ミサワホーム | ミサワの規格住宅で建てる家×節約

九州電力オフィシャルサイト。ずっと先まで、明るくしたい。「快適で、そして環境にやさしい」そんな毎日を子どもたちの未来につなげていきたい。それが、九州電力の思いです。

料金プランは？

『電化でナイト・セレクト21』というオール電化向けのプランです。

夜間や休日が安い料金設定となっています。

電化でナイト・セレクトは、夜間時間帯を3パターンから選べます。

21時～翌7時
22時～翌8時
23時～翌9時

出典：九州電力

我が家では、21時～翌7時が安くなるプランにしました。

料金単価

2024年４月１日の料金改定があり少し値上げされました。

区分			単位	料金単価（円）４月１日から	料金単価（円）３月31日まで
基本料金	契約電力が10kW以下の場合		1契約	1,888.80	1,888.80
	契約電力が10kWをこえる場合	15kWまで	1契約	4,758.20	4,758.20
	契約電力が10kWをこえる場合	15kW超過分	1kW	573.88	573.88
電力量料金	平日昼間	夏冬	1kWh	27.63	27.57
	平日昼間	春秋	1kWh	24.74	24.68
	休日昼間	夏冬	1kWh	22.01	21.95
	休日昼間	春秋	1kWh	18.61	18.55
	夜間		1kWh	14.59	14.48

出典：九州電力

（注）料金単価には消費税等相当額を含みます。

我が家のスペック

ハウスメーカー：ミサワホーム
商品名　　　　：スマートスタイルB（規格住宅）
採用プラン　　：36-2W-1-B
階数　　　　　：２階建

建築面積　　　：62.93㎡
延べ面積　　　：124.93㎡
外皮平均熱貫流率（UA値）：0.56W/(㎡K)
太陽光　　　　：3.958kW
アルミ樹脂複合サッシ

夫婦2人+子１人
共働き（１年間育休中）
2人とも日・祝日休みが多い（平日休みもあり）
九州地方（6地域）

もみじ

夜間に食洗機や洗濯乾燥機、エコキュートの湯沸かしをしてます！

もみ男

夜間13円、平日昼間は24円or27円・・・。

我が家の電気代

電気料金

年月	電気代(円）	年月	電気代（円）
1月	11,963	7月	10,413
2月	13,781	8月	11,600
3月	10,705	9月	10,306
4月	5,248	10月	8,162
5月	7,267	11月	8,871
6月	8,324	12月	15,653

夏は、日中冷房ON
就寝中は、寝室の冷房ON（起きるまで）

冬は、日中暖房ON・加湿器使用。就寝中暖房ON・加湿器使用。

今年1年間は育休中で日中も家にいて冷房や暖房・加湿器を常時使用していたので、電気代が高い傾向にあります。

もみ男

暑いと寝られない！！

使用量

	使用量（kWh)
	総使用量(kWh)	平日昼間	休日昼間	夜間
1月	538	124	54	360
2月	637	141	66	430
3月	492	102	38	352
4月	204	23	18	163
5月	289	27	42	220
6月	313	48	25	240
7月	371	61	41	269
8月	425	69	26	330
9月	436	77	42	317
10月	333	54	32	247
11月	351	58	34	259
12月	574	149	68	357

4月の使用量が異様に少ないのは、私と子どもが1ヶ月程実家帰省していたためです。

2月の使用量が多いのは、1月中旬に子どもが生まれたため、洗濯乾燥を最低1日2回回していたためです。

売電

我が家では、太陽光を3.958kW載せてます。

買取単価・・・19円（円/kWh）

買取期間・・・2021年8月～2031年8月

	売電価格(円)	電力量
1月	2,964	156
2月	2,470	130
3月	4,389	231
4月	6,346	334
5月	6,441	339
6月	6,821	359
7月	3,097	163
8月	6,783	357
9月	5,092	268
10月	4,959	261
11月	4,839	231
12月	2,536	124

売電－買電

	買電	売電	差額（売電-買電）
1月	11,963	2,964	-8,999
2月	13,781	2,470	-11,311
3月	10,705	4,389	-6,316
4月	5,248	6,346	1,098
5月	7,267	6,441	-826
6月	8,324	6,821	-1,503
7月	10,413	3,097	-7,316
8月	11,600	6,783	-4,817
9月	10,306	5,092	-5,214
10月	8,162	4,959	-3,203
11月	8,871	4,839	-4,032
12月	15,653	2,536	-13,117

もみ男

売電が買電を上回ってる月がある！

昨年との比較

	2024年			2023年
	電気代(円）	総使用量(kWh)	売電価格(円)	電気代(円）	総使用量(kWh)	売電価格(円)
1月	11,963	538	2,964	15,363	487	4,408
2月	13,781	637	2,470	9,785	415	4,028
3月	10,705	492	4,389	6,539	293	6,251
4月	5,248	204	6,346	6,693	305	7,277
5月	7,267	289	6,441	6,461	268	7,448
6月	8,324	313	6,821	7,001	295	6,080
7月	10,413	371	3,097	7,502	312	3,268
8月	11,600	425	6,783	8,167	368	6,023
9月	10,306	436	5,092	7,464	347	6,099
10月	8,162	333	4,959	6,952	278	5,719
11月	8,871	351	4,839	6,614	278	6,327
12月	15,653	574	2,536	8,309	366	4,237

2023年は2人、2024年は3人になったので全体的に電気使用量が増えていますね。

来年からは、育休が終わるので、日中の電気使用量が減るので電気代も今年よりは下がるかな？

詳細は、各月の電気代ブログ記事をご覧下さい。

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2024年12月電気代-オール電化・育休中の子育て世帯-

もみじ — Thu, 19 Dec 2024 10:17:16 +0000

我が家は、ミサワホームの規格住宅であるスマートスタイルで2021年8月に家を建てました。

電気代がいくらかかっているのかきちんと把握していなかったので、把握するためにブログ記事として残すことにしました。

これからは、毎月記事として残していく予定です。

もみじ

前置きはいらないって方は、ここをクリック！

電力会社は？
料金プランは？
1. 料金単価
我が家のスペック
2024年12月の電気代
1. 再エネ賦課金とは？
2. 燃料費等調整単価
12月の売電価格
1. 売電ー買電
昨年との電気代比較

電力会社は？

九州電力です。

料金プランは？

『電化でナイト・セレクト21』というオール電化向けのプランです。

夜間や休日が安い料金設定となっています。

電化でナイト・セレクトは、夜間時間帯を3パターンから選べます。

21時～翌7時
22時～翌8時
23時～翌9時

出典：九州電力

我が家では、21時～翌7時が安くなるプランにしました。

料金単価

2024年４月１日の料金改定があり少し値上げされました。

区分			単位	料金単価（円）４月１日から	料金単価（円）３月31日まで
基本料金	契約電力が10kW以下の場合		1契約	1,888.80	1,888.80
	契約電力が10kWをこえる場合	15kWまで	1契約	4,758.20	4,758.20
	契約電力が10kWをこえる場合	15kW超過分	1kW	573.88	573.88
電力量料金	平日昼間	夏冬	1kWh	27.63	27.57
	平日昼間	春秋	1kWh	24.74	24.68
	休日昼間	夏冬	1kWh	22.01	21.95
	休日昼間	春秋	1kWh	18.61	18.55
	夜間		1kWh	14.59	14.48

出典：九州電力

（注）料金単価には消費税等相当額を含みます。
（注）使用量が0kWhの場合の基本料金は、半額となります。

我が家のスペック

ハウスメーカー：ミサワホーム
商品名　　　　：スマートスタイルB（規格住宅）
採用プラン　　：36-2W-1-B
間取り　　　　：4LDK
階数　　　　　：２階建
建築面積　　　：62.93㎡
延べ面積　　　：124.93㎡
外皮平均熱貫流率（UA値）：0.56W/(㎡K)
太陽光　　　　：3.958kW

夫婦2人+子１人
共働き（１年間育休中）
オール電化
2人とも日・祝日休みが多い（平日休みもあり）
九州地方（6地域）

もみじ

夜間に食洗機や洗濯乾燥機、エコキュートの湯沸かしをしてます！

もみ男

夜間14円、平日昼間は24円or27円・・・。

2024年12月の電気代

15,653円　(うち消費税等相当額 1,423 円)　（前月比＋6,782円）

総使用量 574 kWh

使用期間は、11月18日～12月15日（28日間）

内訳は・・・

基本料金		1,888円80銭	電力使用量
電力量料金	昼間（秋季/平日）	1,632円84銭	66 kWh
	昼間（秋季/休日）	409円42銭	22 kWh
	昼間（冬季/平日）	2,293円29銭	83 kWh
	昼間（冬季/休日）	1,012円46銭	46 kWh
	夜間	5,208円63銭	357 kWh
燃料費等調整額		1,205円40銭
再エネ賦課金		2,003円00銭
合計		15,653円	574 kWh

毎日1回洗濯乾燥機を夜間に使用（休日に洗濯乾燥することもあり）
夜間電力でエコキュートの沸き上げ
夜間電力で浴室乾燥1～2時間
21時以降に食洗機稼働
毎日、朝5時30分からお掃除ロボットにより75分程度掃除、お昼12時からお掃除ロボット35分程度掃除
昼夜ともに1台エアコン稼働
昼夜ともに加湿器1台稼働（象印）

先月より大幅に電気代が高くなったのは、暖房と象印の加湿器を稼働させているから。

再エネ賦課金とは？

固定価格買取制度で買い取られる再生可能エネルギー電気の買い取りに要した費用は、電気の使用者から広く集められる再エネ賦課金によってまかなわれます。再生可能エネルギーで発電された電気は、日々使う電気の一部として供給されているため、再エネ賦課金は、毎月の電気料金とあわせていただいています。
経済産業省資源エネルギー庁

再エネ賦課金の特徴

電気を使うすべての人が負担する
負担額は電気の使用量に比例
再エネ賦課金の単価は、全国一律の単価になるよう調整

再エネ賦課金単価は、買取価格等を踏まえて年間でどの程度再生可能エネルギーが導入されるかを推測し、毎年度、経済産業大臣が決定します。

2024年5月分から
3円49銭/kWh　になります。

燃料費等調整単価

　＋2円10銭/kWh　

ちなみに
2024年11月・・・－0円25銭
2025年01月・・・＋1円96銭

燃料費調整制度とは？

火力燃料費（原油・液化天然ガス・石炭）の変動をできるかぎり迅速に電気料金に反映させるため、３か月間の平均燃料価格が27,400円／キロリットル(2019年４月電気料金見直しの前提となっている原油換算燃料価格です。)から変動した場合、その変動分に応じて電気料金を調整する制度です。
九州電力

12月の売電価格

2,536 円

電力量は　124 kWh

日照時間が1時間以下の日が3日⛅、日照時間が10時間以上の日が0日🌞、5時間以上(10時間未満）の日が16日でした。

日照時間は、月合計で159時間程でした。

先月より日照時間は長いのに売電量が少ないのは、日中に暖房や加湿器で電力を使用しているからかな。

売電ー買電

2,536円ー 15,653円　＝　-13,117 円

昨年との電気代比較

		2024(11/18～12/15)(28日間)		2023(11/16～12/17)(32日間)
基本料金		1,888円80銭	電力使用量	1,888円80銭	電力使用量
電力量料金	昼間（秋季/平日）	1,632円84銭	66 kWh	617円00銭	25 kWh
	昼間（秋季/休日）	409円42銭	22 kWh	278円25銭	15 kWh
	昼間（冬季/平日）	2,293円29銭	83 kWh	964円95銭	35 kWh
	昼間（冬季/休日）	1,012円46銭	46 kWh	482円90銭	22 kWh
	夜間	5,208円63銭	357 kWh	3,895円12銭	269 kWh
燃料費等調整額		1,205円40銭		-329円40銭
再エネ賦課金		2,003円00銭		512円00銭
合計		15,653円	574 kWh	8,309円	366 kWh

2024年は育休中なので家にいる時間が多いので、昨年より全体的に電力使用量が増えているのかな。昨年の1.5倍以上増えてる。

子どもがいるので、基本暖房つけっぱなし、加湿器も昼夜稼働しているためかな。

毎月、電気代を公開していきます。興味がある方は、ご覧下さい！

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2024年11月の電気代-オール電化・育休中の子育て世帯-

もみじ — Tue, 26 Nov 2024 12:00:00 +0000

我が家は、ミサワホームの規格住宅であるスマートスタイルで2021年8月に家を建てました。

電気代がいくらかかっているのかきちんと把握していなかったので、把握するためにブログ記事として残すことにしました。

これからは、毎月記事として残していく予定です。

もみじ

前置きはいらないって方は、ここをクリック！

電力会社は？
料金プランは？
1. 料金単価
我が家のスペック
2024年11月の電気代
1. 再エネ賦課金とは？
2. 燃料費等調整単価
11月の売電価格
1. 売電ー買電
昨年との電気代比較

電力会社は？

九州電力です。

料金プランは？

『電化でナイト・セレクト21』というオール電化向けのプランです。

夜間や休日が安い料金設定となっています。

電化でナイト・セレクトは、夜間時間帯を3パターンから選べます。

21時～翌7時
22時～翌8時
23時～翌9時

出典：九州電力

我が家では、21時～翌7時が安くなるプランにしました。

料金単価

2024年４月１日の料金改定があり少し値上げされました。

区分			単位	料金単価（円）４月１日から	料金単価（円）３月31日まで
基本料金	契約電力が10kW以下の場合		1契約	1,888.80	1,888.80
	契約電力が10kWをこえる場合	15kWまで	1契約	4,758.20	4,758.20
	契約電力が10kWをこえる場合	15kW超過分	1kW	573.88	573.88
電力量料金	平日昼間	夏冬	1kWh	27.63	27.57
	平日昼間	春秋	1kWh	24.74	24.68
	休日昼間	夏冬	1kWh	22.01	21.95
	休日昼間	春秋	1kWh	18.61	18.55
	夜間		1kWh	14.59	14.48

出典：九州電力

（注）料金単価には消費税等相当額を含みます。
（注）使用量が0kWhの場合の基本料金は、半額となります。

我が家のスペック

ハウスメーカー：ミサワホーム
商品名　　　　：スマートスタイルB（規格住宅）
採用プラン　　：36-2W-1-B
間取り　　　　：4LDK
階数　　　　　：２階建
建築面積　　　：62.93㎡
延べ面積　　　：124.93㎡
外皮平均熱貫流率（UA値）：0.56W/(㎡K)
太陽光　　　　：3.958kW

夫婦2人+子１人
共働き（１年間育休中）
オール電化
2人とも日・祝日休みが多い（平日休みもあり）
九州地方（6地域）

もみじ

夜間に食洗機や洗濯乾燥機、エコキュートの湯沸かしをしてます！

もみ男

夜間14円、平日昼間は24円or27円・・・。

2024年11月の電気代

8,871円　(うち消費税等相当額 806 円)

総使用量 351 kWh

使用期間は、10月17日～11月17日（32日間）

内訳は・・・

基本料金		1,888円80銭	電力使用量
電力量料金	昼間（秋季/平日）	1,434円92銭	58 kWh
	昼間（秋季/休日）	632円74銭	34 kWh
	夜間	3,778円81銭	259 kWh
燃料費等調整額		-87円75銭
再エネ賦課金		1,224円00銭
合計		8,871 円	351 kWh

毎日1回洗濯乾燥機を夜間に使用（休日に洗濯乾燥することもあり）
夜間電力でエコキュートの沸き上げ
夜間電力で浴室乾燥1～2時間
21時以降に食洗機稼働
毎日、朝5時30分からお掃除ロボットにより40分程度掃除
昼夜エアコン稼働させなくても快適に過ごせる日が多かった

再エネ賦課金とは？

固定価格買取制度で買い取られる再生可能エネルギー電気の買い取りに要した費用は、電気の使用者から広く集められる再エネ賦課金によってまかなわれます。再生可能エネルギーで発電された電気は、日々使う電気の一部として供給されているため、再エネ賦課金は、毎月の電気料金とあわせていただいています。
経済産業省資源エネルギー庁

再エネ賦課金の特徴

電気を使うすべての人が負担する
負担額は電気の使用量に比例
再エネ賦課金の単価は、全国一律の単価になるよう調整

再エネ賦課金単価は、買取価格等を踏まえて年間でどの程度再生可能エネルギーが導入されるかを推測し、毎年度、経済産業大臣が決定します。

2024年5月分から
3円49銭/kWh　になります。

燃料費等調整単価

　-0円25銭/kWh　

ちなみに
2024年10月・・・－1円72銭
2024年12月・・・＋2円10銭

燃料費調整制度とは？

火力燃料費（原油・液化天然ガス・石炭）の変動をできるかぎり迅速に電気料金に反映させるため、３か月間の平均燃料価格が27,400円／キロリットル(2019年４月電気料金見直しの前提となっている原油換算燃料価格です。)から変動した場合、その変動分に応じて電気料金を調整する制度です。
九州電力

11月の売電価格

4,839円

電力量は　231 kWh

日照時間が1時間以下の日が11日⛅、日照時間が10時間以上の日が1日🌞、5時間以上(10時間未満）の日が13日でした。

日照時間は、月合計で141時間程でした。

売電ー買電

4,839円ー 8,871円　＝　-4,032 円

昨年との電気代比較

		2024(10/17～11/17)(32日間)		2023(10/17～11/15)(30日間)
基本料金		1,888円80銭	電力使用量	1,888円80銭	電力使用量
電力量料金	昼間（夏季/平日）	1,434円92銭	58 kWh	1,011円88銭	41 kWh
	昼間（夏季/休日）	632円74銭	34 kWh	333円90銭	18 kWh
	夜間	3,778円81銭	259 kWh	3,171円12銭	219 kWh
燃料費等調整額		-87円75銭		-180円70銭
再エネ賦課金		1,224円00銭		389円00銭
合計		8,871 円	351 kWh	6,614円	278 kWh

2024年は育休中なので家にいる時間が多いので、昨年より全体的に電力使用量が増えているのかな。

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2024年10月の電気代-オール電化・育休中の子育て世帯-

もみじ — Mon, 21 Oct 2024 07:45:34 +0000

我が家は、ミサワホームの規格住宅であるスマートスタイルで2021年8月に家を建てました。

電気代がいくらかかっているのかきちんと把握していなかったので、把握するためにブログ記事として残すことにしました。

これからは、毎月記事として残していく予定です。

もみじ

前置きはいらないって方は、ここをクリック！

電力会社は？
料金プランは？
1. 料金単価
我が家のスペック
2024年10月の電気代
1. 再エネ賦課金とは？
2. 燃料費等調整単価
10月の売電価格
1. 売電ー買電
昨年との電気代比較

電力会社は？

九州電力です。

料金プランは？

『電化でナイト・セレクト21』というオール電化向けのプランです。

夜間や休日が安い料金設定となっています。

電化でナイト・セレクトは、夜間時間帯を3パターンから選べます。

21時～翌7時
22時～翌8時
23時～翌9時

出典：九州電力

我が家では、21時～翌7時が安くなるプランにしました。

料金単価

2024年４月１日の料金改定があり少し値上げされました。

区分			単位	料金単価（円）４月１日から	料金単価（円）３月31日まで
基本料金	契約電力が10kW以下の場合		1契約	1,888.80	1,888.80
	契約電力が10kWをこえる場合	15kWまで	1契約	4,758.20	4,758.20
	契約電力が10kWをこえる場合	15kW超過分	1kW	573.88	573.88
電力量料金	平日昼間	夏冬	1kWh	27.63	27.57
	平日昼間	春秋	1kWh	24.74	24.68
	休日昼間	夏冬	1kWh	22.01	21.95
	休日昼間	春秋	1kWh	18.61	18.55
	夜間		1kWh	14.59	14.48

出典：九州電力

（注）料金単価には消費税等相当額を含みます。
（注）使用量が0kWhの場合の基本料金は、半額となります。

我が家のスペック

ハウスメーカー：ミサワホーム
商品名　　　　：スマートスタイルB（規格住宅）
採用プラン　　：36-2W-1-B
間取り　　　　：4LDK
階数　　　　　：２階建
建築面積　　　：62.93㎡
延べ面積　　　：124.93㎡
外皮平均熱貫流率（UA値）：0.56W/(㎡K)
太陽光　　　　：3.958kW

夫婦2人+子１人
共働き（１年間育休中）
オール電化
2人とも日・祝日休みが多い（平日休みもあり）
九州地方（6地域）

もみじ

夜間に食洗機や洗濯乾燥機、エコキュートの湯沸かしをしてます！

もみ男

夜間14円、平日昼間は24円or27円・・・。

2024年10月の電気代

8,162円　(うち消費税等相当額 742 円)

総使用量 333 kWh

使用期間は、9月18日～10月16日（29日間）

内訳は・・・

基本料金		1,888円80銭	電力使用量
電力量料金	昼間（夏季/平日）	773円64銭	28 kWh
	昼間（夏季/休日）	440円20銭	20 kWh
	昼間（秋季/平日）	643円24銭	26 kWh
	昼間（秋季/休日）	223円32銭	12 kWh
	夜間	3,603円73銭	247 kWh
燃料費等調整額		-572円76銭
再エネ賦課金		1,162円00銭
合計		8,162円	333 kWh

毎日1回洗濯乾燥機を夜間に使用（休日に洗濯乾燥することもあり）
夜間電力でエコキュートの沸き上げ
夜間電力で浴室乾燥1～2時間
21時以降に食洗機稼働
毎日、朝5時30分からお掃除ロボットにより40分程度掃除
昼夜エアコン1台使用（冷房）することが10月前半まであり。夜間は涼しい日も増えてきたので、夜間のエアコン稼働は先月より少なくなった。昼間も涼しい日は窓を開けて過ごすこともあった。

再エネ賦課金とは？

固定価格買取制度で買い取られる再生可能エネルギー電気の買い取りに要した費用は、電気の使用者から広く集められる再エネ賦課金によってまかなわれます。再生可能エネルギーで発電された電気は、日々使う電気の一部として供給されているため、再エネ賦課金は、毎月の電気料金とあわせていただいています。
経済産業省資源エネルギー庁

再エネ賦課金の特徴

電気を使うすべての人が負担する
負担額は電気の使用量に比例
再エネ賦課金の単価は、全国一律の単価になるよう調整

再エネ賦課金単価は、買取価格等を踏まえて年間でどの程度再生可能エネルギーが導入されるかを推測し、毎年度、経済産業大臣が決定します。

2024年5月分から
3円49銭/kWh　になります。

燃料費等調整単価

　-1円72銭/kWh　

ちなみに
2024年09月・・・－1円79銭
2024年11月・・・－0円25銭

燃料費調整制度とは？

火力燃料費（原油・液化天然ガス・石炭）の変動をできるかぎり迅速に電気料金に反映させるため、３か月間の平均燃料価格が27,400円／キロリットル(2019年４月電気料金見直しの前提となっている原油換算燃料価格です。)から変動した場合、その変動分に応じて電気料金を調整する制度です。
九州電力

10月の売電価格

4,959円

電力量は　261 kWh

日照時間が1時間以下の日が5日⛅、日照時間が10時間以上の日が4日🌞、5時間以上(10時間未満）の日が13日でした。

日照時間は、月合計で176時間程でした。

売電ー買電

4,959円ー 8,162円　＝　-3,203 円

昨年との電気代比較

		2024(9/18～10/16)(29日間)		2023(9/19～10/16)(28日間)
基本料金		1,888円80銭	電力使用量	1,888円80銭	電力使用量
電力量料金	昼間（春季/平日）	773円64銭	28 kWh	882円24銭	32 kWh
	昼間（春季/休日）	440円20銭	20 kWh	263円40銭	12 kWh
	昼間（夏季/平日）	643円24銭	26 kWh	468円92銭	19 kWh
	昼間（夏季/休日）	223円32銭	12 kWh	241円15銭	13 kWh
	夜間	3,603円73銭	247 kWh	2,924円96銭	202 kWh
燃料費等調整額		-572円76銭		-105円64銭
再エネ賦課金		1,162円00銭		389円00銭
合計		8,162円	333 kWh	6,952円	278 kWh

毎月、電気代を公開していきます。興味がある方は、ご覧下さい！

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【web内覧会】ミサワホームスマートスタイルB-畳コーナー-編

もみじ — Wed, 16 Oct 2024 03:00:42 +0000

もみじ

こんにちは、もみじです。

2021年にミサワホームで建てた我が家のWeb内覧会を開催します！

第7弾は、畳コーナー編です。

第1弾の玄関編はこちらからご覧ください。

もみじ家紹介
1. 1階間取り
畳コーナー

もみじ家紹介

我が家はミサワホームの規格型住宅である、スマートスタイルBです。

スマートスタイルについてはこちらをご覧ください。

スマートスタイルとは、間仕切りやインテリア、エクステリア、アイテムまで自分流にカスタマイズできる規格住宅。基本性能や品質には妥協しない、柔軟性がある、すぐれた性能や品質のまま。

1階間取り

我が家の1階間取りはこちら👇

間取りの写真

見にくいので簡素化した間取り

もみじ

今回は、畳コーナーを紹介します！

畳コーナー

本来の間取り

我が家は、ミサワホームの規格住宅で建てています。規格住宅ですが、一部間取りを変更しています。本来は、4.5帖＋1.5帖の収納スペースでした。

玄関やリビング、ランドリールームの方が広さが重要と考え、畳コーナーは3帖＋1帖の収納スペースに変更しました。

規格住宅の元の間取り

我が家の実際の間取り

我が家の間取りは規格住宅ながらランドリースペースを作ったり、畳スペース削ったり、リビングを拡大したり、玄関を拡張したりいろいろいじくってます。

その辺の詳しい話は打ち合わせの記事を読んでください。

【Web内覧会】ミサワホームスマートスタイルB-LJ洗面台-

畳コーナー

畳コーナーはリビングの一角にあります。

小上がりの畳コーナーを作りました。

なぜ小上がりのしたのかというと、ネタバレになるので後で記載します。

小上がりの高さは、28cm。ちょっと腰掛けるのにちょうど良い高さです。腰掛けてテレビを見るのにいいかなと思っていましたが、畳コーナーの前にソファを置いているので畳コーナーからテレビを見ることはありません。（笑）

収納

ザ・普通の押し入れです。真ん中に棚があり、上の方にも棚がついてます。

扉がスライド？なので布団などは収納しにくいです。スマートスタイルの収納の扉は、白色一択です。理由は、収納だから目立たせなくていいかららしいです。

もみじ

実は、収納スペースは1帖だけではないんです！

畳をどけると・・・

収納が出現！

1畳分だけではなく、3畳ぜ～んぶ収納スペースになっています！ちなみに収納スペースの床材は、リビングの床材と同じものです。我が家では、ACフロアという突板（チェリー色）になっています。

我が家の1階の収納スペースはココ！

シューズクローク、玄関棚、和室横押し入れ、階段下収納2ヶ所、食器棚、洗面所横収納

色はつけてませんが、洗面台の収納、キッチンやコンロ下、キッチン前にも少し収納があります。

パントリー（食品庫）もないし、もう少し収納が欲しいということで、畳の下にも収納スペースを確保しました。

そう！我が家が小上がりにしたのは、収納スペースの確保のためです。1番の理由は、小上がりの方がおしゃれ✨だからです。（笑）

もみ男

1つの収納にどれくらい入るの？

もみじ

いろいろ入れてみたよ！

こんなに入ります！！
画像は、トイレットペーパー18ロール×4・ティッシュペーパー5箱×5、ティッシュペーパー1箱×10です。トイレットペーパーの上にもティッシュが12箱おけました。中の有効幅は、縦横ともに78.5cm程。

ティッシュペーパー5箱を立てて収納しようとしたら、入りませんでした。

ちなみに、トイレットペーパーはふるさと納税の返礼品です。

リンク

余談ですが、ティッシュペーパーは自分で購入したものではなく、車検を受けたところで60箱頂いたものです。（車検を6ヶ月前までに予約をしておくともらえました）

車検をすると特別なプレゼントがもらえるお店を探してみる

畳を外さないといけないので、大量に買いだめした物やシーズンオフしたものなどの収納にいいかなと思います。

たたみを外す時は、ミミを引っ張ります。

これがミミです

ミミ付きの畳は6個中2つあります。1つ畳を外すと横の畳の縁を持てば外せるので、全部についてなくても問題はないですが、全部についてた方が楽ですね。

見た目の問題上、全部についてないのかなと思います。（そんなに気になりませんが・・・）

費用は、小上がり収納2m×3mで182,000円（2021年時点）＋小上がり部分軸組工事（物入）？18,900円（2021年時点）。

縦格子

もみじ

おしゃれな家には縦格子があるよね！

もみ男

縦格子つけよう！！！

ということで、我が家にもつけました！縦格子！どーん！！！

ソファは片付けずに写真撮ったのでモザイク

どーん！と言うほど、ついてはないですが・・・（笑）

当初は、縦格子もしくは小上がり収納が特注になるかもとのことで、価格がどのくらい上がるのかビクビクしていましたがどちらも特注でなくても問題ないとのことでした。

実際の写真

願望。縦格子4本バージョン。

ロールスクリーンを下ろすとこんな感じで隙間が気になります。もう1本縦格子を追加しとけばよかったですね。縦格子の色はウォルナットに見えますが、実際は床やドアと同じチェリー色です。

費用は、縦格子3本で30,000円でした。（2021年時点）

ロールスクリーン

畳コーナーは、リビングの一角にあります。ドアをつける程ではないけど、簡易的に仕切りたいよねということでつけました、ロールスクリーン。

畳コーナーのロールスクリーンの収納？にはこだわっています。

天井埋め込みのためスッキリして見える・・・よね？

天井埋め込みにしてもらいました。費用はなんと24,000円。

まあまあ大きいサイズなので紐がだらーんとなっているので、気になってしまいます。

下までおろしたらこんな感じ。

ロールスクリーン本体の費用は、33,700円。（2021年時点）

カーテン

畳コーナーのカーテン？ブラインド？は、ちょっとおしゃれにしました。こちらです。

タチカワブラインドのペルレというプリーツスクリーンです。（我が家のカーテン工事で一番の高級品です）

ダブルタイプというもので、1台にドレープとレースを前後に配置してあるようです。それぞれ上げ下げして、カーテン感覚で生地を使い分けできます。

畳コーナーなので和紙調にしました。

紺色の方は、

PS-6102
アイズミ

です。

出典：タチカワブラインド

白色（レースカーテンのような役割）の方は、

PS-6518
アイボリー

です

出典：タチカワブラインド

ライト

畳コーナーは、すぐ寝転がれるのがいいところだと私は思っています。

なので、寝転がってもまぶしくないように畳コーナーの電気は、カバー付のダウンライトにしました。

電気OFF

電気ON

パナソニックのLGD1210LLE1という商品です。こちらは生産終了しているようです。代替品は、LGD1210LK LE1になります。

リンク

※取付・施工には専門の技術・資格が必要です。

普通のダウンライト程はまぶしくないですが、直視するとまぶしくない訳ではないです。調光ができないので、せめて調光できるようにしとけばまぶしくならなかったかも。

もみじ

ダウンライトつけずに、引掛シーリングつけてもらって自分で照明つけた方がよかったかな。

web内覧会で、玄関や階段、お風呂、洗面台など紹介しています。人気なのは洗面台と玄関です。

もみじこんにちは、もみじです。 2021年にミサワホームで建てた我が家のWeb内覧会を開催します！ミサワホーム検討中の方や家づくり中の方の参考になれば幸いです。 ※仕様・価格は、2021年時点のものになります。毎年、標準仕様・価格は随時...

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2024年４月の電気代-オール電化・育休中の子育て世帯-

もみじ — Fri, 28 Jun 2024 02:30:00 +0000

我が家は、ミサワホームの規格住宅であるスマートスタイルで2021年8月に家を建てました。

電気代がいくらかかっているのかきちんと把握していなかったので、把握するためにブログ記事として残すことにしました。

これからは、毎月記事として残していく予定です。

もみじ

前置きはいらないって方は、ここをクリック！

電力会社は？
料金プランは？
1. 料金単価
我が家のスペック
2024年4月の電気代
1. 再エネ賦課金とは？
2. 燃料費等調整単価
4月の売電価格
1. 売電ー買電
昨年との電気代比較

電力会社は？

九州電力です。

料金プランは？

『電化でナイト・セレクト22』というオール電化向けのプランです。

夜間や休日が安い料金設定となっています。

電化でナイト・セレクトは、夜間時間帯を3パターンから選べます。

21時～翌7時
22時～翌8時
23時～翌9時

出典：九州電力

我が家では、22時～翌8時が安くなるプランにしました。

料金単価

2024年４月１日の料金改定があり少し値上げされました。

区分			単位	料金単価（円）４月１日から	料金単価（円）３月31日まで
基本料金	契約電力が10kW以下の場合		1契約	1,888.80	1,888.80
	契約電力が10kWをこえる場合	15kWまで	1契約	4,758.20	4,758.20
	契約電力が10kWをこえる場合	15kW超過分	1kW	573.88	573.88
電力量料金	平日昼間	夏冬	1kWh	27.63	27.57
	平日昼間	春秋	1kWh	24.74	24.68
	休日昼間	夏冬	1kWh	22.01	21.95
	休日昼間	春秋	1kWh	18.61	18.55
	夜間		1kWh	14.59	14.48

出典：九州電力

（注）料金単価には消費税等相当額を含みます。
（注）使用量が0kWhの場合の基本料金は、半額となります。

我が家のスペック

ハウスメーカー：ミサワホーム
商品名　　　　：スマートスタイルB（規格住宅）
採用プラン　　：36-2W-1-B
間取り　　　　：4LDK
階数　　　　　：２階建
建築面積　　　：62.93㎡
延べ面積　　　：124.93㎡
外皮平均熱貫流率（UA値）：0.56W/(㎡K)
太陽光　　　　：3.958kW

夫婦2人+子１人
共働き（１年間育休中）
オール電化
2人とも日・祝日休みが多い（平日休みもあり）
九州地方（6地域）

もみじ

夜間に食洗機や洗濯乾燥機、エコキュートの湯沸かしをしてます！

もみ男

夜間14円、平日昼間は24円or27円・・・。

2024年4月の電気代

5,248円　(うち消費税等相当額 477 円)

総使用量 204kWh

使用期間は、3月15日～4月15日（32日間）

内訳は・・・

基本料金		1,888円79銭	電力使用量
電力量料金	昼間（春季/平日）	568円42銭	23 kWh
	昼間（春季/休日）	334円26銭	18 kWh
	夜間	2,367円39銭	163 kWh
燃料費等調整額		-195円84銭	ー
再エネ賦課金		285円00銭	ー
合計		5,248円	204 kWh

2日に1回洗濯乾燥機を夜間に使用
夜間電力でエコキュートの沸き上げ
月～土曜日は、朝8時からお掃除ロボットにより40分程度掃除
私と子どもは3/16～4/13まで実家帰省中のため消費電力少なくなっています

再エネ賦課金とは？

固定価格買取制度で買い取られる再生可能エネルギー電気の買い取りに要した費用は、電気の使用者から広く集められる再エネ賦課金によってまかなわれます。再生可能エネルギーで発電された電気は、日々使う電気の一部として供給されているため、再エネ賦課金は、毎月の電気料金とあわせていただいています。
経済産業省資源エネルギー庁

再エネ賦課金の特徴

電気を使うすべての人が負担する
負担額は電気の使用量に比例
再エネ賦課金の単価は、全国一律の単価になるよう調整

再エネ賦課金単価は、買取価格等を踏まえて年間でどの程度再生可能エネルギーが導入されるかを推測し、毎年度、経済産業大臣が決定します。

2023年5月分から2024年4月分まで
1円40銭/kWh　になります。

燃料費等調整単価

－0円97銭/kWh　（離島ユニバーサルサービス調整単価を含む）

国による電気料金軽減措置（税込▲3円50銭/kWh）を含みます。

ちなみに
2024年03月・・・ー0円85銭
2024年05月・・・－1円00銭

燃料費調整制度とは？

火力燃料費（原油・液化天然ガス・石炭）の変動をできるかぎり迅速に電気料金に反映させるため、３か月間の平均燃料価格が27,400円／キロリットル(2019年４月電気料金見直しの前提となっている原油換算燃料価格です。)から変動した場合、その変動分に応じて電気料金を調整する制度です。
九州電力

4月の売電価格

6,346円

電力量は　334 kWh

日照時間が1時間以下の日が14日⛅、日照時間が10時間以上の日が6日🌞、5時間以上(10時間未満）の日が8日でした。

日照時間は、月合計で153時間程でした。

売電ー買電

6,346円ー 5,248円　＝　+1,098 円

昨年との電気代比較

		2024(3/15～4/15)(32日間)		2023(3/16～4/17)(33日間)
基本料金		1,888円79銭	電力使用量	1,773円01銭	電力使用量
電力量料金	昼間（春季/平日）	568円42銭	23 kWh	924円70銭	38 kWh
	昼間（春季/休日）	334円26銭	18 kWh	345円15銭	19 kWh
	夜間	2,367円39銭	163 kWh	3,442円45銭	248 kWh
燃料費等調整額		-195円84銭	ー	156円55銭	ー
再エネ賦課金		285円00銭	ー	1,052円00銭	ー
精算		ー	ー	-1,000円	ー
合計		5,248円	204 kWh	6,693円	305 kWh

2024年4月1日から基本料金が　1,888円になりました。

2023年は3月の節電プログラム達成のおかげで1,000円の割引がありました。

割引がなかったら7,693円。

もみじ

今月は、私と子どもいなかったから安いね！！

もみ男

寂しかった。。

毎月、電気代を公開していきます。興味がある方は、ご覧下さい！

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【web内覧会】ミサワホームスマートスタイルＢ-お風呂編-

もみじ — Sun, 12 Mar 2023 12:30:00 +0000

2021年にミサワホームで建てた我が家のWeb内覧会を開催します！

ミサワホーム検討中の方や家づくり中の方の参考になれば幸いです。

※仕様・価格は、2021年時点のものになります。毎年、標準仕様・価格は随時更新されていきますので、詳細はハウスメーカーへご確認下さい。

第6弾は、お風呂編です。

ちなみにスマートスタイルのお風呂の標準仕様については下記記事をご覧ください。

前回までのWeb内覧会
1. 1階間取り
お風呂はILバス（LIXILアライズ）
お風呂ドア
お風呂
お風呂の壁に磁石はつく？
おふろの窓

前回までのWeb内覧会

我が家はミサワホームの規格型住宅である、スマートスタイルBです。

スマートスタイルについてはこちらをご覧ください。

LIXIL｜WEBカタログ[旧版]｜21アライズカタログ（商品編）

2021年にミサワホームで建てた我が家のWeb内覧会を開催します！

玄関

階段

洗面所

ランドリールーム

トイレ

1階間取り

我が家の1階間取りはこちら。

もみじ

さっそくお風呂紹介していくよ～

お風呂はILバス（LIXILアライズ）

我が家のお風呂は、ミサワホームのスマートスタイルのＩＬバスというものです。

ILバスとは、LIXILの『アライズ』がベースになっています。
※2022年4月に『アライズ』は廃盤になりました。ILバスの仕様も変更されているかもしれません。

ILバス（LIXILアライズ）

お風呂ドア

我が家のお風呂のドアは、標準の折戸です。中に折れるタイプです。

ドアを閉めた状態

ドア開けた状態

オプションで開戸や引き戸にすることも可能です。

中からみたドアはこのような感じです。

中の取っ手は、小さいタオルも掛けられるようになっています。

換気口は、従来のようにドアの下側についているのではなく、ドアのタテ枠についており、汚れがたまりにくい構造となっています。

従来のガラリ

キレイドア

キレイドアはカビが発生しやすい浴室側のゴムパッキンもないです。

お風呂

ほぼほぼ標準仕様のお風呂です。

お風呂は1坪。スマートスタイルでは、1.25坪へ拡張することも可能です。

我が家でも当初1.25坪へ拡張したプランで検討していましたが、『必要ないのでは？』と感じ、標準の1坪となりました。

ちなみに1坪から1.25坪へ拡張は＋50万程でした（2021年時点）

鏡も収納棚もなくしたかったのですが、「標準でついているものはそのままにしておこう」と言われそのままつけました。（なくしても減額になるのかは不明です。）

鏡はマグネットのものを後からつけてもよかったかなと感じています。

収納棚も使わないので外しているのですが、固定部分は外れないので棚を使わないのであれば最初からつけないようにした方がいいと思います！

浴槽

ミナモ浴槽

浴槽は、標準のエコベンチ浴槽からミナモ浴槽へ変更しました。＋10,000円程でした。（2021年時点）

170cmの旦那さんでも足をのばせる広さです。

水栓

クランクレス水栓

水栓も標準のクランクレス水栓にしました。

特に不便はないですね。シャワーのホースが少し邪魔になることくらいです。

カウンター

まる洗いカウンター（すっきり収納タイプ）

収納した状態

標準のまる洗いカウンター（すっきり収納タイプ）です。

オプションでブラックや、まる洗いカウンター（ワイド）へ変更できます。個人的には、まる洗いカウンター（ワイド）よりまる洗いカウンター（すっきり収納タイプ）の方が好みでした。

重さが軽いのと外して収納することもできるためです。

もみじ

ショールームでまる洗いカウンター（ワイド）の方も取り外してみたけど重かった。。

シャワー

付属のシャワ－ヘッド

購入した節水シャワーヘッド

シャワーヘッドは、標準のものをつけていましたが、水圧が弱すぎたので節水シャワーヘッドへ自分たちで変えました！

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もみじ

これなんだろう？

ずっと分からなかったのですが、この記事を書くために調べたらシャワーホースフックでした。

出典：LIXIL

床

標準のキレイサーモフロアです。

確かに、足下はヒヤッとしにくいと感じます。

排水口のフタは外したままお風呂を使っています。

お風呂の壁に磁石はつく？

LIXILのショールームで

もみじ

お風呂の壁に磁石はつきますか？

と質問しました。

磁石はつきますが、弱いです。

という回答でした。

LIXILショールーム体験記

LIXILのショールームへ行ったときの話。ショールーム体験はおすすめ。

実際に、1年以上使って見た結果・・・

磁石はつきます！！磁石はそんなに弱くはないかなと思います。

我が家では、シャンプーやトリートメント、ボディソープなどは磁石で壁にくっつけるタイプのものを使用していますが、壁につけたままポンプしてもズレたり落ちたりすることはありません！

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お風呂の湯おけも磁石でつくタイプを使っています。

容量が少ないので、少し物足りない感じもあります。

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今のお風呂のイスは、ニトリで買った普通のイスなので、これが壊れたら磁石タイプのものに変えようかなと思ってます。

今月発売予定の新商品です。
バスルームの壁にマグネットで取り付けできる風呂イス。
内側は凹凸の少ないスッキリとしたデザインのためお手入れも簡単です。https://t.co/6WWhO6V0Ca pic.twitter.com/nwAvLOcADg
— 山崎実業株式会社 (@Yamazaki_home) March 7, 2023

もみじ

これにしたい！！

もみ男

今のイスが壊れたらね～

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おふろの窓

もみ男

窓は絶対いる！

ということで、我が家はお風呂にも窓をつけました。（1階トイレにも窓をつけました）

窓をつけた目的としては、採光＋開放感だと思います。お風呂の窓を開けることはほぼないですね。（私は開けません）採光目的の場合は、FIXで良さそうですね。

窓があってよかったことは、・・・お昼電気をつけなくてもお風呂に入れることくらいです。

正直に言うと、窓があることで冬のお風呂は余計に寒いです。（我が家は窓がなくても寒いのかもしれませんが・・・）

我が家には、窓＋ルーバーがついています。

窓＋ルーバーをなくすことで、10万円の減額になります。ルーバーつけずに窓だけだと5万円の減額。

お風呂の窓は、我が家ではなくしてもよかったかなと思います。

もみ男

お風呂の窓なくしてもよかったね。

もみじ

今さら、どうしようもない・・・。

もみじ

今回はここまで。

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2023年2月電気代公開

もみじ — Sun, 19 Feb 2023 04:00:00 +0000

もみじ

こんにちは、もみじです。

我が家は、ミサワホームの規格住宅であるスマートスタイルで2021年8月に家を建てました。

電気代がいくらかかっているのかきちんと把握していなかったので、把握するためにブログ記事として残すことにしました。

これからは、毎月記事として残していく予定です。

もみじ

前置きはいらないって方は、ここをクリック！

電力会社は？
料金プランは？
1. 料金単価
2. 電気料金単価の見直し-2023年4月1日から-
我が家のスペック
2023年2月の電気代
1. 再エネ賦課金とは？
2. 燃料費等調整単価
  1. 燃料調整費が今月から安くなってます！
1月の売電価格
1. 売電ー買電
昨年との電気代比較
節電プログラム

電力会社は？

九州電力です。

料金プランは？

『電化でナイト・セレクト22』というオール電化向けのプランです。

夜間や休日が安い料金設定となっています。

電化でナイト・セレクトは、夜間時間帯を3パターンから選べます。

21時～翌7時
22時～翌8時
23時～翌9時

出典：九州電力

我が家では、22時～翌8時が安くなるプランにしました。

料金単価

区分			単位	料金単価（円）
基本料金	契約電力が10kW以下の場合		1契約	1,650.00
	契約電力が10kWをこえる場合	15kWまで	1契約	4,400.00
	契約電力が10kWをこえる場合	15kW超過分	1kW	550.00
電力量料金	平日昼間	夏冬	1kWh	26.84
	平日昼間	春秋	1kWh	23.95
	休日昼間	夏冬	1kWh	21.22
	休日昼間	春秋	1kWh	17.82
	夜間		1kWh	13.21

出典：九州電力

（注）料金単価には消費税等相当額を含みます。
（注）使用量が0kWhの場合の基本料金は、半額となります。

電気料金単価の見直し-2023年4月1日から-

九州電力送配電株式会社（以下、九州電力送配電）が2023年４月１日に実施する託送料金の見直しが電気料金に反映されます。

2023年4月1日からは新単価になります。

区分			単位	新単価(円)	値上げ幅	料金単価（円）
基本料金	契約電力が10kW以下の場合		1契約	1888.80	+238.80	1,650.00
	契約電力が10kWをこえる場合	15kWまで	1契約	4758.20	+358.20	4,400.00
	契約電力が10kWをこえる場合	15kW超過分	1kW	573.88	+23.88	550.00
電力量料金	平日昼間	夏冬	1kWh	27.57	+0.73	26.84
	平日昼間	春秋	1kWh	24.68	+0.73	23.95
	休日昼間	夏冬	1kWh	21.95	+0.73	21.22
	休日昼間	春秋	1kWh	18.55	+0.73	17.82
	夜間		1kWh	14.48	+1.27	13.21

出典：九州電力

我が家のスペック

ハウスメーカー：ミサワホーム
商品名　　　　：スマートスタイルB（規格住宅）
採用プラン　　：36-2W-1-B
間取り　　　　：4LDK
階数　　　　　：２階建
建築面積　　　：62.93㎡
延べ面積　　　：124.93㎡
外皮平均熱貫流率（UA値）：0.56W/(㎡K)
太陽光　　　　：3.958kW

夫婦2人暮らし
共働き
オール電化
2人とも日・祝日休みが多い（平日休みもあり）
九州地方（6地域）

もみじ

夜間に食洗機や洗濯乾燥機、エコキュートの湯沸かしをしてます！

もみ男

夜間13円、平日昼間は24円or27円・・・。

2023年2月の電気代

9,785 円　(うち消費税等相当額 890 円)

総使用量 415 kWh

使用期間は、1月19日～2月15日（28日間）

内訳は・・・

基本料金		1,650円00銭	電力使用量
電力量料金	昼間（冬季/平日）	2,684円00銭	100 kWh
	昼間（冬季/休日）	615円38銭	29 kWh
	夜間	3,778円06銭	286 kWh
燃料費等調整額		626円65銭
再エネ賦課金		1,431円00銭
精算		–1,000円00銭
合計		9,785円	415 kWh

節電プログラム「月間節電コース」（1日あたりの電気の平均使用量において2022年1月分と比べて3％以上の節電）を達成したため、2月分の電気料金から1,000円割引されています！

エアコンを帰宅後（18：00）～就寝時（23：00）までほとんど毎日使用
2日1回洗濯乾燥機を夜間に使用、ほぼ毎日食洗機を夜間に使用
夜間電力でエコキュートの沸き上げ
月～土曜日は、朝8時からお掃除ロボットにより40分程度掃除
就寝中はNo暖房

再エネ賦課金とは？

固定価格買取制度で買い取られる再生可能エネルギー電気の買い取りに要した費用は、電気の使用者から広く集められる再エネ賦課金によってまかなわれます。再生可能エネルギーで発電された電気は、日々使う電気の一部として供給されているため、再エネ賦課金は、毎月の電気料金とあわせていただいています。
経済産業省資源エネルギー庁

再エネ賦課金の特徴

電気を使うすべての人が負担する
負担額は電気の使用量に比例
再エネ賦課金の単価は、全国一律の単価になるよう調整

使用量に以下の単価を乗じて算出しています。
2022年5月分から税込 3円45銭/kWh

燃料費等調整単価

＋1円51銭/kWh　（離島ユニバーサルサービス調整単価を含む）

2023年2月分より、国による電気料金軽減措置（税込▲7円00銭/kWh）を含みます。

ちなみに
2023年01月・・・＋8円12銭
2023年03月・・・＋1円19銭

燃料費調整制度とは？

火力燃料費（原油・液化天然ガス・石炭）の変動をできるかぎり迅速に電気料金に反映させるため、３か月間の平均燃料価格が27,400円／キロリットル(2019年４月電気料金見直しの前提となっている原油換算燃料価格です。)から変動した場合、その変動分に応じて電気料金を調整する制度です。
九州電力

燃料調整費が今月から安くなってます！

もみじ

燃料調整費が今月から安くなるよ！

もみ男

なんで？

経済産業省は、令和4年12月7日付けで電気事業者及びガス事業者から申請のあった特定小売供給約款等の特例措置の認可等を行いました。これにより、「物価高克服・経済再生実現のための総合経済対策」に基づく電気・ガス価格激変緩和対策を実施するため、申請のあった電気事業者及びガス事業者が、規制料金の値引きを行うことが可能となります。なお、自由料金についても、新電力・ガス新規参入者を含む小売事業者などが電気・ガス価格激変緩和事業への参加申請を行っており、値引きの実施に向けた準備が進んでいます。
経済産業省

国の「電気・ガス価格激変緩和対策事業」により、申請のあった電気事業者及びガス事業者が、規制料金の値引きを行うことができます。規定料金とは、下の表とおりです。

適用期間	電気（低圧）	電気（高圧）	都市ガス
令和5年1月使用分（2月検針分）から令和5年8月使用分（9月検針分）	7.0円	3.5円	30円
令和5年9月使用分（10月検針分）	3.5円	1.8円	15円

経済産業省

九州電力の2023年2月分の燃料調整費は、7円の値引きがあるため＋1円51銭になります！

1月の売電価格

4,028円

電力量は　212 kWh

日照時間が1時間以下の日が7日⛅、日照時間が10時間以上の日が0日🌞、5時間以上の日が13日でした。

日照時間は、月合計で130時間程でした。

売電ー買電

4,028 円ー 9,785 円　＝　– 5,757円

昨年との電気代比較

		2023(1/19～2/15)(28日間)		2022(1/19～2/15)(28日間)
基本料金		1,650円00銭	電力使用量	1,650円00銭	電力使用量
電力量料金	昼間（冬季/平日）	2,684円00銭	100 kWh	2,281円40銭	85 kWh
	昼間（冬季/休日）	615円38銭	29 kWh	1,103円44銭	52 kWh
	夜間	3,778円06銭	286 kWh	3,870円53銭	293 kWh
燃料費等調整額		626円65銭		382円70銭
再エネ賦課金		1,431円00銭		1,444円00銭
精算		-1,000円
合計		9,785円	415 kWh	10,732円	430 kWh

2023年は1月の節電プログラム達成のおかげで1,000円の割引がありました。

割引がなかったら10,785円と2022年とほぼ変わらない金額となっていました。

2023年2月分より、国による電気料金軽減措置（税込▲7円00銭/kWh）のため燃料調整費が1月分より安く抑えられています！

我が家は節電プログラムに参加しています。前年同月比の3％以上の節電を達成すると1,000円電気料金割引をしてもらえます。

昨年・・・430kWh
今年・・・415kWh

15kWh（3％）の節電に成功しました！ということで、来月分の電気料金から1,000円割引されるはずです！

節電プログラム

節電プログラムは、参加申し込みするだけで2,000円もらえるます。申し込みは2023年1月31日で終了となりました。

我が家は九州電力と契約しています。九州電力の場合の節電プログラムについてまとめました。節電プログラムは、参加申し込みするだけで2,000円もらえるので、まだの方は是非ご参加下さい！！！もみ男節電プログラムって何？節電プログラムとは...

毎月、オール電化2人暮らしの電気代を公開していきます。興味がある方は、ご覧下さい！

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2023年1月電気代-九州電力-

もみじ — Thu, 26 Jan 2023 03:30:00 +0000

もみじ

こんにちは、もみじです。

我が家は、ミサワホームの規格住宅であるスマートスタイルで2021年8月に家を建てました。

電気代がいくらかかっているのかきちんと把握していなかったので、把握するためにブログ記事として残すことにしました。

これからは、毎月記事として残していく予定です。

もみじ

前置きはいらないって方は、ここをクリック！

電力会社は？
料金プランは？
1. 料金単価
我が家のスペック
2023年1月の電気代
1. 再エネ賦課金とは？
2. 燃料費等調整単価
  1. 燃料調整費が来月から安くなる！
1月の売電価格
1. 売電ー買電
昨年との電気代比較
節電プログラム

電力会社は？

九州電力です。

料金プランは？

『電化でナイト・セレクト22』というオール電化向けのプランです。

夜間や休日が安い料金設定となっています。

電化でナイト・セレクトは、夜間時間帯を3パターンから選べます。

21時～翌7時
22時～翌8時
23時～翌9時

出典：九州電力

我が家では、22時～翌8時が安くなるプランにしました。

料金単価

区分			単位	料金単価（円）
基本料金	契約電力が10kW以下の場合		1契約	1,650.00
	契約電力が10kWをこえる場合	15kWまで	1契約	4,400.00
	契約電力が10kWをこえる場合	15kW超過分	1kW	550.00
電力量料金	平日昼間	夏冬	1kWh	26.84
	平日昼間	春秋	1kWh	23.95
	休日昼間	夏冬	1kWh	21.22
	休日昼間	春秋	1kWh	17.82
	夜間		1kWh	13.21

出典：九州電力

（注）料金単価には消費税等相当額を含みます。
（注）使用量が0kWhの場合の基本料金は、半額となります。

我が家のスペック

ハウスメーカー：ミサワホーム
商品名　　　　：スマートスタイルB（規格住宅）
採用プラン　　：36-2W-1-B
間取り　　　　：4LDK
階数　　　　　：２階建
建築面積　　　：62.93㎡
延べ面積　　　：124.93㎡
外皮平均熱貫流率（UA値）：0.56W/(㎡K)
太陽光　　　　：3.958kW

夫婦2人暮らし
共働き
オール電化
2人とも日・祝日休みが多い（平日休みもあり）
九州地方（6地域）

もみじ

夜間に食洗機や洗濯乾燥機、エコキュートの湯沸かしをしてます！

もみ男

夜間13円、平日昼間は24円or27円・・・。

2023年1月の電気代

15,363 円　(うち消費税等相当額 1,396 円)

総使用量 487 kWh

使用期間は、12月15日～1月18日（35日間）

内訳は・・・

基本料金		1,650円00銭	電力使用量
電力量料金	昼間（冬季/平日）	2,388円76銭	89 kWh
	昼間（冬季/休日）	1,145円88銭	54 kWh
	夜間	4,544円24銭	344 kWh
燃料費等調整額		3,954円44銭
再エネ賦課金		1,680円00銭
合計		15,363円	487 kWh

エアコンを帰宅後（18：00）～就寝時（23：00）までほとんど毎日使用
2日1回洗濯乾燥機を夜間に使用、ほぼ毎日食洗機を夜間に使用
夜間電力でエコキュートの沸き上げ
月～土曜日は、朝8時からお掃除ロボットにより40分程度掃除
就寝中はNo暖房
寝る前に布団乾燥機により布団あたため

再エネ賦課金とは？

固定価格買取制度で買い取られる再生可能エネルギー電気の買い取りに要した費用は、電気の使用者から広く集められる再エネ賦課金によってまかなわれます。再生可能エネルギーで発電された電気は、日々使う電気の一部として供給されているため、再エネ賦課金は、毎月の電気料金とあわせていただいています。
経済産業省資源エネルギー庁

再エネ賦課金の特徴

電気を使うすべての人が負担する
負担額は電気の使用量に比例
再エネ賦課金の単価は、全国一律の単価になるよう調整

使用量に以下の単価を乗じて算出しています。
2022年5月分から税込 3円45銭/kWh

燃料費等調整単価

＋8円12銭/kWh　（離島ユニバーサルサービス調整単価を含む）

ちなみに
2022年11月・・・＋7円63銭
2023年01月・・・＋1円51銭

燃料費調整制度とは？

火力燃料費（原油・液化天然ガス・石炭）の変動をできるかぎり迅速に電気料金に反映させるため、３か月間の平均燃料価格が27,400円／キロリットル(2019年４月電気料金見直しの前提となっている原油換算燃料価格です。)から変動した場合、その変動分に応じて電気料金を調整する制度です。
九州電力

燃料調整費が来月から安くなる！

もみじ

燃料調整費が来月から安くなるよ！

もみ男

なんで？

経済産業省は、令和4年12月7日付けで電気事業者及びガス事業者から申請のあった特定小売供給約款等の特例措置の認可等を行いました。これにより、「物価高克服・経済再生実現のための総合経済対策」に基づく電気・ガス価格激変緩和対策を実施するため、申請のあった電気事業者及びガス事業者が、規制料金の値引きを行うことが可能となります。なお、自由料金についても、新電力・ガス新規参入者を含む小売事業者などが電気・ガス価格激変緩和事業への参加申請を行っており、値引きの実施に向けた準備が進んでいます。
経済産業省

適用期間	電気（低圧）	電気（高圧）	都市ガス
令和5年1月使用分（2月検針分）から令和5年8月使用分（9月検針分）	7.0円	3.5円	30円
令和5年9月使用分（10月検針分）	3.5円	1.8円	15円

経済産業省

九州電力の2023年2月分の燃料調整費は、7円の値引きがあるため＋1円51銭になります！

1月の売電価格

4,408円

電力量は　232 kWh

日照時間が1時間以下の日が7日⛅、日照時間が10時間以上の日が0日🌞、5時間以上の日が18日でした。

日照時間は、月合計で180時間程でした。

売電ー買電

4,408円ー 15,363 円　＝　-10,955 円

昨年との電気代比較

		2023(12/15～1/18)(35日間)		2022(12/15～1/18)(35日間)
基本料金		1,650円00銭	電力使用量	1,650円00銭	電力使用量
電力量料金	昼間（冬季/平日）	2,388円76銭	89 kWh	3,086円60銭	115 kWh
	昼間（冬季/休日）	1,145円88銭	54 kWh	1,124円66銭	53 kWh
	夜間	4,544円24銭	344 kWh	4,755円60銭	360 kWh
燃料費等調整額		3,954円44銭		174円24銭
再エネ賦課金		1,680円00銭		1,774円00銭
合計		15,363円	487 kWh	12,565円	528 kWh

昨年は、エアコンを使用しながらセラミックヒーターやこたつも併用していたため使用量が多くなっています。

今年は暖房器具はエアコンのみを使用して乗り切りました。

我が家は節電プログラムに参加しています。前年同月比の3％以上の節電を達成すると1,000円電気料金割引をしてもらえます。

昨年・・・528kWh
今年・・・487kWh

41kWh（8％）の節電に成功しました！ということで、来月分の電気料金から1,000円割引されるはずです！

節電プログラム

節電プログラムは、参加申し込みするだけで2,000円もらえるので、まだの方は是非ご参加下さい！！！

毎月、オール電化2人暮らしの電気代を公開していきます。興味がある方は、ご覧下さい！

ブログ村登録してます。ポチッとしていただけるとうれしいです。

2022年12月電気代-ミサワホーム2年目-

もみじ — Thu, 22 Dec 2022 02:00:00 +0000

もみじ

こんにちは、もみじです。

我が家は、ミサワホームの規格住宅であるスマートスタイルで2021年8月に家を建てました。

電気代がいくらかかっているのかきちんと把握していなかったので、把握するためにブログ記事として残すことにしました。

これからは、毎月記事として残していく予定です。

もみじ

前置きはいらないって方は、ここをクリック！

電力会社は？
料金プランは？
1. 料金単価
我が家のスペック
2022年12月の電気代
1. 再エネ賦課金とは？
2. 燃料費等調整単価
12月の売電価格
1. 売電ー買電
昨年との電気代比較
節電プログラム

電力会社は？

九州電力です。

料金プランは？

『電化でナイト・セレクト22』というオール電化向けのプランです。

夜間や休日が安い料金設定となっています。

電化でナイト・セレクトは、夜間時間帯を3パターンから選べます。

21時～翌7時
22時～翌8時
23時～翌9時

出典：九州電力

我が家では、22時～翌8時が安くなるプランにしました。

料金単価

区分			単位	料金単価（円）
基本料金	契約電力が10kW以下の場合		1契約	1,650.00
	契約電力が10kWをこえる場合	15kWまで	1契約	4,400.00
	契約電力が10kWをこえる場合	15kW超過分	1kW	550.00
電力量料金	平日昼間	夏冬	1kWh	26.84
	平日昼間	春秋	1kWh	23.95
	休日昼間	夏冬	1kWh	21.22
	休日昼間	春秋	1kWh	17.82
	夜間		1kWh	13.21

出典：九州電力

（注）料金単価には消費税等相当額を含みます。
（注）使用量が0kWhの場合の基本料金は、半額となります。

我が家のスペック

ハウスメーカー：ミサワホーム
商品名　　　　：スマートスタイルB（規格住宅）
採用プラン　　：36-2W-1-B
間取り　　　　：4LDK
階数　　　　　：２階建
建築面積　　　：62.93㎡
延べ面積　　　：124.93㎡
外皮平均熱貫流率（UA値）：0.56W/(㎡K)
太陽光　　　　：3.958kW

夫婦2人暮らし
共働き
オール電化
2人とも日・祝日休みが多い（平日休みもあり）
九州地方（6地域）

もみじ

夜間に食洗機や洗濯乾燥機、エコキュートの湯沸かしをしてます！

もみ男

夜間13円、平日昼間は24円or27円・・・。

2022年12月の電気代

9,727 円　(うち消費税等相当額 884 円)

総使用量 300kWh

使用期間は、11月16日～12月14日（29日間）

内訳は・・・

基本料金		1,650円00銭	電力使用量
電力量料金	昼間（秋季/平日）	455円05銭	19 kWh
	昼間（秋季/休日）	196円02銭	11 kWh
	昼間（冬季/平日）	912円56銭	34 kWh
	昼間（冬季/休日）	190円98銭	9 kWh
	夜間	2,998円67銭	227 kWh
燃料費等調整額		2,289円00銭
再エネ賦課金		1,035円00銭

今月は、エアコンを帰宅後（18：00）～就寝時（23：00）まで寒い日は使用しました。

2日1回洗濯乾燥機を夜間に使用、ほぼ毎日食洗機を夜間に使用してました。

エコキュートの沸き上げもほぼ毎日夜間電力で行っています。

月～土曜日は、朝8時からお掃除ロボットにより40分程度掃除。

再エネ賦課金とは？

固定価格買取制度で買い取られる再生可能エネルギー電気の買い取りに要した費用は、電気の使用者から広く集められる再エネ賦課金によってまかなわれます。再生可能エネルギーで発電された電気は、日々使う電気の一部として供給されているため、再エネ賦課金は、毎月の電気料金とあわせていただいています。
経済産業省資源エネルギー庁

再エネ賦課金の特徴

電気を使うすべての人が負担する
負担額は電気の使用量に比例
再エネ賦課金の単価は、全国一律の単価になるよう調整

使用量に以下の単価を乗じて算出しています。
2022年5月分から税込 3円45銭/kWh

燃料費等調整単価

＋7円63銭/kWh　（離島ユニバーサルサービス調整単価を含む）

ちなみに
2022年11月・・・＋6円77銭
2023年01月・・・＋8円12銭

燃料費調整制度とは？

火力燃料費（原油・液化天然ガス・石炭）の変動をできるかぎり迅速に電気料金に反映させるため、３か月間の平均燃料価格が27,400円／キロリットル(2019年４月電気料金見直しの前提となっている原油換算燃料価格です。)から変動した場合、その変動分に応じて電気料金を調整する制度です。
九州電力

12月の売電価格

3,971円

電力量は　209 kWh

日照時間が1時間以下の日が7日⛅、日照時間が10時間以上の日が0日🌞、5時間以上の日が13日でした。

日照時間は、月合計で135時間程でした。

売電ー買電

3,971 円ー 9,727 円　＝　-5,756 円

電力量としては、

太陽光で209 kWh 発電し、使用量は300kWh でした。

昨年との電気代比較

		2022(11/16～12/14)(29日間)		2021(11/16～12/14)(29日間)
基本料金		1,650円00銭	電力使用量	1,650円00銭	電力使用量
電力量料金	昼間（秋季/平日）	455円05銭	19 kWh	550円85銭	23 kWh
	昼間（秋季/休日）	196円02銭	11 kWh	320円76銭	18 kWh
	昼間（冬季/平日）	912円56銭	34 kWh	1,019円92銭	38 kWh
	昼間（冬季/休日）	190円98銭	9 kWh	254円64銭	12 kWh
	夜間	2,998円67銭	227 kWh	3,157円19銭	239 kWh
燃料費等調整額		2,289円00銭		-3円30銭
再エネ賦課金		1,035円00銭		1,108円00銭
合計		9,727円	300 kWh	8,058円	330 kWh

2021年の方が電力量が多いのは、単純に2022年の方が暖かい日が多くて暖房器具を使用しなくてよかったからです。

2021年より2022年の方が電力使用量は 30 kWh程少ないのに、電気代は2022年の方が高くなっています。

その理由は、燃料費調整単価が上がっているからです。

燃料費等調整単価は

2022年12月は、 7円63銭
2021年12月は、-0円01選

燃料費調整単価の推移を見てみると・・・

出典：新電力ネット

節電プログラム

節電プログラムは、参加申し込みするだけで2,000円もらえるので、まだの方は是非ご参加下さい！！！

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電力会社を乗り換えるなら一括見積もりがおすすめです。

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2022年11月電気代

もみじ — Thu, 15 Dec 2022 02:00:00 +0000

もみじ

こんにちは、もみじです。

我が家は、ミサワホームの規格住宅であるスマートスタイルで2021年8月に家を建てました。

電気代がいくらかかっているのかきちんと把握していなかったので、把握するためにブログ記事として残すことにしました。

これからは、毎月記事として残していく予定です。

もみじ

前置きはいらないって方は、ここをクリック！

電力会社は？
料金プランは？
1. 料金単価
我が家のスペック
2022年11月の電気代
11月の売電価格
1. 売電ー買電
昨年との電気代比較
節電プログラム

電力会社は？

九州電力です。

料金プランは？

『電化でナイト・セレクト22』というオール電化向けのプランです。

夜間や休日が安い料金設定となっています。

電化でナイト・セレクトは、夜間時間帯を3パターンから選べます。

21時～翌7時
22時～翌8時
23時～翌9時

出典：九州電力

我が家では、22時～翌8時が安くなるプランにしました。

料金単価

区分			単位	料金単価（円）
基本料金	契約電力が10kW以下の場合		1契約	1,650.00
	契約電力が10kWをこえる場合	15kWまで	1契約	4,400.00
	契約電力が10kWをこえる場合	15kW超過分	1kW	550.00
電力量料金	平日昼間	夏冬	1kWh	26.84
	平日昼間	春秋	1kWh	23.95
	休日昼間	夏冬	1kWh	21.22
	休日昼間	春秋	1kWh	17.82
	夜間		1kWh	13.21

出典：九州電力

（注）料金単価には消費税等相当額を含みます。
（注）使用量が0kWhの場合の基本料金は、半額となります。

我が家のスペック

ハウスメーカー：ミサワホーム
商品名　　　　：スマートスタイルB（規格住宅）
採用プラン　　：36-2W-1-B
間取り　　　　：4LDK
階数　　　　　：２階建
建築面積　　　：62.93㎡
延べ面積　　　：124.93㎡
外皮平均熱貫流率（UA値）：0.56W/(㎡K)
太陽光　　　　：3.958kW

夫婦2人暮らし
共働き
オール電化
2人とも日・祝日休みが多い（平日休みもあり）
九州地方（6地域）

もみじ

夜間に食洗機や洗濯乾燥機、エコキュートの湯沸かしをしてます！

もみ男

夜間13円、平日昼間は24円or27円・・・。

2022年11月の電気代

8,003 円　(うち消費税等相当額 727 円)

総使用量 252kWh

使用期間は、10月18日～11月15日（29日間）

内訳は・・・

基本料金		1,650円00銭	電力使用量
電力量料金	昼間（秋季/平日）	838円25銭	35 kWh
	昼間（秋季/休日）	285円12銭	16 kWh
	夜間	2,655円21銭	201 kWh
燃料費等調整額		1,786円74銭
再エネ賦課金		869円00銭
合計		8,003円	252 kWh

今月は、エアコンは1回も使用しませんでした。

2日1回洗濯乾燥機を夜間に使用、ほぼ毎日食洗機を夜間に使用してました。

エコキュートの沸き上げもほぼ毎日夜間電力で行っています。

月～土曜日は、朝8時からお掃除ロボットにより40分程度掃除。

再エネ賦課金とは？

固定価格買取制度で買い取られる再生可能エネルギー電気の買い取りに要した費用は、電気の使用者から広く集められる再エネ賦課金によってまかなわれます。再生可能エネルギーで発電された電気は、日々使う電気の一部として供給されているため、再エネ賦課金は、毎月の電気料金とあわせていただいています。
経済産業省資源エネルギー庁

再エネ賦課金の特徴

電気を使うすべての人が負担する
負担額は電気の使用量に比例
再エネ賦課金の単価は、全国一律の単価になるよう調整

使用量に以下の単価を乗じて算出しています。
2022年5月分から税込 3円45銭/kWh

燃料費等調整単価

＋6円77銭/kWh　（離島ユニバーサルサービス調整単価を含む）

ちなみに
2022年10月・・・＋5円82銭
2022年12月・・・＋7円63銭

燃料費調整制度とは？

火力燃料費（原油・液化天然ガス・石炭）の変動をできるかぎり迅速に電気料金に反映させるため、３か月間の平均燃料価格が27,400円／キロリットル(2019年４月電気料金見直しの前提となっている原油換算燃料価格です。)から変動した場合、その変動分に応じて電気料金を調整する制度です。
九州電力

託送料金相当額

電気料金に含まれる託送料金相当額は、

2,315円88銭（うち賠償負担金相当額及び廃炉円滑化負担金相当額40円32銭）

託送料金相当額とは？

託送料金とは、電気を送る際に小売電気事業者が利用する送配電網の利用料金として一般送配電事業者が設定するものであり、経済産業大臣の認可が必要です。新規参入する小売電気事業者だけではなく、既存の大手電力会社の小売部門が送配電網を利用する際にも、各社が販売した電気の量に応じて託送料金を負担します。

なお、託送料金には送配電部門における人件費、設備修繕費、減価償却費、固定資産税のほか、電源開発促進税、賠償負担金、廃炉円滑化負担金等が含まれます。
経済産業省資源エネルギー庁

出典：経済産業省資源エネルギー庁

もみじ

要するに、電力会社が必ず支払う『電気を送るための送配電ネットワークの利用料金』のこと。

託送料金相当額の計算方法

電気使用量×低圧託送料金平均単価（税込9円19銭）

もみじ

今月の我が家の場合だと・・・

252 kWh × 9円19銭 = 2,315円88銭

11月の売電価格

6,745円

電力量は　355 kWh

日照時間が1時間以下の日が1日⛅、日照時間が10時間以上の日が5日🌞ほど。

日照時間は、月合計で230時間程でした。

売電ー買電

6,745 円ー 8,003 円　＝　-1,258 円

電力量としては、

太陽光で355 kWh 発電し、使用量は252kWh でした。

昨年との電気代比較

		2022(10/18～11/15)(29日間)		2021(10/18～11/15)(29日間)
基本料金		1,650円00銭	電力使用量	1,650円00銭	電力使用量
電力量料金	昼間（秋季/平日）	838円25銭	35 kWh	1,077円75銭	45 kWh
	昼間（秋季/休日）	285円12銭	16 kWh	338円58銭	19 kWh
	夜間	2,655円21銭	201 kWh	2,919円41銭	221 kWh
燃料費等調整額		1,706円04銭		-79円80銭
再エネ賦課金		869円00銭		957円00銭
合計		8,003円	252 kWh	6,862円	285 kWh

2021年より2022年の方が電力使用量は 30 kWh程少ないのに、電気代は2022年の方が高くなっています。

その理由は、燃料費調整単価が上がっているからです。

燃料費等調整単価は

2022年11月は、 6円77銭
2021年11月は、-0円27選

燃料費調整単価の推移を見てみると・・・

出典：新電力ネット

節電プログラム

節電プログラムは、参加申し込みするだけで2,000円もらえるので、まだの方は是非ご参加下さい！！！

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家系ブログを盛り上げる会とは？【ブログのモチベーション維持に役立つゆる～いコミュニティ】

【ミサワホーム】間取り事情漏洩バトン

もみじ — Fri, 09 Dec 2022 03:00:00 +0000

もみじ

こんにちは、もみじです。

＃家系ブログを盛り上げる会で開催されているものの中に、”間取り事情漏洩バトン”なるものがあることを知りました！

＃家系ブログを盛り上げる会とは、家系ブログを盛り上げる会の”会長”であるびびさんの下記記事をご覧ください。

頑張ってブログを書いてもコメントがもらえない記事を書くモチベーションが保てない家づくりに関する情報…

＃間取り事情漏洩バトン　～住友林業の間取りができるまでの流れ～

「リアルな間取り事情」が漏洩することになるなんて、一体誰が想像しただろうか…？建築先ごとの間取りのアレコレ …

もみじ

さっそく答えていきます！！

建築先と家のスペックは？
間取りの打ち合わせの相手は誰だったか？
誰が間取りを書いてくれたか？
出会って何回目の打ち合わせで間取りを出してくれたか？
間取りをかいてもらうまでに必要な費用は？
間取りの作成費用（基本設計）は何円かかったか？
契約後に間取りを変更することは可能だったか？
契約後に間取りを変更してかかった費用は？
契約時の間取りの完成度は？
間取りが完成するまでの流れはどんな感じだったか？（打ち合わせ回数と期間）
間取りを決定後、何ヶ月後に竣工（家の工事が終了）したか？
外構の打ち合わせはいつのタイミングで始まったか？
他に検討したハウスメーカーor工務店の間取り関連の情報で知っていることは？
1. タマホーム
まとめ

建築先と家のスペックは？

ミサワホーム
商品名：SMART STYLE B（規格住宅）
木造
総2階
3(4)LDK
延べ床面積：121.72㎡（36.82坪）

間取りの打ち合わせの相手は誰だったか？

契約前の間取りの打ち合わせは、営業さん。

契約後の間取りの打ち合わせも、営業さん。

間取りがほぼ決定した後に細かい打ち合わせを設計士さん（＋営業さん）で進めました。

もみ男

設計士さんがいる時は、営業さんはいたりいなかったり。。

誰が間取りを書いてくれたか？

営業さん

もみじ

我が家が規格住宅だったからかな？

出会って何回目の打ち合わせで間取りを出してくれたか？

3回目

土地から探しており、2回目の打ち合わせの時土地を紹介してもらいました。土地申し込み後に間取りを書いていただきました。

間取りをかいてもらうまでに必要な費用は？

0円

間取りの作成費用（基本設計）は何円かかったか？

設計・工事管理業務委託料は、305,000円

契約後に間取りを変更することは可能だったか？

可能です。

実際に間取り変更してます。（間取りというかプランそのもの）

契約時は、ミサワホームが得意とする『蔵』ありのプランで契約しましたが、完成見学会を何度かさせてもらううちに心変わりして契約後に『蔵』なしのプランへ変更してます。

スマートスタイルHで契約　→　スマートスタイルBへ変更

＃間取り事情漏洩バトン　～住友林業の間取りができるまでの流れ～

契約後に間取りを変更してかかった費用は？

スマートスタイルH〈32-2SW-2-H〉（1階に蔵あり）からスマートスタイルB〈36-2W-1-B〉（蔵なし）のプラン変更した場合の金額です。

105,000円の減額？

オプション費用も含まれているので、間取りのみの変更での差額ではないかも知れません・・・。

ちなみにプラン名の見方ですが、〈32-2SW-2-H〉の場合

32坪-2階建南西玄関-2（開発ナンバー）-H（スマートスタイルH）

契約時の間取りの完成度は？

90％（70％）

契約時は、スマートスタイルHで、要望含めたほぼ完成した間取りでした。

しかし契約後に、スマートスタイルBにプランごと変更しているので、そう言った意味では間取りの完成度は70％になります。

もみじ

規格住宅なので、元々のプランである程度完成されています。

間取りが完成するまでの流れはどんな感じだったか？（打ち合わせ回数と期間）

打ち合わせ回数：15回
- 契約前・・・6回
- 契約後・・・9回
期間：約11ヶ月（内4ヶ月打ち合わせしていない期間も含む）
- 契約前・・・約1ヶ月
- 契約後・・・約6ヶ月

間取りが完成するまでの流れ❶

① 11/24
展示場見学・ヒアリング

他のHMとの打ち合わせ後に時間があったため、訪問

ミサワホームとの出会い
ミサワホームとの出会い。展示場で突撃訪問した話。
momijissblog.com
2021.12.09
② 12/3
土地紹介

一旦持ち帰り（両親にも相談するため）

ミサワホームとの打ち合わせ【第1回】
土地探しのポイント
momijissblog.com
2022.01.09
③ 12/7
間取りプラン3つ程見せてもらう（スマスタH、S、O）

この時は、値引きなしの価格も掲示がありました

【公開】ミサワホームスマートスタイルの見積もり-第2回打ち合わせ-
ミサワホームの規格型住宅であるスマートスタイル。スマートスタイルH・O・Sの実際の見積もりを公開してます。
momijissblog.com
2022.01.15
④ 12/15
工場見学

見学後に、値引き後の価格掲示あり

ミサワホーム工場見学
ミサワホームの工場見学について。ミサワホームが採用する木質パネル接着工法の強度の強さを実感。工場生産なので品質は安定しています。
momijissblog.com
2022.01.20

ミサワホームとの打ち合わせ【第3回】-値引き額公開！？-
ミサワホーム、スマートスタイルHでの値引き額公開してます。
momijissblog.com
2022.01.26
⑤ 12/21
間取り打ち合わせ・最終値引き交渉

値引き○％

ミサワホームとの打ち合わせ【第4回】-値引き交渉とオプション額-
実践した注文住宅の値引き交渉術を公開しています。スマスタHのオプション額も一部公開しています。※2019年時点
momijissblog.com
2022.01.30
⑥ 12/22
契約

契約後に、プラン変更しても問題ないと言われる

契約までは、1ヶ月と短めのスピード契約？（少し急かされた感じはあります。。。）

我が家が申し込みした土地は新興分譲地であり、完成まで時間があるため、契約から次の打ち合わせまで4ヶ月ほど期間があきます。

その4ヶ月の間に、完成見学会へ2、3回参加させていただきました。

完成見学会後、プラン変更したくなり、いくつかプラン作成お願いし、次回打ち合わせ時に紹介してもらう予定となりました。

間取りが完成するまでの流れ❷

⑦ 4/12
新しく書いてもらったプラン確認

スマスタHで契約後に心変わり【第5回】打ち合わせ
ミサワホームとの第5回打ち合わせ。スマートスタイルBの間取り公開。規格住宅でも間取りの変更は可能。
momijissblog.com
2022.02.15
⑧ 5/9
打ち合わせ
⑨ 6/6
打ち合わせ

【第6回】ミサワホーム打ち合わせ
ミサワホーム、スマートスタイルBで打ち合わせ記録。規格住宅ですが、間取り変更できます。変更した間取りを公開してます。参考にして下さい。
momijissblog.com
2022.02.24

2回分の打ち合わせを上記記事にまとめてます。
⑩ 6/28
打ち合わせ

玄関・窓決め

AZサッシとは？-ミサワホーム打ち合わせ【第7回】
ミサワホームとの打ち合わせ記録です。AZサッシについてまとめてます。AZサッシとは、ミサワホームとLIXILが共同開発した窓です。
momijissblog.com
2022.02.28
⑪ 7/18
打ち合わせ

外壁・軒天・床材・建具・玄関タイル決定

ミサワホーム打ち合わせ【第8回】
ミサワホームとの8回目の打ち合わせ記録です。外壁、軒天、ドア、床材、玄関タイルの仕様を決めました。
momijissblog.com
2022.03.10
⑫ 8/22
打ち合わせ

窓削除・エコカラット・キッチアイパネル・キッチン確定

LJ洗面台・アイパネルについて-ミサワホーム打ち合わせ【第9回】
ミサワホームとの打ち合わせ記録。ミサワホームオリジナルの「LJ洗面台」について。磁石がつく壁「アイパネル」について紹介。エコカラットについて。
momijissblog.com
2022.03.13
8/29
（LIXILショールーム見学）

LIXILショールーム体験記
LIXILのショールームへ行ったときの話。ショールーム体験はおすすめ。
momijissblog.com
2022.03.22
⑬ 9/11
設計士さんと初めての打ち合わせ

細かい打ち合わせ

大激怒！？-ミサワホーム打ち合わせ【第10回】-
ミサワホームとの打ち合わせ記録。設計士さんとの初めての打ち合わせ。
momijissblog.com
2022.03.27
⑭ 9/27
打ち合わせ

引き続き設計士さん細かい打ち合わせ

ミサワホーム打ち合わせ【第11回】
ミサワホームとの打ち合わせ記録。第11回。
momijissblog.com
2022.04.09
⑮ 10/10
最終確認・変更契約

TVボード追加・建具の色変更など

ミサワホーム打ち合わせ【第12回】
もみじこんにちは、もみじです。今回の記事は、 ✔ミサワホームの家づくりについて✔スマートスタイルの家づくりについて我が家の打ち合わせ記録です。ミサワホーム検討中の方や家づくり中の方の参考になれば幸いです。スマスタとは、スマートスタ...
momijissblog.com
2022.04.16

変更契約後は、インテリアコーディネーターさんと設計士さんと営業さんとの照明の打ち合わせがありました。

間取りを決定後、何ヶ月後に竣工（家の工事が終了）したか？

約10ヶ月

間取り決定後、着工までは約8ヶ月期間があいてます。

コロナウイルスの影響により土地の造成が遅れたためです。

外構の打ち合わせはいつのタイミングで始まったか？

間取り決定後の1ヶ月後

他に検討したハウスメーカーor工務店の間取り関連の情報で知っていることは？

タマホーム

営業さんが間取りをPCソフトで書いてくれました。

打ち合わせ記録書は、手書きで簡潔に書いたものを控えでもらう形でした。

まとめ

我が家は、土地造成が大幅に遅れたため、打ち合わせ回数が多く・期間が長くなっていると思います。

また、ミサワホームではありますが、規格住宅のため、注文住宅との打ち合わせ事情は異なるかもしれません。

間取り打ち合わせの進め方は、HMや工務店、施主それぞれ違うと思いますので、下記記事から読んでみると面白いです。

「リアルな間取り事情」が漏洩することになるなんて、一体誰が想像しただろうか…？建築先ごとの間取りのアレコレ …

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玄関の電気錠が故障！？-MSエントリー-

もみじ — Wed, 16 Nov 2022 02:00:00 +0000

もみじ

こんにちは、もみじです。

2021年8月にミサワホームの規格住宅であるスマートスタイルＢで家を建てました。

我が家では、玄関に『MSエントリー』という電気錠を採用しています。

先日、リモコンキーで鍵の開け閉めをしたところ、いつもと違う現象が起きたので記事にまとめました。

電気錠採用されてる方の参考になれば幸いです。

もみ男

そもそもMSエントリーって何？

MSエントリーとは
電気錠の故障！？
取扱説明書を見てみると・・・
リモコンキーの電池寿命
まとめ

MSエントリーとは

ミサワホームで採用できる電気錠です。

MSエントリー

施錠時は青色に光る

ミサワホームで電気錠を採用すると、『MSエントリー』もしくは『スマートセキュリティ2』のどちらかになります。

スマートセキュリティ2という電気錠は、高断熱ストライプドア専用の電気錠になるため採用できるドアが限られています。

そのためミサワホームで電気錠を採用される方は、ほとんどの方がMSエントリーになるかなと思います。

ちなみに色は、『シルバー』か『ブラック』から選べます。スマートスタイルでは、色は選べずシルバーのみでした。

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電気錠の故障！？

先日のこと・・・

もみ男

俺のリモコンキーで鍵の開け閉めすると、おかしいんだけど・・・。

もみじ

よく分からないから、ちょっとやってみて！

リモコンキーで施錠すると、『ピッ』という音と青色点灯後に、『ピーピー』という音と青色・赤色が交互に3回点滅しました。

通常であれば、『ピッ』という音と青色点灯はずです。

今度は、リモコンキーで解錠してみると・・・

施錠時と同じように『ピッ』という音と赤色点灯後に、『ピーピー』という音と青色・赤色が交互に3回点滅しました。

こちらも通常であれば、『ピッ』という音と赤色点灯のはず。。

もみじ

うーん。なんだろう。初めて見た！

取扱説明書を見てみると・・・

施錠時、ランプおよびブザーで動作状況をお知らせします。

	動作状況	ランプ	ブザー
上部リーダ	施錠	青色点灯（1.5秒）	ピッ
	施錠（携帯器電池少）	青色点灯（1.5秒）後、青色と赤色が交互に3回点滅	ピッ・・・ピーピー
	認証異常※	赤色が3回点滅	–
	施錠異常	赤色点灯（4秒）	ピー（3秒）

と書いてありました。

つまり、

リモコンキー（携帯器）の電池が少なくなっているということでした。

もみ男

まだ、1年ぐらいしか経ってないけどなぁ。

リモコンキーの電池寿命

携帯器の電池寿命は約2年間（施錠/解錠を1回として、1日10回使用した場合）ですが、電池切れにならなくても2年ごとに新しい電池と交換してください。
取扱説明書（株式会社ウエスト）

もみ男

普段はカードキー使ってるし、そんなに電池消耗してないはずだけどな

もみ男

あ、リモコンキーと車の鍵を一緒に入れてる。もしかしてそれが原因・・・？

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このキーケースを使っていて、車の鍵と家のリモコンキーを並べて持ち歩いている状態でした。

私は、ただカバンに入れっぱなしにしている状態。私のリモコンキーでも鍵の開け閉めをしましたが、ランプとブザーは異常なしでした。

もみじ

スマートキーが2つ入るキーケースって結構あると思うけど、電池消耗が早いのと関係あるのかな？

取扱説明書を読み進めると・・・

携帯器は常時電波を受信しているので、全く使用しない場合でも電池を消耗します。また、強い電波を受信し続けた場合に電池を著しく消耗することがありますので、テレビ・パソコンなどの家電製品の近くに長時間放置しないでください。
取扱説明書（株式会社ウエスト）

もみじ

あ、車の鍵の保管場所の近くにアレクサ置いてる。

もみ男

それが原因か！！！

まとめ

ミサワホームの電気錠は、ほとんどが『MSエントリー』。

リモコンキーの電池寿命は、約2年間。電池切れにならなくても2年ごとに交換する。

リモコンキーは常時電波を受信しているので、使わない場合でも電池を消耗する。

テレビ・パソコンなどの家電製品の近くに置くと、電池を著しく消耗することがあるので常時1ｍ以上離して保管するのが良さそう！

もみじ

リモコンキー（スマートキー）は、家電製品が近くにないところに保管しましょう！

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2022年10月電気代公開

もみじ — Wed, 02 Nov 2022 02:00:00 +0000

もみじ

こんにちは、もみじです。

我が家は、ミサワホームの規格住宅であるスマートスタイルで2021年8月に家を建てました。

電気代がいくらかかっているのかきちんと把握していなかったので、把握するためにブログ記事として残すことにしました。

これからは、毎月記事として残していく予定です。

電力会社は？
料金プランは？
1. 料金単価
我が家のスペック
2022年10月の電気代
10月の売電価格
1. 売電ー買電
昨年との電気代比較

電力会社は？

九州電力です。

料金プランは？

『電化でナイト・セレクト22』というオール電化向けのプランです。

夜間や休日が安い料金設定となっています。

電化でナイト・セレクトは、夜間時間帯を3パターンから選べます。

21時～翌7時
22時～翌8時
23時～翌9時

出典：九州電力

我が家では、22時～翌8時が安くなるプランにしました。

料金単価

区分			単位	料金単価（円）
基本料金	契約電力が10kW以下の場合		1契約	1,650.00
	契約電力が10kWをこえる場合	15kWまで	1契約	4,400.00
	契約電力が10kWをこえる場合	15kW超過分	1kW	550.00
電力量料金	平日昼間	夏冬	1kWh	26.84
	平日昼間	春秋	1kWh	23.95
	休日昼間	夏冬	1kWh	21.22
	休日昼間	春秋	1kWh	17.82
	夜間		1kWh	13.21

出典：九州電力

（注）料金単価には消費税等相当額を含みます。
（注）使用量が0kWhの場合の基本料金は、半額となります。

我が家のスペック

ハウスメーカー：ミサワホーム
商品名　　　　：スマートスタイルB（規格住宅）
採用プラン　　：36-2W-1-B
間取り　　　　：4LDK
階数　　　　　：２階建
建築面積　　　：62.93㎡
延べ面積　　　：124.93㎡
外皮平均熱貫流率（UA値）：0.56W/(㎡K)
太陽光　　　　：3.958kW

夫婦2人暮らし
共働き
2人とも日・祝日休みが多い（平日休みもあり）
九州地方（6地域）

もみじ

夜間に食洗機や洗濯乾燥機、エコキュートの湯沸かしをしてます！

もみ男

夜間13円、平日昼間は24円or27円・・・。

2022年10月の電気代

9,396 円　(うち消費税等相当額 854 円)

総使用量 307kWh

使用期間は、9月15日～10月17日（33日間）

内訳は・・・

基本料金		1,650円00銭	電力使用量
電力量料金	昼間（夏季/平日）	724円68銭	27 kWh
	昼間（夏季/休日）	509円28銭	24 kWh
	昼間（秋季/平日）	502円95銭	21 kWh
	昼間（秋季/休日）	231円66銭	13 kWh
	夜間	2,932円62銭	222 kWh
燃料費等調整額		1,786円74銭
再エネ賦課金		1,059円00銭

再エネ賦課金とは？

固定価格買取制度で買い取られる再生可能エネルギー電気の買い取りに要した費用は、電気の使用者から広く集められる再エネ賦課金によってまかなわれます。再生可能エネルギーで発電された電気は、日々使う電気の一部として供給されているため、再エネ賦課金は、毎月の電気料金とあわせていただいています。
経済産業省資源エネルギー庁

再エネ賦課金の特徴

電気を使うすべての人が負担する
負担額は電気の使用量に比例
再エネ賦課金の単価は、全国一律の単価になるよう調整

使用量に以下の単価を乗じて算出しています。
2022年5月分から税込 3円45銭/kWh

燃料費等調整単価

＋5円82銭/kWh　（離島ユニバーサルサービス調整単価を含む）

燃料費調整制度とは？

火力燃料費（原油・液化天然ガス・石炭）の変動をできるかぎり迅速に電気料金に反映させるため、３か月間の平均燃料価格が27,400円／キロリットル(2019年４月電気料金見直しの前提となっている原油換算燃料価格です。)から変動した場合、その変動分に応じて電気料金を調整する制度です。
九州電力

託送料金相当額

電気料金に含まれる託送料金相当額は、

2,821円33銭（うち賠償負担金相当額及び廃炉円滑化負担金相当額49円12銭）

託送料金相当額とは？

託送料金とは、電気を送る際に小売電気事業者が利用する送配電網の利用料金として一般送配電事業者が設定するものであり、経済産業大臣の認可が必要です。新規参入する小売電気事業者だけではなく、既存の大手電力会社の小売部門が送配電網を利用する際にも、各社が販売した電気の量に応じて託送料金を負担します。

なお、託送料金には送配電部門における人件費、設備修繕費、減価償却費、固定資産税のほか、電源開発促進税、賠償負担金、廃炉円滑化負担金等が含まれます。
経済産業省資源エネルギー庁

出典：経済産業省資源エネルギー庁

もみじ

要するに、電力会社が必ず支払う『電気を送るための送配電ネットワークの利用料金』のこと。

託送料金相当額の計算方法

電気使用量×低圧託送料金平均単価（税込9円19銭）

もみじ

今月の我が家の場合だと・・・

307 kWh × 9円19銭 = 2,821円33銭

10月の売電価格

6,194円

電力量は　326 kWh

日照時間が1時間以下の日が10日ほどありました。

日照時間は、月合計で180時間程でした。

売電ー買電

6,194 円ー 9,396 円　＝　-3,202 円

電力量としては、

太陽光で326 kWh 発電し、使用量は307kWh でした。

もみじ

太陽光もう少し載せてもよかったかな？

昨年との電気代比較

		2022(9/15～10/17)(33日間)		2021(9/16～10/17)(32日間)
基本料金		1,650円00銭	電力使用量	1,650円00銭	電力使用量
電力量料金	昼間（夏季/平日）	724円68銭	27 kWh	778円36銭	29 kWh
	昼間（夏季/休日）	509円28銭	24 kWh	403円18銭	19 kWh
	昼間（秋季/平日）	502円95銭	21 kWh	718円50銭	30 kWh
	昼間（秋季/休日）	231円66銭	13 kWh	302円62銭	17 kWh
	夜間	2,932円62銭	222 kWh	2,932円62銭	222 kWh
燃料費等調整額		1,786円74銭		-180円69銭
再エネ賦課金		1,059円00銭		1,065円00銭
合計		9,396円	307 kWh	7,669円	317 kWh

2021年より2022年の方が電力使用量は 10 kWh程少ないのに、電気代は2022年の方が高くなっています。

その理由は、燃料費調整単価が上がっているからです。

燃料費等調整単価は

2022年10月は、 5円82銭
2021年10月は、-0円57選

燃料費調整単価の推移を見てみると・・・

出典：新電力ネット

もみじ

これが株のグラフだったらよかったな。

これから毎月、オール電化2人暮らしの電気代を公開していきます。興味がある方は、ご覧下さい！

電力会社を乗り換えるなら一括見積もりがおすすめです。

ブログ村登録してます。ポチッとしていただけるとうれしいです。

1年住んでみた我が家の電気代～2人暮らし・オール電化～

もみじ — Wed, 26 Oct 2022 04:00:00 +0000

もみじ

こんにちは、もみじです。

我が家は、ミサワホームの規格住宅であるスマートスタイルで2021年8月に家を建てました。

電気代がいくらかかっているのかきちんと把握していなかったので、把握するためにブログ記事として残すことにしました。

これからは、毎月記事として残していく予定です。

電力会社は？
料金プランは？
1. 料金単価
我が家のスペック
我が家の電気代
売電－買電

電力会社は？

九州電力です。

料金プランは？

『電化でナイト・セレクト22』というオール電化向けのプランです。

夜間や休日が安い料金設定となっています。

電化でナイト・セレクトは、夜間時間帯を3パターンから選べます。

21時～翌7時
22時～翌8時
23時～翌9時

出典：九州電力

我が家では、22時～翌8時が安くなるプランにしました。

料金単価

区分			単位	料金単価（円）
基本料金	契約電力が10kW以下の場合		1契約	1,650.00
	契約電力が10kWをこえる場合	15kWまで	1契約	4,400.00
	契約電力が10kWをこえる場合	15kW超過分	1kW	550.00
電力量料金	平日昼間	夏冬	1kWh	26.84
	平日昼間	春秋	1kWh	23.95
	休日昼間	夏冬	1kWh	21.22
	休日昼間	春秋	1kWh	17.82
	夜間		1kWh	13.21

出典：九州電力

（注）料金単価には消費税等相当額を含みます。
（注）使用量が0kWhの場合の基本料金は、半額となります。

我が家のスペック

ハウスメーカー：ミサワホーム
商品名　　　　：スマートスタイルB（規格住宅）
採用プラン　　：36-2W-1-B
階数　　　　　：２階建

建築面積　　　：62.93㎡
延べ面積　　　：124.93㎡
外皮平均熱貫流率（UA値）：0.56W/(㎡K)
太陽光　　　　：3.958kW
アルミ樹脂複合サッシ

夫婦2人暮らし
共働き
2人とも日・祝日休みが多い（平日休みもあり）
九州地方（6地域）

もみじ

夜間に食洗機や洗濯乾燥機、エコキュートの湯沸かしをしてます！

もみ男

夜間13円、平日昼間は24円or27円・・・。

我が家の電気代

電気料金

年月	電気代（円）	年月	電気代（円）
2021年11月	6,862	2022年5月	7,524
12月	8,058	6月	6,031
2022年1月	12,565	7月	8,947
2月	10,732	8月	11,965
3月	9,384	9月	10,484
4月	7,463	10月	9,396

夏は、帰宅後リビングの冷房ON
就寝中は、寝室の冷房ON（起きるまで）

冬は、帰宅後リビングの暖房ON・こたつも使用

もみ男

暑いと寝られない！！

使用量

年月	使用量（kWh)
年月	総使用量	平日昼間	休日昼間	夜間
2021年11月	285	45	19	221
12月	330	61	30	239
2022年 1月	528	115	53	360
2月	430	85	52	293
3月	372	68	34	270
4月	298	44	25	229
5月	292	37	24	231
6月	216	31	11	174
7月	332	66	20	246
8月	438	93	37	308
9月	357	76	27	254
10月	307	48	37	222

売電

我が家では、太陽光を3.958kW載せてます。

買取単価・・・19円（円/kWh）

買取期間・・・2021年8月～2031年8月

年月	売電価格（円）	電力量（kWh）
2021年11月	5,434	286
12月	4,769	251
2022年 1月	4,693	247
2月	3,933	207
3月	6,289	331
4月	7,049	371
5月	8,455	445
6月	6,422	338
7月	6,232	328
8月	6,460	340
9月	5,909	311
10月	6,194	326

売電－買電

年月	買電	売電	差額（売電-買電）
2021年11月	6,862	5,434	-1,428
12月	8,058	4,769	-3,289
2022年 1月	12,565	4,693	-7,872
2月	10,732	3,933	-6,799
3月	9,384	6,289	-3,095
4月	7,463	7,049	-414
5月	7,524	8,455	+931
6月	6,031	6,422	+391
7月	8,947	6,232	-2,715
8月	11,965	6,460	-5,505
9月	10,484	5,909	-4,575
10月	9,396	6,194	-3,202

もみ男

売電が買電を上回ってる月もあるんだ！

詳細は、各月の電気代ブログ記事をご覧下さい。（まだないけど・・・）

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【Web内覧会】ミサワホームスマートスタイルＢ-ランドリールーム-

もみじ — Thu, 13 Oct 2022 11:00:00 +0000

もみじ

こんにちは、もみじです。

2021年にミサワホームで建てた我が家のWeb内覧会を開催します！

ミサワホーム検討中の方や家づくり中の方の参考になれば幸いです。

※仕様・価格は、2021年時点のものになります。毎年、標準仕様・価格は随時更新されていきますので、詳細はハウスメーカーへご確認下さい。

第5弾は、ランドリールーム編です。

web内覧会まとめ
1. 1階間取り
我が家が選んだプランには、ランドリールームはなかった
ランドリールーム
後悔ポイント
1. カウンターの色
2. ポール

web内覧会まとめ

我が家はミサワホームの規格型住宅である、スマートスタイルBです。

スマートスタイルについてはこちらをご覧ください。

2021年にミサワホームで建てた我が家のWeb内覧会を開催します！

第1弾の玄関編はこちらから

【web内覧会】ミサワホームスマートスタイルB -階段編-

第2弾の階段編はこちらから

ミサワホームのスマートスタイルBで建てた我が家のweb内覧会です。今回は、階段を紹介してます。

第3弾のトイレ編はこちらから

【web内覧会】ミサワホームスマートスタイルB-1Fトイレ編-

2021年にミサワホームで建てた我が家のWeb内覧会を開催します！ミサワホーム検討中の方や家づくり中の方の参考になれば幸いです。 ※仕様・価格は、2021年時点のものになります。毎年、標準仕様・価格は随時更新されていきますので、詳細はハウ...

第4弾の洗面所編はこちらから

【Web内覧会】ミサワホームスマートスタイルB-LJ洗面台-

1階間取り

我が家の1階間取りはこちら。

最終図面大公開

我が家が選んだプランには、ランドリールームはなかった

我が家は、ミサワホームの規格住宅であるスマートスタイルＢで家を建てました。

もともと選んだプランは、左のプランでした。

36-2W-1-B カタログ上のプラン

我が家の間取り

ここから、玄関を拡大して2way仕様にしたり、ランドリールームを確保したり、和室を3帖へ変更したりしてます。

詳しくは、下記記事をご覧ください。

規格住宅は間取りを変更できる？できない？-変更した実例あり-

もみじこんにちは、もみじです。 2021年8月にミサワホームの規格住宅であるスマートスタイルＢで家を建てました。我が家では、ミサワホーム検討中に営業さんに予算をお伝えしたところ、規格住宅（スマートスタイル）を勧められました。規格住宅っ...

家づくり当初から、我が家では（私が）ランドリールームを希望していました。

今後も共働きを続けていかなければならないので、必須と考えたためです。

もみじ

では、さっそく紹介していくよ！

ランドリールーム

ランドリールームは、2.2帖あります。

洗面所の洗濯機置き場からすぐ近くにランドリールームを確保したので、洗濯動線はバッチリです。

ハンガーパイプを2カ所つけました。

当初は、パナソニックのホシ姫サマを希望していました。

室内物干しユニットホシ姫サマ | 未利用空間活用 | 室内ドア・フローリング・収納 | Panasonic

室内物干しユニットホシ姫サマの特長や商品ラインアップ、部屋干しのポイントなどをご紹介します。パナソニックハウジングソリューションズ株式会社 Panasonic

しかし、

ホシ姫サマにすると出し入れがめんどくさそう
電動にすると手動の倍くらいの価格になる

この2点が引っかかっていました。

固定のハンガーパイプの方が毎日使うなら使いやすいのではないかと感じ、固定のハンガーパイプを採用しました。

今のところ、夫婦2人暮らしでドラム式洗濯乾燥機を使用しているため、ランドリールームをあまり活用できていませんが、

右側の空間にも干せるようにホスクリーンやホシ姫サマがあってもよかったかなと今さら感じます。

もみじ

今は、クローゼットのように使ってるかな。よく着る服を置きっぱなしになってる。

アイロン台代わりのカウンター

我が家には、アイロン台がありません。

代わりにアイロンマットを購入しました。カウンターにアイロンマットを置いて、作業します。

もともと、アイロンをかけないといけないような服を着ないので、アイロンの出番はほとんどありませんが…。

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購入品

コンセント

ランドリールームには、2口コンセントを3カ所つけています。

カウンター上
カウンター近くの床上
PS（パイプスペース）横

カウンター上は、アイロン・ミシン用につけました。

カウンター近くの床上は、除湿機やサーキュレーター用です。

パイプスペース横は、掃除機の充電用。

ダイソン充電スタンド

賃貸の頃から使用している、スタンドをここに置いて充電しています。

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購入品

床材

大理石調フロア（グレイッシュセルベ）

ランドリールーム側から見た

洗面所やトイレなどの水まわりの床材は、標準ではクッションフロアでした。

ランドリールームの床は、洗面所と同じ大理石調フロアを採用しました。

色はグレイッシュセルベです。

他の色が白色を基調としたものだったので、白だと髪の毛などが目立ちやすいと思いこの色にしました。

クッションフロア・・・4,000円/㎡（2021年時点）

大理石調フロア・・・・7,300円/㎡（2021年時点）

後悔ポイント

ランドリールームで2つ後悔ポイントがあります。

カウンターの色

我が家は、元々建具の色はウォールナットで統一していました。

しかし、変更契約直前に、ウォールナットからブラックチェリーへ変更したのです。

建具の色がウォールナットのパース

建具の色がブラックチェリーのパース

建具の色変更はできていたのですが、ランドリールームのカウンターの色だけウォールナットから変更し忘れていました。

ランドリールームのカウンター

玄関のコートクロークのカウンター

もみじ

カウンターがついてから気づいた。

もみ男

まあ、しょうがないね。。

図面通りに施工されていたので、特になにも言わず…

これから家づくりされる方は、色の変更をする際は変更し忘れがないか確認を徹底するようにして下さい！

ポール

ポールの高さは、

左側が185cm、カウンター上の正面のものが189cm

189cmの方は、身長155cmの私が手を伸ばしてギリギリ触れるぐらいの高さです。

ポールの高さが数cmしか変わらないため、交わる部分にはハンガーは掛けられませんでした。

もう少し高さを変えればよかったかなと感じます。

もみじ

今回はここまで。

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WEB内覧会＊洗面所

規格住宅は間取りを変更できる？できない？-変更した実例あり-

もみじ — Wed, 05 Oct 2022 02:30:00 +0000

もみじ

こんにちは、もみじです。

2021年8月にミサワホームの規格住宅であるスマートスタイルＢで家を建てました。

我が家では、ミサワホーム検討中に営業さんに予算をお伝えしたところ、規格住宅（スマートスタイル）を勧められました。

規格住宅って間取り変更できる？できない？に対する答えは、タイトルで分かると思いますが

・・・間取り変更できます‼

我が家で『変更できたこと』『できなかったこと』をご紹介していきます。

規格住宅を検討中の方の参考になれば幸いです。

ミサワホームの規格住宅とは？
実際に変更した部分は？
変更できるけどしなかったこと
変更できなかったこと
間取り変更時にかかった費用（一部公開）
ハウスメーカーの規格住宅(セミオーダー）まとめ

ミサワホームの規格住宅とは？

ミサワホームの規格住宅とは、スマートスタイルという商品になります。

プロが長年蓄積してきた100以上の知恵と工夫を惜しみなく盛り込んだ上に、間仕切りやインテリア、エクステリア、アイテムまで自分流にカスタマイズできる規格住宅
『理想をかなえる、いい家をつくりたい。』しかし、自由に考えると何をどうしたらいいのか分からなくなってしまう。こういう声から生まれた住宅
いい家づくりの3つの条件を高レベルで満たした住宅
8タイプ、57プランから選べる

いい家づくりの3つの条件

①贅沢な空間や設備はなくても、基本性能や品質には妥協しない

②普遍性の高いデザインや設計ながらも、こだわりに応える柔軟性がある

③すぐれた性能や品質のまま、展示場のデザインイメージ通りに建てられること

もみ男

気に入る間取りを選んで、カスタマイズしていくんだね！

実際に変更した部分は？

変更する前のカタログ上の間取りと、実際に変更した間取りと比較しながら見ていきたいと思います。

カタログ上の間取り

我が家の実際の間取り（最終図面）

変更前

玄関＋シューズクローク
和室4.5帖
ランドリールームなし
LDK18帖
独立階段

変更後

シューズクロークをウォークスルー＋コートクローク追加
和室3帖（畳コーナー）
ランドリールーム追加
キッチン位置移動
リビング拡大（LDK17.1帖）
リビング階段

分かりますかね？

見づらいと思うので、Excelで作った簡易的な間取りで比較していきます。

カタログ上の間取り

実際の我が家の間取り（Excelで作った簡易版）

玄関

変更前

変更後

我が家では、玄関を拡大をしました。

元々、シューズクロークがついていましたが、ウォークスルーできるようにしたいとお願いしたところ、このような形になりました。

また、玄関にコートクロークやカバンを置けるスペースも確保しました。

シューズクロークについていたドアはなくしました。

家族用の玄関がシューズクローク側なので、毎日開け閉めはめんどくさいと思ったためです。

代わりにロールスクリーンをつけました。

玄関のweb内覧会で写真付で紹介してます。

ミサワホームの注文住宅の商品ブランドをご紹介いたします。ワンランク上の住まい「CENTURY」、上質の住まいづくり「GENIUS」、これからの定番となる企画住宅「SMART STYLE」、伝統の工法と先進の技術の融合「MJ Wood」。ミサワホームは4つのブランドをご用意しています。注文住宅をご検討の方は、ぜひミサワホ...

和室（畳コーナー）

変更前

変更後

リビング階段にするために、玄関からリビングへ入るドアの位置を変更したため、壁の一部をなくして縦格子3本を追加しました。

また、リビングを拡張したことにより坪数が増えてしまったので、価格を抑えるために畳コーナーを4.5帖から3帖へ変更し、収納も0.5帖分削りました。

ランドリールーム追加（キッチン位置変更）

変更前

変更後

我が家では、1階にランドリールームを希望していました。

キッチンの位置を移動し、LDKを狭くすることでランドリールームを作ることができました。

リビング

変更前

変更後

ランドリールームを作ったことでLDKが狭くなってしまったため、リビングを拡大することでLDK17.1帖を確保できました。

※拡大した部分は天井高240cmにしかできず、天井がぼこぼこしてます。（上にバルコニーがあるため）

👈天井高255cm 　　　 270cm 　　　 240cm👉

もともとの天井高は250cm、リビングのみ一部270cmでした。

その他

リビング階段にするために壁を追加したり、建具の位置を変更してます。

変更できるけどしなかったこと

間取り左右反転
浴室拡大（1坪→1.25坪）
和室をフローリングへ

などは候補にあがっていましたが、最終的には変更しませんでした。

変更できなかったこと

洗面所の窓を横長窓へ
階段の形状、位置

スマートスタイルHの間取りの時に階段の形を変更できないか、確認しましたができませんでした。

間取り変更時にかかった費用（一部公開）

間取りを変更すると当然、お金がかかります。

	単位	価格(円)
間仕切り壁変更	m	4,700
黒壁制限緩和※¹	式	69,500
土間追加	㎡	41,600
水廻り移動	ヶ所	13,900

我が家で変更時にかかった費用（一部抜粋）（2021年時点）

スマートスタイルでは、動かせる壁と動かせない壁（黒壁）（耐力壁）が存在します。

黒壁制限緩和をすることで、本来動かせない壁を少し動かすことができます。※ 構造上、本運用を使っても削除できない壁があります。

1階では、制限が多く間取りをあまり変更できませんでした。

しかし2階は、階段・トイレ以外はほとんど自由に変更することができました。（2階は非公開のため画像なし）

ハウスメーカーの規格住宅(セミオーダー）まとめ

※それぞれ変更できること、できないことあると思いますので詳細はハウスメーカーへお尋ね下さい。

ミサワホーム　『SMART STYLE』

注文住宅の商品ラインアップ｜ミサワホーム

住友林業　『FOREST SELECTION BF』

間取りシミュレーション Forest Selection BF｜木造注文住宅・戸建の住友林業（ハウスメーカー）

住友林業【公式】間取りシミュレーション。1500通り以上の考え抜かれた間取り、木の家の魅力、洗練された内装部、住友林業ならではの家づくりでこだわりをカタチに。理想の住まいをシミュレーション！住友林業の一戸建て住宅「Forest Selection BF（フォレスト・セレクションBF）」をご紹介します。

積水ハウス　『積水ハウスノイエ』　
※規格住宅ではなく、セカンドブランド

積水ハウスノイエ｜積水ハウスグループの戸建て分譲ブランド

「積水ハウスノイエ」は、積水ハウスの戸建て建築実例をもとに、選りすぐりのプランを採用した戸建て分譲住宅です。積水ハウスの安全性と住み心地はそのままに、家事や育児の困りごとを解決する暮らしのアイデアを盛り込んでいます。

ダイワハウス　『Lifegenic』

ダイワハウス｜注文住宅｜Lifegenic

【公式：ダイワハウスの注文住宅サイト】あなたのライフスタイルにマッチする、本当に自分らしい家。それが「Lifegenic」です。しかも、web上で簡単に間取りを選べるのがポイント。さらに会員登録すると、家づくりの費用感もわかり、プロに相談することもできます。

一条工務店　『i-smile』

一条工務店のi-smile（アイ・スマイル）【キッズデザイン賞受賞】｜一条工務店

一条工務店のi-smile（アイ・スマイル）のご紹介ページです。アイ・スマイルは2020年キッズデザイン賞受賞！太陽光発電や蓄電池搭載のメリットで、月々実質4万円台から家が建つ。間取りは選べる豊富な約4000プラン、外観やインテリアのカラーコーディネートで理想の住まいを簡単シミュレーション！一条工務店は、子育て世代に新...

トヨタホーム　『LQ』

住宅・ハウスメーカーのトヨタホーム

住宅・ハウスメーカーのトヨタホーム公式サイト。新築一戸建て、注文住宅・分譲住宅など、トヨタグループの総合力を活かした安全安心の住まい・長期優良住宅の実例をご覧ください。耐震等級3の耐震性能で、地震に強い安全安心の住まいを生活スタイルに合わせてご提供します。

ヘーベルハウス　『マイデッサン』

MY Dessin（マイデッサン）｜家族の人生の、いちばん近くに。ヘーベルハウスの選べるオーダーメイド｜ハウスメーカー・住宅メーカー・注文住宅

家族に寄り添い。理想の暮らしを叶える。それが、へーベルハウスのMY Dessin。洗練された空間にこだわりを重ねていけば、ジブンらしく心地よい暮らしがいつまでも続いていく。時代や生き方が変わっても豊かな人生を支え、住まいの価値を守る。色褪せない人生を描く。思いを映す住まいと、日々をずっと。

三井ホーム　『Select Order』

Mitsuihome Select｜三井ホーム

三井ホームの高品質が息づく住まいをWEB限定価格でお届け。ニューノーマル×ライフスタイルに合った新築家づくりサイト。自分の暮らしに合った住まいをシミュレーション形式で自由にカスタマイズが可能。検討から相談までWEB上でサクサク進めることができます。

パナソニックホームズ　『リビングボックス』『ヴェッセ』

リビングボックス - パナソニックホームズ - Panasonic

家の中から壁の仕切りを無くしたら、今までにない自由な空間ができました。お気に入りの場所で、家族みんなが自分らしく、思いのままに過ごす。家じゅうがリビングになる家、それがリビングボックスです。

ヴェッセ - パナソニックホームズ - Panasonic

V'esse〈ヴェッセ〉は、お手頃価格を実現したオンラインでの新しい家づくり。価格を確認しながら、プロ厳選のラインナップよりあなたにとって住まいに必要な価値をシミュレーションできます。

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2022年9月電気代

もみじ — Sun, 02 Oct 2022 02:00:00 +0000

もみじ

こんにちは、もみじです。

我が家は、ミサワホームの規格住宅であるスマートスタイルで2021年8月に家を建てました。

電気代がいくらかかっているのかきちんと把握していなかったので、把握するためにブログ記事として残すことにしました。

これからは、毎月記事として残していく予定です。

電力会社は？
料金プランは？
1. 料金単価
我が家のスペック
2022年9月の電気代
9月の売電価格
1. 売電ー買電
昨年との電気代比較

電力会社は？

九州電力です。

料金プランは？

『電化でナイト・セレクト22』というオール電化向けのプランです。

夜間や休日が安い料金設定となっています。

電化でナイト・セレクトは、夜間時間帯を3パターンから選べます。

21時～翌7時
22時～翌8時
23時～翌9時

出典：九州電力

我が家では、22時～翌8時が安くなるプランにしました。

料金単価

区分			単位	料金単価（円）
基本料金	契約電力が10kW以下の場合		1契約	1,650.00
	契約電力が10kWをこえる場合	15kWまで	1契約	4,400.00
	契約電力が10kWをこえる場合	15kW超過分	1kW	550.00
電力量料金	平日昼間	夏冬	1kWh	26.84
	平日昼間	春秋	1kWh	23.95
	休日昼間	夏冬	1kWh	21.22
	休日昼間	春秋	1kWh	17.82
	夜間		1kWh	13.21

出典：九州電力

（注）料金単価には消費税等相当額を含みます。
（注）使用量が0kWhの場合の基本料金は、半額となります。

我が家のスペック

ハウスメーカー：ミサワホーム
商品名　　　　：スマートスタイルB（規格住宅）
採用プラン　　：36-2W-1-B
間取り　　　　：4LDK
階数　　　　　：２階建
建築面積　　　：62.93㎡
延べ面積　　　：124.93㎡
外皮平均熱貫流率（UA値）：0.56W/(㎡K)
太陽光　　　　：3.958kW

夫婦2人暮らし
共働き
2人とも日・祝日休みが多い（平日休みもあり）
九州地方（6地域）

もみじ

夜間に食洗機や洗濯乾燥機、エコキュートの湯沸かしをしてます！

もみ男

夜間13円、平日昼間は24円or27円・・・。

2022年9月の電気代

10,484 円　(うち消費税等相当額 953 円)

総使用量 357kWh

使用期間は、8月18日～9月14日（28日間）

内訳は・・・

基本料金		1,650円00銭	電力使用量
電力量料金	昼間（夏季/平日）	2,039円84銭	76 kWh
	昼間（夏季/休日）	572円94銭	27 kWh
	夜間	3,355円34銭	254 kWh
燃料費等調整額		1,635円06銭
再エネ賦課金		1,231円00銭

再エネ賦課金とは？

固定価格買取制度で買い取られる再生可能エネルギー電気の買い取りに要した費用は、電気の使用者から広く集められる再エネ賦課金によってまかなわれます。再生可能エネルギーで発電された電気は、日々使う電気の一部として供給されているため、再エネ賦課金は、毎月の電気料金とあわせていただいています。
経済産業省資源エネルギー庁

再エネ賦課金の特徴

電気を使うすべての人が負担する
負担額は電気の使用量に比例
再エネ賦課金の単価は、全国一律の単価になるよう調整

使用量に以下の単価を乗じて算出しています。
2022年5月分から税込 3円45銭/kWh

燃料費等調整単価

＋4円58銭/kWh　（離島ユニバーサルサービス調整単価を含む）

燃料費調整制度とは？

火力燃料費（原油・液化天然ガス・石炭）の変動をできるかぎり迅速に電気料金に反映させるため、３か月間の平均燃料価格が27,400円／キロリットル(2019年４月電気料金見直しの前提となっている原油換算燃料価格です。)から変動した場合、その変動分に応じて電気料金を調整する制度です。
九州電力

2022年10月分・・・＋5円82銭/kWh

託送料金相当額

電気料金に含まれる託送料金相当額は、

3,280円83銭（うち賠償負担金相当額及び廃炉円滑化負担金相当額57円12銭）

託送料金相当額とは？

託送料金とは、電気を送る際に小売電気事業者が利用する送配電網の利用料金として一般送配電事業者が設定するものであり、経済産業大臣の認可が必要です。新規参入する小売電気事業者だけではなく、既存の大手電力会社の小売部門が送配電網を利用する際にも、各社が販売した電気の量に応じて託送料金を負担します。

なお、託送料金には送配電部門における人件費、設備修繕費、減価償却費、固定資産税のほか、電源開発促進税、賠償負担金、廃炉円滑化負担金等が含まれます。
経済産業省資源エネルギー庁

出典：経済産業省資源エネルギー庁

もみじ

要するに、電力会社が必ず支払う『電気を送るための送配電ネットワークの利用料金』のこと。

託送料金相当額の計算方法

電気使用量×低圧託送料金平均単価（税込9円19銭）

もみじ

今月の我が家の場合だと・・・

357 kWh × 9円19銭 = 3,280円83銭

9月の売電価格

5,909円

電力量は　311 kWh

日照時間が1時間以下🌦の日が5日ほど、10時間以上🌞の日が5日程でした。

日照時間は、月の合計で186時間でした。

売電ー買電

5,909 円ー 10,484 円　＝　-4,575 円

電力量としては、

太陽光で311 kWh 発電し、使用量は357kWh でした。

もみじ

太陽光もう少し載せてもよかったかな？

もみ男

載せられるだけのせたらよかったね。

昨年との電気代比較

		2022(8/18～9/14)(28日間)		2021(8/18～9/15)(29日間)
基本料金		1,650円00銭	電力使用量	1,650円00銭	電力使用量
電力量料金	昼間（夏季/平日）	2,039円84銭	76 kWh	2,120円36銭	79 kWh
	昼間（夏季/休日）	572円94銭	27 kWh	594円16銭	28 kWh
	夜間	3,355円34銭	254 kWh	2,945円83銭	223 kWh
燃料費等調整額		1,786円74銭		-270円60銭
再エネ賦課金		1,231円00銭		1,108円00銭
合計		9,396円	357 kWh	8,147円	330 kWh

燃料費等調整単価は

2022年9月は、 4円50銭
2021年9月は、-0円82選

燃料費調整単価の推移を見てみると・・・

出典：新電力ネット

もみじ

これが株のグラフだったらよかったな。

毎月、オール電化2人暮らしの電気代を公開しています。興味がある方は、ご覧下さい！

電力会社を乗り換えるなら一括見積もりがおすすめです。

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【Web内覧会】ミサワホームスマートスタイルB-LJ洗面台-

もみじ — Sat, 10 Sep 2022 11:00:00 +0000

もみじ

こんにちは、もみじです。

2021年にミサワホームで建てた我が家のWeb内覧会を開催します！

ミサワホーム検討中の方や家づくり中の方の参考になれば幸いです。

※仕様・価格は、2021年時点のものになります。毎年、標準仕様・価格は随時更新されていきますので、詳細はハウスメーカーへご確認下さい。

第4弾は、洗面所編です。

ちなみにスマートスタイルの洗面台の標準仕様については下記記事をご覧ください。

もみじ家紹介-スマートスタイルB-
1. 1階間取り
LJ洗面台
LJ洗面台のお気に入りポイント4選
LJ洗面台の残念ポイント5選
ちなみに・・・
洗面所のドア
階段下収納

もみじ家紹介-スマートスタイルB-

我が家はミサワホームの規格型住宅である、スマートスタイルBです。

スマートスタイルについてはこちらをご覧ください。

2021年にミサワホームで建てた我が家のWeb内覧会を開催します！

第1弾の玄関編はこちらから

【web内覧会】ミサワホームスマートスタイルB -階段編-

第2弾の階段編はこちらから

ミサワホームのスマートスタイルBで建てた我が家のweb内覧会です。今回は、階段を紹介してます。

第3弾のトイレ編はこちらから

【web内覧会】ミサワホームスマートスタイルB-1Fトイレ編-

1階間取り

我が家の1階間取りはこちら。

LJ洗面台

もみじ

さっそく洗面所紹介していくよ～

我が家では、標準のLJ洗面台を採用しました。

LJ洗面台とは、ミサワホームとLIXILが共同開発したミサワホームでしか取り扱っていない洗面台です。

ミサワホームとの打ち合わせ記録。ミサワホームオリジナルの「LJ洗面台」について。磁石がつく壁「アイパネル」について紹介。エコカラットについて。

LJ洗面台

窓が開いていたのでモザイク

スマートスタイル（規格住宅）では、LJ洗面台とIp洗面台が標準で選べます。

我が家がLJ洗面台を採用した理由は・・・

もみじ

見た目がおしゃれ！！！

この一言に尽きます。

ちなみに2013年にグッドデザイン賞も受賞しています。

もちろん、それ以外にも気に入っているポイントがあります。

LJ洗面台のお気に入りポイント4選

豊富な収納量

鏡の裏、洗濯機の上も全部収納です。

通常は空間を持て余しがちな洗濯機の上部のスペースも、このLJ洗面台を採用することで空間を有効活用できます。

LJ洗面台　洗面台上の棚

LJ洗面台　洗濯機側の棚

本来は、洗濯機上の棚の一番下にも棚板がついていますが、我が家では外しています。

洗濯パン＋防振ゴムマットを置いているので、棚があると洗濯機が置けなくなってしまいます。洗濯パンのみであれば棚があっても干渉しないと思います。（縦型洗濯機の場合は、洗濯パンのみでも外した方が良さそう）

洗濯パン＋防振ゴムマット

【在庫品】タツフト TFi-5505 洗濯機用高さ調整/防音/防振ゴムマット 45mm 4個1セット

そして、キャビネット下にも体重計などの薄いものを収納できるスペースがあります。

キャビネット下のスペース

体重計収納

我が家では、これに体重計を載せて収納してます。

リンク

そして、このスペースは高さが9.8cmなのでお掃除ロボットが掃除できます。

鏡の裏にコンセントをつけておけば、電動歯ブラシやひげ剃りなど充電しながら収納が可能です。

もみじ

鏡の裏のコンセントは、おすすめ！

引出し収納

アパート住まいの時は、開き戸収納でプチストレスでした。

LJ洗面台は、引出し収納なのでモノの出し入れがスムーズにできます！

そして収納力もバツグンです。

LIXIL | 洗面化粧室 | ルミシス／ボウル一体タイプ | 特長 | ナビッシュ／キレイアップ水栓

大きな一面鏡

大きな一面鏡なので、大人2人で並んでも鏡の取り合いにはなりません。（洗面台の取り合いにはなります😅）

洗濯機上部の窓も隠せるサイズの鏡です。着替える時など、鏡を窓の前にスライドさせれば外からの視線も気になりません。

完成見学会で見たときは、鏡が指紋で汚れそうだなと思っていました。

実際に使ってみると、鏡を直接触らなくても動かせるので、我が家ではほとんど指紋はつきません。

鏡の両サイドの裏側には取っ手がついてるからです。

出典：Misawa Ship

鏡は指紋では汚れませんが、水滴がとんだりほこりが付いたりします。

もみじ

水滴はその都度拭いてます！

目立たない？洗濯機用水栓

私がイメージする洗濯機用水栓は、壁から出ているこういうタイプのものです。

出典：KVK

しかし、LJ洗面台では洗面台の横に洗濯機用水栓がついてます。

洗濯機用水栓

普通のものに比べて目立ちにくくスタイリッシュです。

LJ洗面台の残念ポイント5選

ボウルが浅い

ボウルが浅いため、水が飛び散りやすいです。

もみじ

ボウルが深くなるとその分引出し収納のスペースが減るから浅いのかな

シャワー水栓・タッチレス水栓ではない

標準では、シャワー水栓・タッチレス水栓ではありません。

オプションでタッチレス水栓（LIXILのナビッシュ）に変更することで、シャワー水栓にできます。

もみじ

ただでさえLJ洗面台にするのに10万upしているので、我が家ではタッチレス水栓は不採用。

ルミシス／ボウル一体タイプはタッチレス水栓「ナビッシュ」を採用。手が汚れていても手を差し出すだけで自動で水が出るので、水栓はきれいなままです。

水栓が壁付けではない

今はやりの壁付け水栓ではないため、蛇口の根元が汚れやすいです。

我が家では1年経過しましたが、こまめに掃除しているためかあまり汚れていない印象です。

手元鏡が汚れやすい

標準だと、手元鏡がついてます。

洗面台を使うたびに手元鏡に水滴がついてしまいます。（使い方が悪いのかな？）

そのまま放置すると水垢になるので、我が家ではその都度拭くようしています。

オプションで鏡をタイルへ変更することもできます。

片方の棚が常に見えてしまう

鏡をスライドさせるので、片方の棚（基本的に洗濯機の上の棚）が常に見えてる状態になります。

ディスプレイしたい人には向いてるのかな？

もみ男

残念ポイントの方が多いけど大丈夫？

もみじ

LJ洗面台を採用して満足してます！！！

ちなみに・・・

IP洗面台

もう1つ標準で選べるIP洗面台ですが、

LJ洗面台からIP洗面台へ変更すると-100,000円でした。

IP洗面台は、LIXILのピアラのミサワホーム仕様とのことです。

ミサワホームの規格型住宅であるスマートスタイル。スマートスタイルの洗面台の標準仕様についてまとめました。標準で選択できるのは、『LJ洗面台』or『IP洗面台』です。

もみじ

同じ標準仕様なのに結構値段が変わるんだ！

標準では、LJ洗面台も09サイズ(900mm)という横に洗濯機が置けるタイプです。

オプションで17サイズ(1700mm)に変更も可能です。（変更は＋10万以上したような・・・）

LJ洗面台17サイズ

我が家では、そこまでの増額は難しくあきらめました。

洗面所のドア

玄関から洗面所に入るドアは、私が選んだスマートスタイルB（36-2W-1-B）のタイプでは、カタログ上は開戸でした。

Excelで作成した我が家の間取り

カタログの間取りでは、洗面所のドアも開戸、トイレのドアも開戸で干渉してしまいます。

36-2w-1-Bのタイプを検討した当初から営業さんが書いてくれた間取りでは、引き戸になっていました。

営業さんが最初から開戸ではなく引き戸で提案してくれていたので、変更した覚えは特にないのですが・・・変更してよかったと思ってます。

引き戸にすることで1つ注意しないといけないことがあります。

後述する階段下収納の部分にランドリーバスケットなどを置いているとドアとぶつかる可能性があるので、干渉しない位置に置いておかないといけないことです。

もみじ

収納の前で作業しているとドアを開けられてぶつかることも・・・。

階段下収納

我が家には階段下収納が2カ所あります。

洗面所側の収納（赤色部分）

キッチン側の収納（青色部分）

1つはキッチン側の収納（青色部分）、もう1つが洗面所側の収納（赤色部分）にあります。

キッチン側の階段下収納は、こんな感じです。（今回は、洗面所のweb内覧会のため写真のみ紹介）

洗面所側の階段下収納は

階段下なので、天井は斜めです。ここにダウンライトがついてます。

傾斜天井用のダウンライトなので、通常のダウンライトより若干割高になります。

私が検討していた時は、

通常のダウンライト（温白色・非調光）タイプだと5,500円（税抜）

傾斜天井用のダウンライト（温白色・非調光）タイプだと6,200円（税抜）

ちなみに傾斜天井用のダウンライト、私はあまり使用してません。（旦那さんはたまに使ってます。）

洗面所の真ん中にダウンライトがついているので、基本的にはそれで十分かなと思います。

ダウンライトの配置

我が家では、それにプラスして洗面台の頭上にも昼白色のダウンライトをつけてます。手元にも昼白色の照明がついてます。

洗面台で化粧する場合などは、洗面台頭上の昼白色のダウンライトはおすすめです。

さて本題の階段下収納ですが、可動棚がついてます。

可動棚なので、自分の好きな位置に変更が可能です。

我が家では、下に収納ケースを置いて、上の可動棚にタオル類を置いてます。

収納ケース、可動棚の前にランドリーバスケットなどを置けるスペースもあります。

ランドリーバスケットも収まる

ちゃんと片付けないとぶつかる

ちなみに我が家で使用しているランドリーバスケットはこれです。

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もみじ

今回はここまで。

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WEB内覧会＊洗面所

【web内覧会】ミサワホームスマートスタイルB-1Fトイレ編-

もみじ — Fri, 19 Aug 2022 22:00:00 +0000

2021年にミサワホームで建てた我が家のWeb内覧会を開催します！

ミサワホーム検討中の方や家づくり中の方の参考になれば幸いです。

※仕様・価格は、2021年時点のものになります。毎年、標準仕様・価格は随時更新されていきますので、詳細はハウスメーカーへご確認下さい。

第3弾は、トイレ編です。

ちなみにスマートスタイルのトイレの標準仕様については下記記事をご覧ください。

もみじ家紹介-スマートスタイルB-
1. 1階間取り
トイレドア
トイレ

もみじ家紹介-スマートスタイルB-

我が家はミサワホームの規格型住宅である、スマートスタイルBです。

スマートスタイルについてはこちらをご覧ください。

2021年にミサワホームで建てた我が家のWeb内覧会を開催します！

第1弾の玄関編はこちらから

【web内覧会】ミサワホームスマートスタイルB -階段編-

第2弾の階段編はこちらから

ミサワホームのスマートスタイルBで建てた我が家のweb内覧会です。今回は、階段を紹介してます。

1階間取り

我が家の1階間取りはこちら。

トイレドア

もみじ

さっそくトイレ紹介していくよ～

横目地ドア/色はブラックチェリー

トイレのドアは、オプションでつけた横目地ドア（明り窓ロック付）です。

色はブラックチェリー。

標準では、横目地がないタイプのフラットドア（明り窓ロック付）です。

フラットドア（明り窓ロック付）から横目地ドア（明り窓ロック付）への変更は、＋4,200円でした。

明り窓

鍵

トイレのドアには、標準で明り窓と鍵がついてます。

鍵は、外から簡単に開けられる仕様になっています。

出典：ミサワホーム

もし、鍵が壊れて開かなくなってしまった場合でも安心ですね。

誰もいない時に閉じ込められてしまった場合は、トイレットペーパーの芯を開いたものをドアの隙間に差し込むといいらしいですよ。（先日、TVでやってました）

もみ男

家のトイレのドアなんて開けっぱなしでOKだよ。

もみじ

鍵はかけなくてもいいけど、ドアは閉めてほしいな。

トイレ

見た目はタンクレスっぽい！？

広角レンズで撮影

ほぼほぼ標準仕様のトイレです。

タンクレストイレにも憧れましたが、お値段が可愛くなかったので標準のロータンクでいいやとなりました。

TOTOのローシルエット一体形トイレです。商品名だと『ウォシュレット一体形便器GG-J1』。

機能としては、

フルオート便器洗浄
プレミスト
フチレス形状
トルネード洗浄
ノズルきれい

オート開閉機能はついてません。

ミサワホームの規格型住宅であるスマートスタイル。スマートスタイルのトイレの標準仕様についてまとめました。標準で選択できるのは、ローシルエット一体形トイレ『ベーシアハーモLタイプ（LIXIL)』 or 『GG-J1（TOTO)』です。

手すりも標準でついてます。

アクセントクロス

アクセントクロスは、リリカラのLW-4315です。

機能としては、不燃・準不燃・トップコート・消臭・抗菌・防かび。

リリカラ

右下のLW-4315

もみじ

最初にクロス貼られた時は、標準のものが貼られてました。

もみ男

連絡して貼り替えてもらうように伝えたよ！

それ以外のクロスは、スマートスタイル標準の防汚機能がついたCV080-Be1です。

トイレの窓

もみ男

窓は絶対いる！

ということで、我が家はトイレに窓をつけました。

窓をつけた目的としては、採光だと思います。トイレの窓を開けることはほぼないですね。（私は開けません）採光目的の場合は、FIXで良さそうですね。

窓があってよかったことは、窓枠にモノを置けることですね。

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定期おトク便にて購入

我が家では、消臭剤を置いてます。Amazonの定期おトク便で購入してます。

換気扇

当初は、窓と横並びに換気扇をつけてもらう予定でしたが、外の樋の関係上つけられなくなりました。

そのため、設計士さんからは、差額なしで天井付けにさせていただきたいという申し出がありましたが、お断りしました。

換気扇は、足台使わずに手が届く位置じゃないと私が掃除しなくなると思ったので、窓の上につけてもらうようにしました！

窓は150cm、換気扇は170cmの高さです。

もみじ

見た目は良くないけど、掃除しないよりはいいよね。

窓の上に換気扇

網戸は窓を開けてからじゃないと閉められません

手洗い

手洗いにはタオル掛けもついてます。

水栓はもちろん手動です。（自動がよかったなぁ）

水洗いだけだと嫌なので、ハンドソープを浮かせてます。

プッシュしてもズレたり外れたりしないのでおすすめです！

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浮かせる収納

ペーパーホルダー

ペーパーホルダーは、カウンター一体型のタイプ。

床

標準では、クッションフロアでしたが、大理石調のフロアタイルへ変更しています。

もみ男

トイレの床は、ぜったい白！

ということで、（個人的には白ではない方がよかったのですが…）ホワイトオニキスという真っ白の床材になりました。

クッションフロアは、4,000円/㎡

大理石調フロアは、7,300円/㎡　でした。

収納

収納は2カ所あります。

窓横にある縦型の収納と手洗い下収納です。

縦型収納

標準では、吊戸棚収納でしたが、高い（届かない）とあまり使わなくなると思い縦型収納に変更しました。差額は、-2,400円でした。

吊戸棚収納：8,900円

縦型トイレ収納：6,500円

トイレットペーパーが4つ入ります

縦型収納には、一段にトイレットペーパーが4つ程入ります。全部にトイレットペーパーを入れると12ロール置いておくことができるので、トイレットペーパーをしばらく補充しておかなくても問題ないですね！

我が家では、窓と窓の上に換気扇を設置しています。収納を開くと換気扇とぶつかってしまいます。

収納と換気扇が干渉します

ここに戸当りクッションがついてます

ぶつかる所にクッション材をつけてくれていました！（細かい気遣いありがとうございます）

手洗い下の収納

手洗い下収納はこんな感じです。

我が家では、掃除用品を収納してます。

もみじ

今回はここまで。

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WEB内覧会＊トイレ

【標準仕様】スマートスタイルお風呂-ミサワホーム-

もみじ — Sun, 14 Aug 2022 04:37:08 +0000

今回の記事は、

✔ミサワホームのスマートスタイル（規格型住宅）について知りたい

✔スマートスタイルのお風呂の標準仕様について知りたい

そんな方に向けて、ミサワホームのスマートスタイルの標準仕様についてまとめました。

我が家は、2021年8月に竣工しました。

※この標準仕様は、2021年時点のものになります。毎年、標準仕様は随時更新されていきますので、詳細はハウスメーカーへご確認下さい。

スマートスタイル
TFバス
ILバス
まとめ

スマートスタイル

そもそもスマートスタイルとは、

プロが長年蓄積してきた100以上の知恵と工夫を惜しみなく盛り込んだ上に、間仕切りやインテリア、エクステリア、アイテムまで自分流にカスタマイズできるミサワホームの規格型住宅です。

スマートスタイルは、どの建物もシンプル・イズ・ベストな設計。

スマートスタイルのキッチンと洗面台とトイレの標準仕様については下記の記事をご覧ください。

ミサワホームの規格型住宅であるスマートスタイル。スマートスタイルのキッチンの標準仕様についてまとめました。LIXILのアレスタがベースの『SCキッチン』が標準です。

もみじ

さっそく紹介するよ～！！

TFバス

ミサワホームのスマートスタイルでは、『TFバス（ハウステック）』が標準です。

TFバスは、ハウステックの『フェリテ』がベースになっています。

ページが見つかりませんでした。 | ハウステック｜システムバス・システムキッチン・リフォーム・新築

ハウステックはキッチンやシステムバスなどの水まわり商品を製造。さらには高品質なガス給湯器やエコキュート・シャワー用軟水器・長い歴史を持つ浄化槽なども提供する、総合住宅設備メーカーです。リフォームや各種メンテナンスなど、一貫した住まい作りのサービスを展開しています。

	標準	オプション
浴槽	ラウンド半身浴浴槽	スマートライン浴槽スクエア浴槽
戸	折戸	開戸
シャワーヘッド	一時止水シャワーヘッド（ホワイト）	一時止水シャワーヘッド（メタル）
カウンター	クリンかるわざカウンター	–
床	プレーンフロア	クリンフロア
浴槽	FRP浴槽	人大浴槽
鏡	標準ミラー	スリムミラー
広さ	1坪	1.25坪
その他	–	クリン軟水

TFバス

ファミリータイプ

スタイリッシュタイプ

浴槽

TFバスでは、ラウンド半身浴浴槽が標準です。

ラウンド半身浴浴槽

❶約670mm
❷約1385mm
❸約300mm

オプションで、スマートライン浴槽やスクエア浴槽へ変更も可。

スマートライン浴槽

スクエア浴槽

FRP浴槽が標準です。オプションで人大浴槽へ変更可能。

浴槽床の凸部に微細な砂目加工ですべりにくくなっています。

FRP浴槽：ピュアホワイト　・　ピュアベージュ　・　ピュアマリン　・　ピュアピンク

人大浴槽：　リッチホワイト　・　リッチブルーブラック　・　リッチベージュ

戸

扉は、折戸が標準です。

オプションで開戸や引戸へ変更もできます。

シャワーヘッド

シャワーヘッドは、一時止水シャワーヘッド（ホワイト）が標準です。オプションでメタルへ変更できます。

ホワイト

メタル

カウンター

クリンかるわざカウンターが標準です。簡単に取り外しができます。

出典：ハウステック

取り外したカウンターを浴槽の上に置いてトレーとしても使うことができます！

出典：ハウステック

もみじ

この仕様は便利！

床

出典：ハウステック

床の色は、ミディアムグレー・ミディアムベージュ・ディープグレーの3色から選べます。

アクセントパネル

壁の色は、ウェーブホワイトをベースに1面アクセントパネルが選べます。

アクセントパネル

クリン軟水

シャワーから出るクリン軟水には、水の硬度成分が少ないので石けんカスの発生を抑えます。

カビの栄養源になる石けんカスの発生を抑え、キレイ長持ち。お肌にもやさしいクリン軟水。
ハウステック

出典：ハウステック

※クリン軟水はオプションで、シャワー吐水のみできます。

ILバス

ILバスは、オプションで選択できます。

ILバスは、LIXILの『アライズ』がベースになっています。
※2022年4月に『アライズ』は廃盤になりました。ILバスの仕様も変更されているかもしれません。

	標準	オプション
浴槽	エコベンチ浴槽	ミナモ浴槽ストレートライン浴槽
戸	折戸	開戸片引き戸
シャワーヘッド	一時止水シャワー水栓（ホワイト）	一時止水シャワー水栓（メタル）
水栓	クランクレス水栓	プッシュ水栓〈ホワイト〉プッシュ水栓〈ブラック〉
カウンター	まる洗いカウンター（すっきり収納タイプ）〈ホワイト〉	まる洗いカウンター（すっきり収納タイプ）〈ブラック〉まる洗いカウンター（ワイド）〈ホワイト〉
床	きれいサーモフロア	–
浴槽	FRP浴槽	人大浴槽
鏡	ロングミラー（縦型）	ワイドミラー（横型）
広さ	1坪	1.25坪
その他	–	シャワー浄水

ILバス

浴槽

ILバスでは、エコベンチ浴槽が標準です。

エコベンチ浴槽

オプションでミナモ浴槽やストレートライン浴槽へ変更も可能です。

ミナモ浴槽

ストレートライン浴槽

FRP浴槽が標準です。オプションで人造大理石キレイ浴槽ルフレトーンへ変更可能。

FRP浴槽：　ホワイト　・　ベージュ　・　グリーン　・　ピンク

人大浴槽：　ホワイト・ブラック・ベージュ・グレー・グリーン・ピンク

サーモバスＳは、時間が経ってもお湯が冷めにくいダブル保温構造になっています。4時間後でも温度が約2.5℃しか下がりません。

出典：LIXIL

戸

扉は、折戸が標準です。

オプションで開戸や片引き戸へ変更もできます。

シャワーヘッド

シャワーヘッドは、一時止水シャワーヘッド（ホワイト）が標準です。オプションでメタルへ変更できます。

ホワイト

メタル

水栓

水栓は、クランクレス水栓が標準です。オプションでプッシュ水栓へ変更できます。

クランクレス水栓

プッシュ水栓：（上）白　/　（下）黒

カウンター

まる洗いすっきりカウンター（すっきり収納タイプ）〈ホワイト〉が標準です。オプションで色をブラックへ変更したり、まる洗いカウンター（ワイド）へ変更も可能です。

まる洗いカウンター（すっきり収納タイプ）

まる洗いカウンター（ワイド）

もみじ

ショールームで実際に、ワイドタイプを取り外ししてみたけど結構重かったな。

床

キレイサーモフロアが標準です。

汚れの原因となる皮脂汚れ（油分）が落としやすい特殊な表面処理加工と、スポンジが溝の奥まで届く床面状により、浴室の床掃除の手間を減らします。さらに独自の断熱層の構造により、足裏から奪われる熱を最小限に抑えます。汚れが落としやすく、冬でも冷たさを感じにくい、清掃性と快適性にこだわった床です。
LIXIL

特徴

特殊な表面処理で汚れが落としやすい！
光熱費ゼロで床がヒヤっとしない！

床の色は、ホワイト・ベージュ・グレーの3色から選べます。

ホワイト　/　ベージュ　/　グレー　

アクセントパネル

壁の色は、鏡面ホワイトをベースに1面アクセントパネルが選べます。

アクセント壁（鏡面鋼板）

アクセント壁（鋼板）

アクセント壁（鋼板HF）

まとめ

スマートスタイルのお風呂の標準仕様は、

『TFバス（ハウステック）』。

TFバスは、ハウステックの『フェリテ』がベース。

【web内覧会】ミサワホームスマートスタイルＢ-お風呂編-

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【標準仕様】スマートスタイルのトイレ-ミサワホーム-

もみじ — Fri, 05 Aug 2022 11:00:00 +0000

今回の記事は、

✔ミサワホームのスマートスタイル（規格型住宅）について知りたい

✔スマートスタイルのトイレの標準仕様について知りたい

そんな方に向けて、ミサワホームのスマートスタイルの標準仕様についてまとめました。

我が家は、2021年8月に竣工しました。

※この標準仕様は、2021年時点のものになります。毎年、標準仕様は随時更新されていきますので、詳細はハウスメーカーへご確認下さい。

スマートスタイル
ローシルエット一体型トイレ（LIXIL）
ローシルエット一体型トイレ（TOTO)
2Fトイレ
1. Tシリーズトイレ
2. Iシリーズトイレ
まとめ

スマートスタイル

そもそもスマートスタイルとは、

スマートスタイルは、どの建物もシンプル・イズ・ベストな設計。

スマートスタイルのキッチンと洗面台の標準仕様については下記の記事をご覧ください。

もみじ

さっそく紹介するよ～！！

ローシルエット一体型トイレ（LIXIL）

ミサワホームのスマートスタイルでは、『ローシルエット一体型トイレ』が標準です。

商品名だと『ベーシアハーモLタイプ』。『プレアスLSタイプ』のビルダー向け商品です。

特徴

タンク式でもスマートなローシルエット
フルオート便器洗浄
鉢内スプレー
フチレス形状
パワーストリーム洗浄
ノズル先端着脱
レディスノズル
キレイ便座

タンク式でもスマート

出典：LIXIL　※画像はプレアスLSタイプ

タンクレス風でコンパクトな見た目のため、空間がすっきりします。

フルオート便器洗浄

便座から立ち上がると自動的に便器を洗浄してくれる機能。

※フルオート便座はついていません。
→便器に近づくと自動で便フタが開き、離れるとしまる機能

鉢内スプレー

便器の表面を濡らし、汚物汚れを付きにくくする機能。

収納

収納は3種類

私が選んだスマートスタイルBの36-2W-1-Bでは、吊戸棚収納が標準でした。

節水

出典：LIXIL

ローシルエット一体型トイレ（TOTO)

ミサワホームのスマートスタイルでは、『ローシルエット一体型トイレ』が標準です。

商品名だと『ウォシュレット一体形便器GG-J1』。『GG』のビルダー向け商品です。

特徴

タンク式でもスマートなローシルエット
フルオート便器洗浄
プレミスト
フチレス形状
トリネード洗浄
ノズルきれい

タンク式でもスマート

タンク式でもスマートなローシルエット。

出典：TOTO

サイズは、リクシルとほぼ変わらないですね。

フルオート便器洗浄

便座から立ち上がると、センサーが座っていた時間から大・小の洗浄を判断し、便器の水を自動で流します。流し忘れがなく安心です。

※オート開閉機能はついていません。
→人の動きを検知し便ふたが自動で開閉。

プレミスト

出典：TOTO

自動で便器にミスト（水）をふきかけて、水のクッションを作ります。便器を汚れから守ります。

※きれい除菌水ではありません。
きれい除菌水が出る「便器きれい」は、ネオレストNX・LS・AS・RS3、レストパルF・レストパル・FDのアプリコットのみです。

ノズルきれい

出典：TOTO

「ウォシュレット」使用前後に水でノズルを洗浄する「セルフクリーニング」に加え、トイレ使用後には「きれい除菌水」がノズルの内側も外側も自動で洗浄・除菌^※1。待機中にも定期的に洗浄し、ノズルのきれいが長持ちします。

※1　除菌効果は試験機関による実験結果であり、実使用の実証結果ではありません。すべての菌を除菌できるわけではありません。

きれい除菌水

きれい除菌水とは、水に含まれる塩化物イオンを電気分解して作られる除菌成分（次亜塩素酸）を含む水。時間が経つともとの水に戻るので、環境にもやさしいのが特長。

出典：TOTO

収納

収納は3種類

節水

出典：TOTO

※節水の試算条件はここから確認

もみ男

トイレと言えば、TOTO

もみじ

我が家は、TOTOにしました！

2Fトイレ

Tシリーズトイレ

Iシリーズトイレ

サイホン便器。暖房便座。

1Fのローシルエット一体形トイレ（LIXIL)との機能の差は、

鉢内スプレーなし
フルオート便器洗浄なし

共通機能

フチレス形状
パワーストリーム洗浄
ノズル先端着脱
レディスノズル
キレイ便座：汚れが入りやすいつぎ目がない
節水

本体スライド着脱により、両手で手前に引出すようにスライドできて、タンクとの隙間が拭きやすくなります。

もみじ

1階と2階のトイレの機能に差があると、1階ばかり使うと思ったので、我が家は2階も1階と同じものしてもらいました！

まとめ

スマートスタイルのトイレの標準仕様は、

『ベーシアハーモLタイプ（LIXIL)』 or 『GG-J1（TOTO)』

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2022年8月電気代

もみじ — Tue, 02 Aug 2022 02:00:00 +0000

もみじ

こんにちは、もみじです。

我が家は、ミサワホームの規格住宅であるスマートスタイルで2021年8月に家を建てました。

電気代がいくらかかっているのかきちんと把握していなかったので、把握するためにブログ記事として残すことにしました。

これからは、毎月記事として残していく予定です。

電力会社は？
料金プランは？
1. 料金単価
我が家のスペック
2022年8月の電気代
8月の売電価格
1. 売電ー買電
昨年との電気代比較はできません

電力会社は？

九州電力です。

料金プランは？

『電化でナイト・セレクト22』というオール電化向けのプランです。

夜間や休日が安い料金設定となっています。

電化でナイト・セレクトは、夜間時間帯を3パターンから選べます。

21時～翌7時
22時～翌8時
23時～翌9時

出典：九州電力

我が家では、22時～翌8時が安くなるプランにしました。

料金単価

区分			単位	料金単価（円）
基本料金	契約電力が10kW以下の場合		1契約	1,650.00
	契約電力が10kWをこえる場合	15kWまで	1契約	4,400.00
	契約電力が10kWをこえる場合	15kW超過分	1kW	550.00
電力量料金	平日昼間	夏冬	1kWh	26.84
	平日昼間	春秋	1kWh	23.95
	休日昼間	夏冬	1kWh	21.22
	休日昼間	春秋	1kWh	17.82
	夜間		1kWh	13.21

出典：九州電力

（注）料金単価には消費税等相当額を含みます。
（注）使用量が0kWhの場合の基本料金は、半額となります。

我が家のスペック

ハウスメーカー：ミサワホーム
商品名　　　　：スマートスタイルB（規格住宅）
採用プラン　　：36-2W-1-B
間取り　　　　：4LDK
階数　　　　　：２階建
建築面積　　　：62.93㎡
延べ面積　　　：124.93㎡
外皮平均熱貫流率（UA値）：0.56W/(㎡K)
太陽光　　　　：3.958kW

夫婦2人暮らし
共働き
2人とも日・祝日休みが多い（平日休みもあり）
九州地方（6地域）

もみじ

夜間に食洗機や洗濯乾燥機、エコキュートの湯沸かしをしてます！

もみ男

夜間13円、平日昼間は24円or27円・・・。

2022年8月の電気代

11,965 円　(うち消費税等相当額 1,087 円)

総使用量 438kWh

使用期間は、7月15日～8月17日（34日間）

内訳は・・・

基本料金		1,650円00銭	電力使用量
電力量料金	昼間（夏季/平日）	2,496円12銭	93 kWh
	昼間（夏季/休日）	785円14銭	37 kWh
	夜間	4,068円68銭	308 kWh
燃料費等調整額		1,454円16銭
再エネ賦課金		1,511円00銭

再エネ賦課金とは？

固定価格買取制度で買い取られる再生可能エネルギー電気の買い取りに要した費用は、電気の使用者から広く集められる再エネ賦課金によってまかなわれます。再生可能エネルギーで発電された電気は、日々使う電気の一部として供給されているため、再エネ賦課金は、毎月の電気料金とあわせていただいています。
経済産業省資源エネルギー庁

再エネ賦課金の特徴

電気を使うすべての人が負担する
負担額は電気の使用量に比例
再エネ賦課金の単価は、全国一律の単価になるよう調整

使用量に以下の単価を乗じて算出しています。
2022年5月分から税込 3円45銭/kWh

燃料費等調整単価

＋3円24銭/kWh　（離島ユニバーサルサービス調整単価を含む）

燃料費調整制度とは？

火力燃料費（原油・液化天然ガス・石炭）の変動をできるかぎり迅速に電気料金に反映させるため、３か月間の平均燃料価格が27,400円／キロリットル(2019年４月電気料金見直しの前提となっている原油換算燃料価格です。)から変動した場合、その変動分に応じて電気料金を調整する制度です。
九州電力

2022年9月分・・・＋4円58銭/kWh

託送料金相当額

電気料金に含まれる託送料金相当額は、

4,025円22銭（うち賠償負担金相当額及び廃炉円滑化負担金相当額70円08銭）

託送料金相当額とは？

託送料金とは、電気を送る際に小売電気事業者が利用する送配電網の利用料金として一般送配電事業者が設定するものであり、経済産業大臣の認可が必要です。新規参入する小売電気事業者だけではなく、既存の大手電力会社の小売部門が送配電網を利用する際にも、各社が販売した電気の量に応じて託送料金を負担します。

なお、託送料金には送配電部門における人件費、設備修繕費、減価償却費、固定資産税のほか、電源開発促進税、賠償負担金、廃炉円滑化負担金等が含まれます。
経済産業省資源エネルギー庁

出典：経済産業省資源エネルギー庁

もみじ

要するに、電力会社が必ず支払う『電気を送るための送配電ネットワークの利用料金』のこと。

託送料金相当額の計算方法

電気使用量×低圧託送料金平均単価（税込9円19銭）

もみじ

今月の我が家の場合だと・・・

438 kWh × 9円19銭 = 4,025円22銭

8月の売電価格

6,460円

電力量は　340 kWh

日照時間が1時間以下🌦の日が8日ほど、10時間以上🌞の日が10日程でした。

日照時間は、月の合計で197時間でした。

売電ー買電

6,460 円ー 11,965 円　＝　-5,505 円

電力量としては、

太陽光で 340 kWh 発電し、使用量は438kWh でした。

もみじ

太陽光もう少し載せてもよかったかな？

もみ男

載せられるだけのせたらよかったね。

昨年との電気代比較はできません

2021年8月から新居に住み始めたため、昨年との電気代比較はできません。

来月以降、昨年との電気代比較をしていきます。

燃料費等調整単価は

2022年8月は、 3円24銭
2021年8月は、-1円02選

燃料費調整単価の推移を見てみると・・・

出典：新電力ネット

もみじ

これが株のグラフだったらよかったな。

毎月、オール電化2人暮らしの電気代を公開しています。興味がある方は、ご覧下さい！

電力会社を乗り換えるなら一括見積もりがおすすめです。

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【標準仕様】スマートスタイルの洗面台-ミサワホーム-

もみじ — Sat, 30 Jul 2022 23:00:00 +0000

今回の記事は、

✔ミサワホームのスマートスタイル（規格型住宅）について知りたい

✔スマートスタイルの洗面台の標準仕様について知りたい

そんな方に向けて、ミサワホームのスマートスタイルの標準仕様についてまとめました。

我が家は、2021年8月に竣工しました。

※この標準仕様は、2021年時点のものになります。毎年、標準仕様は随時更新されていきますので、詳細はハウスメーカーへご確認下さい。

スマートスタイル
LJ洗面台
IP洗面台
ES洗面台
まとめ

スマートスタイル

そもそもスマートスタイルとは、

スマートスタイルは、どの建物もシンプル・イズ・ベストな設計。

スマートスタイルのキッチンの標準仕様については下記の記事をご覧ください。

もみじ

さっそく紹介するよ～！！

LJ洗面台

ミサワホームのスマートスタイルでは、『LJ洗面台』が標準です。

LJ洗面台とは、

LIXILとミサワホームが共同開発した洗面台。ミサワホームオリジナルのため、他のHMでは使用（採用）できません。

機能性に加え、木目調でラグジュアリー感のあるデザインの洗面化粧台です。

大きな一面鏡は、横にスライドするので、窓に映るシルエットを隠せたり、物の出し入れがスムーズにできます。スライド鏡の後ろも収納になっています。

手元鏡は小さいお子様自身で顔を確認することができます。キャビネット下には体重計を収納できるスペースがあります。

勢いよく閉めても閉まる直前にブレーキがかかる『ソフトクローズ機構』もついてます。

2013年にグッドデザイン賞も受賞しています。

洗面ボウル側の壁面は、ベーシックバックガードというツルツルしている壁なので掃除が楽です。オプションでマグネットバックガードにも変更可。

🆖デメリット🆖

ボウルが浅い
シャワー水栓できない
⇒オプションで変更可
水栓が壁付けでないため、掃除が少し手間
手元鏡が汚れやすい
⇒タイルへ変更可

⭕メリット⭕

おしゃれ
ミサワホームオリジナル
大きな一面鏡なので2人同時に鏡を使用できる
大容量の収納
キャビネット下に体重計を収納できるスペースあり
扉カラーバリエーションが5種類

LIXILのショールームへ行ったときの話。ショールーム体験はおすすめ。

もみじ

LJ洗面台は、ミサワホームで建てる人だけ採用できるんだ！

IP洗面台

『IP洗面台』も標準で選択できます。（LJ洗面台よりも安い）

IP洗面台とは、

LIXILのピアラのミサワホーム仕様とのことです。

LIXILのピアラ　出典：LIXIL

🆖デメリット🆖

扉色は白色のみ
開扉タイプ
⇒オプションで引出しタイプへ変更可
LJ洗面台と比較すると収納が少ない
⇒オプションで収納追加が可能

⭕メリット⭕

壁付け水栓のため掃除しやすい
三面鏡
LJ洗面台と比較すると安い
ボウルが深い
扉裏にもポケット収納あり

LIXILショールーム体験記

ES洗面台

ES洗面台は、オプションで選択できます。

ES洗面台は、小スペースに設置できるコンパクトなカウンタータイプの洗面化粧台です。

🆖デメリット🆖

水栓が壁付けでないため、掃除が少し手間
開扉タイプ

⭕メリット⭕

コンパクト
扉カラーバリエーションが5種類

コンパクトなので、2階や玄関などセカンド洗面台として使用できます。

まとめ

スマートスタイルの洗面台の標準仕様は、

『LJ洗面台』 or 『IP洗面台』

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【標準仕様】スマートスタイルキッチン-ミサワホーム-

もみじ — Wed, 27 Jul 2022 11:00:00 +0000

今回の記事は、

✔ミサワホームのスマートスタイル（規格型住宅）について知りたい

✔スマートスタイルのキッチンの標準仕様について知りたい

そんな方に向けて、ミサワホームのスマートスタイルの標準仕様についてまとめました。

我が家は、2021年8月に竣工しました。

※この標準仕様は、2021年時点のものになります。毎年、標準仕様は随時更新されていきますので、詳細はハウスメーカーへご確認下さい。

スマートスタイル

そもそもスマートスタイルとは、

スマートスタイルは、どの建物もシンプル・イズ・ベストな設計。

スマートスタイル外部と内部の標準仕様については下記の記事をご覧ください。

【3名のリアルな口コミ/評判】LIXILのキッチンの使用感は？（リシェルSI/アレスタ） | コダテル

もみじ

さっそく紹介するよ～！！

SCキッチン

ミサワホームのスマートスタイルでは、『SCキッチン』が標準です。

SCキッチンとは、ミサワホームオリジナルのLIXILのシステムキッチンです。LIXILの『アレスタ』がベースになっています。

	標準	オプション
キッチンタイプ	ペニンシュラⅠ型	セミアイランド
シンク	スキットシンク	キレイシンク（人大）
レンジフード	ASRレンジフード	よごれんフード /サイドレンジフード
ビルトイン食洗機	浅型	深型
水栓	シングルレバー水栓 /浄水器一体型シャワー水栓	浄水器一体型ハンズフリー水栓
コンロ	2口IH＋ラジェントヒーター　HK-K6S（日立）	日立、パナソニック、リンナイ・・・など
ワークトップ	人造大理石	なし

SCキッチン

SCキッチン：ペニンシュラⅠ型（標準）

SCキッチン：セミアイランド（オプション）

収納

標準では、アシストポケットがなくスライドストッカーと呼ばれる奥行きいっぱいまで引き出せるフルエクステンション構造。チャイルドロック付きの包丁差しは標準です。勢いよく閉めても閉まる直前にブレーキがかかりゆっくり確実に閉まる『ソフトクローズ機構』も標準でついてます。

引き出しの底板は、メラミン化粧板。表面がなめらかで汚れを拭き取りやすい。

取手は、ライン取手なのですっきりした印象になります。

スライドストッカー（出典：LIXIL）

アシストポケット（出典：LIXIL）

オプションのアシストポケット（シェルフ無し）は、よく使う道具（包丁やまな板など）を立てて収納でき、シェルフがないため背の高い深鍋も入ります。

扉のカラーは、
ミストホワイト・ヒノキ・ブラックチェリー・ウォールナットの4色から選べます。

SCキッチンとCLカップボードの組み合わせ

SCキッチン

シンク

スキットシンク（ステンレス）

SCキッチンでは、スキットシンク（ステンレス）が標準です。

スキットシンク

出典：LIXIL

→「お手入れしやすさ」と「片付けやすさ」に優れたシンクです。
ナイアガラフロー方式という、シンク奥の広い段差に向かって、水の流れが収束する底面形状で、シンク内のゴミや汚れがすばやくキレイに流せます。

ナイアガラフロー　出典：LIXIL

サポートワイヤー、水切りかごはオプションで追加できます。

出典：スマートスタイル ITEM カタログ

キレイシンク（人大）

人大シンクは、オプションです。

人大シンク

出典：LIXIL

形がキレイ、色がキレイ、いつもキレイ、の3拍子がそろったキレイシンク。人造大理石ならではのやさしい質感を活かしたデザインに加え、継ぎ目のないシームレス加工でお手入れも簡単。いつも清潔なキッチンを保てます。

人大シンクも、サポートワイヤー・水切りかごはオプションで追加できます。

レンジフード

レンジフードは、ASRレンジフードが標準です。

ASRレンジフード：標準

よごれんフード：オプション

サイドレンジフード：オプション

ASRレンジフード（排気のみ）
→お料理中の煙や臭い、油などを効率良く排出するレンジフード。

よごれんフード
→オイルスマッシャー機構が油の浸入をブロック。フード内部の面倒なお掃除から解放してくれます。
※「よごれんフード」汚れが全く生じない、または清掃が全く不要なレンジフードではありません。

出典：LIXIL

ビルトイン食洗機

ビルトイン食洗機は、浅型が標準です。

オプションで、深型へ変更も可能。

食洗機があれば、食後の食器をそのまま並べれば、スイッチを押すだけで、洗い物の時間を大幅節約。節水効果も見逃せません。

【おすすめポイント】
1.手洗いよりも衛生的。汚れもすっきり。
2.時間の節約になる。洗いも乾燥も全自動。
3.手荒れにさようなら。肌の弱い方にもおすすめ。
4.安心の静音設計、深夜の運転も可能。（※リビング内にいると、音は少しうるさく気になります。）

水栓

シングルレバー水栓 or 浄水器一体型シャワー水栓が標準。

シングルレバー水栓

浄水器一体型シャワー水栓

浄水器一体型ハンズフリー水栓

オプションで、浄水器一体型ハンズフリー水栓へ変更も可能です。

吐水口に内蔵されたセンサーが物や手の位置と動きを感知して、吐水も止水も自動で行います。シンク作業がラクになって、節水もできる水栓です。

吐水口の下に洗い物を差し入れるとセンサーが感知して、自動的に吐水します。

吐水口の下に洗い物がある間は、水を出し続けます。

吐水口から洗い物を遠ざけるとセンサーが感知して、自動的に止水します。

出典：LIXIL

コンロ

日立の2口IH＋ラジェントヒーター（型番：HK-K6S）が標準です。（型番は2021年時）

IHヒーター

グリル

IHヒーターコンロオートグリル（日立）シルバー：オプション
IHヒーターコンロオートグリル（日立）ブラック：オプション
ガラストップ3口両面グリル付コンロ（ハーマン）：オプション
IHヒーターコンロ（パナソニック）：オプション
IHヒーターコンロオールメタル（パナソニック）：オプション
ガラストップ3口アプリ連動コンロ（リンナイ）：オプション

ワークトップ

ワークトップは、耐久性にも優れた人造大理石トップ。

出典：LIXIL

350℃に熱した空の鍋を20分間放置しても、著しい変色・変形はしないことが実証済みです。

※長くきれいにお使いいただくため、普段のご使用では鍋敷をご使用ください。（弊社実験結果）
LIXIL

また、汚れが染み込みにくいため、変色や変質がほほとんどありません。

LIXILのキッチンについて、3人のユーザーの対談記事です。LIXILキッチンが気になってる方は必見です。（私も参加しました）

キッチンの使用感を、実際のユーザーさんにお聞きしてまとめています！今回は『LIXIL』について。 LIXILのキッチンといえば LIXILは大手のハウスメーカーでは標準仕様内で選べる...

CLキッチン

CLキッチンは、オプションで選べます。

CLキッチンは、ミサワホームオリジナルのクリナップ製のキッチンです。

シンク	ステンレスシンク、人大シンク、プレミアムシンク
レンジフード	スマートレンジフード、よごれんフード、サイドレンジフード
ビルトイン食洗機	浅型、深型
水栓	浄水器一体型シャワー水栓(LIXIL)/浄水器一体型シャワーデザイン水栓（LIXIL) シングルレバー水栓（LIXIL）/ハンドシャワーデザイン水栓（グローエ）
コンロ	日立、ハーマン、パナソニック、リンナイ
ビルトインオーブンレンジ	電子レンジオーブン（パナソニック）、ガスオーブン（ハーマン）
ワークトップ	アクリル系人工大理石、クォーツストーン

CLキッチン

CLキッチン対面タイプ　出典：misawahome

収納

引き出しトレーやコンロポケット収納、タオル掛けで小物類の収納もしやすくなっています。チャイルドロック付きの包丁差しもあります。勢いよく閉めても閉まる直前にブレーキがかかりゆっくり確実に閉まる『ソフトクローズ機構』も標準でついてます。

引き出しの底板は、ハードコート底板。傷つきにくく汚れても拭き取りやすい。

取手は、ライン取手なのですっきりした印象になります。

扉のカラーは、
グロスホワイト・グレイッシュオーク・ヒノキ・ブラックチェリー・ブラックウォールナットの5色から選べます。

シンク

CLキッチンでは、ステンレスシンク、人大シンク、プレミアムシンクの3種類あります。

ステンレスシンク

人大シンク

プレミアムシンク

レンジフード

よごれんフード

ビルトイン食洗機

ビルトイン食洗機は、浅型が標準です。

オプションで、深型へ変更も可能。

水栓

浄水器一体型シャワー水栓（LIXIL）

シングルレバー水栓（LIXIL）

コンロ

IHヒータコンロ（日立）
IHヒーターコンロオートグリル（日立）シルバー
IHヒーターコンロオートグリル（日立）ブラック
ガラストップ3口両面グリル付コンロ（ハーマン）
IHヒーターコンロ（パナソニック）
IHヒーターコンロオールメタル（パナソニック）
ガラストップ3口アプリ連動コンロ（リンナイ）

また、コンロ下にオーブンをビルトインすることできます。

ワークトップ

ワークトップは、アクリル系人工大理石、クォーツストーンの2種から選べます。

アクリル系人工大理石は、実用性と美しさを兼ね備え、優れた耐久性やメンテナンス性で長く快適に使えます。

クォーツストーンは約90％の天然水晶を使用した高級人造大理石。天然石の風合いをそのままに、自然素材の欠点を克服。

買ってよかったモノ7選【キッチン編】

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カップボード

SCカップボード

キッチンと同色の扉カラーで、統一感のあるインテリアを実現できます。

扉の色は、「ミストホワイト」「ヒノキ」「ブラックチェリー」「ウォールナット」の4色から選べます。ライン取手。ソフトモーションレールがついているので、軽く押すだけでやさしく静かに閉まります！奥行きは450mm。　

引き出し＋オープン＋吊戸棚：標準
引き出し＋引き出し＋吊戸棚：オプション
引き出し中台＋家電収納＋吊戸棚：オプション　

CLカップボード

吊戸棚と下台がセパレートタイプのシンプルなデザイン。奥行きは600mm。キッチンと同色の扉カラーで、統一感のあるインテリアを実現できます。

扉の色は、「グロスホワイト」「グレイッシュオーク」「ヒノキ」「ブラックチェリー」「ブラックウォールナット」の5色から選べます。カウンターも「ホワイト（メラミン）」「ホワイト（人大）」「ローズティ（クォーツストーン）」「トリュフ（クォーツストーン）」が選べます。　　

色はブラックチェリー

【キッチンスライドゲート収納】：標準
→レシピ本や小物入れになるスライド収納。チャイルドゲートとしても使えます。2カ所のロック付きでペットゲートにもなります。

【キッチン対面収納】：標準
→カウンターの外側の2枚引戸がスライドする、ワイドな食器収納棚。A4ファイルが縦置きできるサイズなので書類整理にも活用できます。

扉の色は、「クリーミーホワイト」「グレイッシュオーク」「ヒノキ」「ブラックチェリー」「ブラックウォールナット」の5色から選べます。

デスク仕様に変更も可能です。　

キッチン対面収納

デスク仕様

まとめ

スマートスタイルの標準仕様は、
キッチンは、「SCキッチン（LIXIL）」
→ステンレスシンク、人工大理石カウンター、レンジフード、ビルトイン食洗機（浅型）、浄水器一体型シャワー水栓、IHヒーターコンロ（日立）、キッチンスライドゲート収納、キッチン対面収納

カップボードは、「SCカップボード」
→奥行き450mm

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【web内覧会】ミサワホームスマートスタイルB -階段編-

もみじ — Sat, 16 Jul 2022 23:00:00 +0000

今回の記事は、

✔ミサワホームについて
✔スマートスタイルBについて
✔ストレート階段について
✔web内覧会（階段）について

です。

ミサワホーム検討中の方や家づくり中の方の参考になれば幸いです。

もみじ家紹介-スマートスタイルB-
1. 1階間取り
ストレート階段
1. ストレート階段のメリット・デメリットは？
階段寸法
階段の各名称
1. 建築基準法
実際の寸法
階段下収納
照明

もみじ家紹介-スマートスタイルB-

我が家はミサワホームの規格型住宅である、スマートスタイルBです。

スマートスタイルについてはこちらをご覧ください。

2021年にミサワホームで建てた我が家のWeb内覧会を開催します！

第2弾は、階段編です。

もみじ

本当はリビングからの予定でしたが、時間がかかりそうだったので・・・。

第1弾の玄関編はこちらから

1階間取り

我が家の1階間取りはこちら。

ストレート階段

もみじ

さっそく見ていくよ～

1階から見た

踏板の色：チェリー

ストレート階段

1階から見るとこんな感じです。

我が家が選んだスマートスタイルB『36-2W-1-B』のプランでは、ストレート階段です。それぞれのプランによって階段の形が決まっています。

スマートスタイルは、規格住宅のため階段の変更はできません。

階段の形状、段数、広さなどは変更不可です。
踏板の色の変更は可能。ウォールナット、ホワイトアッシュ、チェリー、ヒノキなどから選べます。我が家はチェリー色です。

蹴込み部分はホワイト。段差を見やすくするためです。色の変更は不可。

手すりも白色のみ。変更不可。繋ぎ目のない手すりです。

側板も白色です。クロスも白色なので、色つきより目立ちにくいかなと思います。ほこりはたまるので、掃除は必要です。

2階から見ると

2階から見るとこんな感じです。

1階の床材と2階の床材は、違うモノになってます。

1階の床材は、チェリー色のACフロア（突板）。

2階の床材は、チェリー色のリアルマルチガード（シートフローリング）です。

床材については、こちらを参照下さい。

ストレート階段のメリット・デメリットは？

⭕メリット

荷物を運ぶ時に、上り下りしやすい（壁を傷つける危険が低い）

✖デメリット

転倒したときに、一番下まで落ちてケガをする可能性がある

階段寸法

2階は階段以外は非公開

2階の間取りは非公開のため、階段以外の部分は見えないようにしてます。

階段寸法では、

有効幅・・・795mm
蹴上　・・・204mm
踏面　・・・220mm

段数は、15段。

もみじ

踏み面狭くないかな？

規格住宅なので、階段の変更はできません。

打ち合わせ当時は、踏面と踏板を同じと勘違いしてました。

階段の各名称

蹴上げは、階段1段の高さのこと。

踏板は、足が乗る部分の板のこと。

段鼻は、踏み板の先端部分のこと。

踏面は、足が乗る部分のこと。

もみじ

図を見た方が分かりやすいかな！

建築基準法

階段は、建築基準法によって定められています。

一般住宅の場合、

蹴上げ・・・23cm以下
横幅　・・・75cm以上
踏面　・・・15cm以上

女性の足のサイズでも平均23～25cmあるので、踏み面15cmだと狭いと思います。一般的には安全に階段を上り下りするには20〜30cmくらいがいい。

上り下りしやすい階段かどうかを見極める計算式があるようです。

蹴上×2＋踏面＝60～65cm

我が家の寸法を当てはめてみると

20.4×2+22＝62.8cm

普段上り下りしていても特に気になる点はないです。上り下りしやすい寸法だと思います！

実際の寸法

実際の寸法は、

蹴上げ　・・・20.5cm
階段の幅・・・78cm（踏み板の幅）
踏板　　・・・25cm(24.8cm)
踏面　　・・・22cm

有効幅（壁から壁）は、79.5cmです。

蹴上げは、20.5cmと書いてますが、大体ですね。おそらく寸法通り20.4cmだと思います。

もみ男

俺のスリッパが置いてある・・・。

階段下収納

こちらの記事でも触れましたが、

広げる前

広げてもらった後

階段下収納は、通常より少し広げてもらいました。

通常は、ドアのところまで壁の予定でしたが、ギリギリまで広げてもらいました！少し空間が広がるだけで収納できるモノの幅がひろがります。

階段下収納

一番高いところで140cm、一番低いところで25cmです。床はリビングと同じACフロア（突板）です。

奥行きは、階段の幅と同じです。横幅は、一番広いところで120cmほどあります。

照明

階段の照明は、ブランケットライトをつけました。

照明ON

照明OFF

横から見ると

保安灯も標準でついてます。

保安灯

保安灯外すと

明暗センサーがついているので、明るいときは消灯、暗くなると点灯します。

取り外しができるので、携帯電灯として使用することもできます。

もみじ

今回はここまで。

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WEB内覧会＊階段

【公開】コンセント配置

もみじ — Fri, 03 Jun 2022 22:00:00 +0000

もみじ

こんにちは、もみじです。

今回の記事は、

✔ミサワホームの家づくりについて
✔スマートスタイルの家づくりについて
✔コンセント打ち合わせについて

我が家の打ち合わせ記録です。

ミサワホーム検討中の方や家づくり中の方の参考になれば幸いです。

照明・コンセント打ち合わせ記録。主にコンセントの打ち合わせ。我が家のコンセントの配置ポイント、配置場所公開してます。

スマスタとは、スマートスタイルのことです。
スマートスタイルとは、ミサワホームの規格型住宅です。

打ち合わせ前に、夫婦・家族間でしっかりと話合うことが大切です。

電気図面公開します
玄関
洗面所
ランドリールーム
畳コーナー
キッチン
ダイニング
リビング
トイレ
実際に住んでみて・・・
1. エアコン対角線上の位置に欲しかった
2. 洗面所に扇風機用のコンセントが欲しかった

電気図面公開します

もみじ

細かくみていくよ～

玄関

玄関カウンター上（玄関飾り用）…2口×1
シューズクローク（電動自転車用）…2口×1
玄関コートクローク下（お掃除ロボット用）…2口×1

洗面所

洗面台の横（ドライヤー・ヘアアイロン用）…2口×1
洗面台の鏡の中の棚（電動歯ブラシ・ひげそり用）…2口×２
洗濯機用

ランドリールーム

カウンター上…2口×1（アイロン用）
除湿機・サーキュレーター用…2口×1
掃除機用…2口×1

畳コーナー

情報コンセント
2口×1（こたつ・携帯充電用）

キッチン

カップボード上…2口×3（電子レンジ・ケトル・ドルチェグスト・トースター・炊飯器）
キッチンニッチの中…2口×1（ブレンダー用）
冷蔵庫用

ダイニング

スタディカウンター上…2口×2

リビング

テレビ裏…情報コンセント、2口×2
テレビ台横…2口×２（空気清浄機用）
ソファ裏…2口×1（携帯充電用）
エアコン用…200V
階段…2口×1
階段下収納…2口×1（照明がないのでライト用）

トイレ

便器の後ろ側…2口×1

実際に住んでみて・・・

もみじ

ここにコンセントが欲しかったという場所を紹介します！

エアコン対角線上の位置に欲しかった

エアコンとサーキュレーターを併用するため、エアコンの対角線上にサーキュレーターを置くと効率的に空気を循環させることができるので、エアコンと対角線上の位置にコンセントの配置をおすすめします！

洗面所に扇風機用のコンセントが欲しかった

お風呂上がりにドライヤーをしていると、汗をかいてしまうので階段下のところ（赤矢印部分）にコンセントをつければよかったと感じます。

家づくり中に壁掛けにしようかと思ったのですが、壁掛けにできる壁がなかったので断念しました。

LJ洗面台の棚にサーキュレーターを置いているのですが、棚の高さが24.5cmしかなく置ける扇風機（サーキュレーター）が限られてきます。

サーキュレーターは、28cm～30cmのものが多い印象です。

このサイズのサーキュレーターを探すのも苦労しました。USB電源であれば、小さなものはあるのですが、コンセント電源は中々見つからなかったので困っている方は参考にして下さい。

我が家で購入したサーキュレーターはこちら

リンク

高さは20.9cmなので、LJ洗面台に収まります！

その他は、今のところコンセントの位置に関しては困ってないですね。むしろ使ってないコンセントが多く、コンセントカバーを挿したままになっています。

また何かあれば追記します！

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【ミサワホーム】つけてよかったオプション3選

もみじ — Mon, 23 May 2022 09:00:00 +0000

もみじ

こんにちは、もみじです。

【家づくり相談室「コタエル」への質問】
質問者：よごろう
皆さんが付けてよかったオプション、ベスト3が知りたいです。よろしくお願いします。
https://twitter.com/kodate_ru/status/1526090805739302912

私はコダテルメンバーではないですが、家系ブログを盛り上げる会の会員でも答えていいよーってことでしたので、アンサー記事書いてみました！

”コダテル”とは、

戸建てを愛する全国の「施主ブロガー」達による戸建て専門ブログ
https://twitter.com/kodate_ru

です。

家づくり中の方は、参考になると思いますので是非チェックして下さい！

もみじ

さっそく紹介していくよ～。

【第１位】つけてよかったオプション…スマートキー
【第２位】つけてよかったオプション…タッチレス水栓
【第３位】つけてよかったオプション…アイパネル
【番外編】つけてよかったオプション…瓦屋根
まとめ

【第１位】つけてよかったオプション…スマートキー

第１位は、

玄関のスマートキーです！

もみじ

カバンから鍵を出さずにハンズフリーで開け閉めできるので便利！

車のリモコンキーが主流になっているので、家の鍵もリモコンキーが主流になっていくのかなと感じています。

ちなみにミサワホームのスマートキーは、MSエントリーとスマートセキュリティー２の２種類あります。

我が家では、MSエントリーの電気錠を採用しています。

MSエントリー

施錠時は、青い色に光る

もみ男

俺は、カードキーを携帯の手帳型ケースに入れてるよ！

No.1のつけてよかったオプションなのですが、お値段は可愛くありません。

我が家では、＋15万程費用がかかっています。

【第２位】つけてよかったオプション…タッチレス水栓

第2位は、

キッチンのハンズフリー水栓（タッチレス水栓）です。

我が家は、LIXILのキッチンを採用しています。

ハンズフリー水栓は、お肉触った後のべちょべちょの手でも水栓に触れずに水を出したり止めたりできるので、とても便利です。

根元にも水がたまらないので、掃除も楽になりました！

吐水口の下に洗い物を差し入れるとセンサーが感知して、自動的に吐水します。

吐水口の下に洗い物がある間は、水を出し続けます。

出典：LIXIL

吐水口から洗い物を遠ざけるとセンサーが感知して、自動的に止水します。

標準との差額は、＋10万程でした。

我が家は予算の都合上、キッチンのみタッチレス水栓にしたのですが、本当は洗面所の水栓もタッチレス水栓に変更したかったですね～。

キッチンか洗面所かどちらかのみの場合は、個人的にはキッチンのタッチレス水栓をおすすめします！

もみじ

帰ってきたときの手洗いもキッチンでするようになったな～。

【第３位】つけてよかったオプション…アイパネル

もみじ

3位は、めちゃくちゃ悩んだ。

第3位は、

アイパネル（マグネットウォール）です。

アイパネルとは、マグネットがつく優れた意匠性の壁面材のことです。

出典：HEYADECO

このアイパネルにゴミの日カレンダーを貼ったり、固定資産税の支払いを忘れないように貼ったりしてます。

もみ男

我が家の使い方は、おしゃれではないね。

オプション費用は、＋5万程でした。

【番外編】つけてよかったオプション…瓦屋根

番外編として瓦屋根を追加させていただきました。今のところまったく実感はないですが、数十年後に瓦にしてよかったと思えるはず・・・。

標準では、スレート屋根（太陽光一体型）だったのでオプションで瓦屋根（太陽光一体型）に変更しました。

差額は、＋40万程でした。

瓦屋根は、初期コストこそかかりますが、スレートに比べてメンテナンス費用が抑えられます。

もみ男

足場外す前に屋根見たいです！

屋根見たいっておっしゃる方なかなかいないですよ～。

ヘルメット着けて下さいね。

まとめ

我が家の採用してよかったオプション3選は、

玄関のスマートキー
ハンズフリー水栓
アイパネル

でした。

番外編として、瓦屋根も採用してよかったオプションとしてあげています。

また、我が家ではスライドオープンタイプの深型食洗機にしましたが、今ならフロントオープンタイプの食洗機を選びます。スライドオープンタイプは、考えながら上から入れていかないといけないのでめんどくさいです。

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【web内覧会】ミサワホームスマートスタイルB -玄関編-

もみじ — Fri, 20 May 2022 22:00:00 +0000

もみじ

こんにちは。もみじです。

2021年にミサワホームで建てた我が家のWeb内覧会を開催します！

第1弾は、玄関編です。

もみじ家紹介
1. 1階間取り
玄関
1. 外側
2. 内側

もみじ家紹介

我が家はミサワホームの規格型住宅である、スマートスタイルBです。

スマートスタイルについてはこちらをご覧ください。

リクシルエコカラット INAX エコカラット ECOCARAT グラナスルドラ 2平米セット 2515NET/LDR1N LDR2N LDR3N LDR4N LDR5N グレーダークグレーブラウンホワイトベージュ

1階間取り

我が家の1階間取りはこちら。

もみじ

最終図面、公開するの初めてかも。

もみじ

今回は、玄関を紹介します！

玄関

もみじ

まずは、外から見ていこー！

外側

玄関

玄関ポーチ

玄関ドアは、標準の高断熱ストライプドアです。

色は、ブラックウォルナット。

オプションでMSエントリーという電気錠へ変更してます。

MSエントリー

施錠

解錠

鍵は、リモコンキー（アナログキー付き）×２とカードキー3枚がついていました。

リモコンキーをカバンに入れたまま、上の丸いところの下側◒を指で押すと鍵の開け閉めができます。

青いランプが点灯すると施錠、赤いランプが点灯すると解錠です。

カードキーは、下の丸いところにかざすと、鍵の開け閉めができます。

もみじ

ハンズフリーで開け閉めできるって最高だね！

もみ男

停電時はどうするの？

もみじ

アナログキーがついているから、手動でも施錠/解錠できるよ！

リモコンキーは、こんな感じです。

リモコンについているボタンを押すとアナログの鍵がシャッと出てきます。

色もブラックとシルバーがあるようですね。規格型住宅のスマートスタイルの我が家は選べなかったですが・・・。

ちなみに標準ドアより＋15万程費用がかかっています。

もみじ

採用してよかったけど価格が・・・。

玄関ポーチ

玄関ポーチは、拡張しています。

玄関タイル・・・CORTO300角、ライトグレー

標準では、1段のみで赤色の線のところまでの予定でした。

ドアを開けた状態だとこんな感じです。

ドアを開けた時にポーチに立っていられるスペースを確保したかったので、拡張してもらいました。

玄関タイル2㎡追加で35,600円（※2020年時点）の追加費用がかかりました。

もみじ

広くして良かったと実感しています。

後悔ポイント

後悔ポイントは、照明の位置ですね。

実際の照明の位置

理想の位置

2枚目の白丸の位置がよかったなー。

もみじ

ちょっと玄関ドアに寄りすぎだよね。

もう1つ後悔ポイントがあります。

照明は人感センサーです。近づくと自動点灯し、いなくなると自動消灯。明るくなると消灯するタイプです。

出典：DAIKO

もみじ

玄関照明ほんのり点灯してるところあるよ！あれがよかった！

ほんのり点灯する人感センサーがあるようです！暗くなるとほんのり点灯して、近づくと100％点灯し、いなくなるとほんのり点灯。明るくなると消灯。

出典：DAIKO

もみ男

ほんのり点灯いいなー

内側

もみじ家こだわりの2WAY玄関です。

玄関あけると、エコカラットがどーーーーん！

もみじ

これやりたかったやつ！

我が家のエコカラットは、

種類：グラナスルドラ
色　：ダークグレー

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床～天井まで巾木なしで施工してもらいました。

横幅：90cm
高さ：255cm

気になる費用は・・・80,000円でした。

エコカラットの中心にライトをつけているのがポイントです。

ちなみにライトは、壁から30cm離してあります。

照明位置修正後

照明位置修正前

もみじ

最初に照明がついたときは、これでした。

もみ男

玄関あけるたびに、これを見るのはつらい。

照明のラインがそろうようにしてたはずなんですけどね・・・。

まあ、現場監督さんに言って修正してもらったので問題ないです！

エコカラットについては、こちらの記事をご覧ください。

シューズボックス用備長炭シート(ビンチョウタンシート) ニトリ【玄関先迄納品】【1年保証】〔合計金額11000円以上送料無料対象商品〕

玄関収納

玄関収納です。

スマートスタイル用の玄関収納だと長すぎるものしかなかった？ので、注文住宅用のC1207というものに変更してます。差額は＋20,000円程かかりました。

床から10cm程浮かそうかなと思っていたのですが、床置きにしました。

シューズクロークがあるので、ここには基本的には自分たちの靴は入れてません。

マスクや来客用のスリッパを収納してます。花など飾れるようにこの収納をつけました！

もみじ

収納の扉を開けた状態の写真、撮ってなかった。

もみじ

中身出して撮影しました！

こんな感じの収納になります。

小物入れもついてます！

可動棚になっているので高さは調整できます。

横幅72.5ｃｍの方は、靴を3足横に並べられます。

横幅42cmの方は、靴を2足横に並べられます。

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ニトリで購入した備長炭シートを引いているので、黒く見えますね。中の棚はグレーです。

シューズクローク

シューズクロークは拡張してます。

元々は、SSインナーパーツ2.0Mがついていましたが、SSインナーパーツ1.5MとSSインナーパーツ1.0Mに変更してます。

可動棚なのですが、真ん中と一番下の棚は動かせません。

シューズクローク側が家族用玄関になるので扉があると毎回開け閉めが面倒なので、建具はなくしました。しかし、来客時に隠せるようにロールスクリーンをつけました！

クロスは、標準でついていた CV082-Br2 という消臭クロスです。

ロールスクリーンは、タチカワブラインドのRS7209(サンドグレー）です。洗えるタイプですね。

ロールスクリーンタチカワブラインドラルクシールド rs7171〜rs7210 ライフウォッシャブルタイプ幅25〜49cm×丈251〜300cm ロールカーテンオーダー日本製送料無料

もみじ

あれ、ロールスクリーン逆巻きにつけてもらうようにお願いしてたんだけどな・・・。

もみ男

本当だ。あんまり使わないしこのままでいいんじゃない？

もみじ

はーい。

シューズクローク側に手すりをつけてもらいました。取り付ける位置が少し低かったかなと感じます。手すりの下端が床から35ｃｍの位置で手すりの長さは70ｃｍなので、下端が70ｃｍくらいがよかったですかね。

鏡は自分たちで取り付けました。鏡を取り付けるように下地補強してもらってます。

鏡にリビングへ入るドアが映っていますね。

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これを取り付けました。

厚みも1ｃｍなのでスリムで場所もとらないので壁掛け全身鏡おすすめです。180ｃｍあるので狭い場所でも全身チェックができます！

1人でも取り付け簡単とありましたが、鏡の重さが9kgあるので1人だと結構大変です。2人で取り付けしましたが、電動ドライバーがなく手動でネジを回してたので大変そうでした。

もみ男

大変だった。電動ドライバー推奨します。

コートクローク

帰ってきてからすぐコートや上着をかけられるようにハンガーパイプと鞄を置けるようにカウンターをつけてます。

カウンターの下側には、お掃除ロボットをおけるようにスペースを確保してます。

ちなみにお掃除ロボットは、ECOVACSのDEEBOTです。水拭きもできてこのお値段なのでコスパ◎です！！

ロボット掃除機 DEEBOT OZMO 920 高性能レーザーマッピング機能水拭き機能日本製モーターお掃除ロボット ECOVACS直営店限定保証商品

もみじ

今回はここまで。

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WEB内覧会＊玄関

V2Hについて。V2Hのメリットデメリットを紹介。我が家がV2Hの先行配管を導入するに至った経緯。V2Hの先行配管に必要なことをまとめてます。

地盤調査結果

もみじ — Fri, 13 May 2022 22:00:00 +0000

もみじ

こんにちは！もみじです。

今回の記事は、

✔ミサワホームの家づくりについて
✔スマートスタイルの家づくりについて
✔地盤調査について

我が家の打ち合わせ記録です。

ミサワホーム検討中の方や家づくり中の方の参考になれば幸いです。

ミサワホームとの打ち合わせ【第1回】

土地探しのポイント

V2H-先行配管-

スマスタとは、スマートスタイルのことです。
スマートスタイルとは、ミサワホームの規格型住宅です。

打ち合わせ前に、夫婦・家族間でしっかりと話合うことが大切です。

地盤調査
1. 地盤調査概要
2. 地盤調査結果
地盤改良
減額調整

地盤調査

我が家の購入した土地は、新興住宅地です。

新興住宅地（しんこうじゅうたくち　英: New residential area）とは、新たに開発した住宅地のことである。
ウィキペディア（Wikipedia）

家づくり終盤になってようやく土地が完成したので、地盤調査をすることができました！

地盤調査とは？

建物などを建てる前に、その地盤がどの程度の建物の重さに耐え、沈下に抵抗する力（地耐力という）をもっているかを調べることです。

地盤調査概要

調査目的：建築予定建物の基礎工法を選定すること

天候：当日…晴　前日…雨

調査方法：スウェーデン式サウンディング試験（JIS A1221）

地盤調査結果

地形・地質、周辺の状況、敷地・既存建物状況、進入路、敷地・地盤の状況などそれぞれ結果が記されていました。

粘土質
基礎の底部から下方2ｍ以内に1kN以下で自沈する層が存在する
基礎の底部から嘉穂婦2～5m以内に0.5kN以下で自沈する層が存在する

という結果で地盤改良が必要とのことでした。

建物建築予定の4隅と中央の1カ所、計5カ所で調査されてました。

地盤改良

RES-P工法

RES-P工法（Reinforced Earth With Steel pipe 工法）は、地盤中に細径の鋼管（以下、パイプ）を所定の間隔で鉛直に貫入した後、その上部に布基礎またはベタ基礎を構築し、地盤とパイプの複合地盤高価によって地盤の支持力増加と基礎の沈下低減を図る物です。

我が家は、8.5mのパイプを147本打つとのこと。

210万程かかります。。。

もみ男

しょうがないよね。

いろいろ書類を書いたり各方面に怒られながら、180万程に減額となりました。

もみ男

ありがとうございます！！！

当初は、210万程かかるとのことでしたが、（特にお願いはしていないのですが・・・）営業氏の奮闘により地盤改良費減額となりました。

もみじ

地盤改良費って減額できるんだ。びっくり！！

調査結果は、引き渡しの時に製本して頂けるとのことでした。

減額調整

地盤改良費の予算は、110万でしたので、泣く泣く減額調整しました。

候補としては、

瓦屋根→スレート屋根・・・-30万程
制振装置MGEOあり→なし・・・-40万程
電動シャッター削除・・・-15万程
小上がり収納付き畳コーナー削除・・・-20万程

採用したものは、

制震装置MGEOあり→なし・・・-40万程

（今となっては、MGEO外したことを後悔してます・・・）

自社で建てている社員のほとんどは、MGEOつけてないですよ。

もみじ

構造体の部分は後から変更できないので、MGEOはつけておけばよかったな。

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V2H-先行配管-

もみじ — Sat, 07 May 2022 22:00:00 +0000

もみじ

こんにちは、もみじです。

今回の記事は、

✔ミサワホームの家づくりについて
✔スマートスタイルの家づくりについて
✔V2Hについて
✔V2Hの先行配管について

我が家の打ち合わせ記録です。

我が家がV2H（の先行配管）を導入するに至った経緯、V2Hの先行配管で必要なことをまとめました。

ミサワホーム検討中の方や家づくり中の方の参考になれば幸いです。

照明・コンセント打ち合わせ記録。主にコンセントの打ち合わせ。我が家のコンセントの配置ポイント、配置場所公開してます。

スマスタとは、スマートスタイルのことです。
スマートスタイルとは、ミサワホームの規格型住宅です。

対応車種 | EVパワー・ステーション | 系統連系型V2Hシステム｜ニチコン株式会社

打ち合わせ前に、夫婦・家族間でしっかりと話合うことが大切です。

もみ男

V2Hってなに？

V2Hとは？
V2Hのメリット
V2Hのデメリット
導入の経緯
V2H先行配管
まとめ

V2Hとは？

出典：日本住環境設備株式会社

「Vehicle（ビークル） to Home」の略です。Vehicleとは、車のこと。

電気自動車のバッテリーに蓄えた電気を、家の中でも使えるようにするためのシステムのことです。

このV2Hがあれば、太陽光で発電した電気を電気自動車に貯めて、電気自動車から貯めた電気を家中で使うことができるようになります！

もみ男

電気自動車を蓄電池のように使うにはV2Hが必須ってことだね！

もみじ

そうそう！電気自動車用コンセントだけでは、充電はできるけど蓄電池としては使えないよ。

V2Hのメリット

災害対策

台風や落雷、地震などで長期停電に陥った場合、電気自動車に蓄えた電気を家で使用することができます。

V2Hを導入することで、EV車の大容量バッテリーを家の非常用電源として使うことができます。車種によっては数日分の電気を供給することもできるようです。

オール電化であればV2Hの性能にもよりますが、停電時でもいつもと変わらない生活ができるので安心です。

出典：日産

急速充電

V2Hは、家庭用の電気自動車用コンセントに比べて充電時間が短いです。

V2Hの充電時間は200Vコンセントの約半分で済むそうです。

大容量

一般的な蓄電池と比べて、電気自動車の電池容量が大きいこと。

一般的な家庭用蓄電池は4～12kWhの容量ですが、電気自動車は10～60kWhと大容量です。より長い時間、電化製品を使用することができます。

V2Hのデメリット

対応車種が決まっている

全ての電気自動車がV2Hに対応しているわけではありません。

V2Hに対応しているかどうかは車種によって異なります。

ニチコンのV2Hでの対応車種は、下記ニチコンのサイトからご確認下さい。

EVパワー・ステーションの対応車種です。

電気自動車のバッテリーが劣化する

EVは主にリチウムイオン電池を使用しており、スマートフォンのように充放電を繰り返すことで劣化していきます。

通常の走行だけであればそこまで劣化はしないですが、V2Hを日常的に使うと充放電の回数が増えるので必然的に電池の劣化は早まってしまいます。

適切な広さの設置スペースが必要となる

V2Hを導入する場合、適切な広さの設置スペースが必要です。
電気自動車を駐車するスペースだけでなく、V2Hの機器本体を設置する場所の確保も必要です。

また、 V2Hの機器本体は自動車の充電口から数メートル以内に設置する必要があります。
スペースにゆとりがあっても、V2Hの設置場所が自動車や家の建物から離れていると使用できません。

出典：ニチコン　※写真はVCG-666CN7です。

導入の経緯

我が家では、太陽光を搭載しています。FITにより10年間は買い取りをしてもらえます。

10年後をどうするかを考えたときに、太陽光で発電した電気を使えるようにしたいと考えますよね。

蓄電池もいいけど、現段階では不要だしコスト面も心配。

2030年にはガソリン車が廃止になるニュースが・・・。

電気自動車を蓄電池として使うようにするには、V2Hが必要とのこと。V2Hも高額。

また、現在は、車は2台ともガソリン車。現段階ではまだ不要。

10年後には導入するかもしれない。そのときのためにV2Hの先行配管をお願いすることにしました！

V2H先行配管

もみじ

V2Hの先行配管をお願いしたいです。

V2Hの先行配管には、PF管Φ22×3本が必要です。

Q.施工前の事前準備としてできることはありますか。
A.事前に設置予定宅の空配管工事を行うことをお勧めします。空配管にはPF管Φ22×3本が必要です。
ニチコン

V2Hの先行配管には、PF管φ22×3本が必要。

設置予定場所はどこにされますか？

もみじ

あっ。そうだったった。V2Hのスペース確保しておかないといけないんだった。

もみじ

ここに、お願いします。

自動車の駐車スペースの近くにお願いしました。

まとめ

V2Hの先行配管には、PF管φ22×3本が必要です。

【実践】自動車保険の見直し

自動車保険の見直し方法について解説。おすすめは、複数社一括見積もりです。

【実践】車検費用を抑える

車検費用を安く抑えるには、まず車検について知ることが大切。その上で、数社相見積もりをとりましょう！

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照明・コンセント打ち合わせ記録。主にコンセントの打ち合わせ。我が家のコンセントの配置ポイント、配置場所公開してます。

【ミサワホーム】家づくりでかかった費用大公開＃家づくり暴露バトン

もみじ — Tue, 03 May 2022 22:00:00 +0000

もみじ

こんにちは、もみじです。

今回は、家づくり中にお世話になった”＃家づくり暴露バトン”。

＃家づくり暴露バトンとは、＃家系ブログを盛り上げる会で開催されているものです。

＃家系ブログを盛り上げる会とは、家系ブログを盛り上げる会の”会長”であるびびさんの下記記事をご覧ください。

家系ブログを盛り上げる会とは？【ブログのモチベーション維持に役立つゆる～いコミュニティ】

頑張ってブログを書いてもコメントがもらえない記事を書くモチベーションが保てない家づくりに関する情報…

家が完成したら絶対参加しようと思ってました。

もみじ

NGなしです。

もみ男

公開しすぎじゃない！？

年齢は？

もみじ

20代後半

もみ男

20代後半

家族構成は？

夫婦2人

世帯年収は？

850万

もみじ

400万

もみ男

450万

住んでいるところは？

九州地方

建築先は？

ミサワホーム

家のスペックは？

商品名：SMART STYLE B
木造
総2階
3(4)LDK
延べ床面積：121.72㎡（36.82坪）

もみじ

書斎を含めると4LDK

建物本体価格は？

約2,600万円（税込）

もみじ

オプション費用も含まれています。

総建築費は？

約3020万円（税込）（土地代・外構費用除く）

建物本体価格＋付帯工事＋地盤改良費＋インテリア工事＋諸費用

外構工事は？

約220万＋45万（カーポート代）

ミサワホームとの提携先へ依頼してます。

カーポートのみ固定資産税の調査後に工事をお願いしたので、カーポート代はミサワホームを通さず直接外構業者さんへお支払いしてます。

土地の購入費は？

約600万

頭金の金額は？

約850万

もみ男

頭金当初300万の予定だったのに・・・。

もみじ

家づくりに2年くらいかかってるからね。

借入額（ローン）は？

3,000万

月々のローン返済額は？

8万円台

住宅ローンの金利は？

変動金利 0.85％

返済期間：35年

家賃と比べてローン返済額は何円増えた？

＋約1万円

もみ男

家賃補助がなくなるから負担はもっと大きい・・・。

もらった補助金は？

すまい給付金50万

検討したハウスメーカー、工務店は？

一条工務店
タマホーム
地元工務店
住友不動産
ユニバーサルホーム
積水ハウス
ダイワハウス
セキスイハイム

もみじ

今ならアイ工務店も検討するかな

もみ男

もう一度建てられるならローコストかな

新規購入した家具、家電は？

ソファ
エアコン
テレビ
DEEBOT
パソコン

持ち込んだ家具・家電は？

冷蔵庫
洗濯機
電子レンジ
トースター
ネスカフェドルチェグスト
空気清浄機
ダイニングテーブル
テレビ（寝室用）
ベッド
・・・など

火災保険の金額は？

約21万

ミサワホームとの提携先である”あいおいニッセイ同和損害保険株式会社”と契約

火災保険10年・地震保険5年・水災なし

もみじ

何社か比較しましたが、ここが安かった！

家づくりのきっかけは？

①友人が家を建て、遊びに行った際に家を建てたいとより強く思った

②もともと、家を建てたい願望はあった（30歳には建てたい）

③両親がともに家を建てていた

賃貸にしなかった理由は？

家賃を払うのがもったいないと感じたから

家づくりで参考にした情報源は？

Instagram
Twitter
＃家系ブログを盛り上げる会
YouTube
Pinterest
ハウスメーカーのカタログ・HP
ブログ

家づくりの後悔ポイントは？

ランドリールームのカウンターの色
樹脂サッシにすればよかった
制震装置MGEOを削らなければよかった
ダウンライトを自分で交換できるタイプにすればよかった
草が生えてくるので砂利下に防草シートを引いてもらえばよかった
草が生えてくるのでコンクリートの面積を増やせばよかった

もみじ

おおむね満足してます！

もみ男

草取り俺がしてるんだけどな・・・。

家づくり費用を抑えるコツは？

総2階にする
坪数を少なくする
規格型住宅にする
相見積もりをする
大手ハウスメーカーではなく、ローコストメーカーを検討する
契約前にオプションを盛り込む（値引きがある大手HMなら）

これから家を建てる人にアドバイス

展示場に行く前や資料請求をする前に家づくりについて勉強する！

契約する前によく考える！（流されない、勢いで契約しない）

家づくり中は家族間でたくさん話し合いをしましょう！

まとめ

いかがだったでしょうか？

お金のことなど、聞きづらい答えづらいところにもNGなしで回答してますので、参考になるのではないでしょうか。

30人以上の方が、＃家づくり暴露バトンに参加されてます。

とても参考になりますので、是非ご覧ください。

みんなの＃家づくり暴露バトン　

建築先ごとの家づくり暴露バトン（リンク集）（最終更新日2023.1.1) 住友林業　　　　　　　びび　すみト…

住宅ローン借り換え検討-モゲチェック金利0.29％最安！？-

住宅ローンの変動金利が上昇するため、モゲチェックで借り換えをすることにしました。

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照明・コンセント打ち合わせ

もみじ — Tue, 03 May 2022 02:00:00 +0000

もみじ

こんにちは、もみじです。

今回の記事は、

✔ミサワホームの家づくりについて
✔スマートスタイルの家づくりについて
✔照明打ち合わせについて
✔コンセント打ち合わせについて

我が家の打ち合わせ記録です。

ミサワホーム検討中の方や家づくり中の方の参考になれば幸いです。

もみじこんにちは、もみじです。今回の記事は、 ✔ミサワホームの家づくりについて✔スマートスタイルの家づくりについて我が家の打ち合わせ記録です。ミサワホーム検討中の方や家づくり中の方の参考になれば幸いです。スマスタとは、スマートスタ...

スマスタとは、スマートスタイルのことです。
スマートスタイルとは、ミサワホームの規格型住宅です。

打ち合わせ前に、夫婦・家族間でしっかりと話合うことが大切です。

照明打ち合わせ【第2回】

前回

今回

◎灰色・・・スマートスタイルに元からついている電球（追加料金はなし）

（チクデン）・・・停電時も15分程ほのかについている

2700K・・・電球色

3500K・・・温白色

変更

前回からリビング・ダイニングのダウンライトの配置を変更しました。

コンセント打ち合わせ

事前に調べたこと

2畳あたり1カ所（2口以上）が目安
基本的な場所は、各部屋の入り口の照明スイッチの下にコンセント
スイッチとコンセントが同じ場所につくところは、スイッチの真下にコンセント来るようにする（列をそろえる）
クロスの色とコンセントの色
ドア等と干渉していないか
コンセント設置場所：一般的には25～35cm
エアコン用：180～200cm
→天井から15cm（エアコンより上にくるように）
机や作業台の上：70～90cm
→机やダイニングテーブルの高さは70cmが一般的
→コンセントの高さは80cm
洗濯機用：100～110cm
→漏電防止のため洗濯機より高い位置にする必要がある
→一般的な105～120cm（洗濯機より20cm程度上が使いやすい？）
冷蔵庫用：180～200cm
→長期間動かさないのでほこりがたまりやすく、火災が発生するリスクが高い

ICさんとコンセント打ち合わせ

コンセント10個以上追加すると、1カ所につき2500円追加費用がかかる

とICさんから言われました。

コンセントは、後から追加が大変だと思うので、追加費用を払ってでも追加しようと決めてました！

スマートスタイルでは、標準で
・各部屋に情報コンセント
・EV用コンセント
・外部用コンセント
がついてます。基本的に2口コンセントです。

コンセント配置のポイント

ポイント①

外壁側にコンセントをつけると断熱材がその分減るので、断熱性が落ちるとICさんに言われて、
外壁側でなくていい場所はできるだけ違う所につけるようにしました！

ポイント②

キッチンまわりはコンセントを多めにつけました。
カップボードの上は、2口×2だったので2口をもう一つ追加、キッチンニッチの中にも2口を追加しました！

カップボードが狭いのでこれ以上追加しても置くことができないので、この個数に落ち着きました。

もみじ

キッチンは家電が多いので、コンセント増設を強くおすすめします！

ポイント③

エアコン用コンセントは目立たない位置につけました。
エアコンより上側に横向きにつけてもらうようにお願いしました。（お願いしなくてもエアコンの上側につけてくれそうな感じでした！）

家電量販店でエアコンを買う際に14畳以上は、200Vでと教わりました。

ポイント④

TV周辺は多めにしてます。

情報コンセント1つ
2口×2
テレビボードの両サイドに2口×1

もみ男

TV用とレコーダー用とSwitch用と・・・。

もみじ

テレビ横に空気清浄機など置けるようにしよう。

情報コンセント

ポイント⑤

コンセントを使う用途を考えておきましょう！

例えば、お掃除ロボット用なら下の方につけたり、机を置く予定なら、机やダイニングテーブルの一般的な高さは70cmなので、机の上ならコンセントは80〜90cmにしたりしましょう。

また、自分たちが持ってる家具の大きさを把握しておくことも重要です！

コンセント設置場所

玄関

玄関カウンター上（玄関飾り用）…2口×1
シューズクローク（電動自転車用）…2口×1
玄関コートクローク下（お掃除ロボット用）…2口×1

洗面所

洗面台の横（ドライヤー・ヘアアイロン用）…2口×1
洗面台の鏡の中の棚（電動歯ブラシ・ひげそり用）…2口×1
洗濯機用

ランドリールーム

カウンター上…2口×1（アイロン用）
除湿機・サーキュレーター用…2口×1
掃除機用…2口×1

畳コーナー

情報コンセント
2口×1（こたつ・携帯充電用）

キッチン

カップボード上…2口×3（電子レンジ・ケトル・ドルチェグスト・トースター・炊飯器）
キッチンニッチの中…2口×1（難しければ1口）（ブレンダー用）
冷蔵庫用

ダイニング

スタディカウンター上…2口×2

リビング

テレビ裏…情報コンセント、2口×2
テレビ台横…2口×1（空気清浄機用）
ソファ裏…2口×1（携帯充電用）
エアコン用…200V
階段…2口×1
階段下収納…2口×1（照明がないのでライト用）

トイレ

便器の後ろ側…2口×1

屋外

車近くに…電気自動車専用・防犯カメラ用
タイルデッキ

2階

2階は、各部屋に情報コンセント・4隅にコンセント配置しました。

コンセントの配置図は、今回はもらえなかったので、次回以降に公開します！

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次回は、コンセント打ち合わせ。

照明打ち合わせ

もみじ — Fri, 22 Apr 2022 23:00:00 +0000

もみじ

こんにちは、もみじです。

今回の記事は、

✔ミサワホームの家づくりについて
✔スマートスタイルの家づくりについて
✔照明打ち合わせについて

我が家の打ち合わせ記録です。

ミサワホーム検討中の方や家づくり中の方の参考になれば幸いです。

スマスタとは、スマートスタイルのことです。
スマートスタイルとは、ミサワホームの規格型住宅です。

打ち合わせ前に、夫婦・家族間でしっかりと話合うことが大切です。

事前に自分たちで考えた配置

照明打ち合わせ前に自分たちで調べて考えた配置です。

玄関（内）

上がり框の上部にダウンライト
シューズクロークにダウンライト
人感センサー
エコカラットを照らすダウンライト（壁から30cm？15cm？）
昼白色

玄関（外）

ダウンライト
人感センサー
昼白色

リビング

ダウンライト
ソファの上にはダウンライト来ないように（寝転んだ時にまぶしくないように）
できれば調色・調光機能付き
電球色

もみじ

ダウンライト何個あれば暗くないのかな？

もみ男

わかんないよね。ICさんに個数はおまかせしよう！

ダイニング

ダウンライト
昼白色
ダイニングテーブルと照明の位置（4灯を正方形に配置）

畳コーナー

ダウンライト？シーリング？（まぶしくないように）
電球色

キッチン

ダウンライト
スポットライト（スタディカウンター上）
昼白色（リビング・ダイニングと合わせて電球色にすると料理しづらい？）

洗面所・ランドリールーム

洗面所

ダウンライト×2
昼白色

ランドリールーム

ダウンライト×2
昼白色

トイレ

ダウンライト×1
電球色

2階

2階の照明は、基本的にシーリング

照明打ち合わせ

初めてのインテリアコーディネーターさんとの打ち合わせでした。

主に照明の打ち合わせでした。

玄関

玄関は、人感センサーライトです。

玄関（外）にダウンライト×1　電球色
玄関（内）にダウンライト×1　電球色
エコカラットの前にダウンライト×1　電球色
ホールにダウンライト×1　電球色
シューズクロークにダウンライト×1　電球色

玄関とホールのセンサーは、壁と天井についてます。

シューズクロークのセンサーは、壁についてます。

リビング・ダイニング

1階は基本ダウンライト

ダウンライトは、ごちゃごちゃしないようにラインをそろえるように配置してます。

リビング・ダイニングにダウンライト×8個（3個が標準）
リビング・ダイニングは調光調色（電球 2700K/温白色 3500K）
スタディカウンターの上にスポットライト×2個昼白色

リビングのライトは、明るすぎず暗すぎないように調光タイプのものにして電球色と温白色の切り替えができるようにしました。

ペンダントライトは、ホコリが溜まりそうで掃除がめんどくさそうだったので不採用です。

もみ男

3個が標準って少ないよね。

もみじ

ダイニングは、ペンダントライトを取り入れる人が多いのかな？

キッチン

ダウンライト×4　温白色

畳コーナー

カバー付きダウンライト×2　電球色

もみじ

寝転んだ時にまぶしくないようにカバー付きにしました！

洗面所・ランドリールーム

洗面所にダウンライト×1　温白色
洗面台にダウンライト×1　昼白色
階段下収納内にダウンライト×1　温白色
ランドリーにダウンライト×1　温白色
ランドリーの物入れの前にダウンライト×1　温白色

もみじ

ダウンライトも自分で交換できるタイプもあるみたい。

もみ男

それにすればよかったね。

もみじ

10年後の交換時期が・・・。

トイレ

ダウンライト×1　電球色

階段

ブランケットライト

足下保安灯

足下保安灯（標準）
ブランケットライト×1　電球色

2階

2階はこだわりないので、基本的に引っ掛けシーリングにしてコストダウンしてます。

トイレにダウンライト×1　電球色
ろう下にダウンライト×2　電球色
クローゼットにダウンライト×2　昼白色
→服の色が分かるように昼白色をおすすめされました！
子供部屋1にシーリング×1
子供部屋2にシーリング×1
寝室にシーリング×1
書斎にシーリング×1

カーテン打ち合わせ

基本は、施主支給。1階のカーテンはいいものにしようかなと思っています。

シューズクローク
・洗えるロールスクリーン（グレー）×2

リビングと畳コーナーの間に
・ロールスクリーン（アイボリー）×1

リビング
・天井埋込できるか確認してもらう
・埋込できなかったらカーテンボックス
・遮光1級

畳コーナー
・プリーツスクリーン

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次回は、コンセント打ち合わせ。

照明・コンセント打ち合わせ記録。主にコンセントの打ち合わせ。我が家のコンセントの配置ポイント、配置場所公開してます。

もみじ — Fri, 15 Apr 2022 23:00:00 +0000

もみじ

こんにちは、もみじです。

今回の記事は、

✔ミサワホームの家づくりについて
✔スマートスタイルの家づくりについて

我が家の打ち合わせ記録です。

ミサワホーム検討中の方や家づくり中の方の参考になれば幸いです。

スマスタとは、スマートスタイルのことです。
スマートスタイルとは、ミサワホームの規格型住宅です。

打ち合わせ前に、夫婦・家族間でしっかりと話合うことが大切です。

最終確認

最終確認

今回は、仕様の最終確認でした。

1階トイレ

窓と換気扇を横に並べて配置をお願いしていたのですが、玄関の雨樋と2階のエアコンの配管？の関係上難しいと言われました。

無償で天井付けの換気扇に変更させていただけたらと思います。

もみじ

いや、お断りします。手の届く位置がいいので。

窓の上に換気扇を配置でよろしいでしょうか。

もみ男

それでお願いします。

2階トイレ

もみじ

お小遣いから差額分出してもいいから、2階のトイレ変更したい。

もみ男

お小遣いから出さなくていいよ！好きにしなよ！

スマートスタイルの2階の標準のトイレは、これです。

1階と違い暖房便座となってます。

1階と2階のトイレで機能に差がありすぎると、2階のトイレを使いたがらないと思ったので、なんとしてでも変更したかったのです。

当初、タンクに手洗いがついている物が良かったので、TOTOのGG-800にしようかなと考えていたのですが、見積もりを出してもらったところ＋15万程かかるとのこと。

出典：TOTO

1階と同じ仕様のトイレで良ければ、＋7万程でできますよ。

もみじ

本当ですか！？それでお願いします！！

1階と同じロールシルエット一体型トイレと手洗い器に変更しました。

玄関収納

玄関収納は、スマートスタイル用の玄関収納だと長すぎるモノしかなかったので、注文住宅用のモノへ変更になりました。

違いとしては、高さが少し高くなるみたいです。

お風呂

ずっと1.25坪で進めてきましたが、ショールーム見学したり完成見学会で体感して1坪でもいいかなと考えが変わったため、1坪へ変更しました。-50万程の減額になりました。

タオルかけを追加できるか確認してもらいました。

1カ所追加で3,000円とのことだったので、追加はしないことにしました。
後付けでマグネットのタオルバーを購入することに。

テレビボード

完成見学会へ行った際にフロートテレビボードがついていました。いいなと思ったのですが、価格を聞くと10万程とのことだったので、家づくり当初は必要ないと感じました。

しかし、家づくりが進むにつれて次第に金銭感覚がマヒしてしまったようです。

浮いているからお掃除ロボットも掃除できるし、地震対策にもなるし10万ならいいのではと考えが変わり採用することにしました。

建具の色

建具の色もウォールナットで進めていましたが、パースで確認したところ暗いと感じたため、ブラックチェリーへ変更しました。

ブラックウォールナット

ブラックチェリー

玄関ドアは、ウォールナットのままです。

色変更する際は、変更忘れがないようにしっかり確認を！！

我が家では、1カ所色変更忘れがありました。

もみじ

ランドリールームのカウンターの色変更し忘れてた。

太陽光

太陽光は、南面と東面に載せる予定でしたが、シミュレーションしてもらったところ南面と西面が良さそうとのことで変更になりました。

我が家の太陽光は、
出力：3.95kw
種類：単結晶のシリコンを用いた太陽電池
変換効率：19.30％
枚数：29枚

パネル種類	発電効率	耐久性	設置面積	コスト	主な用途
単結晶	◎	◎	狭小対応	高価	住宅用
多結晶	△	○	広大対応	安価	産業用

参照：IDEASTYLE

FITの固定買い取り価格は、2021年契約だったので19円/kWh

キッチンパネル

キッチンパネルは、標準だと、コンロ横までだったので、窓のところまで延長してもらいました。

今回、変更契約をしました。

今回の打ち合わせ以降に関しては、変更する場合は追加料金が発生するようです。

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次回、インテリアコーディネーターさんと打ち合わせ。

ミサワホーム打ち合わせ【第11回】

もみじ — Fri, 08 Apr 2022 23:00:00 +0000

もみじ

こんにちは、もみじです。

今回の記事は、

✔ミサワホームの家づくりについて
✔スマートスタイルの家づくりについて

我が家の打ち合わせ記録です。

ミサワホーム検討中の方や家づくり中の方の参考になれば幸いです。

スマスタとは、スマートスタイルのことです。
スマートスタイルとは、ミサワホームの規格型住宅です。

打ち合わせ前に、夫婦・家族間でしっかりと話合うことが大切です。

打ち合わせ

打ち合わせ

前回、もみ男激怒事件がありました。

打ち合わせ前に、営業氏、設計士氏よりふたたび謝罪がありました。

今回は、前回の続きで今までの打ち合わせ内容の確認です。

設計士氏が人が変わったようにしっかりと今までの打ち合わせ内容を把握していました。

もみ男

そんなに謝ってもらわなくても・・・

室外機の位置確認

家づくり当初から、エアコンの位置は決めていました。家の正面側にはなるべく室外機を置かなくていいようにしてます。
室外機の位置も合わせて再確認しました。

エアコンの位置は間取りを考える時に室外機置き場まで考慮しましょう！

エコキュートと室外機の位置も確認しました。

コンクリートの上にエコキュートと室外機が設置される予定です。

フローリングの貼る向き

基本的に長手方向にしてもらいました。
同じ床材が続くところは、同じ向きで貼ってもらいます。

違う向きにする場合は、見切り材がつくためです。

ニッチ

打ち合わせ当初から、キッチンニッチ・スイッチニッチはつけたいと伝えてました。

キッチンニッチは高さ15cmは確保してもらい、ニッチの中にコンセントをつけたいとお願いしました。

キッチンニッチの費用は、39,800円（※2020年時点）

しかし、スイッチニッチは作る場所が確保できなかったため断念しました。

玄関エコカラット

エコカラットは「グラナスルドラ」のダークグレーにしました。
床仕上～天井まで施工してもらい、巾木はなしにしてもらいました。

玄関ドアを開けた正面に来るように設置してもらいます。

ソフトクローズ

物入れ・トイレのドアにはつかないとのこと。

それ以外には基本ソフトクローズがついてます！

ソフトクローズとは、扉が閉まる直前にブレーキがかかり最後はゆっくり閉まる機能のこと。

もみじ

ソフトクローズがついていれば、勢いよく閉めても問題ないはず！？

畳コーナー

畳コーナーとリビングの間に天井埋込のロールスクリーンを設置したいとお願いしました。大きさはインテリアコーディネーターと相談してくださいとのこと。

ロールスクリーン用のボックスの費用は、24,000円（※2020年時点）

カップボード

標準のカップボードは、SCカップボードで奥行きが45cm。

この打ち合わせの前にスマートスタイルの完成見学会へ行かせてもらいました。

45cmのカップボードの引き出しを開けたときの収納の狭さが気になりました。天板面は45cmだったので電子レンジがギリギリで大丈夫かな？と思いました。

ちなみに電子レンジは、シャープのヘルシオで奥行きが43cmです。

奥行き60cmのCLカップボードへ変更しました。
吊戸棚はサイズが小さくなりますが、下の収納が広くなるため問題ないかなと感じました。

CLカップボードへの変更差額は、-1,100円でした。（※2020年時点）

SCカップボード

CLカップボード

もみじ

SCカップボードだと吊戸棚の上の方は、踏み台ないと届かないから奥行き60cmの方が使い勝手良さそう！！

もみ男

吊戸棚との間に棚板？もあっておしゃれ！

キッチンの標準仕様については、下記記事をご覧ください。

クロス

トイレと洗面所は、防汚処理があるクロスみたいです。

2階床は遮音

2階床は、遮音仕様になっているため、1階と同じモノでも高くなります。

大理石調フロアは、遮音仕様がないため1階と同じ仕様です。

下がり壁

下がり壁とは、天井から下のほうへ下がっている壁のこと

シューズクロークの入り口は、2カ所あります。玄関入ってすぐのところは、下がり壁あり、リビング側の入り口は下がり壁なしにしました。

扉はなしですが、2カ所ともロールスクリーンを取り付ける予定です。

2階の子供部屋のクローゼットも扉なしで、下がり壁もなしにしました。下がり壁ない方が、開放感が出るかなと思ったからです。

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次回、12回目の打ち合わせについて。

大激怒！？-ミサワホーム打ち合わせ【第10回】-

もみじ — Sun, 27 Mar 2022 04:00:00 +0000

今回の記事は、

✔ミサワホームの家づくりについて
✔スマートスタイルの家づくりについて

我が家の打ち合わせ記録です。

ミサワホーム検討中の方や家づくり中の方の参考になれば幸いです。

スマスタとは、スマートスタイルのことです。
スマートスタイルとは、ミサワホームの規格型住宅です。

打ち合わせ前に、夫婦・家族間でしっかりと話合うことが大切です。

設計士登場
1. もみ男激怒！？
細かい打ち合わせ
帰り道

設計士登場

前回までは、ずっと営業氏と打ち合わせを行っていました。

本日は、設計士氏と初顔合わせでした。

最初は、設計士氏メインで横に営業氏もいながら今まで打ち合わせした内容を1つ1つ確認していく感じだったのですが、

確認というよりは、またイチから打ち合わせのような感じでした。
設計士氏が今までの打ち合わせの内容をまったく把握してなかったのです。

途中から（序盤で）営業氏も席を外して、私たち夫婦と設計士氏で確認の続きを行いました。

もみじ

設計士さん、今までの打ち合わせの内容まったく把握してないな。

もみじ

もみ男、何もしゃべらなくなったなあ。絶対怒ってる。

もみ男

・・・・・。

もみ男激怒！？

一通り今までの確認が終わりました。（ほぼ、私と設計士氏で進めました）

ずっと黙っていたもみ男が口を開きました。

今までの打ち合わせの内容を全く把握していなかったことに関して

もみ男

今までの打ち合わせの内容把握してますか！？

もみ男

事前に情報共有しておくべきではないですか！？

もみ男

時間の無駄ではないですか！？

と少しお怒りモードでした。

設計士さんは、「おっしゃるとおりです。すみませんでした。」と。

もみ男

次回からお願いします。

細かい打ち合わせ

玄関タイル

完成見学会の時に、
①玄関の段差が高く気になった
②玄関ドア開けた時に玄関ポーチが狭い
営業氏に確認したところ、これが標準とのこと。

玄関タイルを追加してもらいました。

標準玄関タイル

変更後玄関タイル

戸当りの場所も確認しました。

小上がり畳

・小上がりの高さは、約30cm（27.7cm)
・畳を外すと6カ所全部収納
・畳横の収納（一般的な高さに）
　天棚：床仕上＋1800、中棚：床仕上＋800

洗面所

・洗面所の窓は、FIXの横長窓は、構造上つけられないと発覚しました。
（壁でないといけないそうです）

・床下点検口を階段下の収納のところへ変更したいと言ってみたところ、
　変更はできるが、基準外申請になるので費用が5万程かかるとのことでした。
　我が家は変更せず、そのまま（浴室の前）にすることにしました。

物入れ

・玄関横のコートクローク
　天棚：180cm、ハンガーパイプ：170cm、棚：床上45cm（バッグ置き）

・階段下収納、少し広げました
　（先輩施主ブログを参考にお願いしました！ありがとうございます。）

トイレ

・トイレの換気扇の位置確認
　天井付けだと掃除がめんどくさいので、足台使わず手の届く位置にしました。

・トイレ収納変更
　吊戸棚→縦長タイプの収納
　高い位置にある吊戸棚のため、使い勝手が悪いと思い変更しました。2,500円程の減額でした。

パース

床はチェリー色、ドアはウォルナット色で統一してます。（アイパネルもウォルナット）

もみじ

ウォルナット、かっこいいと思ってたけど、暗いかな？

もみ男

ちょっと暗いかも。

子供部屋

クローゼットの扉をなくすことになりました。1カ所数万円の減額です。

友人宅に遊びに行った際に、クローゼットの扉がなかったのですが、それを見て

もみ男

扉ないのいいね！広く感じる！

と、もみ男の許可が下りました！

帰り道

打ち合わせ終了後、外食するためご飯やさんに寄りました。

ご飯がきてすぐ、もみ男の電話が鳴りました。

「営業さんからだ・・・。」

本日は、すみませんでした。

など、謝罪があったようです。

もみ男

席を外すなら、尚更事前に情報共有しておいてください。

とかる～くお伝えしたそうです。

次回、11回目の打ち合わせについて。

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次回、11回目の打ち合わせについて。

LIXILショールーム体験記

もみじ — Tue, 22 Mar 2022 01:00:00 +0000

もみじ

どうも～。もみじです。

今回の記事は、

✔ミサワホームの家づくりについて
✔スマートスタイルの家づくりについて
✔LIXILのショールームについて

我が家の打ち合わせ記録です。

ミサワホーム検討中の方や家づくり中の方の参考になれば幸いです。

スマスタとは、スマートスタイルのことです。
スマートスタイルとは、ミサワホームの規格型住宅です。

打ち合わせ前に、夫婦・家族間でしっかりと話合うことが大切です。

なぜLIXILショールームなのか？
LIXILショールーム体験は4種類
LIXILショールーム見学
お風呂
キッチン
トイレ
洗面台
最後に

なぜLIXILショールームなのか？

ミサワホームのスマートスタイルでは、水回りはLIXILが標準仕様のものが多いです。

スマートスタイルとは、

プロが長年蓄積してきた100以上の知恵と工夫を惜しみなく盛り込んだ上に、間仕切りやインテリア、エクステリア、アイテムなど自分流にカスタマイズできるミサワホームの規格型住宅です。

スマートスタイルの水回りの標準仕様を簡単に紹介すると

キッチンは、
「SCキッチン（LIXIL)」or「CLキッチン（クリナップ）」

お風呂は、
「ILバス（LIXIL)」or「TFバス（ハウステック）」

洗面台は、
「LJ洗面化粧台（LIXIL)」or「Ip洗面化粧台（LIXIL)」

トイレは、
「ロールシルエット一体型トイレ（LIXIL)」or「ロールシルエット一体型トイレ（TOTO)」

LIXIL | ショールーム | バーチャルショールーム

このようにLIXILが多いです。

LIXILの水回りの製品がまとめられた資料もあります。

もみじ

ショールーム行くならLIXILだね

もみ男

他のところも行ってみたいね

もみじ

行ってみたいけど、標準のもの以外を採用したくなったら困るからやめとこう！

こんな訳でLIXILのショールームに行くことになりました。

LIXILショールーム体験は4種類

LIXILのショールーム体験は4種類あるようです。

1.ショールーム見学
スタッフが案内してくれて、実際の商品を見たり触れたりできます。

2.ショールームセルフ見学
自分たちのみで好きに見て回れます。スタッフは案内しません。

3.オンラインショールーム見学
パソコンやスマホを通してショールームを見学できます。

4.ビデオ通話
予約なしで15分程のビデオ通話で相談できます。

いつでも、どこでも、気になる展示品の説明動画や特長の確認をしながらショールーム見学ができます。ショールームご来館前にぜひご覧ください。

バーチャルショールームも体験できます。

この4つの中で私は、スタッフが案内してくれるショールーム見学を体験しました。

予約はハウスメーカーを通して行ってもらいました。
ハウスメーカーを通しているので、打ち合わせで選んだ仕様をLIXILスタッフが把握してくれていたので、見学もスムーズにできました。

ショールーム見学に行く前に、なにを見たいかなどしっかりと決めておいた方がいいです。私たちの時は、2時間と時間が決められていました。

LIXILショールーム見学

ショールーム見学の前にLIXILスタッフと簡単な打ち合わせがありました。どこを重点的に見学したいか、何を見たいか、気になっていることなど聞かれました。

私たちは、

お風呂のサイズを「1坪」にするか「1.25坪」にするか悩んでいるので広さを体感したい
お風呂の標準仕様の確認
キッチンのタッチレス水栓の使い勝手
キッチンの高さは標準の85cmでいいのか
よごれんフードのお手入れは？
トイレの仕様の確認

などを確認したいと伝えました。

お風呂

お風呂サイズ

まずは、お風呂の見学に行きました。

お風呂のサイズは、「1.5坪」、「1.25坪」、「1坪」の実物大の体感ができました。

1.5坪

1坪

「1坪」は、標準サイズです。洗い場と浴槽が0.5坪ずつ。

「1.25坪」は、洗い場が0.25坪広くなります。

「1.5坪」は、洗い場と浴槽がそれぞれ0.25坪広くなります。

もみ男

1.5坪いいな～。

お風呂は『アライズ』

スマートスタイルの標準仕様は、ILバスです。ILバスは、LIXILの「アライズ」という商品のミサワホーム仕様です。

スマートスタイルの標準仕様は、

浴槽・・・FRP浴槽
オプションで人造大理石キレイ浴槽ルフレトーンへ変更可
浴室サイズ・・・1坪
オプションで1.25坪へ変更可
浴室換気扇乾燥機あり
オプションでスタイリッシュなデザインへ変更可
浴槽形状・・・エコベンチ浴槽（半身浴）
オプションで「ミナモ浴槽」「ストレートライン浴槽」へ変更可
ミラー形状・・・縦型
オプションで横型ワイドミラーへ変更可
ドア・・・折戸
オプションで「開戸」「片引き戸」へ変更可
水栓・・・クランクレス水栓
オプションでプッシュ水栓へ変更可
カウンター・・・まる洗いカウンター（すっきり収納タイプ）
オプションで丸洗いカウンター（ワイド）へ変更可

カウンターは、まる洗いカウンター（すっきり収納タイプ）の方が個人的には使い勝手いいと思います。ワイドタイプの方は、重く、大きかったです。ワイドタイプも取り外し可能です。

すっきり収納タイプ

ワイドタイプ　出典：LIXIL

お風呂のシミュレーションができる

お風呂のシミュレーションもできます。

写真のような感じで壁や床のシミュレーションができました。
ショールーム見学前は、1枚目の写真の「アクアブルー」のアクセントパネルにしようと考えていましたが、シミュレーションをすると想像と違ったので、2枚目の写真の「モザイクアクア」にしました。

ショールームの中にも「モザイクアクア」の実物お風呂もあって気に入ったからです。

キッチン

スマートスタイルの標準のキッチンは「SCキッチン」というミサワホームオリジナルのLIXILのシステムキッチンです。

キッチンは、家づくり当初から

人造大理石シンク
タッチレス水栓
食洗機深型
お手入れ簡単なレンジフード（よごれんフード）

にしたいと希望してました。

タッチレス水栓

標準は、浄水器一体型シャワー水栓だったので、ハンズフリー水栓（ナビッシュ）へ変更しました。

ハンズフリー水栓を実際に使わせてもらいました。

上のセンサーが浄水、下のセンサーは原水が出ます。
水栓の下側にもセンサーがついているため、上のセンサーに手をかざさなくても水が出ます！

出典：LIXIL

ハンズフリー水栓への変更は、10万程でした。

もみじ

ハンズフリー水栓はおすすめ！

よごれんフード

よごれんフードとは、10年間、ファンとフード内部のお手入れ不要なLIXILのレンジフードです。

「10年間ファン掃除不要」とは、レンジフード内部が汚れないということではありません。従来のブーツ型レンジフード1年分相当の油が付着する期間が、よごれんフードは約10年となることから、製品設計上の標準使用期間内であればお手入れの必要がないとしています。
出典：LIXIL

普段のお手入れは、サッと拭くだけでOKだそうです。
3ヶ月に1回、回転ディスクとオイルトレーを取り外して水で丸洗いすればOKです。

出典：LIXIL

よごれんフードへの変更も10万程でした。

キッチンの高さ

キッチンの作業しやすい高さは、

「身長（cm）÷2＋5cm」と言われています。

出典：LIXIL

私の身長だと 155cm ÷ 2 + 5cm = 82.5 cm が一般的に作業しやすいと言われていますが、

実際にショールームで85cmを体感し、 85 cm で特に問題なさそうでした。

トイレ

スマートスタイルの標準のトイレは、「ロールシルエット一体型トイレ」です。

トイレは、TOTOにするつもりだったので、さらっと見ただけですね。

スマートスタイルでは、手洗い器の扉の色は、白色のみだったような気がします。

洗面台

スマートスタイルの標準の洗面台は、LJ洗面台というミサワホームとLIXILが共同開発したオリジナルの洗面台です。

そのためLJ洗面台は、ショールームにはありません。
LJ洗面台が見たい方は、LJ洗面台を採用した完成見学会へ行くことをおすすめします。

もう一つの標準のIp洗面台は、LIXILのピアラのミサワホーム仕様とのことです。
ピアラを見せてもらいました。

LIXILのピアラだと収納が引き出しだったのですが、Iｐ洗面台の標準は、収納は開戸タイプ、色も白色のみです。

最後に

エコカラットも採用する予定だったので、エコカラットも見させてもらいました。

もみじ

ショールーム楽しかった！

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次回、10回目の打ち合わせについて。

AZサッシとは？-ミサワホーム打ち合わせ【第7回】

LJ洗面台・アイパネルについて-ミサワホーム打ち合わせ【第9回】

もみじ — Sun, 13 Mar 2022 12:00:00 +0000

今回の記事は、

✔ミサワホームの家づくりについて
✔スマートスタイルの家づくりについて

我が家の打ち合わせ記録です。

ミサワホーム検討中の方や家づくり中の方の参考になれば幸いです。

ミサワホームとの打ち合わせ記録です。AZサッシについてまとめてます。AZサッシとは、ミサワホームとLIXILが共同開発した窓です。

スマスタとは、スマートスタイルのことです。
スマートスタイルとは、ミサワホームの規格型住宅です。

打ち合わせ前に、夫婦・家族間でしっかりと話合うことが大切です。

洗面台
1. IP洗面化粧台
2. LJ洗面化粧台
アイパネル
トイレ・お風呂
縦格子
減額調整

洗面台

もみじ

洗面台は、壁付け水栓とか上から吐水のものがいいな～

もみ男

おしゃれなのがいいな！

LJ洗面台というミサワホームオリジナルの洗面台があります。

当初は、IP洗面台という壁付け水栓にする予定でした。
しかし、色が白色しか選べなかったことと収納が引き出しではなかったことが引っかかってました。

IP洗面化粧台

アパートとかでもよく見る感じの洗面台ですね。

良い点

3面鏡
3面鏡の裏は収納
壁付け水栓
LJ洗面台より安い

気になる点

色が白色のみ
収納が開き戸（引き出しがいいなぁ）
見た目のアパート感・・・

もみ男

白色でアパートみたいで嫌だな。

LJ洗面化粧台

もみ男

おしゃれ！！

良い点

おしゃれ
扉の色は5色から選べる
手元鏡あり子供でも顔が見える
キャビネット下にはスペースあり（体重計収納など）
引き出し収納
大きな一面鏡
鏡の裏にも収納あり
鏡の裏の収納にコンセントをつけられる

気になる点

シャワー水栓ではない
タッチレス水栓はオプション
ボウルが浅い
17サイズは高い（写真は09サイズ）
洗濯パン＋ふんばるマンは無理そう

IP洗面化粧台との差額は＋10万程

もみ男

LJ洗面台にしよ！おしゃれ！

もみじ

そうしよ！手元鏡に水滴ついたらその都度拭いてね！

手元鏡は、タイルへ変更したりできるみたいです。
我が家は、手元鏡のままです。

その他水回りの標準仕様については、こちらの記事をご覧ください。

アイパネル

キッチン前カウンターはデスク仕様にしました。
標準は対面収納です。ちなみにデスク仕様にすると数万円の減額になりました。

アイパネルとは、マグネットがつく優れた意匠性の壁面材のことです。

出典：HEYADECO

もみじ

部屋の一部をアイパネルにするとアクセントになるね！

マグネットがつく
カラーバリエーションが豊富

デスクの壁（換気扇の前の壁）をアイパネルにしました。（画像の矢印部分です）
我が家は当初、ウォールナット色（チェリー色）にする予定でしたが、白色の方が部屋が広く見えるのでは？と思い白色にしました。

アイパネルを採用しようと考えている方は、1つ注意点があります。

アイパネルは、鉄を練り込んだゴムを使用しており、施工性・加工性に優れている分、通常の鉄板に比べてマグネットの保持力が弱いようです。

モノを乗せる棚などは、HEYADECO KAGUが推奨のようです。

トイレ・お風呂

トイレは、ショールームで見てからLIXILかTOTOか決定することにしました。（標準のもの）

もみじ

トイレと言えばTOTOかな。

お風呂はLIXILの予定。お風呂の広さを1.25坪にする予定でしたが、1坪でもいいのではと思い、ショールームで実際に広さを体感してから決めることにしました。

縦格子

縦格子と畳は特注でなくてOKとのことでした。

縦格子3本で、3万でした。

もみ男

覚悟してたけど、特注じゃなくてよかった！

減額調整

床材

2階の床材は、1階と同じACフロア（突板）でしたが、減額のためリアルマルチガード（シートフローリング）へ変更しました。

1㎡あたり数百円しか変わらないので、減額も数万円ほどですね。

窓

寝室の窓がありましたが、価格を聞いて削除することに。-8万程

シューズクロークの窓追加した分を削除。

ダイニングの窓2つ削除。

もみ男

寝室の窓、高い！

エコカラット

当初、玄関とテレビ裏にエコカラットをつける予定でしたが、玄関のみにすることに。

エコカラットとは、調湿ができるおしゃれな壁材です。

出典：LIXIL

調湿

エコカラットプラスは、優れた吸放湿特性で室内の湿度変動を安定させ、結露やカビ、ダニ発生の抑制が期待できるとともに、冬期に問題となる過乾燥を抑制し、快適空間を維持する効果があります。

出典：LIXIL

湿度が高い時は湿気を吸収し、乾燥している時は湿気を放出します。吸放湿特性量は珪藻土の約6倍、調湿壁紙の25倍以上です。ほかの壁材と比較しても、優れた湿度調整効果を持っていることが分かります。だから結露を抑え、カビやダニの繁殖の抑制も期待できます。

脱臭

エコカラットプラスはにおいの原因となる成分を吸着。珪藻土や壁紙より短時間ですっきり脱臭します。複数のにおいの成分が混ざった「複合臭」にも効果を発揮するそうです。

出典：LIXIL

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LIXILのショールームへ行ったときの話。ショールーム体験はおすすめ。

次回、LIXILショールーム見学について。

LIXILショールーム体験記

ミサワホーム打ち合わせ【第8回】

もみじ — Thu, 10 Mar 2022 01:00:00 +0000

今回の記事は、

✔ミサワホームの家づくりについて
✔スマートスタイルの家づくりについて

我が家の打ち合わせ記録です。

ミサワホーム検討中の方や家づくり中の方の参考になれば幸いです。

【第6回】ミサワホーム打ち合わせ

ミサワホーム、スマートスタイルBで打ち合わせ記録。規格住宅ですが、間取り変更できます。変更した間取りを公開してます。参考にして下さい。

AZサッシとは？-ミサワホーム打ち合わせ【第7回】

ミサワホームとの打ち合わせ記録です。AZサッシについてまとめてます。AZサッシとは、ミサワホームとLIXILが共同開発した窓です。

前回から仕様を決めています。

スマスタとは、スマートスタイルのことです。
スマートスタイルとは、ミサワホームの規格型住宅です。

打ち合わせ前に、夫婦・家族間でしっかりと話合うことが大切です。

外壁
軒天
ドア
床材
玄関タイル
クローゼットの扉

外壁

外壁は、標準のものではなくオプションの『アレニスカⅡ-21』にしました。色はブラウン。

特徴は、
1.ミサワホームのオリジナルの外壁材
2.サイディング
3.21mm厚の重厚感
4.光セラの光触媒パワーでセルフクリーニング
5.40年耐久

アレニスカ（スマスタの標準仕様）については、こちらの記事をご覧ください。

もみ男

アレニスカかっこいい！

軒天

軒天は、「木目」か「チアグレーの吹きつけ」から選べます。

木目は、
1.ライトブラウン
2.グレイッシュアイボリー
3.ダークブラウン

我が家は、ライトブラウンの木目リブを選択しました。

もみ男

軒天の色がチアグレー以外が選べたらよかったな

軒天を木目ではなく吹きつけにすると、5万程の減額になります。

もみじ

うーん。木目にしよう！

ドア

スマートスタイルの標準のハイドアは、1種類のみ。
我が家は、ウォールナット色で統一することに。

物入れのドアは、白色です。色の変更はできないと言われました。

物入れのドアは、目立たないように白色にしてます！

2階のドアは、標準のドアにしました。

もみじ

2階はこだわらなくていいよね？

もみ男

2階はこだわらなくていいよ。基本的に自分たちだけしか入らないだろうし！

床材

リビング・ホール・2階の床は、標準のリアルMガードフロアからオプションの「ACフロア」へ変更。
ACフロアは、突板です。

ACフロア

リアルMガードフロア

トイレ床は、標準のクッションフロアからオプションの「大理石調フロア」へ変更。
色は、ホワイトオニキス。2階のトイレも同様に。

洗面所、ランドリー床も、標準のクッションフロアからオプションの大理石調フロアへ変更。
色は、グレイッシュセルベ。

ホワイトオニキス

グレイッシュセルベ

もみじ

トイレ床も汚れが目立ちにくそうな、「グレイッシュセルベ」がいいなー

もみ男

トイレ床は、白色！！

玄関タイル

玄関タイルは、「アイボリー」と「ライトグレー」の2色から標準で選べます。
標準の色以外も見せてもらいましたが、気に入るモノがなく標準の「ライトグレー」に決めました。

クローゼットの扉

コートクロークに扉をつけていましたが、家に帰ってすぐコートをかけられるようにしたかったので、扉を外しました。

クローゼットの扉をなくした理由
1.空間に広がりが出る
2.通気性がよくなる
3.扉があるとできるムダなスペースがなくなる
4.扉の開け閉めがめんどくさい
5.扉の費用を別のところにまわせる
6.掃除もしやすい

中身が見えないようにしたくなったら、ロールスクリーンをつければいいかなと思ってます。

もみじ

子供部屋のクローゼットの扉もなしでいいんじゃない？

もみ男

子供部屋はいるよ。寝室のクローゼットの扉はなくてもいいよ！

もみじ

もみ男の基準がわからないな。

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次回、9回目の打ち合わせについて。

AZサッシとは？-ミサワホーム打ち合わせ【第7回】

もみじ — Mon, 28 Feb 2022 00:00:00 +0000

今回の記事は、

✔ミサワホームの家づくりについて
✔スマートスタイルの家づくりについて

我が家の打ち合わせ記録です。

ミサワホーム検討中の方や家づくり中の方の参考になれば幸いです。

ミサワホーム、スマートスタイルBで打ち合わせ記録。規格住宅ですが、間取り変更できます。変更した間取りを公開してます。参考にして下さい。

【第6回】ミサワホーム打ち合わせ

前回、スマスタBのプランからいくつか変更しました。

スマスタとは、スマートスタイルのことです。
スマートスタイルとは、ミサワホームの規格型住宅です。

・住宅における開口部（サッシ）からの暖房熱損失は約50%、冷房熱損失は約70%ともいわれています。熱損失を抑えることで、人工エネルギー（電気やガス）の使用を最小限にできるため、温室効果ガス削減に貢献できます。・サッシを高断熱にすることで、夏は涼しく、冬は暖かい快適な空間をつくることができます。また、熱損失を抑えること...

打ち合わせ前に、夫婦・家族間でしっかりと話合うことが大事です。

仕様決め
1. 玄関
AZサッシ
窓の表記

仕様決め

前回の間取りで決定になりました。

今回から、仕様を決めていきます。

玄関

玄関は、MSエントリーという電子錠にしました。

スマートスタイルでは電子錠はオプションです。標準との差額は15万程でした。（※2020年時点）
電子錠ではないドアならば、3枚目のような取っ手になります。

もみじ

玄関は、電子錠しようと決めてました！

もみじ

後から知ったけど、後付けで電子錠にもできたみたい。

【安心の正規販売代理店】キュリオロック Q-SL2 | キュリオキュリオキー qrio lock hub key q-k1 スマートキースマートホームスマート家電スマートロック鍵子供玄関ロックオートロック防犯簡易ドア後付け紛失防止紛失玄関ドア

こういう商品もあるみたいです。電子錠のドアは高かったので、価格であきらめてしまった方や後付けでも問題ない方は検討してみると良さそうですね！工事は不要なので、賃貸でも安心です。

シューズクロークにFIX窓を追加しました。

AZサッシ

スマートスタイルでは、AZサッシが標準です。

AZサッシとは、ミサワホームとLIXILが共同開発したアルミ樹脂複合サッシです。デザイン性と操作性へのこだわりなどが評価されて2016年度のグッドデザイン賞を受賞しています。

AZサッシの特長

１．樹脂サッシタイプと同等の断熱性能（熱貫流率^※）を実現

	AZサッシ	樹脂サッシ
ガラス種	Low-Eペアガラス（アルゴンガス入り）
断熱性能（U値）	1.9以下	1.9

※U値とは、熱貫流率（W/㎡・K）部材の熱の通りやすさのことで、数値が小さいほど断熱性に優れている。
※AZサッシは解析値、樹脂サッシは仕様規定値
※非防火仕様での比較

Ｕ値：1.9～1.49（代表試験体運用）
①ペアガラス中空層16mm（従来ガラス12mm）
②樹脂スペーサー
③樹脂部分の多層ホロー化による断熱性能向上

アルミ樹脂複合サッシ

２．フレームのスリム化により、採光性・デザイン性が向上　

出典：LIXIL

３．操作性・デザイン性に優れたハンドルデザイン

丸みのあるデザインで、握りやすさを維持しながら、シンプルなデザインです。

サッシの色は、下記の色から選べます。

もみ男

LIXILの窓にも似たようなモノがあったような・・・。

もみじ

『サーモスX』かな

サーモスXは、U値1.52です。サーモスXと比較すると同等～やや劣る感じでしょうか？

出典：LIXIL

窓の表記

窓の表記を教えてもらいました。

引違
1722-PSFS
FL＋2275

このような表記があった場合は、

1722
→17が横幅170cm、22が高さ220cm
FL+2275
→FL(床面）からサッシ上端の高さのこと。サッシ上端の高さが227.5cｍ
PSFS（PSFKS)
→遮熱Low-E透明ペア防犯ガラス
→Kが入ると、かすみガラス

1階の窓は、人が通れるような大きさのところは、防犯ガラスにしました。
シャッターはつけるかどうか悩みます。

もみ男

シャッターは手動でいいよね？

もみじ

え、電動がいいなー。

電動でも手動でも価格はあまり変わりません。

もみじ

よし、電動でとりあえずつけとこう。いらないと思ったら外そう！

もみじ

お風呂の窓いらなくない？

もみ男

絶対いる！

お風呂の窓には、ブラインドルーバーをつけました。
窓＋ブラインドルーバーで10万程。

ブラインドルーバー

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次回、8回目の打ち合わせについて。

ミサワホームとの打ち合わせ【第4回】-値引き交渉とオプション額-

【第6回】ミサワホーム打ち合わせ

もみじ — Thu, 24 Feb 2022 04:59:27 +0000

今回の記事は、

✔ミサワホームの家づくりについて
✔スマートスタイルの家づくりについて

我が家の打ち合わせ記録です。

ミサワホーム検討中の方や家づくり中の方の参考になれば幸いです。

前回、スマスタBの1回目の間取りを公開してます。

実践した注文住宅の値引き交渉術を公開しています。スマスタHのオプション額も一部公開しています。※2019年時点

前回、スマスタBのプランを書いて頂きました。

スマスタとは、スマートスタイルのことです。
スマートスタイルとは、ミサワホームの規格型住宅です。

打ち合わせ前に、夫婦・家族間でしっかりと話合うことが大事です。

【1階】スマスタB間取り
【2階】スマスタB間取り

【1階】スマスタB間取り

前回のプランから何カ所か変更をお願いしました。

1階変更点

左右反転を元に戻す
リビングをもう少し広く
15.5帖→17.1帖
ランドリールームももう少し広く
1.5帖→2.2帖
ランドリールームに窓追加
冷蔵庫、カップボードを使いやすく
キッチン前にスタディカウンター追加
畳コーナーに収納
畳4.5帖→3帖
勝手口削除
玄関物入れをコートがかけられるように少し広く
縦格子追加
洗面所の上の方に横長の窓追加
（伝わりやすいようにイラスト書いてみました）

前回のプランの詳細は、下記記事を参照ください。

リビング

前回のリビングが15.5帖と少し狭そうだったので、17.1帖へと少し広くしてもらいました。畳コーナーも合わせれば、20.1帖になったので広さは十分かなと思います。1階にスタディカウンターが欲しかったので、キッチン前の収納をカウンターへ変更してます。

もみ男

畳も合わせれば、20帖あるからちょうど良い広さかな？

ランドリールーム

前回、ランドリールームが通路上にあり干せるモノが限られてくるので、ランドリールームの場所を変更し1.5帖から2.2帖へと広くしてもらいました。また、ランドリールームに窓も追加。

もみじ

ランドリールームは、絶対欲しかった！！

キッチン

前回の間取りでは、冷蔵庫・カップボードの使い勝手が悪そうだったのでキッチンから振り返ったらすぐ使えるよう変更してもらいました。よくあるキッチンの形ですね。勝手口は、前々から不要と思っていたので、削除しました。

畳

1階の収納が足りないかなと思い、畳を4.5帖から3帖へ変更し収納を追加してもらいました。また、畳横に縦格子を3本追加してます。

もみじ

おしゃれな家には縦格子があるイメージ！

玄関物入れ

玄関物入れにコートをかけられるように、少し広げてもらいました。

洗面所

洗面台の上に横長の窓を追加。窓を開けることはないと思うので、FIXで採光目的です。イラストの洗面台ではなく、3面鏡予定です。窓の説明のためだけのイラストなので、細かいところは気にせずに！笑

もみじ

インスタで見つけて採用したかったところ！

縦格子ですが、縦格子か畳のどちらか特注になりそうです。。

もみ男

両方とも見積もりをお願いします。

当初、「ホシヒメサマ」を見積もりに入れていたのですが、ランドリールームに固定のハンガーパイプが2本ありますが、このままでよろしいでしょうか？

もみじ

「ホシヒメサマ」は、削除でお願いします。

【2階】スマスタB間取り

2階は、アレンジ満載のため、間取り公開は控えさせていただきます。(_ _)

2階の変更点

1階と同様、左右反転を元に戻す
なるべく廊下が少なくなるように
ウォークインクローゼット位置変更
書斎も少し狭く
主寝室に窓追加

※規格住宅のため、2階だけ狭くしたりはできません。
総2階のため、2階が少し広くなりすぎてしまいました。

もみじ

規格住宅ですが、2階はほぼ自由に決められました。

スマートスタイルの標準仕様については、こちらの記事にまとめてます。

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AZサッシとは？-ミサワホーム打ち合わせ【第7回】

次回、7回目の打ち合わせについて。

ミサワホームとの打ち合わせ記録です。AZサッシについてまとめてます。AZサッシとは、ミサワホームとLIXILが共同開発した窓です。

スマスタHで契約後に心変わり【第5回】打ち合わせ

もみじ — Mon, 14 Feb 2022 23:18:16 +0000

今回の記事は、

✔ミサワホームの家づくりについて
✔スマートスタイルの家づくりについて

我が家の打ち合わせ記録です。

ミサワホーム検討中の方や家づくり中の方の参考になれば幸いです。

前回、最終の値引きについてとオプション額を公開してます。

ミサワホームとの打ち合わせ【第3回】-値引き額公開！？-

ミサワホーム、スマートスタイルHでの値引き額公開してます。

ミサワホームとの打ち合わせ【第4回】-値引き交渉とオプション額-

実践した注文住宅の値引き交渉術を公開しています。スマスタHのオプション額も一部公開しています。※2019年時点

完成見学会
「蔵」なしプラン
スマスタBプラン

完成見学会

契約後に２・３回スマスタHや他のスマスタの完成見学会へ行きました。

スマスタとは、スマートスタイルのことです。
スマートスタイルとは、ミサワホームの規格型住宅です。

もみじ

見学会で4.5帖の「蔵」あったけど、広すぎて奥まで使いこなせなさそう。。。

もみ男

確かに、手前側しか使わなくなりそう。天井も低いからかがまないといけないからな～。

もみじ

契約後にプラン変更OKって言ってたから、「蔵」なしのプランをお願いしてみようよ！

もみ男

そうだね。スマスタH以外のカタログとPLAN集ももらおう！

営業マン

かしこまりました。

「蔵」なしプラン

PLAN集から気になるプランをいくつかピックアップして間取りを書いて頂くようにお願いしました。
・36-2W-1-B
・35-2SE-1-G
・34-2W-1-O
など

自分たちで選んでいるので似たような間取りが多いですね・・・。（笑）

・36-2W-1-B

ロフト

ポイント
★36坪
★総2階
★畳4.5帖
★階段を中心に回遊動線
★LDK18帖
★西側玄関
★シューズクロークあり
★家事がしやすい動線
★キッチン・水回りが一直線
★玄関拡大や浴室拡大、リビング拡大などアレンジ可
★2階は階段やトイレの位置など制限はあるが、ほぼ自由に決められる

・35-2SE-1-G

ロフト

ポイント
★35坪
★畳6帖
★キッチンを中心に回遊動線
★LDK19帖
★ダイニングは独立
★南側玄関
★家事がしやすい動線
★キッチン・水回りが一直線
★玄関拡大や浴室拡大、リビング拡大などアレンジ可

・34-2W-1-O

ポイント
★34坪
★畳4.5帖
★階段を中心に回遊動線
★LDK16帖
★西側玄関
★シューズクロークあり
★家事がしやすい動線
★キッチン・水回りが一直線
★玄関拡大や浴室拡大、リビング拡大などアレンジ可

今見返してみたら、スマスタBのプランと1階はほぼ同じですね。

この中で夫婦ともに気に入ったスマートスタイルBのプランで進めていくことにしました。

スマスタBのプラン以外は、もらえなかったので書いてくれたプランは覚えていませんが・・・。

ちなみに私たちの時は、間取りを書いてくれるのは営業さんでした。

設計士さんと会ったのは、間取りが決まって、建具や床材のなどの仕様を決めた後でした。

スマスタBプラン

実際に書いてもらった間取りは、

36-2W-1-Bのプランを左右反転して、少しアレンジしてあります。
規格住宅なので制限がありできないこともありますが、アレンジが可能です！

ポイント

★36坪
★総2階
★畳4.5帖
★ランドリールーム1.5帖
★LDK15.5帖
★東側玄関
★冷蔵庫などリビングから見えない位置ありスッキリ
★玄関拡大
★シューズクロークあり
★玄関にコートクロークあり
★リビング階段

もみ男

リビング狭くない？

もみじ

LDK17～18帖くらいは欲しいね。1階の収納少ない気がする・・・

もみ男

冷蔵庫とか見えなくてスッキリしていいね！

もみじ

うーん、使い勝手は悪そうだよね。。。

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ミサワホーム、スマートスタイルBで打ち合わせ記録。規格住宅ですが、間取り変更できます。変更した間取りを公開してます。参考にして下さい。

次回、6回目の打ち合わせについて。

【第6回】ミサワホーム打ち合わせ

ミサワホームとの打ち合わせ【第4回】-値引き交渉とオプション額-

もみじ — Sun, 30 Jan 2022 02:00:00 +0000

今回の記事は、

✔ミサワホームの家づくりについて
✔スマートスタイルの家づくりについて
✔注文住宅の値引きについて

我が家の打ち合わせ記録です。

ミサワホーム検討中の方や家づくり中の方の参考になれば幸いです。

前回、工場見学後1回目の値引き額を公開してます。

ミサワホーム工場見学

ミサワホームの工場見学について。ミサワホームが採用する木質パネル接着工法の強度の強さを実感。工場生産なので品質は安定しています。

ミサワホームとの打ち合わせ【第3回】-値引き額公開！？-

ミサワホーム、スマートスタイルHでの値引き額公開してます。

前回、営業マンからもう少し値引きを頑張りますと言われました。

スマートスタイルH　最終値引きは！？
値引き交渉術
スマスタH契約時仕様

スマートスタイルH　最終値引きは！？

さっそく、最終値引きですが…….

スマスタH　値引き前

スマスタH　1回目値引き

スマスタH　最終値引き

もみじ

最終値引き公開は控えさせていただきます。最終的には10％以上の値引きを頂きました！！！

営業マン

契約後にプラン変更していただいても問題ないです。値引率○％で据え置きです。

仮に10％だとしても、270万程の値引きですね。

もみじ

この値引率を引き出した方法を伝授します。

値引き交渉術

もみじ

値引きってどのくらいもらえるものなのかな～

もみ男

俺たちが実践した、値引き交渉術をまとめました。

契約前に値引き交渉をする
相見積もりをとる
工場見学をする
完成見学会を行う
決算月に契約する

契約前に値引き交渉をする

これは、当たり前ですね。契約後に値引き交渉をしてもハウスメーカーからしたら値引きを頑張る理由があまりないですね。

相見積もりをとる

相見積もりは、注文住宅だけではなく、家電や車を買うときにも使える交渉術ですね。
できれば、同価格帯のHMで数社見積もりを同じような条件で相見積もりをとるのが良いと思います。

もみ男

相見積もりは、値引き交渉の鉄板だね。

工場見学をする

自社の工場があるようなハウスメーカーなら必ず行った方がいいです。営業マンも工場見学に参加している方が上司や会社へ値引き交渉をしやすいらしいです。

営業マン

工場見学して頂いた方が、値引きしやすいです！

もみ男

本当かどうかは、営業マン、ハウスメーカーにしか分からないですね。。。

もみじ

住まいづくりの勉強にもなるので、工場見学をして損することはないと思います。

完成見学会をする

完成見学会とは、自分たちが住み始める前に一般の方に家の中を公開することです。完成見学会をした方が、ハウスメーカーも新規のお客さんを獲得しやすくなります。完成見学会をしてもらう代わりに、ハウスメーカーに値引きをしてもらいましょう！！！

もみじ

完成見学会をするもしないも自由ですが、完成見学会は絶対参加した方が良いと思います。実際のイメージも膨らみやすいですからね～

もみ男

完成見学会をすることを条件に値引きをもらうってことだね。

決算月に契約する

これは、車購入時と同じですね。決算月の方が値引き交渉がしやすいのかなと思います。

もみ男

でも、絶対決算月にした方が良い訳ではなさそう。あまり気にしなくてもいいかな。

スマスタH契約時仕様

スマスタHの契約時の仕様です。

1階

2階

追加・変更したところは、

追加・変更したところ	差額	追加・変更したところ	差額
玄関拡大	50万	玄関ドア電子錠	15万
外壁材タイル→サイディング	-40万	床材（シート→突板）1・２階両方	25万
エコキュート460L	35万	人大シンク	1万5千
よごれんフード	10万	食洗機深型	4万
浴室1坪→1.25坪	13万	アイパネル（磁石がつく壁）	（概算）5万
エコカラット	（概算）30万	タッチレス水栓	（概算）15万
ホシ姫サマ	（概算）5万

※端数は四捨五入してます

この内容で契約しました

ミサワホームと契約したらもらえる住まいの書類箱と契約書ですね。

もみじ

想像してたより大きかった！

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【公開】ミサワホームスマートスタイルの見積もり-第2回打ち合わせ-

ミサワホームとの打ち合わせ【第3回】-値引き額公開！？-

もみじ — Wed, 26 Jan 2022 04:00:00 +0000

今回の記事は、

✔ミサワホームの家づくりについて
✔スマートスタイルの家づくりについて

我が家の打ち合わせ記録です。

ミサワホーム検討中の方や家づくり中の方の参考になれば幸いです。

前回、ミサワホームの工場見学について記事を書いてます。

ミサワホームの規格型住宅であるスマートスタイル。スマートスタイルH・O・Sの実際の見積もりを公開してます。

ミサワホーム工場見学

ミサワホームの工場見学について。ミサワホームが採用する木質パネル接着工法の強度の強さを実感。工場生産なので品質は安定しています。

ミサワホームでの工場見学を終えた後、第3回打ち合わせを行いました。

前々回のおさらい
スマートスタイルH
工場見学後打ち合わせ

前々回のおさらい

要望を伝えて間取りを書いてもらいました。
①2階建（平屋も可）
②蔵あり
③3LDK
④外壁タイル
⑤1階にランドリールーム
⑥シューズクローク
⑦畳4.5帖
⑧MGEOあり（制震装置）
⑨浴室1.25坪

スマートスタイルについてはこちらに記事をまとめてます。

スマートスタイルH

出典：ミサワホーム　スマートスタイルH

スマートスタイルHの特徴は、

コンセプト：High standard & Helpful
約3ｍの高天井リビング
家事の時短動線
大容量の収納空間「蔵」やスキップフロアを組み合わせ、1階・1.5階・2階・2.5階・ロフトなど5層からなる開放的な空間
家族がつながりながら、一人一人が心から満足できる
太陽光発電システムとHEMSを標準装備、ZEH仕様もあり
共働き子育て世代に人気のプラン

【32-2SW-2-H　のプラン】

1.5F/2F

2.5F

上のプランを元に作ってもらったプラン👇

１F

1.5F/2F/2.5F

1Fにランドリールーム、シューズクローク（玄関拡大）、浴室1.25坪に拡大してもらったプランでした。
1.5F・2F・2.5Fは、ほぼ変更なし。

◎気に入った点

シューズクローク2way仕様
一部が3mの高天井
１階に蔵があり、使いやすそう
玄関ホールにも収納

×気になった点

ダイニングとリビングが離れている
ダイニングからテレビが見えない
畳が1Fではなく、1.5F
ランドリールームが少し狭い
ランドリールーム兼脱衣所にドアがない
階段の形(三角部分がないタイプがよかった）

※規格型住宅なので、階段などは変更できません。

もみじ

気になるの見積もりは・・・

スマスタH　概算見積もり

スマスタH：33坪＋１階蔵（4.5帖）＋２.5F小屋蔵（３帖）
　　　　　坪単価･･･82万程

太陽光あり、外壁タイル、MGEOあり（制震装置）
※坪単価計算は、本体工事÷坪数にて計算
※概算見積もりは、2019年時点のもの

今回は、この中で夫婦とも気に入った１F蔵ありのスマートスタイルHのプランで進めていくことにしました。

営業マン

上司（会社）から値引きの金額を引き出すためにも、是非『工場見学』しませんか？

もみ男

分かりました。一度行って見たかったからね。

工場見学後･･･

工場見学後打ち合わせ

営業マン

工場見学、いかがだったでしょうか？

もみ男

ミサワホームさんにお願いしたい気持ちが強くなりました。

営業マン

ありがとうございます。

前回の内容から、要望を追加しました。

キッチン前にスタディカウンター
マグネットがつく壁
玄関とTV裏にエコカラット
ホシ姫サマ
キッチンの水栓はタッチレス水栓
よごれんフード
人大シンク
食洗機は深型

もみじ

キッチンは、最初から要望が固まってたね。

もみじ

ランドリールームと洗面台、洗濯機の位置関係どうにかならないかな～？

もみ男

スマートスタイルってプロが考え抜いたモノだから、間取りを変更すると逆に使いにくくなったりしそうだね。。。

ランドリールームのところは、外せない壁があったりとか洗濯機が階段下のため、洗濯機の位置に洗面台は置けなかったりとかで変更は難しいとのことでした。。。

洗濯機はドラム式で基本的に乾燥までかけるので、洗濯を干す場所は今のところそこまで必要ではない。しかし、子供ができた時のことを考えると広いランドリールームが欲しいと考えてました。

もみじ

他にも干す場所が必要な時は、めんどくさいけどバルコニー・2階にもあるのでなんとかなるかな～。

スマスタH　パース

営業マン

スタディカウンターやアイパネル（磁石がつく壁）も追加してます。

営業マン

工場見学会をして頂けたので、値引きを頑張らせてもらいました！！！

もみ男

どのくらいかな～

スマスタH　値引き前

スマスタH　値引き後

値引きは本体価格から7.4%の200万程でした。
※2019年時点
※値引き前と値引き後で仕様は若干変更あり

比較すると…….

	値引き前	値引き後
本体工事費	27,100,000	24,800,300
坪単価	82万	75万

もみ男

うーむ、もう少し下がらないかな～

営業マン

ファミリー割引（家族がミサワで建てている）でも、3～5％？（うろ覚え）です。

営業マン

完成見学会をして頂けるなら、もう少し頑張らせて頂きます！！！

もみ男

向こうのテーブルでも『あなただけの特別な値引きです。』って言ってる。

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ミサワホームとの打ち合わせ【第4回】-値引き交渉とオプション額-

次回、契約！？

実践した注文住宅の値引き交渉術を公開しています。スマスタHのオプション額も一部公開しています。※2019年時点

ミサワホーム工場見学

もみじ — Thu, 20 Jan 2022 12:46:21 +0000

今回の記事は、

✔ミサワホームの家づくりについて
✔スマートスタイルの家づくりについて
✔ミサワホームの工場見学について

我が家の打ち合わせ記録です。

ミサワホーム検討中の方や家づくり中の方の参考になれば幸いです。

ミサワホームとの打ち合わせ【第1回】

土地探しのポイント

【公開】ミサワホームスマートスタイルの見積もり-第2回打ち合わせ-

ミサワホームの規格型住宅であるスマートスタイル。スマートスタイルH・O・Sの実際の見積もりを公開してます。

前回、工場見学を勧められました。

ミサワホームの工場
1. オリエンテーションホール
2. 住宅素材比較コーナー
スケルトンハウス
地震シミュレーター
工場見学

ミサワホームの工場

ミサワホームの工場とは、MISAWA PARK ＆ FACTORY

納得できる理想の家を作るためには、やはり実際の目で確かめることが大切ということで、住まいの先進技術を工場内で「見る」「体感する」ことができます。

北海道、群馬、東京、名古屋、岡山、福岡など全国数カ所にあります。

営業さんと現地で待ち合わせして、営業さんや工場内のスタッフの方が説明してくれながら工場見学をすることができました。

オリエンテーションホール

ミサワホームの住まいづくりについて、大画面シアターにて１５分程DVDを見ます。

住宅素材比較コーナー

出典：ミサワホーム

住まいづくりの基本となる、住宅の3大素材「木」、「鉄」、「コンクリート」のメリット・デメリットを比較しながら、紹介されてました。

木

木は軽く、強さのバランスに優れた素材です。木には温度が上がると湿気を吸収し、乾燥すると水分を放出する調湿性能があります。素材そのものが他と比べて断熱効果が高く、しっかりと乾燥させた木材は五重塔のように長年にわたる使用に耐えられます。しかし、場合によってはシロアリの被害に遭ってしまったり、燃えてしまったりするというデメリットもあります。

鉄

熱を伝えやすい素材です。充填断熱では結露が発生しやすく、省エネにならないため、外断熱工法を採用するなどの対策が必要になります。
鉄は錆が発生しますが、エッフェル塔のように100年以上も同じ姿を保てる長寿命なメリットもあります。

コンクリート

遮音効果は３つの素材の中でダントツですが、現場で配合を決めるからムラができやすいというデメリットもあります。

重さ比較では、コンクリートがもっとも重く、木がもっとも軽いです。（コンクリート＞鉄＞木）
そのため耐震性においては「木」が優れてますね。

もみじ

それぞれのメリット・デメリットについて学べました。

スケルトンハウス

出典：ミサワホーム

木質パネルの構造やさまざまな性能など、ミサワホームの住まいがよくわかる「蔵のある家」実物大スケルトンモデルハウスがありました。基礎・断熱材・構造体の全てを体感できます。

木造軸組工法、2X4、木質パネル工法の強度実験の映像

木造軸組工法で作った小屋と、 2X4で作った小屋と、木質パネル接着工法で作った小屋を坂道で転がす実験映像を見ました。木造軸組はあっという間に壊れ、次に2×4が壊れ、最後まで形を崩さずに残っていたのは、ミサワホームが採用する木質パネル接着工法でした。
木質パネル工法の強度が強いのが伝わりました。

もみじ

実際に転がることはないと思うけど、在来軸組では怖くて建てられないね

もみ男

2×4か木質パネル工法のところで建てたいね！

ミサワホームの耐火性能

建物火災の発生頻度は約２５分に１件だそうです。

出典：ミサワホーム

横芯材が高いファイヤーストップ効果を発揮するそうです。炎は壁の中に入ると天井裏や上階に燃え上がり、被害が広がります。これを防ぐため、壁の中に「ファイヤーストップ構造」を施しています。格子状の芯材で内部が細かく区切られたミサワホームの木質パネルは、横芯材が優れたファイヤーストップ効果を発揮。横芯材は部位にかかわらずすべての壁パネルに採用されています。
ミサワホームの木質パネルと横芯材が入っていない壁を同様に加熱する実験DVDも見れます。

もみじ

横芯材のありなしでこんなに燃え広がり方に差が出るんだね！

断熱材

住宅の断熱材は大きく「繊維系」と「発泡系」に分かれるそうです。
「繊維系」とは、ガラス繊維でできたグラスウールとロックウールです。ミサワホームでは標準の壁・床・屋根の断熱にこれらを使用しており、ともに不燃材で有毒ガスも出ないそうです。
「発泡系」は、不燃性、難燃性、自己消化性などがあり、使用温度帯が100℃以下のモノが多く、なかには黒煙や有毒ガスを発生するものもあるそうです。

地震シミュレーター

出典：ミサワホーム

地震シミュレーターで、大地震を体感できます。
ミサワホームの制震装置「MGEO」のなしの状態と「MGEO」ありの状態での同じ揺れを体感できます。

「MGEO」とは、
地震エネルギーを最大約50%も軽減し、連続する余震にも対応することができます。

もみ男

「MGEO」ありとなしで全然違ったよ！怖かった。

工場見学

実際に家を建てる方のパネル製造工程が見られます。
また、工場内で体感実験もありました。

高分子接着剤での接着力実験

出典：ミサワホーム

木と木をミサワホームの接着剤でくっつけたものがありましたが、人の力ではびくともしなかったですね。普通の板と、木質パネルをそれぞれ橋のように設置して、真ん中でジャンプしたときの感覚を比べたり、ミサワホームが使っているボンドはどのくらい圧をかけたら外れるのかなどの実験がありました。

もみじ

ミサワホームの接着剤でつけたモノで2tの自動車をつり上げることもできるらしい！

もみ男

ミサワホームの接着剤すごっ！

釘の引き抜き実験（高性能スクリュー釘）

ミサワホームでは、釘の胴体にらせん状の溝が刻み込まれた、在来工法などで一般的に用いられる丸釘に比べて抜けにくいスクリュー釘を採用しているそうです。
この実験では、木の角材に打ち込まれた一般的な丸釘と、ミサワホームのスクリュー釘を釘抜きバールを使って引き抜く際の耐力の差を実験しました。

もみじ

このあたりは、実際に体感してみないと伝わらないですよね～

工場生産

出典：ミサワホーム

ミサワホームでは、お客様ごとに設計・生産する「完全邸別生産方式」です。邸ごとに必要なすべての部材や部品の生産情報を作成し、「バーコード情報管理システム」によって一括管理。そのシステムにより生産工程をオートメーション化することで、木質パネル芯材の裁断や枠組み、合板の接着、断熱材の充填、仕上げ加工など、すべての工程でばらつきの少ない高精度な部材生産ができるそうです。人によるミスがほぼないですね。工場生産なので品質は安定しています。パネルも現場での施工順番ごとに保管され悪く言えばプラモデルを組み立てるように簡単に組み立てができるようになっています。

もみじ

工場見学は、実際に体験した方がいいね～。

もみ男

百聞は一見にしかず

次回、第３回打ち合わせ。いよいよ値引きありの金額！？

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ミサワホームとの打ち合わせ【第3回】-値引き額公開！？-

ミサワホーム、スマートスタイルHでの値引き額公開してます。

【公開】ミサワホームスマートスタイルの見積もり-第2回打ち合わせ-

もみじ — Sat, 15 Jan 2022 02:57:02 +0000

今回の記事は、

✔ミサワホームの家づくりについて
✔スマートスタイルの家づくりについて

我が家の打ち合わせ記録です。

ミサワホーム検討中の方や家づくり中の方の参考になれば幸いです。

前々回、ミサワホームとの出会いについて記事を書いてます。

ミサワホームとの出会い

ミサワホームとの出会い。展示場で突撃訪問した話。

ミサワホームとの打ち合わせ【第1回】

土地探しのポイント

前回、土地が決まったので間取りの提案をしてもらいました。

間取り提案前の要望
プラン①スマートスタイルH
プラン②スマートスタイルO
プラン③スマートスタイルS
気になる見積もりは・・・？

間取り提案前の要望

間取り提案の前の要望としては、

①2階建（平屋も可）
②蔵あり
③3LDK
④外壁タイル
⑤1階にランドリールーム
⑥シューズクローク
⑦畳4.5帖
⑧MGEOあり（制震装置）
⑨浴室1.25坪

を伝えてました。

我が家は予算的に、規格型住宅であるスマートスタイルを検討してます。

スマートスタイルとは

プロが長年蓄積してきた100以上の知恵と工夫を惜しみなく盛り込んだ上に、間仕切りやインテリア、エクステリア、アイテムまで自分流にカスタマイズできる規格住宅
『理想をかなえる、いい家をつくりたい。』しかし、自由に考えると何をどうしたらいいのか分からなくなってしまう。こういう声から生まれた住宅
いい家づくりの3つの条件を高レベルで満たした住宅
8タイプ、57プランから選べる

いい家づくりの3つの条件

①贅沢な空間や設備はなくても、基本性能や品質には妥協しない

②普遍性の高いデザインや設計ながらも、こだわりに応える柔軟性がある

③すぐれた性能や品質のまま、展示場のデザインイメージ通りに建てられること

プラン①スマートスタイルH

出典：ミサワホーム　スマートスタイルH

スマートスタイルHの特徴は、

コンセプト：High standard & Helpful
約3ｍの高天井リビング
家事の時短動線
大容量の収納空間「蔵」やスキップフロアを組み合わせ、1階・1.5階・2階・2.5階・ロフトなど5層からなる開放的な空間
家族がつながりながら、一人一人が心から満足できる
太陽光発電システムとHEMSを標準装備、ZEH仕様もあり
共働き子育て世代に人気のプラン

【32-2SW-2-H　のプラン】

1.5F/2F

2.5F

上のプランを元に作ってもらったプラン👇

１F

1.5F/2F/2.5F

1Fにランドリールーム、シューズクローク（玄関拡大）、浴室1.25坪に拡大してもらったプランでした。
1.5F・2F・2.5Fは、ほぼ変更なし。

◎気に入った点

シューズクローク2way仕様
一部が3mの高天井
１階に蔵があり、使いやすそう
玄関ホールにも収納

×気になった点

ダイニングとリビングが離れている
ダイニングからテレビが見えない
畳が1Fではなく、1.5F
ランドリールームが少し狭い
ランドリールーム兼脱衣所にドアがない
階段の形(三角部分がないタイプがよかった）

※規格型住宅なので、階段などは変更できません。

プラン②スマートスタイルO

出典：ミサワホーム　スマートスタイルO

スマートスタイルOの特徴は、

コンセプト：Outspace & Overhang
オーバーハングバルコニーやアウトスペースなど、半屋外空間のゆとりが充実
もっとかしこく、もっとスマートに、もっと自分らしく楽しめる家
1階軒下空間やバルコニーなど、自然を取り入れる暮らし
住まい作りのプロの知恵と工夫を惜しみなく盛り込んだ、自分流にカスタマイズできる
カスタマイズできる自分流の住まい

【33-2W-2-O 　のプラン】

１F

２F

上のプランを元に作ってもらったプラン👇

１F

２F

1Fにランドリールーム兼家事室、浴室1.25坪に拡大してもらったプランでした。
2Fは、ほぼ変更なし。

◎気に入った点

洗濯機近くにランドリールーム
玄関からも階段下蔵収納に入れる
階段の形（踊り場が広い）
ダイニングからもテレビが見える

×気になった点

畳が1Fではなく2F
シューズクロークが狭い

プラン③スマートスタイルS

出典：ミサワホーム　スマートスタイルS

スマートスタイルSの特徴は、

コンセプト：Smile & Smart house
世界初の「ゼロ・エネルギー住宅」
子供たちの未来を育む、ZEH対応の家
かしこく、心地よく、ゼロ・エネルギー住宅
のびのび子育てできる家
小屋裏2階建の空間をフル活用する豊富な収納スペースや、おおらかな勾配天井の居室、子供のお手伝い意欲を高める効率的な動線、生活習慣まで意識した設計。家族思いの子育て住宅。

【34-2SE-1-S　のプラン】

１F

２F

上のプランを元に作ってもらったプラン👇

◎気に入った点

１Fに畳
畳からもテレビ見える
リビング、ダイニング、畳の位置関係

×気になった点

階段下物入れが使いづらそう（奥のモノが取り出しづらそう）
１階の収納が少ない（蔵ありと比較して）
切妻屋根で2Fの天井が低いところがある
ランドリールームがキッチン横
（ランドリールームとして使うよりパントリーとして使う方がよさそう）
階段の形(三角部分がないタイプがよかった）
洗面所とトイレのドアが干渉する
シューズクロークが狭い

気になる見積もりは・・・？

もみじ

ネットの情報だと、坪単価55～65万って書いてあったけど。
気になるそれぞれの見積もりは・・・

スマスタH　概算見積もり

スマスタO　概算見積もり

スマスタS　概算見積もり

スマスタH：33坪＋１階蔵（4.5帖）＋２.5F小屋蔵（３帖）
　　　　　坪単価･･･82万程

スマスタO：33坪
　　　　　　坪単価･･･78万程

スマスタS：35坪＋2F小屋蔵（2.6帖）
　　　　　　坪単価･･･71万程

共通事項：太陽光あり、外壁タイル、MGEOあり（制震装置）
※坪単価計算は、本体工事÷坪数にて計算
※概算見積もりは、2019年時点のもの

もみ男

値引きは入ってないね・・・。

もみじ

最初から値引きありの金額が出てくると思ってたね～。

今回は、この中で夫婦とも気に入った１F蔵ありのスマートスタイルHのプランで進めていくことにしました。

営業マン

上司（会社）から値引きの金額を引き出すためにも、是非『工場見学』しませんか？

もみ男

分かりました。一度行って見たかったからね。

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ミサワホームの工場見学について。ミサワホームが採用する木質パネル接着工法の強度の強さを実感。工場生産なので品質は安定しています。

次回、工場見学！？

ミサワホーム工場見学

ミサワホームとの打ち合わせ【第1回】

もみじ — Sun, 09 Jan 2022 10:00:00 +0000

今回の記事は、

✔ミサワホームの家づくりについて

我が家の打ち合わせ記録です。ミサワホーム検討中の方や家づくり中の方の参考になれば幸いです。

土地紹介

土地紹介

前回、ミサワホームとの出会いについて記事を書いてます。
まだ読まれてない方は、こちらからどうぞ

ミサワホームとの出会い

ミサワホームとの出会い。展示場で突撃訪問した話。

前回の続きで、土地を紹介してもらいました。

我が家の土地の希望の条件は、
①○○小学校校区（○○小校区以外）
②分譲地
③洪水・土砂災害などのハザードマップの範囲外
④土地の広さ（駐車場3台分確保できること）
⑤できれば、駅まで徒歩圏内（15分）

①○○小学校校区（○○小学校区以外）

私は、地元ではないので土地勘がないのですが、夫の地元なのでそのあたりはおまかせしてました。

もみ男

○○校区はダメ。治安が悪い。

②分譲地

分譲地とは、『不動産業者などによって土地の買い上げから造成、区画整理をして、分割販売されている土地のこと』。

分譲地のメリット
1．インフラ整備されている
2．土地境界が明瞭でトラブルが起きにくい
3．子育て世代が多い
4．道路幅が広い

分譲地のデメリット
1．近隣にどのよう人が住むか分からない
2．建築条件付きの土地もある
3．分譲地は郊外が多く交通の便が悪い

分譲地は、夫婦ともの希望ですね。

もみ男

分譲地の方が子供に友だちができやすいよ！

③洪水・土砂災害などのハザードマップの範囲外

近年、特に豪雨災害をニュースでよく聞きますよね。

もみじ家では、川や海の近くは避けるようにしました。加えてハザードマップを確認して洪水・土砂災害などの範囲外であることは絶対条件でした。

そもそもハザードマップとは、

「ハザードマップ」とは、一般的に「自然災害による被害の軽減や防災対策に使用する目的で、被災想定区域や避難場所・避難経路などの防災関係施設の位置などを表示した地図」とされています。防災マップ、被害予測図、被害想定図、アボイド（回避）マップ、リスクマップなどと呼ばれているものもあります。
ハザードマップを作成するためには、その地域の土地の成り立ちや災害の素因となる地形・地盤の特徴、過去の災害履歴、避難場所・避難経路などの防災地理情報が必要となります。
出典：国土地理院

国土交通省が運営する、「ハザードマップポータルサイト」があります。災害リスク情報や防災に役立つ情報を、全国どこでも重ねて閲覧できるWeb地図サイトです。
→ここから見る

④土地の広さ（駐車場3台分確保できること）

田舎に住んでいるので、車が必須です。共働きのため2台分は最低限必要です。できれば、3台分確保したいところでした。

⑤できれば、駅まで徒歩圏内（15分以内）

電車を頻繁に使うわけではないので、優先度は低めでした。

紹介していただいたところは、未公開の土地で上記①～④の条件を満たしていました。

一旦もちかえり、夫婦で分譲地内のどこの土地にするか話し合い。両親にも意見をもらいました。

紹介してもらった時は、未公開でどの土地も申し込みなどはまだなかったのですが、悩んでいる期間に1カ所申し込みがあったようです。

もみじ

未公開の土地でも人気のところは、すぐ申し込みがあるから「ここの土地を買う」って決めたら、すぐ行動にうつした方がいいですね～

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次回、ファーストプラン？

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買って良かったモノ【お風呂編】

もみじ — Tue, 04 Jan 2022 10:10:25 +0000

もみじ

もみじ家で買って良かったモノ紹介していきます！

もみ男

知らぬ間にいろいろ買ってたもんね～。

もみじ

いや、ちゃんと相談してたよ！！今回は、【お風呂編】です。

ステンレス　ゴミ受け

我が家はLIXILのアライズですが、下の画像左の備え付けのゴミ受けでは穴が大きく髪の毛が流れたり、からまったりしてしまうこともありました。SNSで大人気のステンレスのゴミ受けに変えたところ、髪の毛は絡まらず中央にまとまって捨てるのも簡単です。

出典：LIXIL

【特徴】
①日本製
②SNSで大人気
③ステンレス
④髪の毛やゴミが絡まない
→本当に髪の毛は絡まらず真ん中に集まってくれます！

ユニットバス用ステンレスゴミ受けお風呂排水口排水溝おすすめ排水口カバーネット髪の毛取りキャッチ国産日本製パンチングゴミ受け R-0110

水を湯おけなどで一気に流したりすると、ゴミ受けがずれて下に落ちてしまうこともあるので注意が必要です。

マグネットディスペンサー

お風呂の棚を使いたくなくて、マグネットでくっつくシャンプー入れを購入しました！

【特徴】
①マグネットで壁面設置
②3本セット
③SNSで大人気
④1回の出る量が少ない
→節約したい方にはおすすめ、何回もプッシュすることがストレスになる人には不向き
⑤壁につけたままプッシュしてもズレにくい
→実際につかってもズレません！！！（縦方向の力には強い）
→シャンプー入れ替え時に壁から外したい時は、横方向にずらすと簡単に外れます。
⑥底面に傾斜がついているので最後まで使える
→シャンプーやボディソープはほぼ最後まで使えますが、コンディショナーはどろっとしているためたまにつまることがあります。
⑦詰め替えパックがそのまま入る
→大容量の詰め替え派の人には不向き

出典：AQUA

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もみじ

出る量少ないから、シャンプーは基本2回プッシュ。

もみ男

俺は、1プッシュで十分かな。

もみじ

詰め替え用をそのまま袋ごと入れられるから、容器もほとんど汚れないし衛生的！

湯おけ

マグネットでくっつく湯おけです。

【特徴】
①マグネットで壁面設置
②容量：2.0ℓ
→容量は少し物足りないかな
③水切りもいい

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もみじ

湯おけ自体は少し小さいから大きめがいい人には不向きかな～

もみ男

俺は、使わないから必要ないけどな～

タオルバー

タオルバー2本設置しようと相談したのですが、1本追加で3000円程とのこと。マグネットのタオルバーを後から購入することにしました。写真のタオルバーは、ニトリで購入してます。

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もみじ

かがまなくても使えるバスブラシも欲しいな～。

もみ男

今のスポンジが替え時になったら買ってもいいよ！

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家づくりの進め方についてまとめました。我が家の失敗例も紹介しています。

ミサワホームとの出会い

もみじ — Thu, 09 Dec 2021 03:00:23 +0000

今回の記事は、

✔ミサワホームの家づくりについて

我が家の打ち合わせ記録です。ミサワホーム検討中の方や家づくり中の方の参考になれば幸いです。

ミサワホームとの出会い
展示場見学

ミサワホームとの出会い

住宅展示場での打ち合わせをした後、時間があったので、

もみじ

予定の打ち合わせ終わったけど、まだ時間あるからどこか入ってみる？

もみ男

そうだね～。

うちに来ませんか～！！！案内しますよ～！！！

もみ男

（あんな遠くから営業してくるよ）あそこはやめとこ！！別のところに急いで入ろう！

こんな流れからたまたま近くにあったミサワホームの展示場へ入りました。
※突然展示場へ訪問するのは、おすすめできません。（対応してくれた方が担当になります）

家づくりSTEP

40～50代の女性の方に席まで案内していただきました。そのあとに担当営業氏と出会いました。20～30代のさわやかな男性でした。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

展示場見学

ミサワホームと言えば、「蔵のある家」ですよね。

もみじ

「蔵」ってなんだっけ？

もみ男

「蔵」は、高さが1.4m以下の居室とは別にある収納スペースのことかな

出典：ミサワホーム

「蔵」のメリット　

1.収納力
2.高天井（3.5m～4.5m)
3.高天井空間のハイサッシや高窓からたっぷり採光がとれる
4.スキップフロアによりつながりを感じられる
5.1階と2階の間の「蔵」の場合、遮音効果がある
6.隣家との窓の高さをずらせる

「蔵」のデメリット

1.「蔵」の天井が低い
2.土地や地域により1.4mより低くなることがある
3.スキップフロアにより階段が多い
4.「蔵」なしより費用がかかる

展示場見学でスキップフロアによる”つながり”が夫婦ともに気に入りました。

出展：ミサワホーム

担当営業氏に展示場内を案内していただきました。展示場案内をしていただいた後、席について打ち合わせしました。

もみ男

土地から探しているんですけど、中々条件に合う土地がなくて・・・。

営業マン

知り合いの不動産に確認してみます！！

次の日・・・。

営業マン

確認しましたところ、良い土地をご紹介できそうです。

もみ男

本当ですか！？ありがとうございます。

担当営業氏の仕事の早さに感激しました。

営業マン

土地のご紹介と合わせて次回のお打ち合わせの日程を決めたいのですが、

もみ男

できるだけ早いほうがいいので、○日はいかがですか？

営業マン

では、○日○時～いかがでしょうか？

もみ男

では、○日○時からよろしくお願いします！

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次回、土地紹介＆打ち合わせ記録です。

【保存版】スマートスタイルキッチン＆水回りの標準仕様

もみじ — Fri, 03 Dec 2021 02:48:54 +0000

スマートスタイル標準仕様

もみじ

こんにちは！もみじです。

今回の記事は、

✔ミサワホームのスマートスタイル（規格型住宅）について知りたい

✔スマートスタイルの標準仕様について知りたい

そんな方に向けて、ミサワホームのスマートスタイルの標準仕様についてまとめました。

スマートスタイル
スマートスタイル標準仕様：キッチン
スマートスタイル標準仕様：お風呂
スマートスタイル標準仕様：洗面台
スマートスタイル標準仕様：トイレ
まとめ

スマートスタイル

スマートスタイルとは、

プロが長年蓄積してきた100以上の知恵と工夫を惜しみなく盛り込んだ上に、間仕切りやインテリア、エクステリア、アイテムまで自分流にカスタマイズできるミサワホームの規格型住宅です。

スマートスタイルは、どの建物もシンプル・イズ・ベストな設計。

スマートスタイル外部と内部の標準仕様については下記の記事をご覧ください。

もみじ

さっそく紹介するよ～！！

スマートスタイル標準仕様：キッチン

【キッチン】

①SCキッチン：標準
→LIXILのシステムキッチンです。ミサワオリジナルです。扉の色は、「ミストホワイト」「ヒノキ」「ブラックチェリー」「ウォールナット」の4色から選べます。ライン取手。

色はブラックチェリー

＜シンク＞
スキットシンク（ステンレス）：標準
→「お手入れしやすさ」と「片付けやすさ」に優れたシンクです。
ナイアガラフロー方式という、シンク奥の広い段差に向かって、水の流れが収束する底面形状で、シンク内のゴミや汚れがすばやくキレイに流せます。　　

出典：LIXIL

人大シンク：オプション
→形がキレイ、色がキレイ、いつもキレイ、の3拍子がそろったキレイシンク。人造大理石ならではのやさしい質感を活かしたデザインに加え、継ぎ目のないシームレス加工でお手入れも簡単。いつも清潔なキッチンを保てます。

人大シンク

＜カウンター＞
カウンターは水返し形状や耐久性にこだわった人工大理石カウンターです。

＜レンジフード＞
ASRレンジフード（排気のみ）：標準
→お料理中の煙や臭い、油などを効率良く排出するレンジフード。
よごれんフード：オプション
→オイルスマッシャー機構が油の浸入をブロック。フード内部の面倒なお掃除から解放してくれます。
※「よごれんフード」汚れが全く生じない、または清掃が全く不要なレンジフードではありません。

出典：LIXIL

＜食洗機＞
ビルトイン食洗機（浅型）：標準
ビルトイン食洗機（深型）：オプション
→食後の食器をそのまま並べれば、スイッチを押すだけで、洗い物の時間を大幅節約。節水効果も見逃せない。
【おすすめポイント】
1.手洗いよりも衛生的。汚れもすっきり。
2.時間の節約になる。洗いも乾燥も全自動。
3.手荒れにさようなら。肌の弱い方にもおすすめ。
4.安心の静音設計、深夜の運転も可能。（リビング内にいると、音は少しうるさく気になります。）

＜水栓＞
浄水器一体型シャワー水栓：標準

出典：LIXIL

浄水器一体型ハンズフリー水栓：オプション
→吐水口に内蔵されたセンサーが物や手の位置と動きを感知して、吐水も止水も自動で行います。シンク作業がラクになって、節水もできる水栓です。

吐水口の下に洗い物を差し入れるとセンサーが感知して、自動的に吐水します。

吐水口の下に洗い物がある間は、水を出し続けます。

吐水口から洗い物を遠ざけるとセンサーが感知して、自動的に止水します。

出典：LIXIL

＜コンロ＞
IHヒーターコンロ（日立）：標準
IHヒーターコンロオートグリル（日立）シルバー：オプション
IHヒーターコンロオートグリル（日立）ブラック：オプション
ガラストップ3口両面グリル付コンロ（ハーマン）：オプション
IHヒーターコンロ（パナソニック）：オプション
IHヒーターコンロオールメタル（パナソニック）：オプション
ガラストップ3口アプリ連動コンロ（リンナイ）：オプション

買ってよかったモノ7選【キッチン編】

＜カップボード＞
SCカップボード：標準
→キッチンと同色の扉カラーで、統一感のあるインテリアを実現できます。扉の色は、「ミストホワイト」「ヒノキ」「ブラックチェリー」「ウォールナット」の4色から選べます。ライン取手。ソフトモーションレールがついているので、軽く押すだけでやさしく静かに閉まります！奥行きは450mm。　　　　　　　　　　　　　　　　　　
引き出し＋オープン＋吊戸棚：標準
引き出し＋引き出し＋吊戸棚：オプション
引き出し中台＋家電収納＋吊戸棚：オプション　

②CLキッチン：オプション
→クリナップ製のキッチンです。ミサワオリジナルです。扉の色は、「グロスホワイト」「グレイッシュオーク」「ヒノキ」「ブラックチェリー」「ブラックウォールナット」の5色から選べます。ライン取手。

＜シンク＞
ステンレスシンク：標準
人大シンク：オプション
プレミアムシンク：オプション　

＜カウンター＞
アクリル系人工大理石：標準
→実用性と美しさを兼ね備え、優れた耐久性やメンテナンス性で長く快適に使用できます。
クォーツストーン：オプション
→約90％の天然水晶を使用した高級人造大理石。

＜食洗機＞
ビルトイン食洗機（浅型）：標準
ビルトイン食洗機（深型）：オプション

＜水栓＞
浄水器一体型シャワー水栓（LIXIL）：標準
浄水器一体型シャワーデザイン水栓（LIXIL）：オプション
シングルレバー水栓（LIXIL)：オプション
ハンドシャワーデザイン水栓（グローエ）：オプション

＜レンジフード＞
スマートレンジフード：標準
レンジフード（サイドフード）：オプション
よごれんレンジフード：オプション　　　

＜カップボード＞
CLカップボード：オプション
→吊戸棚と下台がセパレートタイプのシンプルなデザイン。奥行きは600mm。キッチンと同色の扉カラーで、統一感のあるインテリアを実現できます。扉の色は、「グロスホワイト」「グレイッシュオーク」「ヒノキ」「ブラックチェリー」「ブラックウォールナット」の5色から選べます。カウンターも「ホワイト（メラミン）」「ホワイト（人大）」「ローズティ（クォーツストーン）」「トリュフ（クォーツストーン）」が選べます。　　

【キッチン対面収納】：標準
→カウンターの外側の2枚引戸がスライドする、ワイドな食器収納棚。A4ファイルが縦置きできるサイズなので書類整理にも活用できます。扉の色は、「クリーミーホワイト」「グレイッシュオーク」「ヒノキ」「ブラックチェリー」「ブラックウォールナット」の5色から選べます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　→デスク使用に変更も可能です。　

スマートスタイル標準仕様：お風呂

＜お風呂＞

①TFバス：標準
→ハウステックの浴室。1坪が標準。1面アクセントパネルが標準。アクセントパネルは24種類から選べます。浴室換気乾燥機は標準でついてます。クリンかるわざカウンターあり。一時止水シャワーヘッド（ホワイト）。
ラウンド半身浴浴槽：標準
スマートライン浴槽：オプション
スクエア浴槽：オプション
折戸：標準
開戸：オプション

TFバス

ILバス

②ILバス：オプション
→LIXILの浴室。アライズ。1坪が標準。1面アクセントパネルが標準。アクセントパネルは28種類から選べます。ベースパネルは白色。浴室換気乾燥機は標準でついてます。まる洗いカウンター（ホワイト）。
エコベンチ浴槽：標準
ストレートライン浴槽：オプション
ミナモ浴槽：オプション
FRP浴槽：標準
人大浴槽：オプション
折戸：標準
開戸：オプション
片引き戸：オプション

ILバス、アクセントパネル：モザイクアクア

【標準仕様】スマートスタイルお風呂-ミサワホーム-

ミサワホームの規格型住宅であるスマートスタイル。スマートスタイルのお風呂の標準仕様についてまとめました。標準で選択できるのは、『TFバス（ハウステック)』です。

スマートスタイル標準仕様：洗面台

＜洗面台＞

①LJ洗面台：標準
→LIXILとミサワホームの共同開発。ミサワホームオリジナルのため、他のHMでは使用できません。機能性に加え、木目調でラグジュアリー感のあるデザインの洗面化粧台。大きな一面鏡は、横にスライドするので、窓に映るシルエットを隠せたり、物の出し入れがスムーズにできます。手元鏡は小さいお子様自身でお顔を確認できます。スライド鏡の後ろも収納になってます。キャビネット下には体重計を収納できるスペースがあります。

メリット
1.おしゃれ
2.ミサワホームオリジナル
3.大きな一面鏡なので2人で鏡使用しても問題なし
4.大容量の収納
デメリット
1.ボウルが浅い
2.シャワー水栓できない（オプションで変更できると思います）
3.水栓が壁付けでないため、掃除が少し手間

②ES洗面化粧台：オプション
→スモールスペースに設置できる、コンパクトなカウンタータイプの洗面化粧台です。セカンド洗面台に最適。

③IP洗面台：標準
→LIXIL製。壁付け水栓のため掃除がしやすいです。ムダなお湯を防ぐecoハンドル、電力を使わずにくっきり移るくもり止めコートなど、かしこく省エネ。色は白色のみ。LJ洗面台より安い。　

ES洗面台

Ip洗面台

スマートスタイル標準仕様：トイレ

＜1Fトイレ＞

①ローシルエット一体型トイレ（LIXIL）：標準
→タンク式でもスマートなローシルエット。
→フルオート便器洗浄あり（便座から立ち上がると自動的に便器を洗浄）
→鉢内スプレー（便器の表面を濡らし、汚物汚れをつきにくくするのでお掃除もラクラク。
→フチレス形状
→パワーストリーム洗浄
→ノズル先端着脱
→吊戸棚あり、手洗いカウンターあり　　

②ローシルエット一体型トイレ（TOTO）：標準
→ウォシュレット一体形便器GG-J1
→タンク式でもスマートなローシルエット。
→フルオート便器洗浄あり（便座から立ち上がると自動的に便器を洗浄）
→プレミスト（便器内にミストをかけて、汚れをつきにくくするのでお掃除もラクラク。
→フチレス形状
→きれい除菌水
※きれい除菌水とは、水に含まれる塩化物イオンを電気分解して作られる除菌成分（次亜塩素酸）を含む水。時間が経つともとの水に戻るので、環境にもやさしいのが特長。
→吊戸棚あり、手洗いカウンターあり

ロールシルエット一体型トイレ（TOTO)

＜2Fトイレ＞

①Tシリーズトイレ：標準
②Iシリーズトイレ：標準

まとめ

カップボードは、「SCカップボード」
→奥行き450mm

お風呂は、「TFバス（ハウステック）」
→1坪、1面アクセントパネル、ラウンド半身浴浴槽、鏡・カウンターなどあり

トイレは、1階：「ローシルエット一体型トイレ（LIXIL)」、「ローシルエット一体型トイレ（TOTO）」、2階：「Tシリーズトイレ（LIXIL)」、「Iシリーズトイレ（TOTO)」

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【保存版】スマートスタイル内部の標準仕様

もみじ — Fri, 19 Nov 2021 04:58:45 +0000

スマートスタイル標準仕様

もみじ

こんにちは！もみじです。

今回の記事は、

✔ミサワホームのスマートスタイル（規格型住宅）について知りたい

✔スマートスタイルの標準仕様について知りたい

そんな方に向けて、ミサワホームのスマートスタイルの標準仕様についてまとめました。

スマートスタイル
スマートスタイル標準仕様：建具
スマートスタイル標準仕様：床材
スマートスタイル標準仕様：玄関ホール・階段
まとめ

スマートスタイル

スマートスタイルとは、

スマートスタイルは、どの建物もシンプル・イズ・ベストな設計。

スマートスタイル外部の標準仕様についてはこちらの記事をご覧ください。

もみじ

さっそく紹介していくよ～！

スマートスタイル標準仕様：建具

＜建具＞

洋間開戸（フラットドア）　：標準　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　→飽きの来ないシンプルなデザインです。リビングのドア以外で標準です。4色から選べます。

フラットドア：ブラックチェリー色

洋間開戸（横目・横目地ドア）：オプション　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　→木目が横方向に向いた目地は室内を広く感じさせる効果があるそうです。1つ注意点は、横目地の溝にほこりがたまります。オプションです。4色から選べます。写真の色は、ブラックチェリーです。

横目地ドア

洋間開戸（縦リブドア）：オプション　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　→重厚感を持たせながらも、さまざまなインテリアスタイルに対応する建具。オプションです。5色から選べます。

洋間開戸・引戸（スリットガラスドア）：標準　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　→天井まであるハイドアです。上枠や小壁がないため、すっきりとした印象で、空間が広く感じられます。リビングのドアで標準です。写真の色は、ブラックチェリー。

洋間開戸（框戸ハイウェスト）：オプション　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　→クラッシックになりすぎないカジュアルな框戸。カフェ風なインテリアに最適です。おしゃれな家で使っているイメージです。もみじ家では使用していません。

物入戸：標準　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　→物入れの扉は、白色です。余分な装飾がなく圧迫感のないデザインです。色の変更はできなかったと思います。

建物金物：標準　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　→プッシュプルハンドルは、「プッシュ（またはプル）」の1モーションで開閉できるので、荷物で両手が塞がっている時でも操作しやすく、お子様や高齢者にもやさしいハンドルです。便利なマグネット式のフラットストッパーは、邪魔にならず床掃除も簡単です。　トイレのドア以外は、ソフトクローズが標準でついてます。

もみじ

ドアって意外と高いよね。

もみ男

家づくりするまでドアの価格とか知らないよね。

スマートスタイル標準仕様：床材

＜床材＞

リアルM（マルチ）ガード：1階標準　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　→ミサワオリジナルのシートフローリングです。

RMガードフロア

クッションフロア：標準　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　→水回りの標準です。耐久性、耐水性で滑りにくい床材。防菌・防カビ性も高く、水回りに最適。

dualオーク2フロア：オプション　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　→オーク材の突板にWPC加工を施した高性能で幅の広いデザイン。表面テクスチャーも「浮作り加工」により、マット調の仕上げで、木肌本来の素材感を強調しています。ワックス不要。

WPCとは、突板に樹脂を注入させる特殊な加工法。

うづくりplusフロア：オプション　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　→タモ材の突板にWPC加工を施して表面に採用。天然木の持つ自然な美しさや風合いをいっそう際立たせながら、同時に優れた耐磨耗性・耐汚染性・耐キャスター性・ワックスフリーをプラス。

大理石調フロア：オプション　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　→大理石の風合いを実現した新感覚床材。あふれる清潔感、高級感が、都会的な雰囲気を与えます。

ホワイトオニキス

グレイッシュセルベ

LNプラスフロア：オプション　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　→素材感に高い中厚単板を使用し、高機能も実現。

EMフロア：オプション　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　→天然木のニレ材の突板を表面に採用、木肌の温もりが感じられる床材。耐傷性、耐汚染性、耐キャスター性、ワックス不要の性能。

ACフロア：オプション　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　→天然木のアッシュの突板を広幅デザインとして採用した、コストパフォーマンスに優れたフローリング。

ACフロア

タタミ：標準（プランによって）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　→タタミフロアの畳表は天然の和紙に特殊コーティングを施したもの。耐変色性、防カビ性、防ダニ性に優れます。

畳

タイルカーペット：2階標準　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　→オリジナルのデザイン柄を施したタイルカーペット。部分的にメンテナンスが可能なタイルカーペットは、衛生的で経済的。タイルカーペットを採用している方は、ほとんどいない印象です。

スマートスタイル標準仕様：玄関ホール・階段

＜玄関タイル＞

耐久性が高く汚れも目立ちにくい優れものの磁器タイル。300角が標準です。アイボリーとライトグレーの2色から選べます。少し明るめのグレーです。

玄関タイル：グレー

＜階段＞

階段は、蹴込部分をホワイト色とすることで、段差が見やすくなってます。また、手すりは繋ぎ目がなく握りやすい形状です。階段の形状はプランによって異なります。

まとめ

スマートスタイルの標準仕様は、

建具は、「洋間開戸（フラットドア）」、「洋間開戸・引戸（スリットガラスドア）」

床材は、1階：「リアルMガードフロア」、2階：「タイルカーペット」

玄関タイルは、「磁器タイル（300角）」

階段は、蹴込み部分が白色です。階段の形状は、プランによって異なります。

もみじ

次回は、キッチンと水回りの標準仕様を紹介します！！

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【保存版】スマートスタイル外部の標準仕様

もみじ — Thu, 11 Nov 2021 13:16:08 +0000

スマートスタイル標準仕様

もみじ

こんにちは！もみじです。

今回の記事は、

✔ ミサワホームのスマートスタイルについて知りたい

✔ スマートスタイルの標準仕様について知りたい

そんな方に向けて、ミサワホームのスマートスタイルの標準仕様についてまとめました。

スマートスタイル
スマートスタイル標準仕様：屋根
スマートスタイル標準仕様：外壁
スマートスタイル標準仕様：玄関
まとめ

スマートスタイル

スマートスタイルとは、

スマートスタイルは、どの建物もシンプル・イズ・ベストな設計。

スマートスタイル標準仕様：屋根

＜屋根デザイン＞

「寄棟」と「切妻」というポピュラーな2形式から選べます。

「寄棟」とは、棟を中心に四方から屋根を寄せているため、どの方向からの風も受け流すことができ、雨仕舞もよくなります。日陰の範囲を押さえられるので建物を北側へ寄せるのにも効果的です。

寄棟

「切妻」とは、高床式住居や伊勢神宮など、古来から用いられてきたシンプルな形状です。屋根裏換気の効率がいいのが特徴です。また、太陽光パネル搭載にも適しています。

切妻

＜屋根材＞

標準はスレート（コロニアルグラッサ）です。

オプションで瓦や板金屋根に変更することも可能です。

＜軒天＞

木目の軒天が標準です。3色から選べました。

スマートスタイル標準仕様：外壁

＜外壁＞

標準は『SAIBI』というタイル外壁です。

SAIBI

色種類

外壁の張り分けも可能です。

『SAIBI』は、耐久性と素材美を追究したタイル。

その他オプションのタイルは、『YOHEN』、『ZIAN』の2種類あります。

もみじ家が採用したのは、標準のタイル『SAIBI』ではなく、標準仕様にはないサイディング『アレニスカⅡ』です。

アレニスカⅡ

アレニスカ　断面

アレニスカⅡの特徴は、

①ミサワホームのオリジナルの外壁材

②シーリングラインが目立ちにくい

③21ｍｍ厚あり重厚感

④光セラの光触媒パワーでセルフクリーニングできる

光触媒パワーとは、太陽光があたると起こる「分解力」と「超親水性」のことです。光セラ表面に付着した汚れを太陽のチカラ（紫外線）で分解し、付着力を弱めます。水に非常になじみやすいため、雨水が汚れを浮かして洗い流せます。

その他 9種類のサイディングが選べます。

注文住宅で使用している外壁材も採用することも可能です。

スマートスタイル標準仕様：玄関

＜玄関＞

標準は、扉厚60mmの高断熱ストライプドアです。

オプションで電気錠に変更も可能です。

まとめ

スマートスタイルの標準仕様は、

屋根は、「スレート（コロニアルグラッサ）」、「木目の軒天」

外壁は、「タイル」

玄関は、「高断熱ストライプドア」

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もみじ

次回は、内部の標準仕様を紹介していくよ～

ミサワホーム『スマートスタイル』について

もみじ — Tue, 12 Oct 2021 09:13:23 +0000

ミサワホーム

スマートスタイル

もみじ

こんにちは！もみじです。

今回の記事は、

✔ミサワホームのスマートスタイルについて知りたい

✔スマートスタイルは自分に向いているのか知りたい

そんな方に向けて、ミサワホームのスマートスタイルについてまとめました。

ミサワホームのラインナップ
SMART STYLE スマートスタイル
スマートスタイルH
スマートスタイルS
スマートスタイルB
スマートスタイルG
スマートスタイルE
スマートスタイルO
スマートスタイルK
スマートスタイルA　HIRAYA
まとめ

ミサワホームのラインナップ

ミサワホームには、

CENTURY ワンランク上の住まい
INTEGRITY　豊富なノウハウを凝縮したデザインコードパッケージ
GENIUS　すぐれたコストパフォーマンス
SMART STYLE　コンセプトは「SMART＆CUSTOMIZE」
MJWood　伝統的な木造軸組工法とミサワホームの先進テクノロジーを融合

などのラインナップがあります。

下の表にまとめてみました。

CENTURY	センチュリー	ミサワホームのフラグシップモデル	蔵のある家
INTEGRITY	インテグリティ	コストを抑えたデザイナーズ住宅	都市型住宅/中庭のある家
GENIUS	ジニアス	ミサワホームのスタンダードモデル	蔵のある家/子育て住宅
SMART STYLE	スマートスタイル	セミオーダースタイルの注文住宅	蔵のある家/子育て住宅
MJWood	エムジェイウッド	伝統的な木造軸組工法	大開口/都市型

ミサワホーム　ラインナップ

もみ男

スマートスタイルについて教えて欲しいな

もみじ

まかせなさい！

SMART STYLE スマートスタイル

スマートスタイルとは、

プロが長年蓄積してきた100以上の知恵と工夫を惜しみなく盛り込んだ上に、間仕切りやインテリア、エクステリア、アイテムまで自分流にカスタマイズできる規格住宅
『理想をかなえる、いい家をつくりたい。』しかし、自由に考えると何をどうしたらいいのか分からなくなってしまう。こういう声から生まれた住宅
いい家づくりの3つの条件を高レベルで満たした住宅
8タイプ、57プランから選べる

いい家づくりの3つの条件

①贅沢な空間や設備はなくても、基本性能や品質には妥協しない

②普遍性の高いデザインや設計ながらも、こだわりに応える柔軟性がある

③すぐれた性能や品質のまま、展示場のデザインイメージ通りに建てられること

	コンセプト	特徴
SMART STYLE H	High standard & Helpful	約3ｍ高天井リビングや家事の時短動線、大容量の収納空間
SMART STYLE S	Smile & Smart house	世界初の「ゼロ・エネルギー住宅」、ZEH対応
SMART STYLE B	Best & Basic	総2階の建物構成をベース、シンプルな美しさ、定番の良さ
SMART STYLE G	Grande & Graceful	ゆとりある空間に、おもてなしやイベントを楽しめる気品のある住まい
SMART STYLE E	Eco & Ethical	地球・まち・ヒトのこれからのこれからを思いやる家
SMART STYLE O	Outspace & Overhang	オーバーハングバルコニーやアウトスペースなど、半屋外空間のゆとりが充実
SMART STYLE K	Koyaura & Kindness	コンパクトで合理的な小屋裏2階建の家
SMART STYLE A HIRAYA	Active bungalow	暮らしやすさが魅力の平屋

SMART STYLE

出典：ミサワホーム

プラス空間や間仕切り、さまざまなアイテムを”カスタマイズ”できる

プラスワン：プランごとに決められた空間をプラスできる

浴室拡張、玄関拡張、洗面ユーティリティを拡張、マルチスペースを拡張、ダイニングやリビングとバルコニーを拡張などできる

プラスワンルーム：プランスワンより自由度が高く、低別に対応するプラス空間。

もみ男

スマートスタイルは、規格型住宅でも空間をプラスしたり、間仕切りを変更したり、自分好みにカスタマイズできるんだね！

もみじ

そうそう！規格住宅だから注文住宅よりも費用を抑えられているよ。気に入るプランがあれば検討する価値あり！スマートスタイルのシリーズについて、もう少し詳しく見てみよう。

スマートスタイルH

出典：ミサワホーム　スマートスタイルH

スマートスタイルH　特徴

コンセプト：High standard & Helpful
約3ｍの高天井リビング
家事の時短動線
大容量の収納空間「蔵」やスキップフロアを組み合わせ、1階・1.5階・2階・2.5階・ロフトなど5層からなる開放的な空間
家族がつながりながら、一人一人が心から満足できる
太陽光発電システムとHEMSを標準装備、ZEH仕様もあり
共働き子育て世代に人気のプラン

スマートスタイルS

出典：ミサワホーム　スマートスタイルS

スマートスタイルS　特徴

コンセプト：Smile & Smart house
世界初の「ゼロ・エネルギー住宅」
子供たちの未来を育む、ZEH対応の家
かしこく、心地よく、ゼロ・エネルギー住宅
のびのび子育てできる家
小屋裏2階建の空間をフル活用する豊富な収納スペースや、おおらかな勾配天井の居室、子供のお手伝い意欲を高める効率的な動線、生活習慣まで意識した設計。家族思いの子育て住宅。

スマートスタイルB

出典：ミサワホーム　スマートスタイルB

スマートスタイルB　特徴

コンセプト：Best & Basic
敷地を有効活用できる総2階の建物構成をベースに、シンプルな美しさを追求したエクステリア＆インテリア
誰もが快適・安心に暮らせる、定番の良さ
住まいの基本となる部分の品質を何よりも大切にして向上をはかり、定番住宅としての良さを追求。暮らす家族によって、最善の住まいに成長できる
ベーシックな総2階の建物ベース

スマートスタイルG

出典：ミサワホーム　スマートスタイルG

スマートスタイルG　特徴

コンセプト：Grande & Graceful
ゆとりあふれる優雅な暮らし
ゆとりある空間に、家族や仲間が集まって、おもてなしやイベントを楽しめる、気品のある住まい。ライフスタイルやライフステージの変化に合わせて成長していく

スマートスタイルE

出典：ミサワホーム　スマートスタイルE

スマートスタイルE　特徴

コンセプト：Eco & Ethical
地球・まち・ヒトのこれからに貢献する暮らし
”溜り空間”のリビングや「マルチスペース」など、ご家族のつながりを大切にした空間を設計
地球・まち・ヒトのこれからを思いやる家
エネルギーを創り、蓄え、常備する。エネルギー・快適・安心・将来のスマートをテーマ
今後のエネルギーやエコのあり方を考え、地球・まち・ヒトを思いやり、これからに貢献する暮らし
家族が安心して、心地よくラクに暮らせる住まい

スマートスタイルO

出典：ミサワホーム　スマートスタイルO

スマートスタイルO　特徴

コンセプト：Outspace & Overhang
オーバーハングバルコニーやアウトスペースなど、半屋外空間のゆとりが充実
もっとかしこく、もっとスマートに、もっと自分らしく楽しめる家
1階軒下空間やバルコニーなど、自然を取り入れる暮らし
住まい作りのプロの知恵と工夫を惜しみなく盛り込んだ、自分流にカスタマイズできる
カスタマイズできる自分流の住まい

スマートスタイルK

出典：ミサワホーム　スマートスタイルK

スマートスタイルK　特徴

コンセプト：Koyaura & Kindness
コンパクトで合理的な小屋裏2階建
小屋裏空間をプライベートルームとして有効活用し、ゆとりを確保
シンプルながらも味わい深いフォルムと、街並や自然に溶け込む素材感と色合いで資産価値を高める「ファサードデザイン」
シンボリックな哀感と合理的な空間設計をかなえる小屋裏2階建て。家族のコミュニケーションを深める立体的な大空間や充実の収納など、ゆとりを確保しながら、家族への思いやりあふれる住まい
急勾配の屋根の外観が特徴的

スマートスタイルA　HIRAYA

出典：ミサワホーム　スマートスタイルA

スマートスタイルA　特徴

コンセプト：Active bungalow
自然とふれあいやすく、安心の暮らしやすさが魅力の平屋の長所はさらに伸ばし、限りあるスペースや収納不足といった課題を解決。
住まいも暮らしもスマートなふたりの家
愉しい暮らしをスマートに満喫できる住まい
ゆとりある空間作りのために、LDKは広いワンルームに設計し、最高約4.3ｍの天井高を確保

まとめ

スマートスタイルは、

ミサワホームの規格住宅
規格住宅だが、ある程度カスタマイズできる
8タイプ57プランから選べる
注文住宅より費用を抑えられる

スマートスタイルが向いている人

8タイプ57プランから気に入るプランがある人
一から間取りを考えるのがめんどくさい人
ミサワホームで建てたいけど、費用を抑えたい人
標準内から選んで満足できる人（標準外も選べるがオプション扱い）

スマートスタイルが向いていない人

気に入るプランがない人
一からこだわりたい人
外壁、建具、キッチンなど一つ一つ好きなものを選びたい人

もみ男

スマートスタイルは、僕にぴったり！

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ミサワホームを選んだ理由

もみじ — Sun, 10 Oct 2021 05:27:03 +0000

出典：ミサワホーム

もみじ

こんにちは！。もみじです。

今回の記事は、

✔ミサワホームについて知りたい

✔家を建てたいけど、ハウスメーカーを迷っている

そんな方に向けてもみじ家がミサワホームを選んだ理由を紹介します。

ミサワホーム
ミサワホームを選んだ理由
①耐震性
②保証が充実
③工場生産
④営業さんが良かった
まとめ

ミサワホーム

ミサワホームといえば、『蔵のある家』が有名ですね。

『蔵』以外にも実は、住宅業界で唯一の31年連続グッドデザイン賞受賞してます。

グッドデザイン賞とは、美しさや品質はもちろん、性能、コスト、社会や環境への貢献といった企業姿勢までがトータルに審査されます。

31年連続受賞し続けるってすごいですよね！

ミサワホームを選んだ理由

耐震性
保証充実
工場生産
営業さんとの相性

①耐震性

ミサワホームは、『木質パネル接着工法』による「モノコック構造」です。

ミサワホームの「木質パネル接着工法」は、木質パネル同士を強力な接着材で“面”として接着接合し、さらにスクリュー釘で入念に釘留めした強固な「モノコック構造」の住まいです。ジェット機などと同じすぐれた一体構造で、どの方向からの荷重でも建物全体で受け止め、力を分散させます。
出典：ミサワホーム-モノコック構造

この構造によりミサワホームは創立以来、地震による「倒壊ゼロ」の実績があります！

地震に強い建物かどうかを判断するために、耐震等級があります。

耐震等級

地震に対する建物の強さを表す指標で、品確法によって定められている住宅性能表示です。

耐震等級1

数百年に1度起こる地震（400gal程度）に対して倒壊や崩壊の危険がないとされ、数十年に1度起こる地震に対しても建物の損傷がない程度の建物

耐震等級2

耐震等級1の1.25倍強い地震（500gal程度）に対して、倒壊・崩壊しないとされている建物

耐震等級3

耐震等級1の1.5倍の地震（600gal程度）に対して、倒壊・崩壊しないとされている建物

もみ男

耐震等級3にしておけば安心なのかな？

もみじ

「耐震等級3で建てておけば安心！」

とは言い切れないと思うよ。

ここ10年の間だけでも、東日本大震災、熊本地震、北海道胆振東部地震など、震度7を記録する地震がありました。

年		最大震度	マグニチュード	最大加速度
2018年	北海道胆振東部地震	7	6.7	1505gal
2016年	熊本地震	7	7.3	1791gal
2011年	東日本大震災	7	9.0	2933gal

震度7を記録した地震

ガル(gal)というのは地震の大きさを「加速度」で表す単位です。このガルの値が大きいほど揺れが激しいです。

同じ震度7でも最大加速度は全然違います。

ミサワホームでは、「実大建物実験」により耐震性能を確認しています。阪神・淡路大震災時の最大地盤面加速度818ガルを基準に評価。実験後の調査では、壁クロスの一部にシワができた程度で、構造強度にかかわる損傷はなしとのこと。

もみじ

耐震等級3＋実大建物実験（どのような地震を想定）をしていてどのくらいの損傷があるのかどうかが重要になってくるね。「安心して暮らす」ためには、耐震性が大事！！！

もみ男

よし！ミサワホームで建てよう！

もみじ

ちょっと待って！他の部分も検討しようよ！

ミサワホームはこの頑丈な構造体に加えて、『MGEO（エムジオ）』という制震装置もあります。地震エネルギーを最大50％軽減でき、クロスなどの仕上げ材の損傷を低減できるそうです。

②保証が充実

下の表がミサワホームの保証制度になります。

出典：ミサワホーム-オーナーサポート

業界No.1クラスの長期初期保証
- 構造体35年保証
- 防水30年保証
- 白蟻10年保証
- 設備5年保証
- 保証満了後も定期点検・耐久診断等を実施することで、いつまでも保証を延長できる

もともと5年保証が常識だった日本の住宅業界に、10年保証を初めて導入したのがミサワホームです。

国が定める保証期間は10年間です。（いわゆる、瑕疵担保責任保険）

いかに、ミサワホームの保証が手厚いか分かりますね！

③工場生産

ミサワホームの木質パネルは、天候や作業者の技量に左右される可能性が高い現場施工ではなく、高品質で安定した性能を実現できる工場生産です。

工場へと送られた生産情報に基づき、木質パネル1枚1枚から、邸別に、丁寧につくられていきます。

④営業さんが良かった

やはり営業さんとの相性が良くないとそのハウスメーカーや工務店で建てたいと思わないですよね。

担当営業さんの特徴

土地探しをすぐ動いて調べてくれた
年齢も近いので話しやすい
提案をしてくれる
できないことはできないと教えてくれる
値引きも頑張ってくれた、はず
見た目もさわやか

こんな良い営業さんに出会えたのは、もみじ家が運が良かったからです。

そのあたりの話もまた別の機会に話をしていければと思います。

まとめ

ミサワホームの特徴

蔵のある家
グッドデザイン賞31年連続受賞
木質パネル接着工法
地震による倒壊ゼロの実績
実大建物実験により耐震性能を評価
MGEO制震装置
業界No.1クラスの長期初期保証
工場生産により品質安定

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ミサワホームとの出会い

ミサワホームとの出会い。展示場で突撃訪問した話。

　→次の記事：「ミサワホームとの出会い」

プロフィール

もみじ — Wed, 06 Oct 2021 12:12:13 +0000

自己紹介
家族構成
もみじ家
家系ブログを盛り上げる会
みんなの家ブログ検索

自己紹介

もみじ

はじめまして。

『もみじ』です。

20代でミサワホームのSMART STYLE B で家を建てました。

2019年にミサワホームと契約。2021年に完成。

ミサワホームの「蔵」に惹かれて契約するも、結局「蔵」なしの家を選択しました。

家を建てると決めた時にミサワホームで建てた方の情報が少なかったので、

これから家を建てる方に役立つ情報を発信できたらなと思い、

ブログを始めました！

『にほんブログ村』では、ミサワホームの施主ブログや家づくりに関するブログなどさまざまなブログが見られます。家づくりをされる方は、必見です！

→家系ブログを盛り上げる会とは？【ブログのモチベーション維持に役立つゆる～いコミュニティ】

自分が学んだこと、「節約」に関する記事も書いてます。

これからどうぞ、よろしくお願いします！！！

楽天ROOMで購入品紹介してます。

家族構成

・もみじ＋もみ男（夫）＋もみ太郎（子）の3人

もみじ

年齢：~~20代~~ → 30代
性格：何事も調べてから行動する慎重派

家系ブログを盛り上げる会の会員。

もみ男

年齢：~~20代~~ → 30代
性格：とりあえず行動派

もみ太郎

年齢：未就学児

もみじ家

・ハウスメーカー：ミサワホーム
・商品名　　　　：スマートスタイルB
・採用プラン　　：36-2W-1-B
・間取り　　　　：4LDK
・家の広さ　　　：37坪
・階数　　　　　：２階建

家系ブログを盛り上げる会

家系ブログを盛り上げる会とは？

家系ブロガーのための「ゆる～いコミュニティ」のこと
びびブログ

会長であるびびさんの下記記事をご参照下さい！！

家系ブログを盛り上げる会とは？【ブログのモチベーション維持に役立つゆる～いコミュニティ】

頑張ってブログを書いてもコメントがもらえない記事を書くモチベーションが保てない家づくりに関する情報…

みんなの家ブログ検索

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「みんなの家ブログ検索」は、家づくりの情報を発信しているたくさんのブログをハウスメーカーや建築年を指定して横断検索できるサイトです。
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