

コンセントは、後から追加が大変だと思うので、追加費用を払ってでも追加しようと決めてました！

スマートスタイルでは、標準で
・各部屋に情報コンセント
・EV用コンセント
・外部用コンセント
がついてます。基本的に2口コンセントです。

コンセント配置のポイント

ポイント①

外壁側にコンセントをつけると断熱材がその分減るので、断熱性が落ちるとICさんに言われて、
外壁側でなくていい場所はできるだけ違う所につけるようにしました！

ポイント②

キッチンまわりはコンセントを多めにつけました。
カップボードの上は、2口×2だったので2口をもう一つ追加、キッチンニッチの中にも2口を追加しました！

カップボードが狭いのでこれ以上追加しても置くことができないので、この個数に落ち着きました。

もみじ

キッチンは家電が多いので、コンセント増設を強くおすすめします！

ポイント③

エアコン用コンセントは目立たない位置につけました。
エアコンより上側に横向きにつけてもらうようにお願いしました。（お願いしなくてもエアコンの上側につけてくれそうな感じでした！）

家電量販店でエアコンを買う際に14畳以上は、200Vでと教わりました。

ポイント④

TV周辺は多めにしてます。

• 情報コンセント1つ
• 2口×2
• テレビボードの両サイドに2口×1

もみ男

TV用とレコーダー用とSwitch用と・・・。

もみじ

テレビ横に空気清浄機など置けるようにしよう。

ポイント⑤

コンセントを使う用途を考えておきましょう！

例えば、お掃除ロボット用なら下の方につけたり、机を置く予定なら、机やダイニングテーブルの一般的な高さは70cmなので、机の上ならコンセントは80〜90cmにしたりしましょう。

また、自分たちが持ってる家具の大きさを把握しておくことも重要です！

コンセント設置場所

玄関

• 玄関カウンター上（玄関飾り用）…2口×1
• シューズクローク（電動自転車用）…2口×1
• 玄関コートクローク下（お掃除ロボット用）…2口×1

洗面所

• 洗面台の横（ドライヤー・ヘアアイロン用）…2口×1
• 洗面台の鏡の中の棚（電動歯ブラシ・ひげそり用）…2口×1
• 洗濯機用

ランドリールーム

• カウンター上…2口×1（アイロン用）
• 除湿機・サーキュレーター用…2口×1
• 掃除機用…2口×1

畳コーナー

• 情報コンセント
• 2口×1（こたつ・携帯充電用）

キッチン

• カップボード上…2口×3（電子レンジ・ケトル・ドルチェグスト・トースター・炊飯器）
• キッチンニッチの中…2口×1（難しければ1口）（ブレンダー用）
• 冷蔵庫用

ダイニング

• スタディカウンター上…2口×2

リビング

• テレビ裏…情報コンセント、2口×2
• テレビ台横…2口×1（空気清浄機用）
• ソファ裏…2口×1（携帯充電用）
• エアコン用…200V
• 階段…2口×1
• 階段下収納…2口×1（照明がないのでライト用）

トイレ

• 便器の後ろ側…2口×1

屋外

• 車近くに…電気自動車専用・防犯カメラ用
• タイルデッキ

2階

2階は、各部屋に情報コンセント・4隅にコンセント配置しました。

コンセントの配置図は、今回はもらえなかったので、次回以降に公開します！

みんなのWeb内覧会

次回は、コンセント打ち合わせ。

照明打ち合わせ

ミサワホームとの打ち合わせ記録。初めてのインテリアコーディネーターさんとの照明の打ち合わせ。

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2022.04.23

もみじ

こんにちは、もみじです。

今回の記事は、

我が家の打ち合わせ記録です。

ミサワホーム検討中の方や家づくり中の方の参考になれば幸いです。

ミサワホーム打ち合わせ【第11回】

ミサワホームとの打ち合わせ記録。第11回。

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2022.04.09

ミサワホーム打ち合わせ【第12回】

もみじ こんにちは、もみじです。 今回の記事は、 ✔ミサワホームの家づくりについて✔スマートスタイルの家づくりについて 我が家の打ち合わせ記録です。 ミサワホーム検討中の方や家づくり中の方の参考になれば幸いです。 スマスタとは、スマートスタ...

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2022.04.16

スマスタとは、スマートスタイルのことです。
スマートスタイルとは、ミサワホームの規格型住宅です。

ミサワホーム『スマートスタイル』について

スマートスタイルとは、間仕切りやインテリア、エクステリア、アイテムまで自分流にカスタマイズできる規格住宅。基本性能や品質には妥協しない、柔軟性がある、すぐれた性能や品質のまま。

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2021.10.12

事前に自分たちで考えた配置

照明打ち合わせ前に自分たちで調べて考えた配置です。

玄関（内）

• 上がり框の上部にダウンライト
• シューズクロークにダウンライト
• 人感センサー
• エコカラットを照らすダウンライト（壁から30cm？15cm？）
• 昼白色

玄関（外）

• ダウンライト
• 人感センサー
• 昼白色

リビング

• ダウンライト
• ソファの上にはダウンライト来ないように（寝転んだ時にまぶしくないように）
• できれば調色・調光機能付き
• 電球色

もみじ

ダウンライト何個あれば暗くないのかな？

もみ男

わかんないよね。ICさんに個数はおまかせしよう！

ダイニング

• ダウンライト
• 昼白色
• ダイニングテーブルと照明の位置（4灯を正方形に配置）

畳コーナー

• ダウンライト？シーリング？（まぶしくないように）
• 電球色

キッチン

• ダウンライト
• スポットライト（スタディカウンター上）
• 昼白色（リビング・ダイニングと合わせて電球色にすると料理しづらい？）

洗面所・ランドリールーム

洗面所

• ダウンライト×2
• 昼白色

ランドリールーム

• ダウンライト×2
• 昼白色

トイレ

• ダウンライト×1
• 電球色

2階

2階の照明は、基本的にシーリング

照明打ち合わせ

初めてのインテリアコーディネーターさんとの打ち合わせでした。

主に照明の打ち合わせでした。

玄関

玄関は、人感センサーライトです。

• 玄関（外）にダウンライト×1　電球色
• 玄関（内）にダウンライト×1　電球色
• エコカラットの前にダウンライト×1　電球色
• ホールにダウンライト×1　電球色
• シューズクロークにダウンライト×1　電球色

玄関とホールのセンサーは、壁と天井についてます。

シューズクロークのセンサーは、壁についてます。

リビング・ダイニング

1階は基本ダウンライト

ダウンライトは、ごちゃごちゃしないようにラインをそろえるように配置してます。

• リビング・ダイニングにダウンライト×8個（3個が標準）
• リビング・ダイニングは調光調色（電球 2700K/温白色 3500K）
• スタディカウンターの上にスポットライト×2個 昼白色

リビングのライトは、明るすぎず暗すぎないように調光タイプのものにして電球色と温白色の切り替えができるようにしました。

ペンダントライトは、ホコリが溜まりそうで掃除がめんどくさそうだったので不採用です。

もみ男

3個が標準って少ないよね。

もみじ

ダイニングは、ペンダントライトを取り入れる人が多いのかな？

キッチン

• ダウンライト×4　温白色

畳コーナー

• カバー付きダウンライト×2　電球色

もみじ

寝転んだ時にまぶしくないようにカバー付きにしました！

洗面所・ランドリールーム

• 洗面所にダウンライト×1　温白色
• 洗面台にダウンライト×1　昼白色
• 階段下収納内にダウンライト×1　温白色
• ランドリーにダウンライト×1　温白色
• ランドリーの物入れの前にダウンライト×1　温白色

もみじ

ダウンライトも自分で交換できるタイプもあるみたい。

もみ男

それにすればよかったね。

もみじ

10年後の交換時期が・・・。

トイレ

• ダウンライト×1　電球色

階段

• 足下保安灯（標準）
• ブランケットライト×1　電球色

2階

2階はこだわりないので、基本的に引っ掛けシーリングにしてコストダウンしてます。

• トイレにダウンライト×1　電球色
• ろう下にダウンライト×2　電球色
• クローゼットにダウンライト×2　昼白色
  →服の色が分かるように昼白色をおすすめされました！
• 子供部屋1にシーリング×1
• 子供部屋2にシーリング×1
• 寝室にシーリング×1
• 書斎にシーリング×1

カーテン打ち合わせ

基本は、施主支給。1階のカーテンはいいものにしようかなと思っています。

シューズクローク
・洗えるロールスクリーン（グレー）×2

リビングと畳コーナーの間に
・ロールスクリーン（アイボリー）×1

リビング
・天井埋込できるか確認してもらう
・埋込できなかったらカーテンボックス
・遮光1級

畳コーナー
・プリーツスクリーン

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次回は、コンセント打ち合わせ。

照明・コンセント打ち合わせ

照明・コンセント打ち合わせ記録。主にコンセントの打ち合わせ。我が家のコンセントの配置ポイント、配置場所公開してます。

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2022.05.03

ミサワホーム打ち合わせ【第12回】

もみじ こんにちは、もみじです。 今回の記事は、 ✔ミサワホームの家づくりについて✔スマートスタイルの家づくりについて 我が家の打ち合わせ記録です。 ミサワホーム検討中の方や家づくり中の方の参考になれば幸いです。 スマスタとは、スマートスタ...

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2022.04.16

もみじ

こんにちは、もみじです。

今回の記事は、

我が家の打ち合わせ記録です。

ミサワホーム検討中の方や家づくり中の方の参考になれば幸いです。

大激怒！？-ミサワホーム打ち合わせ【第10回】-

ミサワホームとの打ち合わせ記録。設計士さんとの初めての打ち合わせ。

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2022.03.27

ミサワホーム打ち合わせ【第11回】

ミサワホームとの打ち合わせ記録。第11回。

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2022.04.09

スマスタとは、スマートスタイルのことです。
スマートスタイルとは、ミサワホームの規格型住宅です。

ミサワホーム『スマートスタイル』について

スマートスタイルとは、間仕切りやインテリア、エクステリア、アイテムまで自分流にカスタマイズできる規格住宅。基本性能や品質には妥協しない、柔軟性がある、すぐれた性能や品質のまま。

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2021.10.12

最終確認

今回は、仕様の最終確認でした。

1階トイレ

窓と換気扇を横に並べて配置をお願いしていたのですが、玄関の雨樋と2階のエアコンの配管？の関係上難しいと言われました。

無償で天井付けの換気扇に変更させていただけたらと思います。

もみじ

いや、お断りします。手の届く位置がいいので。

窓の上に換気扇を配置でよろしいでしょうか。

もみ男

それでお願いします。

2階トイレ

もみじ

お小遣いから差額分出してもいいから、2階のトイレ変更したい。

もみ男

お小遣いから出さなくていいよ！好きにしなよ！

スマートスタイルの2階の標準のトイレは、これです。

1階と違い暖房便座となってます。

1階と2階のトイレで機能に差がありすぎると、2階のトイレを使いたがらないと思ったので、なんとしてでも変更したかったのです。

当初、タンクに手洗いがついている物が良かったので、TOTOのGG-800にしようかなと考えていたのですが、見積もりを出してもらったところ＋15万程かかるとのこと。

1階と同じ仕様のトイレで良ければ、＋7万程でできますよ。

もみじ

本当ですか！？それでお願いします！！

1階と同じロールシルエット一体型トイレと手洗い器に変更しました。

玄関収納

玄関収納は、スマートスタイル用の玄関収納だと長すぎるモノしかなかったので、注文住宅用のモノへ変更になりました。

違いとしては、高さが少し高くなるみたいです。

お風呂

ずっと1.25坪で進めてきましたが、ショールーム見学したり完成見学会で体感して1坪でもいいかなと考えが変わったため、1坪へ変更しました。-50万程の減額になりました。

タオルかけを追加できるか確認してもらいました。

1カ所追加で3,000円とのことだったので、追加はしないことにしました。
後付けでマグネットのタオルバーを購入することに。

テレビボード

完成見学会へ行った際にフロートテレビボードがついていました。いいなと思ったのですが、価格を聞くと10万程とのことだったので、家づくり当初は必要ないと感じました。

しかし、家づくりが進むにつれて次第に金銭感覚がマヒしてしまったようです。

浮いているからお掃除ロボットも掃除できるし、地震対策にもなるし10万ならいいのではと考えが変わり採用することにしました。

建具の色

建具の色もウォールナットで進めていましたが、パースで確認したところ暗いと感じたため、ブラックチェリーへ変更しました。

玄関ドアは、ウォールナットのままです。

我が家では、1カ所色変更忘れがありました。

もみじ

ランドリールームのカウンターの色変更し忘れてた。

太陽光

太陽光は、南面と東面に載せる予定でしたが、シミュレーションしてもらったところ南面と西面が良さそうとのことで変更になりました。

我が家の太陽光は、
出力：3.95kw
種類：単結晶のシリコンを用いた太陽電池
変換効率：19.30％
枚数：29枚

FITの固定買い取り価格は、2021年契約だったので19円/kWh

キッチンパネル

キッチンパネルは、標準だと、コンロ横までだったので、窓のところまで延長してもらいました。

今回、変更契約をしました。

今回の打ち合わせ以降に関しては、変更する場合は追加料金が発生するようです。

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次回、インテリアコーディネーターさんと打ち合わせ。

照明打ち合わせ

ミサワホームとの打ち合わせ記録。初めてのインテリアコーディネーターさんとの照明の打ち合わせ。

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2022.04.23

ミサワホーム打ち合わせ【第11回】

ミサワホームとの打ち合わせ記録。第11回。

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2022.04.09

もみじ

こんにちは、もみじです。

今回の記事は、

我が家の打ち合わせ記録です。

ミサワホーム検討中の方や家づくり中の方の参考になれば幸いです。

LJ洗面台・アイパネルについて-ミサワホーム打ち合わせ【第9回】

ミサワホームとの打ち合わせ記録。ミサワホームオリジナルの「LJ洗面台」について。磁石がつく壁「アイパネル」について紹介。エコカラットについて。

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2022.03.13

大激怒！？-ミサワホーム打ち合わせ【第10回】-

ミサワホームとの打ち合わせ記録。設計士さんとの初めての打ち合わせ。

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2022.03.27

スマスタとは、スマートスタイルのことです。
スマートスタイルとは、ミサワホームの規格型住宅です。

ミサワホーム『スマートスタイル』について

スマートスタイルとは、間仕切りやインテリア、エクステリア、アイテムまで自分流にカスタマイズできる規格住宅。基本性能や品質には妥協しない、柔軟性がある、すぐれた性能や品質のまま。

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2021.10.12

打ち合わせ

前回、もみ男激怒事件がありました。

大激怒！？-ミサワホーム打ち合わせ【第10回】-

ミサワホームとの打ち合わせ記録。設計士さんとの初めての打ち合わせ。

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2022.03.27

打ち合わせ前に、営業氏、設計士氏よりふたたび謝罪がありました。

今回は、前回の続きで今までの打ち合わせ内容の確認です。

設計士氏が人が変わったようにしっかりと今までの打ち合わせ内容を把握していました。

もみ男

そんなに謝ってもらわなくても・・・

室外機の位置確認

家づくり当初から、エアコンの位置は決めていました。家の正面側にはなるべく室外機を置かなくていいようにしてます。
室外機の位置も合わせて再確認しました。

エコキュートと室外機の位置も確認しました。

コンクリートの上にエコキュートと室外機が設置される予定です。

フローリングの貼る向き

基本的に長手方向にしてもらいました。
同じ床材が続くところは、同じ向きで貼ってもらいます。

違う向きにする場合は、見切り材がつくためです。

ニッチ

打ち合わせ当初から、キッチンニッチ・スイッチニッチはつけたいと伝えてました。

キッチンニッチは高さ15cmは確保してもらい、ニッチの中にコンセントをつけたいとお願いしました。

キッチンニッチの費用は、39,800円（※2020年時点）

しかし、スイッチニッチは作る場所が確保できなかったため断念しました。

玄関エコカラット

エコカラットは「グラナスルドラ」のダークグレーにしました。
床仕上～天井まで施工してもらい、巾木はなしにしてもらいました。

玄関ドアを開けた正面に来るように設置してもらいます。

LJ洗面台・アイパネルについて-ミサワホーム打ち合わせ【第9回】

ミサワホームとの打ち合わせ記録。ミサワホームオリジナルの「LJ洗面台」について。磁石がつく壁「アイパネル」について紹介。エコカラットについて。

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2022.03.13

ソフトクローズ

物入れ・トイレのドアにはつかないとのこと。

それ以外には基本ソフトクローズがついてます！

もみじ

ソフトクローズがついていれば、勢いよく閉めても問題ないはず！？

畳コーナー

畳コーナーとリビングの間に天井埋込のロールスクリーンを設置したいとお願いしました。大きさはインテリアコーディネーターと相談してくださいとのこと。

ロールスクリーン用のボックスの費用は、24,000円（※2020年時点）

カップボード

標準のカップボードは、SCカップボードで奥行きが45cm。

この打ち合わせの前にスマートスタイルの完成見学会へ行かせてもらいました。

45cmのカップボードの引き出しを開けたときの収納の狭さが気になりました。天板面は45cmだったので電子レンジがギリギリで大丈夫かな？と思いました。

ちなみに電子レンジは、シャープのヘルシオで奥行きが43cmです。

奥行き60cmのCLカップボードへ変更しました。
吊戸棚はサイズが小さくなりますが、下の収納が広くなるため問題ないかなと感じました。

CLカップボードへの変更差額は、-1,100円でした。（※2020年時点）

もみじ

SCカップボードだと吊戸棚の上の方は、踏み台ないと届かないから奥行き60cmの方が使い勝手良さそう！！

もみ男

吊戸棚との間に棚板？もあっておしゃれ！

キッチンの標準仕様については、下記記事をご覧ください。

【保存版】スマートスタイル キッチン＆水回りの標準仕様

ミサワホームの規格型住宅であるスマートスタイル。スマートスタイルの標準仕様についてまとめました。

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2021.12.03

クロス

トイレと洗面所は、防汚処理があるクロスみたいです。

2階床は遮音

2階床は、遮音仕様になっているため、1階と同じモノでも高くなります。

大理石調フロアは、遮音仕様がないため1階と同じ仕様です。

下がり壁

シューズクロークの入り口は、2カ所あります。玄関入ってすぐのところは、下がり壁あり、リビング側の入り口は下がり壁なしにしました。

扉はなしですが、2カ所ともロールスクリーンを取り付ける予定です。

2階の子供部屋のクローゼットも扉なしで、下がり壁もなしにしました。下がり壁ない方が、開放感が出るかなと思ったからです。

みんなのWeb内覧会

次回、12回目の打ち合わせについて。

ミサワホーム打ち合わせ【第12回】

もみじ こんにちは、もみじです。 今回の記事は、 ✔ミサワホームの家づくりについて✔スマートスタイルの家づくりについて 我が家の打ち合わせ記録です。 ミサワホーム検討中の方や家づくり中の方の参考になれば幸いです。 スマスタとは、スマートスタ...

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2022.04.16

大激怒！？-ミサワホーム打ち合わせ【第10回】-

ミサワホームとの打ち合わせ記録。設計士さんとの初めての打ち合わせ。

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2022.03.27

今回の記事は、

我が家の打ち合わせ記録です。

ミサワホーム検討中の方や家づくり中の方の参考になれば幸いです。

ミサワホーム打ち合わせ【第8回】

ミサワホームとの8回目の打ち合わせ記録です。外壁、軒天、ドア、床材、玄関タイルの仕様を決めました。

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2022.03.10

LJ洗面台・アイパネルについて-ミサワホーム打ち合わせ【第9回】

ミサワホームとの打ち合わせ記録。ミサワホームオリジナルの「LJ洗面台」について。磁石がつく壁「アイパネル」について紹介。エコカラットについて。

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2022.03.13

スマスタとは、スマートスタイルのことです。
スマートスタイルとは、ミサワホームの規格型住宅です。

ミサワホーム『スマートスタイル』について

スマートスタイルとは、間仕切りやインテリア、エクステリア、アイテムまで自分流にカスタマイズできる規格住宅。基本性能や品質には妥協しない、柔軟性がある、すぐれた性能や品質のまま。

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2021.10.12

設計士登場

前回までは、ずっと営業氏と打ち合わせを行っていました。

本日は、設計士氏と初顔合わせでした。

最初は、設計士氏メインで横に営業氏もいながら今まで打ち合わせした内容を1つ1つ確認していく感じだったのですが、

確認というよりは、またイチから打ち合わせのような感じでした。
設計士氏が今までの打ち合わせの内容をまったく把握してなかったのです。

途中から（序盤で）営業氏も席を外して、私たち夫婦と設計士氏で確認の続きを行いました。

もみじ

設計士さん、今までの打ち合わせの内容まったく把握してないな。

もみじ

もみ男、何もしゃべらなくなったなあ。絶対怒ってる。

もみ男

・・・・・。

もみ男激怒！？

一通り今までの確認が終わりました。（ほぼ、私と設計士氏で進めました）

ずっと黙っていたもみ男が口を開きました。

今までの打ち合わせの内容を全く把握していなかったことに関して

もみ男

 

今までの打ち合わせの内容把握してますか！？

もみ男

事前に情報共有しておくべきではないですか！？

もみ男

時間の無駄ではないですか！？

と少しお怒りモードでした。

設計士さんは、「おっしゃるとおりです。すみませんでした。」と。

もみ男

次回からお願いします。

細かい打ち合わせ

玄関タイル

完成見学会の時に、
①玄関の段差が高く気になった
②玄関ドア開けた時に玄関ポーチが狭い
営業氏に確認したところ、これが標準とのこと。

玄関タイルを追加してもらいました。

戸当りの場所も確認しました。

小上がり畳

・小上がりの高さは、約30cm（27.7cm)
・畳を外すと6カ所全部収納
・畳横の収納（一般的な高さに）
　天棚：床仕上＋1800、中棚：床仕上＋800

洗面所

・洗面所の窓は、FIXの横長窓は、構造上つけられないと発覚しました。
（壁でないといけないそうです）

・床下点検口を階段下の収納のところへ変更したいと言ってみたところ、
　変更はできるが、基準外申請になるので費用が5万程かかるとのことでした。
　我が家は変更せず、そのまま（浴室の前）にすることにしました。

物入れ

・玄関横のコートクローク
　天棚：180cm、ハンガーパイプ：170cm、棚：床上45cm（バッグ置き）

・階段下収納、少し広げました
　（先輩施主ブログを参考にお願いしました！ありがとうございます。）

トイレ

・トイレの換気扇の位置確認
　天井付けだと掃除がめんどくさいので、足台使わず手の届く位置にしました。

・トイレ収納変更
　吊戸棚→縦長タイプの収納
　高い位置にある吊戸棚のため、使い勝手が悪いと思い変更しました。2,500円程の減額でした。

パース

床はチェリー色、ドアはウォルナット色で統一してます。（アイパネルもウォルナット）

もみじ

ウォルナット、かっこいいと思ってたけど、暗いかな？

もみ男

ちょっと暗いかも。

子供部屋

クローゼットの扉をなくすことになりました。1カ所数万円の減額です。

友人宅に遊びに行った際に、クローゼットの扉がなかったのですが、それを見て

もみ男

扉ないのいいね！広く感じる！

と、もみ男の許可が下りました！

帰り道

打ち合わせ終了後、外食するためご飯やさんに寄りました。

ご飯がきてすぐ、もみ男の電話が鳴りました。

「営業さんからだ・・・。」

本日は、すみませんでした。

など、謝罪があったようです。

もみ男

席を外すなら、尚更事前に情報共有しておいてください。

とかる～くお伝えしたそうです。

次回、11回目の打ち合わせについて。

みんなのWeb内覧会

次回、11回目の打ち合わせについて。

ミサワホーム打ち合わせ【第11回】

ミサワホームとの打ち合わせ記録。第11回。

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2022.04.09

もみじ

どうも～。もみじです。

今回の記事は、

我が家の打ち合わせ記録です。

ミサワホーム検討中の方や家づくり中の方の参考になれば幸いです。

ミサワホーム打ち合わせ【第8回】

ミサワホームとの8回目の打ち合わせ記録です。外壁、軒天、ドア、床材、玄関タイルの仕様を決めました。

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2022.03.10

LJ洗面台・アイパネルについて-ミサワホーム打ち合わせ【第9回】

ミサワホームとの打ち合わせ記録。ミサワホームオリジナルの「LJ洗面台」について。磁石がつく壁「アイパネル」について紹介。エコカラットについて。

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2022.03.13

スマスタとは、スマートスタイルのことです。
スマートスタイルとは、ミサワホームの規格型住宅です。

ミサワホーム『スマートスタイル』について

スマートスタイルとは、間仕切りやインテリア、エクステリア、アイテムまで自分流にカスタマイズできる規格住宅。基本性能や品質には妥協しない、柔軟性がある、すぐれた性能や品質のまま。

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2021.10.12

なぜLIXILショールームなのか？

ミサワホームのスマートスタイルでは、水回りはLIXILが標準仕様のものが多いです。

スマートスタイルとは、

プロが長年蓄積してきた100以上の知恵と工夫を惜しみなく盛り込んだ上に、間仕切りやインテリア、エクステリア、アイテムなど自分流にカスタマイズできるミサワホームの規格型住宅です。

ミサワホーム『スマートスタイル』について

スマートスタイルとは、間仕切りやインテリア、エクステリア、アイテムまで自分流にカスタマイズできる規格住宅。基本性能や品質には妥協しない、柔軟性がある、すぐれた性能や品質のまま。

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2021.10.12

スマートスタイルの水回りの標準仕様を簡単に紹介すると

キッチンは、
「SCキッチン（LIXIL)」or「CLキッチン（クリナップ）」

お風呂は、
「ILバス（LIXIL)」or「TFバス（ハウステック）」

洗面台は、
「LJ洗面化粧台（LIXIL)」or「Ip洗面化粧台（LIXIL)」

トイレは、
「ロールシルエット一体型トイレ（LIXIL)」or「ロールシルエット一体型トイレ（TOTO)」

【保存版】スマートスタイル キッチン＆水回りの標準仕様

ミサワホームの規格型住宅であるスマートスタイル。スマートスタイルの標準仕様についてまとめました。

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2021.12.03

このようにLIXILが多いです。

LIXILの水回りの製品がまとめられた資料もあります。

もみじ

ショールーム行くならLIXILだね

もみ男

他のところも行ってみたいね

もみじ

行ってみたいけど、標準のもの以外を採用したくなったら困るからやめとこう！

こんな訳でLIXILのショールームに行くことになりました。

LIXILショールーム体験は4種類

LIXILのショールーム体験は4種類あるようです。

1.ショールーム見学
スタッフが案内してくれて、実際の商品を見たり触れたりできます。

2.ショールームセルフ見学
自分たちのみで好きに見て回れます。スタッフは案内しません。

3.オンラインショールーム見学
パソコンやスマホを通してショールームを見学できます。

4.ビデオ通話
予約なしで15分程のビデオ通話で相談できます。

LIXIL | ショールーム | バーチャルショールーム

いつでも、どこでも、気になる展示品の説明動画や特長の確認をしながらショールーム見学ができます。ショールームご来館前にぜひご覧ください。

www.lixil.co.jp

バーチャルショールームも体験できます。

この4つの中で私は、スタッフが案内してくれるショールーム見学を体験しました。

予約はハウスメーカーを通して行ってもらいました。
ハウスメーカーを通しているので、打ち合わせで選んだ仕様をLIXILスタッフが把握してくれていたので、見学もスムーズにできました。

ショールーム見学に行く前に、なにを見たいかなどしっかりと決めておいた方がいいです。私たちの時は、2時間と時間が決められていました。

LIXILショールーム見学

ショールーム見学の前にLIXILスタッフと簡単な打ち合わせがありました。どこを重点的に見学したいか、何を見たいか、気になっていることなど聞かれました。

私たちは、

• お風呂のサイズを「1坪」にするか「1.25坪」にするか悩んでいるので広さを体感したい
• お風呂の標準仕様の確認
• キッチンのタッチレス水栓の使い勝手
• キッチンの高さは標準の85cmでいいのか
• よごれんフードのお手入れは？
• トイレの仕様の確認

などを確認したいと伝えました。

お風呂

お風呂サイズ

まずは、お風呂の見学に行きました。

お風呂のサイズは、「1.5坪」、「1.25坪」、「1坪」の実物大の体感ができました。

「1坪」は、標準サイズです。洗い場と浴槽が0.5坪ずつ。

「1.25坪」は、洗い場が0.25坪広くなります。

「1.5坪」は、洗い場と浴槽がそれぞれ0.25坪広くなります。

もみ男

1.5坪いいな～。

お風呂は『アライズ』

スマートスタイルの標準仕様は、ILバスです。ILバスは、LIXILの「アライズ」という商品のミサワホーム仕様です。

スマートスタイルの標準仕様は、

• 浴槽・・・FRP浴槽
  オプションで人造大理石 キレイ浴槽 ルフレトーン へ変更可
• 浴室サイズ・・・1坪
  オプションで1.25坪へ変更可
• 浴室換気扇乾燥機あり
  オプションでスタイリッシュなデザインへ変更可
• 浴槽形状・・・エコベンチ浴槽（半身浴）
  オプションで「ミナモ浴槽」「ストレートライン浴槽」へ変更可
• ミラー形状・・・縦型
  オプションで横型ワイドミラーへ変更可
• ドア・・・折戸
  オプションで「開戸」「片引き戸」へ変更可
• 水栓・・・クランクレス水栓
  オプションでプッシュ水栓へ変更可
• カウンター・・・まる洗いカウンター（すっきり収納タイプ）
  オプションで丸洗いカウンター（ワイド）へ変更可

カウンターは、まる洗いカウンター（すっきり収納タイプ）の方が個人的には使い勝手いいと思います。ワイドタイプの方は、重く、大きかったです。ワイドタイプも取り外し可能です。

【保存版】スマートスタイル キッチン＆水回りの標準仕様

ミサワホームの規格型住宅であるスマートスタイル。スマートスタイルの標準仕様についてまとめました。

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2021.12.03

お風呂のシミュレーションができる

お風呂のシミュレーションもできます。

写真のような感じで壁や床のシミュレーションができました。
ショールーム見学前は、1枚目の写真の「アクアブルー」のアクセントパネルにしようと考えていましたが、シミュレーションをすると想像と違ったので、2枚目の写真の「モザイクアクア」にしました。

ショールームの中にも「モザイクアクア」の実物お風呂もあって気に入ったからです。

キッチン

スマートスタイルの標準のキッチンは「SCキッチン」というミサワホームオリジナルのLIXILのシステムキッチンです。

キッチンは、家づくり当初から

• 人造大理石シンク
• タッチレス水栓
• 食洗機深型
• お手入れ簡単なレンジフード（よごれんフード）

にしたいと希望してました。

タッチレス水栓

標準は、浄水器一体型シャワー水栓だったので、ハンズフリー水栓（ナビッシュ）へ変更しました。

ハンズフリー水栓を実際に使わせてもらいました。

上のセンサーが浄水、下のセンサーは原水が出ます。
水栓の下側にもセンサーがついているため、上のセンサーに手をかざさなくても水が出ます！

ハンズフリー水栓への変更は、10万程でした。

もみじ

ハンズフリー水栓はおすすめ！

よごれんフード

よごれんフードとは、10年間、ファンとフード内部のお手入れ不要なLIXILのレンジフードです。

「10年間ファン掃除不要」とは、レンジフード内部が汚れないということではありません。従来のブーツ型レンジフード1年分相当の油が付着する期間が、よごれんフードは約10年となることから、製品設計上の標準使用期間内であればお手入れの必要がないとしています。

出典：LIXIL

普段のお手入れは、サッと拭くだけでOKだそうです。
3ヶ月に1回、回転ディスクとオイルトレーを取り外して水で丸洗いすればOKです。

よごれんフードへの変更も10万程でした。

キッチンの高さ

キッチンの作業しやすい高さは、

「身長（cm）÷2＋5cm」と言われています。

私の身長だと 155cm ÷ 2 + 5cm = 82.5 cm が一般的に作業しやすいと言われていますが、

実際にショールームで85cmを体感し、 85 cm で特に問題なさそうでした。

トイレ

スマートスタイルの標準のトイレは、「ロールシルエット一体型トイレ」です。

トイレは、TOTOにするつもりだったので、さらっと見ただけですね。

スマートスタイルでは、手洗い器の扉の色は、白色のみだったような気がします。

洗面台

スマートスタイルの標準の洗面台は、LJ洗面台というミサワホームとLIXILが共同開発したオリジナルの洗面台です。

そのためLJ洗面台は、ショールームにはありません。
LJ洗面台が見たい方は、LJ洗面台を採用した完成見学会へ行くことをおすすめします。

もう一つの標準のIp洗面台は、LIXILのピアラのミサワホーム仕様とのことです。
ピアラを見せてもらいました。

LIXILのピアラだと収納が引き出しだったのですが、Iｐ洗面台の標準は、収納は開戸タイプ、色も白色のみです。

最後に

エコカラットも採用する予定だったので、エコカラットも見させてもらいました。

もみじ

ショールーム楽しかった！

みんなのWeb内覧会

次回、10回目の打ち合わせについて。

大激怒！？-ミサワホーム打ち合わせ【第10回】-

ミサワホームとの打ち合わせ記録。設計士さんとの初めての打ち合わせ。

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2022.03.27

今回の記事は、

我が家の打ち合わせ記録です。

ミサワホーム検討中の方や家づくり中の方の参考になれば幸いです。

AZサッシとは？-ミサワホーム打ち合わせ【第7回】

ミサワホームとの打ち合わせ記録です。AZサッシについてまとめてます。AZサッシとは、ミサワホームとLIXILが共同開発した窓です。

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2022.02.28

ミサワホーム打ち合わせ【第8回】

ミサワホームとの8回目の打ち合わせ記録です。外壁、軒天、ドア、床材、玄関タイルの仕様を決めました。

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2022.03.10

スマスタとは、スマートスタイルのことです。
スマートスタイルとは、ミサワホームの規格型住宅です。

ミサワホーム『スマートスタイル』について

スマートスタイルとは、間仕切りやインテリア、エクステリア、アイテムまで自分流にカスタマイズできる規格住宅。基本性能や品質には妥協しない、柔軟性がある、すぐれた性能や品質のまま。

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2021.10.12

打ち合わせ前に、夫婦・家族間でしっかりと話合うことが大切です。

洗面台

もみじ

洗面台は、壁付け水栓とか上から吐水のものがいいな～

もみ男

おしゃれなのがいいな！

LJ洗面台というミサワホームオリジナルの洗面台があります。

当初は、IP洗面台という壁付け水栓にする予定でした。
しかし、色が白色しか選べなかったことと収納が引き出しではなかったことが引っかかってました。

IP洗面化粧台

アパートとかでもよく見る感じの洗面台ですね。

良い点

1. 3面鏡
2. 3面鏡の裏は収納
3. 壁付け水栓
4. LJ洗面台より安い

気になる点

1. 色が白色のみ
2. 収納が開き戸（引き出しがいいなぁ）
3. 見た目のアパート感・・・

もみ男

白色でアパートみたいで嫌だな。

LJ洗面化粧台

もみ男

おしゃれ！！

良い点

1. おしゃれ
2. 扉の色は5色から選べる
3. 手元鏡あり子供でも顔が見える
4. キャビネット下にはスペースあり（体重計収納など）
5. 引き出し収納
6. 大きな一面鏡
7. 鏡の裏にも収納あり
8. 鏡の裏の収納にコンセントをつけられる

気になる点

1. シャワー水栓ではない
2. タッチレス水栓はオプション
3. ボウルが浅い
4. 17サイズは高い（写真は09サイズ）
5. 洗濯パン＋ふんばるマンは無理そう

IP洗面化粧台との差額は＋10万程

もみ男

LJ洗面台にしよ！おしゃれ！

もみじ

そうしよ！手元鏡に水滴ついたらその都度拭いてね！

手元鏡は、タイルへ変更したりできるみたいです。
我が家は、手元鏡のままです。

その他水回りの標準仕様については、こちらの記事をご覧ください。

【保存版】スマートスタイル キッチン＆水回りの標準仕様

ミサワホームの規格型住宅であるスマートスタイル。スマートスタイルの標準仕様についてまとめました。

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2021.12.03

アイパネル

キッチン前カウンターはデスク仕様にしました。
標準は対面収納です。ちなみにデスク仕様にすると数万円の減額になりました。

アイパネルとは、マグネットがつく優れた意匠性の壁面材のことです。

もみじ

部屋の一部をアイパネルにするとアクセントになるね！

デスクの壁（換気扇の前の壁）をアイパネルにしました。（画像の矢印部分です）
我が家は当初、ウォールナット色（チェリー色）にする予定でしたが、白色の方が部屋が広く見えるのでは？と思い白色にしました。

アイパネルを採用しようと考えている方は、1つ注意点があります。

アイパネルは、鉄を練り込んだゴムを使用しており、施工性・加工性に優れている分、通常の鉄板に比べてマグネットの保持力が弱いようです。

モノを乗せる棚などは、HEYADECO KAGUが推奨のようです。

トイレ・お風呂

トイレは、ショールームで見てからLIXILかTOTOか決定することにしました。（標準のもの）

もみじ

トイレと言えばTOTOかな。

お風呂はLIXILの予定。お風呂の広さを1.25坪にする予定でしたが、1坪でもいいのではと思い、ショールームで実際に広さを体感してから決めることにしました。

【保存版】スマートスタイル キッチン＆水回りの標準仕様

ミサワホームの規格型住宅であるスマートスタイル。スマートスタイルの標準仕様についてまとめました。

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2021.12.03

縦格子

縦格子と畳は特注でなくてOKとのことでした。

縦格子3本で、3万でした。

もみ男

覚悟してたけど、特注じゃなくてよかった！

減額調整

床材

2階の床材は、1階と同じACフロア（突板）でしたが、減額のためリアルマルチガード（シートフローリング）へ変更しました。

【保存版】スマートスタイル 内部の標準仕様

ミサワホームの規格型住宅であるスマートスタイル。スマートスタイルの標準仕様についてまとめました。

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2021.11.19

1㎡あたり数百円しか変わらないので、減額も数万円ほどですね。

窓

寝室の窓がありましたが、価格を聞いて削除することに。-8万程

シューズクロークの窓追加した分を削除。

ダイニングの窓2つ削除。

もみ男

寝室の窓、高い！

エコカラット

当初、玄関とテレビ裏にエコカラットをつける予定でしたが、玄関のみにすることに。

エコカラットとは、調湿ができるおしゃれな壁材です。

調湿

エコカラットプラスは、優れた吸放湿特性で室内の湿度変動を安定させ、結露やカビ、ダニ発生の抑制が期待できるとともに、冬期に問題となる過乾燥を抑制し、快適空間を維持する効果があります。

湿度が高い時は湿気を吸収し、乾燥している時は湿気を放出します。吸放湿特性量は珪藻土の約6倍、調湿壁紙の25倍以上です。ほかの壁材と比較しても、優れた湿度調整効果を持っていることが分かります。だから結露を抑え、カビやダニの繁殖の抑制も期待できます。

脱臭

エコカラットプラスはにおいの原因となる成分を吸着。 珪藻土や壁紙より短時間ですっきり脱臭します。複数のにおいの成分が混ざった「複合臭」にも効果を発揮するそうです。

みんなのWeb内覧会

次回、LIXILショールーム見学について。

LIXILショールーム体験記

LIXILのショールームへ行ったときの話。ショールーム体験はおすすめ。

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2022.03.22

今回の記事は、

我が家の打ち合わせ記録です。

ミサワホーム検討中の方や家づくり中の方の参考になれば幸いです。

【第6回】ミサワホーム打ち合わせ

ミサワホーム、スマートスタイルBで打ち合わせ記録。規格住宅ですが、間取り変更できます。変更した間取りを公開してます。参考にして下さい。

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2022.02.24

AZサッシとは？-ミサワホーム打ち合わせ【第7回】

ミサワホームとの打ち合わせ記録です。AZサッシについてまとめてます。AZサッシとは、ミサワホームとLIXILが共同開発した窓です。

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2022.02.28

前回から仕様を決めています。

スマスタとは、スマートスタイルのことです。
スマートスタイルとは、ミサワホームの規格型住宅です。

ミサワホーム『スマートスタイル』について

スマートスタイルとは、間仕切りやインテリア、エクステリア、アイテムまで自分流にカスタマイズできる規格住宅。基本性能や品質には妥協しない、柔軟性がある、すぐれた性能や品質のまま。

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2021.10.12

打ち合わせ前に、夫婦・家族間でしっかりと話合うことが大切です。

外壁

外壁は、標準のものではなくオプションの『アレニスカⅡ-21』にしました。色はブラウン。

特徴は、
1.ミサワホームのオリジナルの外壁材
2.サイディング
3.21mm厚の重厚感
4.光セラの光触媒パワーでセルフクリーニング
5.40年耐久

アレニスカ（スマスタの標準仕様）については、こちらの記事をご覧ください。

【保存版】スマートスタイル 外部の標準仕様

ミサワホームの規格型住宅であるスマートスタイル。スマートスタイルの標準仕様についてまとめました。

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2021.11.11

もみ男

アレニスカかっこいい！

軒天

軒天は、「木目」か「チアグレーの吹きつけ」から選べます。

木目は、
1.ライトブラウン
2.グレイッシュアイボリー
3.ダークブラウン

我が家は、ライトブラウンの木目リブを選択しました。

もみ男

軒天の色がチアグレー以外が選べたらよかったな

軒天を木目ではなく吹きつけにすると、5万程の減額になります。

もみじ

うーん。木目にしよう！

ドア

スマートスタイルの標準のハイドアは、1種類のみ。
我が家は、ウォールナット色で統一することに。

物入れのドアは、白色です。色の変更はできないと言われました。

物入れのドアは、目立たないように白色にしてます！

2階のドアは、標準のドアにしました。

もみじ

2階はこだわらなくていいよね？

もみ男

2階はこだわらなくていいよ。基本的に自分たちだけしか入らないだろうし！

【保存版】スマートスタイル 内部の標準仕様

ミサワホームの規格型住宅であるスマートスタイル。スマートスタイルの標準仕様についてまとめました。

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2021.11.19

床材

リビング・ホール・2階の床は、標準のリアルMガードフロアからオプションの「ACフロア」へ変更。
ACフロアは、突板です。

トイレ床は、標準のクッションフロアからオプションの「大理石調フロア」へ変更。
色は、ホワイトオニキス。2階のトイレも同様に。

洗面所、ランドリー床も、標準のクッションフロアからオプションの大理石調フロアへ変更。
色は、グレイッシュセルベ。

もみじ

トイレ床も汚れが目立ちにくそうな、「グレイッシュセルベ」がいいなー

もみ男

トイレ床は、白色！！

【保存版】スマートスタイル 内部の標準仕様

ミサワホームの規格型住宅であるスマートスタイル。スマートスタイルの標準仕様についてまとめました。

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2021.11.19

玄関タイル

玄関タイルは、「アイボリー」と「ライトグレー」の2色から標準で選べます。
標準の色以外も見せてもらいましたが、気に入るモノがなく標準の「ライトグレー」に決めました。

クローゼットの扉

コートクロークに扉をつけていましたが、家に帰ってすぐコートをかけられるようにしたかったので、扉を外しました。

クローゼットの扉をなくした理由
1.空間に広がりが出る
2.通気性がよくなる
3.扉があるとできるムダなスペースがなくなる
4.扉の開け閉めがめんどくさい
5.扉の費用を別のところにまわせる
6.掃除もしやすい

中身が見えないようにしたくなったら、ロールスクリーンをつければいいかなと思ってます。

もみじ

子供部屋のクローゼットの扉もなしでいいんじゃない？

もみ男

子供部屋はいるよ。寝室のクローゼットの扉はなくてもいいよ！

もみじ

もみ男の基準がわからないな。

みんなのWeb内覧会

次回、9回目の打ち合わせについて。

LJ洗面台・アイパネルについて-ミサワホーム打ち合わせ【第9回】

ミサワホームとの打ち合わせ記録。ミサワホームオリジナルの「LJ洗面台」について。磁石がつく壁「アイパネル」について紹介。エコカラットについて。

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2022.03.13

今回の記事は、

我が家の打ち合わせ記録です。

ミサワホーム検討中の方や家づくり中の方の参考になれば幸いです。

スマスタHで契約後に心変わり【第5回】打ち合わせ

ミサワホームとの第5回打ち合わせ。スマートスタイルBの間取り公開。規格住宅でも間取りの変更は可能。

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2022.02.15

【第6回】ミサワホーム打ち合わせ

ミサワホーム、スマートスタイルBで打ち合わせ記録。規格住宅ですが、間取り変更できます。変更した間取りを公開してます。参考にして下さい。

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2022.02.24

前回、スマスタBのプランからいくつか変更しました。

スマスタとは、スマートスタイルのことです。
スマートスタイルとは、ミサワホームの規格型住宅です。

ミサワホーム『スマートスタイル』について

スマートスタイルとは、間仕切りやインテリア、エクステリア、アイテムまで自分流にカスタマイズできる規格住宅。基本性能や品質には妥協しない、柔軟性がある、すぐれた性能や品質のまま。

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2021.10.12

打ち合わせ前に、夫婦・家族間でしっかりと話合うことが大事です。

仕様決め

前回の間取りで決定になりました。

今回から、仕様を決めていきます。

玄関

玄関は、MSエントリーという電子錠にしました。

スマートスタイルでは電子錠はオプションです。標準との差額は15万程でした。（※2020年時点）
電子錠ではないドアならば、3枚目のような取っ手になります。

もみじ

玄関は、電子錠しようと決めてました！

もみじ

後から知ったけど、後付けで電子錠にもできたみたい。

こういう商品もあるみたいです。電子錠のドアは高かったので、価格であきらめてしまった方や後付けでも問題ない方は検討してみると良さそうですね！工事は不要なので、賃貸でも安心です。

シューズクロークにFIX窓を追加しました。

AZサッシ

スマートスタイルでは、AZサッシが標準です。

AZサッシとは、ミサワホームとLIXILが共同開発したアルミ樹脂複合サッシです。デザイン性と操作性へのこだわりなどが評価されて2016年度のグッドデザイン賞を受賞しています。

AZサッシの特長

１．樹脂サッシタイプと同等の断熱性能（熱貫流率^※）を実現

※U値とは、熱貫流率（W/㎡・K）部材の熱の通りやすさのことで、数値が小さいほど断熱性に優れている。
※AZサッシは解析値、樹脂サッシは仕様規定値
※非防火仕様での比較

Ｕ値：1.9～1.49（代表試験体運用）
①ペアガラス中空層16mm（従来ガラス12mm）
②樹脂スペーサー
③樹脂部分の多層ホロー化による断熱性能向上

アルミ樹脂複合サッシ

・住宅における開口部（サッシ）からの暖房熱損失は約50%、冷房熱損失は約70%ともいわれています。熱損失を抑えることで、人工エネルギー（電気やガス）の使用を最小限にできるため、温室効果ガス削減に貢献できます。 ・サッシを高断熱にすることで、夏は涼しく、冬は暖かい快適な空間をつくることができます。また、熱損失を抑えること...

www.g-mark.org

２．フレームのスリム化により、採光性・デザイン性が向上　

３．操作性・デザイン性に優れたハンドルデザイン

丸みのあるデザインで、握りやすさを維持しながら、シンプルなデザインです。

サッシの色は、下記の色から選べます。

もみ男

LIXILの窓にも似たようなモノがあったような・・・。

もみじ

『サーモスX』かな

サーモスXは、U値1.52です。サーモスXと比較すると同等～やや劣る感じでしょうか？

窓の表記

窓の表記を教えてもらいました。

引違
1722-PSFS
FL＋2275

このような表記があった場合は、

1722
→17が横幅170cm、22が高さ220cm
FL+2275
→FL(床面）からサッシ上端の高さのこと。サッシ上端の高さが227.5cｍ
PSFS（PSFKS)
→遮熱Low-E透明ペア防犯ガラス
→Kが入ると、かすみガラス

1階の窓は、人が通れるような大きさのところは、防犯ガラスにしました。
シャッターはつけるかどうか悩みます。

もみ男

シャッターは手動でいいよね？

もみじ

え、電動がいいなー。

電動でも手動でも価格はあまり変わりません。

もみじ

よし、電動でとりあえずつけとこう。いらないと思ったら外そう！

もみじ

お風呂の窓いらなくない？

もみ男

絶対いる！

お風呂の窓には、ブラインドルーバーをつけました。
窓＋ブラインドルーバーで10万程。

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次回、8回目の打ち合わせについて。

ミサワホーム打ち合わせ【第8回】

ミサワホームとの8回目の打ち合わせ記録です。外壁、軒天、ドア、床材、玄関タイルの仕様を決めました。

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2022.03.10

今回の記事は、

我が家の打ち合わせ記録です。

ミサワホーム検討中の方や家づくり中の方の参考になれば幸いです。

前回、スマスタBの1回目の間取りを公開してます。

ミサワホームとの打ち合わせ【第4回】-値引き交渉とオプション額-

実践した注文住宅の値引き交渉術を公開しています。スマスタHのオプション額も一部公開しています。※2019年時点

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2022.01.30

スマスタHで契約後に心変わり【第5回】打ち合わせ

ミサワホームとの第5回打ち合わせ。スマートスタイルBの間取り公開。規格住宅でも間取りの変更は可能。

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2022.02.15

前回、スマスタBのプランを書いて頂きました。

スマスタとは、スマートスタイルのことです。
スマートスタイルとは、ミサワホームの規格型住宅です。

ミサワホーム『スマートスタイル』について

スマートスタイルとは、間仕切りやインテリア、エクステリア、アイテムまで自分流にカスタマイズできる規格住宅。基本性能や品質には妥協しない、柔軟性がある、すぐれた性能や品質のまま。

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2021.10.12

打ち合わせ前に、夫婦・家族間でしっかりと話合うことが大事です。

【1階】スマスタB間取り

前回のプランから何カ所か変更をお願いしました。

1階変更点

• 左右反転を元に戻す
• リビングをもう少し広く
  15.5帖→17.1帖
• ランドリールームももう少し広く
  1.5帖→2.2帖
• ランドリールームに窓追加
• 冷蔵庫、カップボードを使いやすく
• キッチン前にスタディカウンター追加
• 畳コーナーに収納
  畳4.5帖→3帖
• 勝手口削除
• 玄関物入れをコートがかけられるように少し広く
• 縦格子追加
• 洗面所の上の方に横長の窓追加
  （伝わりやすいようにイラスト書いてみました）

前回のプランの詳細は、下記記事を参照ください。

スマスタHで契約後に心変わり【第5回】打ち合わせ

ミサワホームとの第5回打ち合わせ。スマートスタイルBの間取り公開。規格住宅でも間取りの変更は可能。

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2022.02.15

リビング

前回のリビングが15.5帖と少し狭そうだったので、17.1帖へと少し広くしてもらいました。畳コーナーも合わせれば、20.1帖になったので広さは十分かなと思います。1階にスタディカウンターが欲しかったので、キッチン前の収納をカウンターへ変更してます。

もみ男

畳も合わせれば、20帖あるからちょうど良い広さかな？

ランドリールーム

前回、ランドリールームが通路上にあり干せるモノが限られてくるので、ランドリールームの場所を変更し1.5帖から2.2帖へと広くしてもらいました。また、ランドリールームに窓も追加。

もみじ

ランドリールームは、絶対欲しかった！！

キッチン

前回の間取りでは、冷蔵庫・カップボードの使い勝手が悪そうだったのでキッチンから振り返ったらすぐ使えるよう変更してもらいました。よくあるキッチンの形ですね。勝手口は、前々から不要と思っていたので、削除しました。

畳

1階の収納が足りないかなと思い、畳を4.5帖から3帖へ変更し収納を追加してもらいました。また、畳横に縦格子を3本追加してます。

もみじ

おしゃれな家には縦格子があるイメージ！

玄関物入れ

玄関物入れにコートをかけられるように、少し広げてもらいました。

洗面所

洗面台の上に横長の窓を追加。窓を開けることはないと思うので、FIXで採光目的です。イラストの洗面台ではなく、3面鏡予定です。窓の説明のためだけのイラストなので、細かいところは気にせずに！笑

もみじ

インスタで見つけて採用したかったところ！

縦格子ですが、縦格子か畳のどちらか特注になりそうです。。

もみ男

両方とも見積もりをお願いします。

当初、「ホシヒメサマ」を見積もりに入れていたのですが、ランドリールームに固定のハンガーパイプが2本ありますが、このままでよろしいでしょうか？

もみじ

「ホシヒメサマ」は、削除でお願いします。

【2階】スマスタB間取り

2階は、アレンジ満載のため、間取り公開は控えさせていただきます。(_ _)

2階の変更点

• 1階と同様、左右反転を元に戻す
• なるべく廊下が少なくなるように
• ウォークインクローゼット位置変更
• 書斎も少し狭く
• 主寝室に窓追加

※規格住宅のため、2階だけ狭くしたりはできません。
総2階のため、2階が少し広くなりすぎてしまいました。

もみじ

規格住宅ですが、2階はほぼ自由に決められました。

スマートスタイルの標準仕様については、こちらの記事にまとめてます。

【保存版】スマートスタイル キッチン＆水回りの標準仕様

ミサワホームの規格型住宅であるスマートスタイル。スマートスタイルの標準仕様についてまとめました。

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2021.12.03

【保存版】スマートスタイル 内部の標準仕様

ミサワホームの規格型住宅であるスマートスタイル。スマートスタイルの標準仕様についてまとめました。

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2021.11.19

みんなのWeb内覧会

次回、7回目の打ち合わせについて。

AZサッシとは？-ミサワホーム打ち合わせ【第7回】

ミサワホームとの打ち合わせ記録です。AZサッシについてまとめてます。AZサッシとは、ミサワホームとLIXILが共同開発した窓です。

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2022.02.28

家を建てたらスマートホーム化したいと考えていました。

今回の記事は、

に向けて記事を書きました。参考になれば幸いです。

もみじ

どうも～。もみじです。

家建てたけど、せっかくならスマートホームにしていきたいな～

もみ男

えー、別にしなくてよくない？

もみじ

えっ！まあいいや！

もみ男は無視してスマートホーム化していきましょう！

もみ男

えっ！俺、無視？ひどくない？

もみじ

（・・・聞こえないふり）では、さっそく紹介していくよ～

スマートホーム

そもそもスマートホームとは、リモコンやスイッチを使わずに、スマホで家電をコントロールしたり、スマートスピーカーを使用して声で家電を操作することができることです。

もみじ

スマートホーム化に最も欠かせないモノって何だと思う？

もみ男

（話が勝手にすすんでいく・・・）

何だろう？

もみじ

私は、スマートスピーカーだと思うんだよね～。

スマートスピーカーがあれば、アプリでボタンを操作せずに声だけで操作できるもん！

もみ男

確かに！手を使わずにできるのはいいよね！

スマートスピーカー

スマートスピーカーとは、音声認識・音声操作が可能なAIアシスタントを搭載しているスピーカーのことです。本体を操作したり画面をタップしたりすることなく、声だけで操作できるのが特徴です。ハンズフリーなので、手がふさがっていても使用できます。

スマートスピーカーのAIアシスタントを自社開発しているのはGoogle、Amazon、Apple、LINEの4社。発売しているメーカーや搭載しているAIによってできることが異なるので、よく使うサービス・アプリに合わせて選ぶ必要があります。

Google

「Googleアシスタント」は、Googleのアプリやサービスと連携して使用できます。Google検索にGoogleカレンダー、Googleマップなど、Googleのアプリやサービスを利用している人に最適です。

音声認識力が高く、個々の声を聞き分けて返答するのがポイント。何て呼んで欲しいかを伝えれば、その呼び名で応対もできます。

もみ男

「OK、Google！○○して」

Amazon

「Alexa」は、Amazonがラインナップするスマートスピーカーをはじめとするモデルに搭載されているAIアシスタント機能です。Amazon Prime VideoやAmazon Prime Music、Kindleの読み上げ機能など、Amazonのサービスを話しかけるだけで楽しめます。普段Amazonのサービスをよく利用する人に最適です。

また、独自の「スキル」という機能で設定すれば、出前を注文するなど、標準搭載されていないこともできます。Amazonでの注文もAlexaからできるため、日用品が切れてしまった時など、話しかけるだけで注文できるので便利です。

もみ男

「アレクサ、○○して」

Apple

「Siri」は、Appleから発売されている機器に搭載されているAIアシスタント機能です。ニュースを検索したり天気予報を聞いたりと、声をかけるだけでさまざまな情報が得られます。

Siriを搭載したスマートスピーカーを使用することで、iPhoneやiPadなどの遠隔操作や、Apple Musicを起動して音楽を流すこともできます。また、iPhoneが見当たらないときにiPhoneからアラームを流すこともできます。

もみ男

「Hey Siri,○○して」

LINE

「Clova」は、無料通話アプリのLINEと連携して、メッセージの読み上げ・送受信に、LINE通話がスピーカーを通じて手軽に操作できます。メッセージツールとしてLINEのサービスを使う人に最適です。

LINE MUSICで音楽を再生することはもちろんのこと、Googleカレンダーと連携させてスケジュール管理も可能です。また、童話や昔話の読み上げ、占いなども楽しめるため、小さなお子さんのいる家庭での使用にも向いているのも特徴です。

もみ男

「ねぇCLOVA、○○して」

もみじ

この中で、私が買ったスマートスピーカーはこれ！

もみ男

コード、ぐちゃぐちゃ・・・

Amazon の「Echo Show 5」です！

もともとは、もう少し安いスマートスピーカーを検討していましたが、Amazon ブラックフライデーの時だったので56％OFFで購入できました！

新型 第2世代 エコーショー5 アレクサ amazon エコー Echo Show 5 Alexa スマートディスプレイ Alexa 2メガピクセルカメラ付き グレーシャーホワイト ディープシーブルー チャコール

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